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1/5
Quelle: www.ohne-makler.net
154.900,00 €
2 Zi.
70
m2
Westerbruchstr. 108, 47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten 6-Parteien-Hauses aus dem Jahr 1980. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 70 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten,
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sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
432.000,00 €
4 Zi.
155
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung: Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um eine großzügige, stilvolle Erdgeschosswohnung mit eigenem Haupteingang und einem tollen Garten zur Alleinnutzung. Die Wohnung war seinerzeit ein reiner Bungalow und wurde im
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Laufe der Jahre um ein Dachgeschoss erweitert. Dieses bewohnt ein älteres Ehepaar. In der Wohnung angekommen wird man von einem Windfang begrüßt, von dem aus linksseitig ein Gäste-WC liegt. Auf hochwertige Materialien, moderne Technik und ein ansprechendes Design wurde im gesamten Objekt viel Wert gelegt! Der Wohn-/Essbereich hat mit einer Länge von knapp 16 Metern eine außergewöhnliche Wirkung, die mit der großen Fensterfront und dem Blick in den Garten abgerundet wird. Für den Boden wurde Echtholzparkett verwendet, welcher bisher noch nie abgeschliffen wurde, also noch die volle Höhe aufweist. Die Küche ist halboffen und passgenau angefertigt, sowie mit qualitativen Elektrogeräten ausgestattet. Diese ist im Kaufpreis enthalten. Über einen s
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Quelle: www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
47447 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
269.000,00 €
3,5 Zi.
75
m2
47447 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
235.850,00 €
2 Zi.
53
m2
47441 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
365.500,00 €
3 Zi.
85
m2
47441 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
73
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Moers-Repelen. Gewachsene Stadtumgebung mit einer hervorragenden Infrastruktur mit Ba?cker, Metzger, Superma?rkten sowie Banken, Friseur, Gastronomie, Apotheke ist gegeben. Die schulischen Einrichtungen und
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Kinderga?rten liegen in direkter Nachbarschaft. Eine gute Anbindung u?ber die Autobahnen an die umliegenden Großsta?dte macht den Standort Moers besonders attraktiv.
Ausstattung: . Modern . Guter Schnitt . Alle Ra?ume sind vor der Diele erreichbar . Fliesenboden im Wohnzimmer, Diele, Ku?che und Bad . Laminat im Schlafzimmer . Einbauku?che . Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und WC . Großer, gera?umiger Balkon . Weiße doppelverglaste Isolier-Kunststofffenster . Spitzbogen . Eigener Keller . Fußbodenheizung . Gaszentralheizung
Objekt: Der Energieausweis wird neu erstellt. Diese großzu?gige und helle 2,5 Zimmer Wohnung wurde ca.1983 erbaut und befindet sich im 3. Obergeschoss / DG einer gepflegten und sta?ndig fachgerec
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
62
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Angenehme Wohnlage im ca. 2,5 km östlich des Moerser Stadtzentrums gelegenen Ortsteils Meerbeck mit guter Verkehrsanbindung an A 40 oder A 42, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
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Ausstattung: Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und ist hell und modern, u. a. heller Fliesenboden, weiße Bäder, weiße Fenster aus Kunststoff mit Außenrollläden. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Objekt: Hier werden insgesamt drei Eigentumswohnungen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 2000 angeboten. Die Wohnungen befinden sich im EG, im 1. OG und im 2. OG, jeweils erreichbar über einen Aufzug. Die Wohnungen haben alle zwei Zimmer plus Balkon bzw. Terrasse und eine Größe von 59 bzw. 63 m². Zu jeder Wohnung kann außerdem eine Garage erworben werden.
Sonstiges: Die Wohnungen können im Paket oder einzeln erworben werden. Alle Wohnungen befinden sich in gut vermietetem Zustand. Die einzelnen Preise sind:
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
57
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten und zentralen Lage in Moers Mitte. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Die gute Anbindung an das Verkehrsnetz
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ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit umliegender Städte wie Duisburg, Düsseldorf und Essen.
Ausstattung: Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Die Böden sind mit stilvollem Vinyl-Belag versehen, der nicht nur pflegeleicht ist, sondern auch eine gemütliche Atmosphäre schafft. Das gesamte Haus sowie die Wohnung selbst präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und sind kurzfristig verfügbar.
Objekt: Diese Eigentumswohnung bietet nicht nur eine ideale Raumaufteilung, sondern auch eine erstklassige Lage in Moers Mitte. Die Kombination aus modernem Wohnkomfort, gepflegtem Ambiente und zentraler Lage macht sie zu einer attraktiven Immobilie für Singles, Paare oder Investoren. Die helle und gepflegte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
4,5 Zi.
158
m2
47441 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
69.000,00 €
2 Zi.
50
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Moers liegt am unteren Niederrhein im Westen des Ruhrgebiets und ist die größte Stadt des Kreises Wesel. Angrenzende Städte im Westen und Norden sind Rheinberg, Kamp-Lintfort sowie
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Neukirchen-Vluyn. Im Süden liegt Krefeld und im Osten die Stadt Duisburg. Moers hat eine verkehrsgünstige Lage. Das Ruhrgebiet, der Düsseldorfer Flughafen, der Hafen in Duisburg, aber auch die Grenze der Niederlande sind schnell erreicht. Der Bahnhof, welcher 1 km außerhalb des Stadtzentrums liegt, verbindet auf der Niederrheinstrecke durch die Regionalbahn Xanten über Alpen und Moers bis Duisburg. Angeschlossene Autobahnen sind die A57, sowie die A40. Stand 2011 leben 105.102 Menschen in Moers. Das Moerser Schloss und der angrenzende Schlosspark sind gemeinsam eines der bedeutendsten Wahrzeichen und eine der beliebtesten Sehenswürdigkeiten der Stadt.
Ausstattung: In welchem Zustand befindet sich diese Immobilie? Natürlich informieren w
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
56.000,00 €
1 Zi.
46
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Moers ist eine lebendige Stadt im westlichen Ruhrgebiet und am idyllischen Niederrhein gelegen. Bekannt für ihre zentrale Lage, bietet die Stadt eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, vielfältige Einkaufsmöglichkeiten und ein breites
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kulturelles Angebot. Mit grünen Oasen, historischen Sehenswürdigkeiten und einem familienfreundlichen Umfeld ist Moers ein attraktiver Wohnort für Jung und Alt. Strategisch günstig gelegen, bietet Moers eine hervorragende Anbindung an das Ruhrgebiet und den Niederrhein. Die Autobahnen A 40 und A 57 sowie der Hauptbahnhof Moers gewährleisten eine problemlose Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Duisburg, Essen und Düsseldorf. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Fülle von Geschäften, Supermärkten und Boutiquen, die Ihren täglichen Bedarf decken. Auch kulinarisch bietet Moers eine breite Palette von Restaurants, Cafés und Bars, in denen Sie regionale und internationale Köstlichkeiten genießen können. Moers ist auch für Familien ein attraktiver Wo
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
55
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses im ca. 3 km östlich der Moerser Innenstadt gelegenen Ortsteil Scherpenberg. Scherpenberg bietet seinen Bewohnern fußläufig erreichbare Einkaufsmöglichkeiten (Edeka
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und Netto), einen Bäcker, eine Bank und verschiedene Imbissmöglichkeiten. Die Autobahnauffahrt zur A 40 ist nur 5 Autominuten entfernt, eine Bushaltestelle (911) befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Haus.
Ausstattung: Die Wohnung ist in einem guten, gepflegten Zustand. Die Fenster sind aus Kunststoff und teilweise mit Außenrollos versehen, die Böden sind durchgehend mit creme-farbenden Fliesen ausgelegt. Das Bad verfügt über eine Dusche und ist hell gefliest. Im Abstellraum ist ein Anschluss für die Waschmaschine installiert worden, so dass diese nicht in der Küche oder im Bad untergebracht werden muss. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.
Objekt: Gut aufgeteilte, ca. 55 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 1. OG eines gep
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
6 Zi.
125
m2
47445 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
218.000,00 €
2,5 Zi.
70
m2
47441 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
285.000,00 €
2 Zi.
65
m2
47441 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
205.000,00 €
3 Zi.
90
m2
47441 Wesel (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
4 Zi.
124
m2
47445 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Preisinformation: 3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Lage: Gegenüber vom Haus ist eine kleine Grünanlage, mit einem Weg für einen Spaziergang. Wohnzimmer, Terrasse und Garten sind in einer Süd-West-Lage, also Sonne vom Vormittag bis
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zum Sonnenuntergang. Wenige Minuten entfernt: Ärzte, Krankenhäuser, Schulen, Bushaltestelle, Geschäfte, NVZ Utfort, A42. Z.B. A42, Moers-Nord, Auto -> 6 Min. Nahversorgungszentrum Utfort, Fahrrad -> 5 Min. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Einbauküche, elektr. Rolladen, elektr. Garagentor, Raumthermostate, Etagenheizung, Türsprechanlage Ausstattungsklasse: Gehoben, mit Tendenz zu Stark gehoben. Die Rolladen sind programmierbar.
Objekt: Diese sehr ruhig gelegene Terrassenwohnu
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
3 Zi.
98
m2
47443 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Für einen bequemen und fußläufigen Alltag sorgt die vorteilhafte Nähe zur Innenstadt Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bushaltestelle, Bahnhof und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in Innenstadtlage von Moers, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, eignet sich sowohl zur Vermietung als
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Quelle: www.immowelt.de
128.000,00 €
3 Zi.
65
m2
47441 Moers
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung finden Sie in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in zentraler Wohnlage im Herzen von Moers. Die Moerser Fußgängerzone mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten erreichen Sie fußläufig in wenigen Gehminuten, das gleiche
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gilt für den Moerser Schlosspark als Naherholungsfläche inmitten von Moers. Darüber hinaus sind Schulen, Kindergärten, Kranken- oder Ärztehäuser, sowie Apotheken, Bus- und Bahnverbindung ebenfalls fußläufig gut zu erreichen. Über die Autobahnen A 40 und A 57 sind die umliegenden Städte des Ruhrgebietes, sowie der Düsseldorfer Großraum bestens angebunden.
Ausstattung: Die Wohnung besticht durch ihre sehr angenehme und praktische Wohnlage im Herzen der Moerser Innenstadt, sowie eine moderne und schnörkellose Grundrissaufteilung. Die technische Ausstattung spiegelt in der Gesamtheit den Stand des Baujahres wieder, so dass mit den bei einem Eigentümerwechsel fast schon obligatorischen Renovierungen sicherlich kalkuliert werden sollte.