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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
120
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Hier können Sie zeigen was in Ihnen steckt!! Ihr neues Zuhause befindet sich mitten in der Stadt und bietet Ihnen mit ca 120 qm Wohnfläche mehr Platz als so manches Einfamilienhaus. Die Wohnung ist etwas in die Jahre gekommen
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und könnte viel Liebe und handwerkliches Geschick gebrauchen. Dann kann hier ein wahres Schmuckstück entstehen. Der Sanierungsaufwand wurde in der Kaufpreisfindung berücksichtigt.
Lage: Die Wohnung befindet sich im 1.OG mitten im Zentrum von Mönchengladbach. Ein Parkplatz kann in einem der Parkhäuser in der näheren Umgebung angemietet werden. Durch die zentrale Lage sind Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie soziale und kulturelle Einrichtungen größtenteils fussläufig erreichbar. Die exzellente Autobahnanbindung an die A61 sowie die A52 sorgt für eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Großstädten. Auch die vielfältigen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in den Niederlanden sind schnell erreichbar. Dies alles macht
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Quelle: www.immowelt.de
151.000,00 €
3 Zi.
74
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wickrath, ein charmantes Viertel von Mönchengladbach, vereint eine ruhige Umgebung mit einer ausgezeichneten Lage. Das Viertel bietet eine angenehme Mischung aus Wohn- und Freizeitmöglichkeiten und ist besonders für Familien und
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Einzelpersonen attraktiv. Die Umgebung von Wickrath ist geprägt von grünen Parks und gepflegten Wohnstraßen, die ein angenehmes und entspanntes Wohngefühl vermitteln. Zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und sorgen für eine gute Infrastruktur. Wickrath bietet auch eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks, Spielplätze und Sporteinrichtungen. Die Nähe zur Autobahn A61 ermöglicht eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und erleichtert das Pendeln. Insgesamt ist Wickrath ein attraktives Wohnviertel, das eine ruhige Lebensweise mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten kombiniert.
Ausstattung: Highlights: +Gemütliches Ambiente +Sofortiger Einzug möglich +Gepflegtes Wohnhaus +Niedrige Hausgeldkos
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
76,24
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit 2 Kindergärten und Schulen in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Geschäfte wie Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale ca. 800 m entfernt Anbindung: Ein Stück entfernt und per Pkw erreichbar: Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Mönchengladbach, beschaulich und
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
170
m2
41063 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze
Lage: Die hier angebotene Wohnung liegt in direkter Innenstadtnähe, in Windberg, einem begehrten Ortsteil von Mönchengladbach! Ihr neuer Standort ist nur rund 1 Kilometer vom Bunten Garten,
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der zentralen Grün- und Erholungsfläche, entfernt. Im direkten Umfeld ist das schulische Angebot vielfältig, hierzu gehören sämtliche Schulformen: Grundschulen, Gymnasien, Real- und Hauptschulen. Zudem befinden sich mehrere Kindergärten / Kitas in unmittelbarer Nähe. In Ihrem neuen Zuhause befindet sich alles direkt vor Ihrer Haustüre - Supermärkte, Bäckereien, Discounter, Restaurants, Tankstellen und viele weitere Geschäfte, die zum täglichen Bedarf gehören. Ein großes Spektrum von Fachärzten, sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Bethesda Krankenhaus ist nur rund 300 Meter von Ihrem Zuhause entfernt. Der ganzjährig frei zugängliche Bunte Garten mitten im Zentrum von Mönchengladbach ist einer der beliebtesten öffentlichen Pa
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
97,24
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die ansprechende Immobilie befindet sich zentral gelegen in einem gepflegten Wohngebiet von Schrievers, einem Stadtteil im Bezirk Süd der kreisfreien Großstadt Mönchengladbach. In Ihrem neuen Zuhause profitieren Sie in erster Linie von den urbanen Vorzügen einer guten Infrastruktur und einer vorteilhaften Verkehrsanbindung. Die Innenstadt von Mönchengladbach liegt nur etwa 2,5 km entfernt und der Bahnhof "Rheydt" ist fußläufig erreichbar. Im Umkreis von ca. 800 m befinden sich mehrere Supermärkte
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
69
m2
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich im Mönchengladbacher Stadtteil Dorthausen. Bis zur Stadtmitte von MG sind es gerade mal 5 km. Die Mikrolage Flachsbleiche ist überwiegend wohnwirtschaftlich genutzt. Die Infrastrukturversorgung ist recht
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gut. So sind Kindergärten, ein Altenheim, Arztpraxen und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in fußläufiger Entfernung erreichbar. Der Borussiapark ist nicht weit entfernt. Auch die naturnahen Flächen und Waldareale bieten viele Naherholungsmöglichkeiten. Die Wohnlage ist ruhig. Reiner Anliegerverkehr, da die Wohnbebauung in einer Stichstraße liegt. Es besteht kein Durchgangsverkehr.
Ausstattung: Die Ausstattung ist sehr gut. Das Badezimmer ist modern und ansprechend. Die Infrastruktur des Hauses ist ebenfalls gut. So wurde eine Gasbrennwertheizung erst 2017 eingebaut. Besonderes Augenmerk verdient der Bodenbelag. Hier ist in der gesamten Wohnung ein hochwertiger, pflegeleichter Vinylboden verlegt, welcher für eine homogene, ruhige O
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
79,97
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Mönchengladbach. Giesenkirchen, ein lebendiger Stadtteil im Westen von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, kombiniert gekonnt historisches
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Flair mit modernem Lebensstil. Diese charmante Gemeinde bietet eine angenehme Mischung aus urbanem Leben und grünen Oasen, die von Einwohnern und Besuchern gleichermaßen geschätzt wird. Das Zentrum ist geprägt von historischer Architektur und malerischen Straßen. Traditionelle Fachwerkhäuser und gemütliche Plätze verleihen dem Stadtteil seinen einladenden Charakter. Hier finden sich auch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die nächste Grundschule (Grundschule Giesenkirchen) ist etwa 1 Kilometer, eine weiterführende Schule (Realschule an der Niers) rund 1 Kilometer entfernt. Neben seinem historischen Erbe bietet Giesenkirchen auch eine Vielzahl von Grünflächen und Naherholungsgebieten. Der nahegel
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
86,17
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert Bildung und Betreuung: Nur ca. 800 m zu Kindergarten und Schule - ideale Verhältnisse für Ihre Familie Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke und Postfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Mönchengladbach, geeignet sowohl als
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
3 Zi.
70,64
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ausstattung: * gefliestes Duschbadezimmer * Gäste-WC * Fliesenboden * Kunststofffenster inkl. Doppel-Isolierverglasung * Kellerabteil * Ölzentralheizung * Balkon * uvm.
Sonstiges: HINWEIS: Dieses Exposé ist eine
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Vorabinformation zu unserem Angebot. Alle Abmessungen, Ausstattungsmerkmale und Detailangaben sind nach Auskünften des Eigentümers wiedergegeben worden. Wir ermöglichen eine jederzeitige Nachprüfung durch den / die Käufer/ Interessenten, da wir hierfür keine Haftung übernehmen können. PROVISIONSHINWEIS: 3,57% Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB). FINANZIERUNG: Sie haben noch keine Finanzierung oder wünschen ein konkretes Angebot? Gerne unterbreiten wir Ihnen in Kooperation mit unseren qualifizierten Partnern ein speziell auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenes Finanzierungsa
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Quelle: www.immowelt.de
124.000,00 €
3 Zi.
65
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: * die Immobilie liegt im Zentrum Mönchengladbach/Rheydt * in sehr zentraler Lage * hervorragende Verkehrsanbindung (Bushaltestellen 0,22 km, Autobahn 3 km) * Entfernung nach Düsseldorf und Roermond
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mit dem Auto in 35 Min. * Kindergarten und Grundschule 0,26 km entfernt * Gymnasien fußläufig und Real- und Hauptschule sowie Fachhochschule mit dem Bus oder Fahrrad zu erreichen * Parkanlage und Hallenbad Luftlinie 50 m entfernt * Einzelhandelsgeschäfte, Bäcker, Märkte, Restaurants und Cafés, sowie Arztpraxen und Apotheken in unmittelbarer Nähe
Ausstattung: * Wohnungstür der Klasse III mit Schal-EX und Mehrfachverriegelung * Fenster Doppelverglasung zur Straße mit manuell betriebenen Rollläden * Elektrik komplett erneuert im Jahr 2021 (FI-Schalter, Leitungen, Steckdosen, Unterverteilung und Zuleitung) * Boden im Flur, Bad, Küche und WC mit Fliesen * Wohn- und Schlafzimmer mit Laminat * innenliegendes Bad und WC sind deckenhoch g
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
3 Zi.
72
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Wunderbare Lage in nähe zu dem Erholungsgebiet Stadtwald und dem historischem Schmölderpark. Bevorzugte Wohnlage von Mönchengladbach-Rheydt. Gute Infrastruktur; d.h. kurze Wege zu Kindergärten, Kitas, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und
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Ärzten. Das Zentrum von Mönchengladbach ist in 20 Minuten erreichbar, Mönchengladbach-Rheydt in 2 Minuten. In ca. 10 Fahrminuten haben Sie Anbindung an die BAB 61, Neuss, Köln oder die Niederlande, sowie die BAB 52, Richtung Düsseldorf und Niederlande.
Objekt: Die angebotene Immobilie ist eine charmante Etagenwohnung in einem Altbau aus dem Jahr 1950. Mit einer Wohnfläche von 72 m² erstreckt sich die Wohnung über die dritte Etage des Gebäudes. Der Zustand des Gebäudes ist modernisiert, wodurch ein angenehmes Wohnambiente geschaffen wurde. Eine Etagenheizung mit Gas sorgt für wohlige Wärme in den Räumlichkeiten. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Räume sind großzügig geschnitten und b
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Quelle: www.immowelt.de
117.500,00 €
3 Zi.
70,23
m2
41189 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich auf der 2. Etage links im Dachgeschoss (keine Dachschrägen). Sie wurde im Jahr 2014 frisch renoviert, vor dem Einzug der jetzigen Mieter. Es handelt sich bei der Liegenschaft um eine Mehrhausanlage mit 3
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gleichen Reihenhäusern, wobei sich die Wohnung im linken Haus befindet. In jedem der Häuser befinden sich 6 Wohnungen. mit insgesamt sechs Parteien. Die Wohnung ist in einem guten Zustand und verfügt mit ihren 3 Zimmern und einer Fläche von ca. 70,23 m² über einen guten Schnitt. Die Aussicht vom Balkon in den Garten und ins Grüne ist sehr angenehm. Der Hausgemeinschaft steht ein großer Garten mit viel Rasenfläche und Baumbestand zur Verfügung, den die Hausbewohner im Rahmen der Hausordnung nutzen können. Fahrzeuge können auf der ruhigen Straße vor dem Haus parken, zugewiesene Stellplätze gibt es nicht.
Lagebeschreibung: Diese attraktive Wohnung liegt im ruhigen und zugleich zentralen Stadtteil Wickrath in Mönchengladbach. Sie h
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
98
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 10.200,00 EUR
Lage: Ruhige, aber citynahe Wohnlage im Ortsteil MG-Geneicken. Die Innenstadt von Rheydt ist in 5 Minuten fußläufig erreichbar. Perfekte Einkaufsmöglichkeiten
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für den täglichen Bedarf durch mehrere Discounter im unmittelbaren Umfeld. Der Autobahnanschluss MG-Rheydt (A 61) ist nur ca. 3 km vom Haus entfernt. Der Hauptbahnhof Rheydt befindet sich in ca. 1,5 km Entfernung. Die nächste Bushaltestelle, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Der nahe gelegene Park von Schloss Rheydt bietet gute Erholungsmöglichkeiten.
Ausstattung: - Gaszentralheizung - dezentrale Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer - Fußbodenheizung - weiße, teils bodentiefe Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Kunststoffrollläden - Wände: Raufaser gestrichen - Bodenbeläge: Fliesen, Laminat - Echtholztüren mit Kunststoffbeschlägen - Bad raumhoch weiß gefliest mit
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
86,63
m2
41239 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 10.000,00 EUR
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer begehrten Lage von Mönchengladbach Rheydt, direkt am idyllischen Schmölderpark. Diese Lage zeichnet sich durch ihre
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perfekte Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung aus. Die unmittelbare Nähe zum Schmölderpark bietet eine grüne Oase direkt vor der Haustür, ideal für Spaziergänge, Sportaktivitäten oder entspannte Nachmittage im Freien. Für Familien mit Kindern ist die Lage besonders attraktiv, da verschiedene Schulformen, darunter Grund- und weiterführende Schulen, bequem zu Fuß erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Von Supermärkten über Bäckereien bis hin zu kleinen Geschäften und Boutiquen - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe und sorgt für einen hohen Wohnkomfort. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Eine nahegelegene Bushaltestelle bietet dire
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169.000,00 €
3 Zi.
84
m2
41199 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Objekt liegt in einer attraktiven Wohngegend, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten bietet. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und kleinere Fachgeschäfte, die den
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täglichen Bedarf decken. Für Familien besonders vorteilhaft ist die gute Erreichbarkeit von Schulen und Kindergärten, die sich in der Umgebung befinden und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Mehrere Bushaltestellen in der Nähe sorgen für eine schnelle Verbindung zum Stadtzentrum und anderen Stadtteilen. Zudem ist das Wohnhaus gut an das Straßennetz angebunden, sodass auch die Autobahn in kurzer Zeit erreichbar ist. Freizeitmöglichkeiten gibt es ebenfalls reichlich. Verschiedene Parks und Grünanlagen laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Sportbegeisterte finden in der Nähe Sportplätze und Fitnessstudios, während Kulturinteressierte von den Angeboten der nahegelegenen Kultureinric
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Quelle: www.immowelt.de
114.411,00 €
3 Zi.
72
m2
41069 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Holt ist ein Stadtteil im südöstlichen Teil von Mönchengladbach, Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Es liegt etwa 8 km vom Stadtzentrum Mönchengladbach entfernt und ist ein lebendiger und vielfältiger Stadtteil mit einer reichen Geschichte
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und einer breiten Palette von Freizeit- und Wohnmöglichkeiten. Die geografische Lage zeichnet sich durch grüne und offene Räume aus, die von zahlreichen Parkanlagen und landwirtschaftlichen Flächen umgeben sind. Der Stadtteil bietet seinen Bewohnern eine angenehme Mischung aus städtischem Leben und ländlichem Charme.. In Giesenkirchen finden sich eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants, Cafés und anderen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der Stadtteil hat auch eine gute Verkehrsanbindung an das Mönchengladbacher Stadtzentrum und die umliegenden Städte, was es für Pendler attraktiv macht. Die Umgebung von Giesenkirchen bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks wie der Zoppenbroicher Park oder Schloss Rheydt, die sich ideal zum
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
83
m2
41061 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage von Mönchengladbach-Hardterbroich, unweit vom Bismarckplatz entfernt. Nahegelegen befinden sich die Geschäfte für den täglichen Bedarf sowie Banken, Apotheken, Supermärkte, Drogeriemärkte
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als auch Bekleidungsgeschäfte und viele weitere Geschäfte in einem Umkreis von ca. 1 km. Diverse Kindertagesstätten sowie Schulen sind in naher Umgebung innerhalb eines Umkreises von ca. 1 km gelegen. Die Mönchengladbacher Innenstadt liegt ca. 10 Fuß-Minuten entfernt und bietet viele Einkaufs- und Anbindungsmöglichkeiten. Durch die gute Anbindung ist die Autobahn A61 (4,2 km) in wenigen Minuten zu erreichen.
Ausstattung: - großes Wohnzimmer - Badezimmer am Schlafzimmer - großes Diele - Gäste-WC - zentrale Lage - bodentiefe Fenster im Wohnbereich - großer Balkon
Objekt: Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung liegt im Zentrum von Mönchengladbach-Hardterbroich. In dem, aus 4 Parteien bestehenden, Mehrfamilienhaus gelangt man
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378.000,00 €
3 Zi.
88
m2
41238 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR
Lage: Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch seine ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage aus, was sowohl für Familien als auch für Berufstätige von großem Vorteil
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ist. Die Umgebung ist von gepflegten Wohnhäusern und einer angenehmen Nachbarschaft geprägt. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Auch Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind in der Umgebung vorhanden und bequem erreichbar. Eine Besonderheit ist der Ausblick auf den historischen Geneickener Bahnhof, der bereits im Jahr 1986 stillgelegt wurde. Heute steht das Gebäude unter Denkmalschutz und wird gelegentlich für kulturelle Veranstaltungen genutzt. Für Pendler bietet die Lage eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung, mit schnellem Zugang zu Autobahnen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahnen A52 und A61 sind nur wenige Fahrminuten entfernt, w
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
84
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die hier angebotene Etagenwohnung des 9-Familienhauses befindet sich Rheydt, zwischen den beiden Ortsteilen M'Gladbach-Giesenkirchen & M'Gladbach-Hardterbroich. In Ihrer Nachbarschaft
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finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, sowie zahlreiche Restaurants befinden sich in unmittelbarer Umgebung und sind fußläufig erreichbar. Das Elisabeth-Krankenhaus Mönchengladbach ist von dem Standort der Immobilie lediglich 3,5 Kilometer entfernt. Weiterhin bietet die Umgebung ein breites Angebot von Freizeitmöglichkeiten. Reitställe, Tennisplätze, sowie diverse Sportanlagen und Vereine befinden sich im direkten Umfeld und sind gut zu erreichen. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet. Über die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A44, A46 und A61 haben Sie eine optimale Anbindung an die umliegenden Großstädte, Düsseldorf, Köln, Roermond und viele weitere.
Ausstattung: Das 9 Wohneinhei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
85.000,00 €
3 Zi.
74,48
m2
41236 Mönchengladbach
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Wir bieten zum Kauf im Dachgeschoss eines gepflegten 7-Parteienhaus diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Essküche, Tageslichtbadezimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern zum Kauf an. Mit der Wohnung erwirbt ein Käufer zudem das
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Sondernutzungsrecht an der restlichen Dachspeicherfläche, die man z.B. für Hobbyzwecke nutzen könnte. Das Haus wurde 1961 in massiver Bauweise fertiggestellt und 1993 in Wohneigentum aufgeteilt. Der Miteigentumsanteil der Wohnung beläuft sich auf 136,60 von 1.000.
Die Wohnung befindet sich zentrumsnah auf der Herzogstraße in Mönchengladbach-Rheydt, nahe dem Kurfürsten-Winkel. Die Herzogstraße zeichnet durch schöne Altbauten aus der Gründerzeit sowie einigen Neubauten, darunter Reihenhäuser, aus. Gleich nebem dem Wohnhaus befindet sich ein schön angelegter großer Kinderspielplatz mit Grünanlagen.
Die Wohnung war zuletzt vermietet und ist renovierungsbedürftig (Wände, Decken, Böden).
Das genannte monatliche Hausgeld enthält die üblichen Nebenkosten ink