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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
118
m2
87700
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Zum Verkauf steht diese barrierefreie Penthouse Wohnung in fußläufiger Stadtnähe Memmingens. Beim Betreten dieses traumhaften Zuhauses begrüßt Sie ein geräumiger Eingangsbereich, gefolgt von einem Flur, der uns geradewegs
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zum großzügigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich führt – dem Herzen dieser besonderen Wohneinheit. Die Südwestlage der Dachterrasse versorgt das Zentrum dieser Wohnung den ganzen Tag über mit wertvollen Sonnenstrahlen. Die Wohnung bietet insgesamt 118 m² Wohnfläche und befindet sich im dritten Obergeschoss. Neben der großzügigen Dachterrasse, die über 180° nach Süden und Westen ausgerichtet ist, verfügt die Wohnanlage nach Wunsch jederzeit über die Möglichkeit von betreutem Wohnen. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich eine Cafeteria und eine Bäckerei, die das tägliche Leben bereichern. Die elektrischen Eingangstüren und der Aufzug ermöglichen einen barrierefreien Zugang zu allen Bereichen der Wohnanlage. Die Wohnung selbst besteht a
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
4 Zi.
195
m2
87700
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Eckdaten: -3 Zimmer Penthouse mit Einliegerwohnung -ca. 195 m² Wohnfläche insgesamt -Baujahr 2010 -riesige Terrasse ca. 95 m² Nutzfläche -offene Einbauküche inklusive -großer Wohnbereich-Essbereich. -1 Zimmer Einliegerwohnung mit Küche
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und Badezimmer -3 Tiefgaragenstellplätze inklusive -1 Außenstellplatz - Erbpachtzins ca. 2953 € / Jahr -2 Kellerräume -Aufzug direkt in die Wohnung -barrierefrei
Lage: - Bestlage in Memmingen Die beliebte Stadt Memmingen, auch „Stadt der Perspektiven“ oder „Tor zum Allgäu“ genannt, liegt am Rande des Allgäus am Schnittpunkt der Autobahnen A96 und A7 und hat über 43.000 Einwohner. Eine leistungsfähige Industrie macht Memmingen zu einem starken Wirtschaftsstandort. Einige auf dem Weltmarkt führende Unternehmen haben ihren Sitz, eine Niederlassung oder ein Werk in Memmingen. Außerdem bietet Memmingen mit über vier Autobahnanschlussstellen, dem Allgäu Airport sowie dem Bahnknoten, an welchem sich die Strecken Ulm – Oberstdorf und München
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
87700
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Passende Immobilien in der Umgebung von Memmingen:
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
1 Zi.
57,67
m2
87748 Fellheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Sie suchen nach einer sicheren und rentablen Wertanlage auf lange Zeit? Dann ist dieses Pflegeappartement im Schloss Fellheim genau das Richtige fu¨r Sie! Das große Grundstu¨ck beherbergt eine Pflegeeinrichtung, die aus einem
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im Jahr 1992 umgebauten Schloss besteht. Die Einrichtung bietet Platz fu¨r insgesamt 76 Pflegezimmer in Einzel- und Doppelzimmern, ein Tagespflegezimmer, drei Personalwohnungen/Ausweichzimmer sowie acht Wohnungen fu¨r Betreutes Wohnen. Zusa¨tzlich sind alle notwendigen Pflegeeinrichtungen sowie Verwaltungs- und Bu¨rora¨ume vorhanden. Das zu verkaufende Vertragseigentum umfasst ein Appartement mit einer Wohn-/Nutzfla¨che von 20,77qm sowie einer anteiligen Gemeinschaftsfla¨che von 36,90qm. Die Gesamtfla¨che betra¨gt somit 57,67qm. Aktuell betra¨gt die monatliche Pachteinnahme 471,42€. Die Pacht wird regelma¨ßig angepasst und angehoben. Durch den Kauf dieses vermieteten Pflegeappartements legen Sie Ihr Geld einfach und komfortabel an und profitier
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
4 Zi.
67
m2
87724 Ottobeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Ottobeuren, gelegen im malerischen Unterallgäu, ist bekannt für seine historische Basilika und das Benediktinerkloster, beides beeindruckende Zeugnisse barocker Baukunst. Die hiesige
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Wohngegend zeichnet sich durch ihre zentrale und dennoch ruhige Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden sich gepflegte Grünflächen und Parks, die zu entspannten Spaziergängen einladen und somit gerade für ältere Menschen eine hohe Aufenthaltsqualität bieten. Zudem sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs fußläufig oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar. Dazu zählen Supermärkte, Apotheken, Ärzte und Banken. Besonders hervorzuheben ist das nahegelegene Gesundheitszentrum mit diversen Fachärzten und Therapieangeboten, was gerade für Senioren von großem Vorteil ist. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls leicht zugänglich, sodass auch ohne eigenes Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. In der Umgebung gibt es zudem zahlreiche kult