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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
111
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die im Obergeschoss geplante 3 Zimmerwohnung (WE 23) hat neben der Wohnfläche noch einen Balkon. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem wird es ein nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt
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uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 589.000 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
Lagebeschreibung: Auf der nördlichen Wallhalbinsel soll ein lebendiges Quar
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
78
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich im Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord, nur wenige Meter von der Lübecker Lohmühle mit seinem Stadion, Einkaufsmöglichkeiten und diversen Fast-Food Restaurants entfernt. Mit dem Auto kommt man schnell zur Autobahn
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A 1 Richtung Ostsee oder Hamburg. Zur Lübecker Innenstadt oder zum Hauptbahnhof sind es ca. 15 Gehminuten. Busse fahren direkt vor der Tür in Richtung Hauptbahnhof oder Bad Schwartau.
Objekt: Sie sind Anleger oder haben einfach keine Lust mehr, teure Mieten zu bezahlen? Dann ist diese großzügige Wohnung in der Nähe der Lübecker Lohmühle mit Sicherheit einen Blick wert. Auf ca. 78 m² Wohnfläche verteilt auf vier Zimmer finden Singles, Paare oder auch kleine Familien viel Platz zum Wohlfühlen und Ideen verwirklichen. Der große Balkon auf der Gebäuderückseite bietet Ihnen darüber hinaus die Möglichkeit, auch Sonnenstunden im Freien zu genießen. Schaffen Sie sich hier Ihre kleine Wohlfühloase oder bieten Sie Ihren kommenden Mietern di
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Quelle: www.immowelt.de
484.932,00 €
2 Zi.
92
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die im Erdgeschoss (Hochparterre) geplante 2 Zimmerwohnung (WE 10) hat neben der Wohnfläche noch eine Terrassenfläche von ca. 28 m², die zu 50 % angerechnet werden. Der Grundriss kann noch individuell angepasst werden. Zudem
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wird es ein nachhaltiges Energiekonzept geben; der Energieausweis liegt uns zu diesem Zeitpunkt nicht vor und wird noch erstellt. Die geplanten Kosten ("Kaufpreis") belaufen sich auf ca. 474.932 €. Der Schuppen B liegt gegenüber den MediaDocks. Rund 30 Wohnungen können hier Platz finden. In den Bereichen des südlichen Kopfendes sind gewerbliche Nutzungen wie ein Café vorgesehen. Innerhalb der zu sanierenden, denkmalgeschützten Hülle aus Holz soll ein Neubau entstehen, der modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Die tragende Holzständerkonstruktion soll als charakteristisches Merkmal innerhalb der Wohnungen sichtbar bleiben. Im Schuppen B sind vielfältige Wohnzuschnitte möglich, wie z. B. barrierefreie Wohnungen im Erdgeschoss.
Lagebes
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
23554 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Passende Immobilien in der Umgebung von Lübeck-St. Lorenz Nord:
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
82
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese exzellent gelegene Wohnung in der Dornbreite vereint ein ruhiges Ambiente mit einer erstklassigen Infrastruktur. Dank ihrer zentralen Lage sind mehrere Supermärkte und eine
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Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe zu finden. Zudem ist die Autobahnauffahrt Lübeck-Zentrum nur wenige Fahrminuten entfernt, was für eine bequeme Anbindung sorgt. Gegenüber der Wohnung lädt ein Park dazu ein, sich inmitten der Natur zu entspannen. Die historische Altstadtinsel von Lübeck ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto in nur 10 Minuten bequem erreichbar. Die charmante Wohnung in der Dornbreite besticht nicht nur durch ihre ruhige Lage und die erstklassige Infrastruktur, sondern auch durch ihre helle und freundliche Atmosphäre.
Ausstattung: - Einbauküche - Balkon - Tiefgaragenstellplatz incl. - großer Kellerraum - barrierefrei
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Wohnu
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
66,29
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Herzlich willkommen in Lübeck Sankt Lorenz Nord, einem vielseitigen Stadtviertel in unmittelbarer Nähe zum historischen Stadtzentrum und der Trave. Diese attraktive Wohnung bietet eine
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ausgezeichnete Verkehrsanbindung sowie zahlreiche Annehmlichkeiten für ein komfortables und praktisches Stadtleben. Die Lage des Viertels ermöglicht es den Bewohnern, das lebendige Treiben der Stadt zu genießen, während sie gleichzeitig eine schnelle Anbindung an die Autobahn A1 und öffentliche Verkehrsmittel haben. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur 150 Meter entfernt, und das Stadtzentrum ist in etwa 15 Minuten erreichbar. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet das Viertel eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, darunter lokale Geschäfte und Supermärkte, die bequem zu Fuß erreichbar sind.
Ausstattung: Auf der Suche nach einer Kapitalanlage? Wir präsentieren eine einladende 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, di
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
63
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Keine Lust mehr auf Miete? Investieren Sie in Ihre Zukunft.
Lage: Gründerzeitvillen und Dörfer, Großindustrie und Autobahn, Schwimmhalle, Fußballstadion, Hafen, darüber hinaus die Nähe zur Lübecker Altstadt und
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eine perfekte Infrastruktur - der Lübecker Stadtteil St. Lorenz Nord strotzt vor Vielfalt. Die Autobahn A1 durchzieht den Stadtteil einmal der Länge nach und ist über die Autobahnanschlussstelle Lübeck-Mitte am Lohmühlenteller zu erreichen. Mit dem Bau der Eric-Warburg-Brücke über die Trave wurde die Lohmühle zu einer der wichtigsten Verkehrstangenten der Hansestadt. Im Gegenzug wurden viele Nebenstraßen verkehrsberuhigt und die Wohngebiete als Nachbarschaftsquartiere weiterentwickelt. In der Siedlung Steinrade im Nordwesten des Stadtteils wird es sogar richtig dörflich. Milch und Kartoffeln direkt vom Hof, Pferde und Rinder auf der Weide, große Holsteiner Bauerngehöfte, aber auch eine eigene Schule sind charakteristisch für diesen Teil von St. Lor
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
52
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine
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Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich im Stadtteil Buntekuh der Hansestadt Lübeck. Die Lübecker Innenstadt, der Lübecker Hauptbahnhof ZOB) sowie die Bundesautobahnen Hamburg und Puttgarden sind bequem zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen etc. sind bequem zu Fuss erreichbar.
Ausstattung: Diele (ca. 6,00 m²), Wohn- und Esszimmer (22,00 m²), Schlafraum (9,50 m²), Küche (4,00 m²), Vollbad/WC (4,70 m²), Balkonterrasse (ca. 10,00 m²) Wohn-/ Nutzfläche insgesamt ca. 52 m² Ca. Grundriss liegt bei Der Schlafraum ist innenliegend und verfügt über kein direktes Tageslicht (Fenster). Die Innenwand vom Schlafraum zum Abstellraum wurde
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
54
m2
23556 Lübeck
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung liegt im I. OG mit 2 Balkonen ausgestattet, Garage (kann mit erworben werden auch mietbar ) Boden- und Kellerraum, voll unterkellertes Wohnhaus, massiv Bauweise, roter Klinker, Kunststofffenster mit Isolierverglasung,
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Gaszentralheizung, neues Pfannendach. Mietertrag p.a. ca. € 4850,00 zzgl. NK und Heizung. Eine sehr gepflegte und gut verwaltete Wohnanlage!!! Denken Sie an ihre Altersvorsorge!!
Lagebeschreibung: verkehrsgünstige Wohnlage mit guten Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Dinge des täglichen Bedarfs im Umfeld vorhanden.
Provision: 3 % zzgl. MwSt. jeweils vom Käufer und Verkäufer nach Vertragsabschluss zuzahlen