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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
330.000,00 €
3 Zi.
71
m2
Römerstr .41, 79541 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Haus befinden sich insgesamt 6 Parteien und das Nachbarschaftsverhältnis ist ausgesprochen gut. Die Wohnung eignet sich aufgrund des offenen Grundrisses für Familien sowie für Paare.
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1/18
Quelle: www.ohne-makler.net
330.000,00 €
3 Zi.
71
m2
Römerstr .41, 79541 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Im Haus befinden sich insgesamt 6 Parteien und das Nachbarschaftsverhältnis ist ausgesprochen gut. Die Wohnung eignet sich aufgrund des offenen Grundrisses für Familien sowie für Paare.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
98,32
m2
79588 Efringen-Kirchen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt mitten im Herzen des Markgräflerlandes in Efringen-Kirchen, nahe der Französischen und Schweizer Grenze. Die nächsten größeren Ortschaften sind Weil am Rhein, Lörrach, Basel
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und St. Louis. Der Bahnhof ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Die Gemeinde Efringen-Kirchen verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss. Der nächste ICE-Bahnhof ist in Basel Badischer Bahnhof und etwa 20 Autominuten entfernt. Den Euroairport Basel-Mulhouse-Freiburg erreicht man in knapp 30 Minuten. Efringen-Kirchen verfügt über eine gute Infrastruktur.
Ausstattung: Über das Treppenhaus, gelangen Sie zum Eingang der im Hochparterre gelegenen schönen 3-Zimmer-Wohnung. Es eröffnet sich ein großzügiger Flurbereich mit Zugang zum Wohnzimmer und den Schlafzimmern, sowie dem neu renoviertem Bad und WC. Das helle Wohnzimmer ist mit einem neuen Vinylboden ausgestattet und verfügt über neue große Fenster, welche den Raum mit Licht durc
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
89
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Die Stadt Weil am Rhein zählt ca. 30.000 Einwohner und liegt im äußersten Südwesten Deutschlands im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz. Die Immobilie hat eine sehr gute Lage
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in Weil am Rhein, so sind Sie in wenigen Gehminuten an der Hauptstraße mit sämtlichen Einkaufmöglichkeiten. Mittwoch und Samstag ist jeweils der Wochenmarkt auf dem Rathausplatz, hier werden die frischen Erzeugnisse der verschiedenen Bauern, aus den umliegenden Dörfern und den Teilorten angeboten. Donnerstags ist ein Wochenmarkt auf dem Berliner Platz. Für sportliche Aktivitäten bietet sich der nahe gelegene Weiler Weg, der Tüllinger Berg und auch das Gelände der ehemaligen Landesgartenschau an. Oder Sie treten einem der verschiedenen Sportvereine bei. Auch für kulinarischen Genießer gibt es eine Auswahl an gehobener Gastronomie, gemütliche Straussi-Wirtschaften, Pizzerien etc.. Zwei Gymnasien, eine Realschule sowie mehrere Grundschulen und Kind
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3,5 Zi.
147,5
m2
79674 Todtnau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss des Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr ca. 1984 in leichter Hanglage von Todtnauberg. Die insgesamt ca. 147,5 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Schlafzimmer, zwei
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innenliegende Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Küchen sowie einen großzügigen Wohn- & Essbereich mit Kamin. Die drei Terrassen der Wohnung können über beide Schlafzimmer und den großzügigen Wohnbereich erreicht werden. Die Wohnung bestand ursprünglich aus drei kleineren Wohneinheiten und wurde zu einer großen Wohnung zusammengelegt. Im Kaufpreis enthalten sind drei zugehörige Einzelgaragenstellplätze sowie die beiden Einbauküchen. Die Eigentümergemeinschaft hat sich zuletzt selbst verwaltet. Die aktuelle Gesamtrücklage für das Haus liegt bei ca. 33.000,00 EUR. Eine Nutzung der Wohnung als Zweitwohnsitz oder eigengenutzte Ferienwohnung ist jederzeit möglich.
Lagebeschreibung: Todtnau ist eine Stadt im Südschwarzwald im Landkreis Lörrach in
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79639 Grenzach-Wyhlen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die im Jahr 1995 ausgebaute, zum Verkauf stehende, gut geschnittene 3 - Zimmer -Eigentumswohnung befindet sich im Dachgeschoss eines circa 1975 erbauten Wohnhauses. Insgesamt besteht die Eigentümergemeinschaft aus 3, jeweils
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abgeschlossenen, Wohneinheiten, die sich auf Unter-, Erd- und Dachgeschoss verteilen. Das Grundstück umfasst eine Größe von 991 m². Die sehr große Gartenfläche wird gemeinschaftlich genutzt und bieten viel Platz. Der, mit im Kaufpreis enthaltene, Carportabstellplatz ist direkt über die Belchenstraße anzufahren. Hier können Sie bequem parken, Ihre Einkäufe entladen und erreichen mit nur ein paar Schritten das Wohnhaus. Wirklich praktisch ! Neben den Kellerräumen, dem Waschraum, dem Technikraum und der Wohneinheit Nummer 1 im Untergeschoss, befindet sich die Wohneinheit Nummer 2 im Erdgeschoss. Hier ist auch der Hauseingang zum gemeinschaftlichen Treppenhaus bequem, mit ein paar Stufen, zu erreichen. Im Dachgeschoss angekommen, stehen Ihnen in der
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
94
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Ein Eigenheim macht glücklich: Diese einzigartige Wohnmöglichkeit bietet Ihnen die perfekte Verbindung von modernem Komfort und traditionellem Flair. Mit nur noch drei verfügbaren Wohneinheiten haben Sie jetzt die exklusive Gelegenheit, Teil
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dieser besonderen Gemeinschaft zu werden. Unsere kernsanierten Einheiten vereinen hochwertige Ausstattung mit bemerkenswert niedrigen Nebenkosten, dank umweltfreundlicher Technologien wie der Luft-Wärmepumpe und einer Photovoltaikanlage. Die bewusste Entscheidung gegen einen Lift und eine Tiefgarage trägt dazu bei, die Kauf- und Nebenkosten niedrig zu halten, damit Sie das Beste aus beiden Welten genießen können. Tauchen Sie ein in eine einzigartige Wohnatmosphäre, in der moderner Komfort und traditionelles Flair perfekt miteinander verschmelzen. Unsere Wohnungen im "hinterdörfli 2.0" bieten Ihnen: •Neu gestaltete Balkone für entspannte Stunden im Freien. •Dreifachverglasung für optimale Energieeffizienz. •Hochwertiges Echtholzparkett für ein angen
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
83,67
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese gut eingeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines 6-Familienhauses, das im Jahr 1997 in Massivbauweise erstellt wurde.
Ausstattung: Die Wohnung ist bequem mit dem Lift
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erreichbar. Sie verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Balkon und Anschluss an die Essecke mit Zugang zur Außenanlage, Küche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer sowie eine Diele. Das große Badezimmer ist mit Wanne, Dusche, Doppel-Waschbecken, WC und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Ein separates Gäste-WC rundet dieses Angebot ab.
Lage: In toller, ruhiger und sonniger Südhanglage von Lörrach-Hauingen Nur wenige Gehminuten zum Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
Sonstiges: Die Wohnung ist ab 01.10.2024 beziehbar
Provision: 3,57 % (inkl. gesetzl. MWSt.)
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
389.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Die Erdgeschoss-Wohnung in Lörrach mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem Highspeed-Glasfaseranschluss, einer parkähnlichen Gartenanlage, einer hochwertigen Designerküche von Siematic und
...
einer Terrasse mit Freisitz lässt sie keine Wünsche offen. Die gepflegte Wohnanlage weitere Infos...
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1/6
Quelle: www.immobilien.de
389.000,00 €
3 Zi.
86
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Die Erdgeschoss-Wohnung in Lörrach mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem Highspeed-Glasfaseranschluss, einer parkähnlichen Gartenanlage, einer hochwertigen Designerküche von Siematic und
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einer Terrasse mit Freisitz lässt sie keine Wünsche offen. Die gepflegte Wohnanlage im mediterranen Stil und die energetisch hochwertige Bausubstanz sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf gehobene Innenausstattung und edles Design Wert legen. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Highspeed-Glasfaseranschluß
- parkähnliche Gartenanlage zur Nutzung
- gehobene Innenausstattung
- hochwertige Designerküche von Siematic
- gepflegte Wohnanlage in mediterranen Stil
- Terrasse mit Freisitz
- Fenster mit Dreifachverglasung
- energetisch hochwertige Bausubstanz
- edles Manufakturparkett in Eiche
- Kellerabteil, großer Dachboden, Fahrradkeller
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktier
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1/6
389.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
79539 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Die Erdgeschoss-Wohnung in Lörrach mit 3,5 Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einem Highspeed-Glasfaseranschluss, einer parkähnlichen Gartenanlage, einer hochwertigen Designerküche von Siematic und
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einer Terrasse mit Freisitz lässt sie keine Wünsche offen. Die gepflegte Wohnanlage im mediterranen Stil und die energetisch hochwertige Bausubstanz sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ideal für anspruchsvolle Käufer, die auf gehobene Innenausstattung und edles Design Wert legen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Highspeed-Glasfaseranschluß
- parkähnliche Gartenanlage zur Nutzung
- gehobene Innenausstattung
- hochwertige Designerküche von Siematic
- gepflegte Wohnanlage in mediterranen Stil
- Terrasse mit Freisitz
- Fenster mit Dreifachverglasung
- energetisch hochwertige Bausubstanz
- edles Manufakturparkett in Eiche
- Kellerabteil, großer Dachboden, Fahrradkeller
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
83,93
m2
79589 Binzen , Kr Lörrach
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung: Wohlfühlwohnen im Holzhaus in Binzen
Lage: Binzen liegt im schönen Dreiländereck von Deutschland, der Schweiz und Frankreich an den Südwestausläufern des Schwarzwaldes zwischen Weinbergen und Wäldern. Die
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eigenständige Gemeinde mit ca. 3.000 Einwohnern liegt am Ausgang des Kandertals und ist nur etwa 7km von der Schweizer Grenze entfernt. Durch die nahegelegene A5 und A98 sowie die Rheintalstrecke der Bundesbahn ist Binzen gut mit den Hauptverkehrsadern verbunden. Dank der guten Infrastruktur lässt es sich hier wunderbar entspannt leben. Binzen bietet neben guten Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf auch eine sehr gute Gastronomie, Ärzte, Apotheke, Banken, Kindergärten und Grundschule sowie mehr als 20 Vereine.
Objekt: Als regionaler Bauträger und Projektentwickler planen und bauen wir Neubauimmobilien in zertifizierter, ökologischer und wohngesunder Holzbauweise. Florian Hegar und sein Team bauen fürs Leben - dauerhaft und hochwert
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
75,04
m2
79576 Weil am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Märkt ist ein Stadtteil der Stadt Weil am Rhein, die Stadt der Stühle. Die große Kreisstadt am südwestlich gelegenen Zipfel Deutschlands im wunderschönen Dreiländereck. Märkt ist bekannt durch sein alljährliches Fischerfest, das
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traditionell vom Musikverein Märkt organisiert wird. Auch in der Gemeindehalle von Märkt wird manches Event geboten. Zum Stadtteil Märkt gehört der Yachthafen und das Stauwehr am Rhein. Von hier aus kann man wunderbare Spaziergänge und Radtouren am schönen Altrhein unternehmen. Weil am Rhein grenzt mit seinen Stadtteilen an die Schweiz und Frankreich. Durch die schöne Lage zwischen Rhein und den Ausläufern des Schwarzwaldes bietet die Gegend ein außergewöhnliches südländisches Klima. Grundschule und Kindergarten, befinden sich in nächster Nähe. Schnelle und gute Verkehrsanbindung mit dem Auto nach Weil am Rhein, Basel, Lörrach und Freiburg. Der Euro-Airport Basel/Mulhouse und der Zubringer zur Autobahn A5 sind in nur kurzer Zeit zu erreichen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3,5 Zi.
98,98
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in Rheinfelden-Warmbach. Die EG Wohnung wurde komplett neu renoviert (fast fertig) und steht ab Sommer 2024 zum Bezug bereit. Bei der Modernisierung spielte die Energieeffizienz des Hauses
...
eine zentrale Rolle. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen kombinierten Wohn-Ess-Bereich, welcher über 47m² groß ist. Im Wohnbereich sind die Fenster bodentief. Ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Abstellraum, ein Gäste WC sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Ein Freisitz steht vor dem Wohnbereich zur Verfügung. Die Wohnung, mit fast 100 m² Wohnfläche, wirkt durch die zum Wohnraum offene Küche noch größer. Die beiden Schlafräume lassen sich durch den funktionalen Zuschnitt gut möblieren. Ausgestattet ist diese Wohnung mit Bodenfliesen und Fußbodenheizung. Im Wohnbereich sind die Fenster bodentief. Die Terrasse, welche Sie durch die große Flügeltüre im Wohnbe
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3,5 Zi.
92,77
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Dieses Dreifamilienhaus befindet sich in Rheinfelden-Warmbach. Von hier aus haben Sie eine wunderbare Sicht auf den Rhein und die Schweiz. Die Wohnung im 1. OG wurde komplett neu renoviert und steht ab Sommer 2024 zum Bezug
...
bereit. Diese Wohnung verfügt über einen kombinierten Wohn-Ess-Bereich, welcher über 48m² groß ist. Ein Schlafzimmer, ein Büro oder Kinderzimmer, ein Gäste WC sowie ein Tageslichtbad mit großer, bodengleicher Dusche stehen Ihnen ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung mit über 92m² Wohnfläche wirkt durch die zum Wohnraum offene Küche noch größer. Ausgestattet ist diese Wohnung mit Fliesenboden und Fußbodenheizung. Der Balkon, welchen Sie direkt von der Küche aus erreichen, bietet Ihnen ein schönes Plätzchen, um nach der Arbeit die Ruhe zu genießen. Dieser orientiert sich zur wenig befahrenen Nebenstraße hin. Die Wohnung ist mit einem Lichtkranz ausgestattet. Hierdurch können Sie die Räume indirekt beleuchten. Der Stellplatz dieser Wohnung befindet
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3,5 Zi.
124
m2
79541 Lörrach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Lörrach liegt im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz In der näheren Umgebung liegen der Schwarzwald, das Rheintal sowie Weil am Rhein und die Schweizer
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Großstadt Basel. Die Stadt bietet Platz für Freizeitaktivitäten im nahegelegenen Landschaftspark Grütt. Zum Freizeitangebot des Grüttparks gehören neben Spiel- und Sportplätzen und Grillgelegenheiten auch ein Café sowie Spazier- und Fahrradwege. Am Rande des Parkgeländes befinden sich Messehallen, diverse Freizeitanlagen, das Grüttpark-Stadion und weitere Sportstätten. Wunderschön erstreckt sich auch die mittelalterliche Burganlage Rötteln. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Lörrach Zu Fuß können Sie in wenigen Minuten alle folgenden Bereiche erreichen, die Sie benötigen: -S-Bahnhaltestelle Zell i.W. - Basel SBB - Weil a. R. (S6 / S7) -Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen u.a. Bäckerei, Lebensmittel, Beklei
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung und Lage: Rheinfelden Rheinfelden (Baden) liegt am Hochrhein, im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands und im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Zur Schweiz auf der anderen Rheinseite gibt es enge historische und
...
kulturelle Verbindungen. Drei Brücken führen von Rheinfelden (Baden) zur Schwesterstadt Rheinfelden (Schweiz), und eine Personenfähre verbindet den Ortsteil Herten mit Kaiseraugst und der Römerstadt Augusta Raurica. . Gehen Sie auf Entdeckungsreise, überqueren Sie mehrmals den Rhein und die Ländergrenze Deutschland - Schweiz oder erkunden Sie die Ort-steile auf dem Dinkelberg. Nollingen Nollingen gilt als die Muttergemeinde der jungen Stadt Rheinfelden (Baden) und kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, bereits im Jahr 752 wurde Nollingen in einer Urkunde des Klosters Sankt Gallen schriftlich erwähnt.
Beschreibung - Die Lage: Das Projekt entsteht in der Cranachstrasse in 2. Reihe in absolut ruhiger Lage, umgeben von viel Grün
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Quelle: www.immowelt.de
435.000,00 €
3 Zi.
80
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung und Lage: Rheinfelden Rheinfelden (Baden) liegt am Hochrhein, im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands und im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Zur Schweiz auf der anderen Rheinseite gibt es enge historische und
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kulturelle Verbindungen. Drei Brücken führen von Rheinfelden (Baden) zur Schwesterstadt Rheinfelden (Schweiz), und eine Personenfähre verbindet den Ortsteil Herten mit Kaiseraugst und der Römerstadt Augusta Raurica. . Gehen Sie auf Entdeckungsreise, überqueren Sie mehrmals den Rhein und die Ländergrenze Deutschland - Schweiz oder erkunden Sie die Ort-steile auf dem Dinkelberg. Nollingen Nollingen gilt als die Muttergemeinde der jungen Stadt Rheinfelden (Baden) und kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, bereits im Jahr 752 wurde Nollingen in einer Urkunde des Klosters Sankt Gallen schriftlich erwähnt.
Beschreibung - Die Lage: Das Projekt entsteht in der Cranachstrasse in 2. Reihe in absolut ruhiger Lage, umgeben von viel Grün
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Quelle: www.immowelt.de
455.000,00 €
3 Zi.
80,03
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung und Lage: Rheinfelden Rheinfelden (Baden) liegt am Hochrhein, im sonnenverwöhnten Südwes-ten Deutschlands und im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Zur Schweiz auf der anderen Rheinseite gibt es enge historische und
...
kulturelle Verbindungen. Drei Brücken führen von Rheinfelden (Baden) zur Schwesterstadt Rheinfelden (Schweiz), und eine Personenfähre verbindet den Ortsteil Herten mit Kaiseraugst und der Römerstadt Augusta Raurica. Idyllische Dörfer, Wälder, Karsthöhlen, sanfte Hügel und weite Wiesen – der Dinkelberg, im Südwesten Deutschlands gelegen, zeichnet sich durch eine unglaubliche Landschaftsvielfalt aus. Sechs Orts- und Stadt-teile von Rheinfelden liegen auf dem Dinkelberg. Es sind die Nähe zur Natur und die Liebenswürdigkeit der Menschen, die einen Gast zum Stammgast werden lassen. Die abwechslungsreiche Landschaft mit bunten Mischwälder, idyllischen Ortschaften und einer ökologisch großen Vielfalt lassen einen Besuch zu einem unvergessli-chen Erleb
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Quelle: www.immowelt.de
930.000,00 €
3 Zi.
143
m2
79618 Rheinfelden (Baden)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung und Lage: Rheinfelden Rheinfelden (Baden) liegt am Hochrhein, im sonnenverwöhnten Südwesten Deutschlands und im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Zur Schweiz auf der anderen Rheinseite gibt es enge historische und
...
kulturelle Verbindungen. Drei Brücken führen von Rheinfelden (Baden) zur Schwesterstadt Rheinfelden (Schweiz), und eine Personenfähre verbindet den Ortsteil Herten mit Kaiseraugst und der Römerstadt Augusta Raurica. . Gehen Sie auf Entdeckungsreise, überqueren Sie mehrmals den Rhein und die Ländergrenze Deutschland - Schweiz oder erkunden Sie die Ort-steile auf dem Dinkelberg. Nollingen Nollingen gilt als die Muttergemeinde der jungen Stadt Rheinfelden (Baden) und kann auf eine lange Geschichte zurückblicken, bereits im Jahr 752 wurde Nollingen in einer Urkunde des Klosters Sankt Gallen schriftlich erwähnt.
Beschreibung - Die Lage: Das Projekt entsteht in der Cranachstrasse in 2. Reihe in absolut ruhiger Lage, umgeben von viel Grün