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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
93
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leverkusen ist eine kreisfreie Stadt in Nordrhein-Westfalen und liegt ungefähr 10 km nordöstlich von Köln. Die Stadt gehört zum Regierungsbezirk Köln und liegt geografisch im Bergischen Land und somit im Rheinland. Die hier angebotene
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Immobilie befindet sich im Stadtteil Bürrig und liegt ruhig, aber dennoch zentral. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Die Stadt Leverkusen verfügt über zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten und jegliche Art von Schulen. Zahlreiche Geschäfte befinden sich auch in der großen Einkaufspassage und Fußgängerzone von Wiesdorf. Selbstverständlich finden Sie in naher Umgebung auch Apotheken und verschiedene Ärzte. Durch die angrenzenden Autobahnen A 1 Köln/Dortmund und A 3 Köln/Oberhausen sowie A 59 Richtung Düsseldorf besteht eine optimale Anbindung. Ebenfalls hervorragend sind das Zugnetz der Deutschen Bahn und das Stadtbusnetz. Erwähnenswert ist auch ein großes Angebot an Sport-, Freizeit- und Kulturmöglichke
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
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87,71
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Idyllische Lage in der Vorstadt bietet friedliche Umgebung für Ruhesuchende und Familien Nahversorgung: Sämtliche Geschäfte und Dienstleister sind fußläufig erreichbar Bildung und Betreuung: Schulen und Kindertagesstätten in der Nachbarschaft ansässig Anbindung: Bahnhof gegenüber, Autobahnen 1 und 3 in komfortabler Reichweite
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung in Vorstadtlage von Leverkusen, ideal sowohl als Investment als auch zur persönlichen Nutzung + Entspannung unte
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427.000,00 €
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152,93
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Leverkusen-Küppersteg. Die Nahversorgung findet man vor Ort. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls problemlos zu erreichen. Gute Busanbindungen führen in wenigen
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Minuten zur City von Wiesdorf mit der "Rathaus-Galerie" oder zur Fußgängerzone von Opladen. Die nahe gelegene S-Bahn sowie der Autobahnanschluss A 3 führen schnell in die Rheinmetropole Köln und in die Landeshauptstadt Düsseldorf. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der gut zu erreichende Reuschenberger Wald oder der Wildpark an.
Ausstattung: Zu jeder Wohnung gehört eine Garage, welche sich direkt unter dem Haus befindet. Beide Garagen können für 20.000€ dazugekauft werden. Badezimmer und Küche sind gefliest, der Rest ist mit Teppichboden ausgestattet. Alle Zimmer verfügen über Rollläden und die Fenster sind Doppelverglast.
Objekt: Bei dem angebotenen Objekt handelt es sich um ein Wohnungspaket bestehend aus 2 Wohnungen.
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299.900,00 €
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110
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Infrastruktur: Dist. Kindergarten (km): 0,10 Dist. Grundschule (km): 0,60 Dist. Gymnasium (km): 1,20 Dist. Gesamtschule (km): 1,00 Dist. Park / Grünfläche (km): 0,40 Dist. Bus (km): 0,12 Dist. Autobahn (km): 1,98 Leverkusen befindet sich im
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Rheinland, nordöstlich von Köln und gehört zu dessen Regierungsbezirk. Die Stadt zählt etwa 163.851 Einwohner und erstreckt sich über eine Fläche von 78,87 km². Leverkusen umfasst drei Stadtbezirke und insgesamt 13 Stadtteile: Wiesdorf, Manfort, Rheindorf, Hitdorf, Opladen, Küppersteg, Bürrig, Quettingen, Bergisch Neukirchen, Schlebusch, Steinbüchel, Lützenkirchen und Alkenrath. Schon zu Römerzeiten wurde das Gebiet um Leverkusen besiedelt, der erste Stadtteil wurde 1151 urkundlich erwähnt. Im Laufe der Jahrhunderte wuchsen die Siedlungen der Region, nicht zuletzt wegen der günstigen Lage am Rhein. Namensgeber wurde der Apotheker und Unternehmer Carl Leverkus, der im ersten Drittel des 19. Jahrhunderts seine Fabrik dorthin verlegte. Auch das U
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365.000,00 €
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114,21
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Familien profitieren von Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als 2 Gehminuten Entfernung Anbindung: Nächste Bushaltestelle, Bahnhof sowie Autobahn in einiger Entfernung bequem erreichbar
Ausstattung: + In einer zentralen Umgebung von Leverkusen, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, optimal für
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188.000,00 €
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79
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung im 2 Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 16 Wohneinheiten befindet sich in Leverkusen im Stadtteil Steinbüchel. Kindergärten, Schulen und Einkäufe des täglichen Bedarf sind sehr gut zu erreiche. Zumal direkt am Haus eine
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Bushaltestelle vorhanden ist. Leverkusen ist eine kreisfreie Stadt im südlichen Nordrhein-Westfahlen. Geographisch gehört es zum Bergischen Land und somit zum Rheinland.
Ausstattung: + Loggia + Badezimmer mit Badewanne + drei Schlafzimmer + Stellplatz + Fernwärme + Küche mit großer Fensterfront
Objekt: Diese Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhaues ist mit 79 qm Fläche und der Raumaufteilung ideal für eine kleine Familie. Sie verfügt über drei Schlafzimmer, eine Loggia, eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Der dazugehörige Stellplatz befindet sich direkt am Haus. Die Einkäufe des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Sonstiges: WICHTIG: Die in diesem Exposé ent
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299.000,00 €
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100
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Willkommen in Bürrig, einem Stadtteil Leverkusens, der durch seine Wohnqualität, ebenso wie durch seine lebenswerte Umgebung besticht. Hier finden Sie eine vielfältige Palette von Annehmlichkeiten
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und Freizeitmöglichkeiten, die das tägliche Leben bereichern. Ihr täglicher Bedarf wird durch ein breites Angebot von Supermärkten abgedeckt, die Ihnen die Wahl zwischen verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten bieten. Darüber hinaus stellen im Stadtteil eine Vielzahl von Arztpraxen und Apotheken Ihre Gesundheitsversorgung sicher. In fußläufiger Nähe gibt es Kindertagesstätten, um die Kleinsten liebevoll zu betreuen, sowie Grundschulen, die eine solide Grundlage für die schulische Bildung legen. An weiterführenden Schulen stehen verschiedene Optionen in der Umgebung zur Verfügung. Für die Freizeit laden Sie Parks und Erholungsgebiete zu Spaziergängen, Picknicks oder Sportaktivitäten ein. Das Stadtzentrum ist ein lebendiger Treffpunkt mit einer Füll
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
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100
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Stadt Leverkusen verbindet urbanes Leben mit dem Charme einer grünen Umgebung. Mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Angeboten und Freizeitmöglichkeiten bietet Leverkusen
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eine perfekte Mischung aus Stadtleben und Idylle. Der Stadtteil Bürrig besticht durch seine optimale Lage und Anbindung. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Umgebung zu finden. Einkaufsmöglichkeiten, Arztpraxen und Apotheken sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt und sorgen für eine angenehme Wohnqualität. Für Familien mit Kindern bietet Bürrig eine ideale Infrastruktur. Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der Nähe und sind bequem zu erreichen. Auch verschiedene Universitäten sind gut angebunden, was den Standort besonders für Studenten attraktiv macht. In der Freizeit können Bewohner von Bürrig die Vorzüge der pulsierenden Innenstadt von Leverkusen genießen oder die Natur ent
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899.000,00 €
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178
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 44.500,00 EUR
Lage: Hitdorf ist ein Stadtteil von Leverkusen und liegt am östlichen Ufer des Rheins zwischen Düsseldorf und Köln. Die malerische Umgebung bietet ausgedehnte
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Landschaften und viel Wasser. Hitdorf hat eine lange Geschichte, die bis ins 11. Jahrhundert zurückreicht. Einst ein Fischerdorf, hat es sich im Laufe der Zeit zu einem charmanten Wohnort entwickelt. Der Stadtteil bietet eine gute Kombination aus Tradition und Moderne. Neu entstandene Wohngebiete, Schulen und Kitas mischen sich mit historischen Gebäuden, darunter z. B. die St.-Stephanus-Kirche aus dem 12. Jahrhundert, erbaut in romanischem Stil. Innerhalb Hitdorfs ist infrastrukturell alles vorhanden: vom Supermarkt bis zur Apotheke und von der Kita bis zum Sportverein. Kultur und Freizeitgestaltung werden in Hitdorf aktiv gelebt, so gibt es z. B. zahlreiche Sportvereine und den berühmten Hitdorfer Karnevalszug. Eine der Hauptattraktionen in Hitd
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428.000,00 €
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128
m2
51381
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche
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Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen
Objekt: Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen
Provision: provisionsfrei
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269.000,00 €
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96,28
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Die Stadt Leverkusen liegt am rechten Ufer des Niederrheins, am Unterlauf der Wupper und an der Dhünn. Die natürliche Stadtgrenze im Westen bildet der Rhein. Ca. 10 km südlich der Stadt liegt Köln, im Norden Monheim am Rhein und
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Langenfeld (Rheinland). Die östlichen Stadtteile dehnen sich bis in die Ausläufer des Bergischen Landes aus. Folgende Städte und Gemeinden grenzen an die Stadt Leverkusen: Leichlingen, Odenthal, Bergisch Gladbach, Langenfeld, Monheim und Köln. Autobahnen 1 (Saarbrücken-Köln-Dortmund-Hamburg-Heiligenhafen) und 3 (Passau-Frankfurt-Köln-Oberhausen-Emmerich) am Autobahnkreuz Leverkusen. A 59 Richtung Düsseldorf. Bundesstraßen 8 + 51 sowie die ehemalige B 232 durch das Stadtgebiet. S-Bahn- 6 in Lev.-Rheindorf, Lev.-Küppersteg, Lev.-Mitte + Bayerwerk. Bahnhof Lev.-Mitte: Regional-Express-Linien NRW-Express (RE 1) +Rhein-Express (RE 5) + Bahnhof Lev.-Opladen Der Ortsteil Steinbüchel grenzt in Osten an die Gemeinde Odenthal, im Süden an Schlebusch, im
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Quelle: www.immowelt.de
434.000,00 €
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119
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leverkusen-Opladen zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die urbanes Wohnen mit der Nähe zu umfangreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten kombiniert. Als Teil des belebten Stadtzentrums ist die Gegend ideal für diejenigen,
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die das städtische Leben schätzen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Grünflächen und Parks eine angenehme Balance zum Stadttrubel, was den Standort besonders attraktiv für Wohnzwecke macht. Die Wohnlage ist besonders ansprechend für junge Berufstätige und Familien, die von der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen profitieren möchten. Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten spricht zudem ein breites Publikum an, das urbanen Komfort und lebendige Nachbarschaften sucht. Die Wohnung in der Birkenbergstraße 78 befindet sich in einem Gebiet, das durch seine gute Verkehrsanbindung hervorsticht. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was di
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434.000,00 €
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119
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leverkusen-Opladen zeichnet sich durch seine zentrale Lage aus, die urbanes Wohnen mit der Nähe zu umfangreichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten kombiniert. Als Teil des belebten Stadtzentrums ist die Gegend ideal für diejenigen,
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die das städtische Leben schätzen. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Grünflächen und Parks eine angenehme Balance zum Stadttrubel, was den Standort besonders attraktiv für Wohnzwecke macht. Die Wohnlage ist besonders ansprechend für junge Berufstätige und Familien, die von der guten Infrastruktur und den kurzen Wegen zu Bildungseinrichtungen und Arbeitsplätzen profitieren möchten. Die Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, kulturellen Einrichtungen und gastronomischen Angeboten spricht zudem ein breites Publikum an, das urbanen Komfort und lebendige Nachbarschaften sucht. Die Wohnung in der Birkenbergstraße 78 befindet sich in einem Gebiet, das durch seine gute Verkehrsanbindung hervorsticht. Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht zugänglich, was di
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Quelle: www.immobilien.de
202.000,00 €
4 Zi.
93
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer L5 befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Eingangsbereich, separatem WC, Badezimmer, Küche, Abstellraum, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, Wohnzimmer und
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einer Loggia. Zusätzlich gehört ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1966 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über Nah- oder Fernwärme. Leider konnte keine Besichtigung der Innenräume stattfinden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 202.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 141.400,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, mo
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Quelle: www.immobilien.de
202.000,00 €
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93
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1966, Aufteilungsplan: L5, Miteigentumsanteil: 17.8%, 2. Etage, Wohnfläche: 93m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Gäste WC('s), Loggia, Keller, keine Innenbesichtigung
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
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114
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Genießen Sie den herrlichen Ausblick und die Sonnenuntergänge von der ca. 8 m² großen Loggia! Die hier angebotene sehr gepflegte Maisonettewohnung liegt im Dachgeschoß eines 1981 erbauten 6-Familienhauses. Die Wohnung hat
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eine sehr attraktiv und großzügig aufgeteilte Wohn-Nutzfläche von gesamt ca. 114 m². Durch hohe Deckenbereiche und große Fensterflächen vermittelt sie ein angenehmes Raumgefühl. Im Kaufpreis enthalten ist eine Garage mit Licht und Strom und einem elektrischen Garagentor.
Lagebeschreibung: Am Rande des Bergischen Landes liegt der idyllische Leverkusener Stadtteil Bergisch Neukirchen. Bergisch Neukirchen ist über die BAB-Anschlussstelle Opladens an die A3 und über die BAB-Anschlussstelle Burscheids an die A1 gut erreichbar. In der Nähe des 6-Familienhauses befindet sich ein Discounter, die Stadthalle von Bergisch Neukirchen, und ein Hallenbad. Die Buslinien 239, 240, 251 und 258 verbinden Bergisch Neukirchen mit Leverkusen Mitte, dem Che
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
73
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Willkommen in Leverkusen, einer Stadt mit einem reizvollen Mix aus urbaner Dynamik und natürlicher Schönheit. Diese stilvolle Wohnung bietet nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine ausgezeichnete Anbindung an die vielfältigen
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Vorzüge der Umgebung. Die Infrastruktur rund um die Friedensstraße ist ausgezeichnet. In unmittelbarer Nähe finden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die den täglichen Bedarf abdecken. Ärzte, Apotheken und weitere Dienstleister sind ebenfalls gut erreichbar, was den Alltag erleichtert. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend. Die A1 und A3 sind nur wenige Fahrminuten entfernt und ermöglichen eine schnelle Verbindung in die nahe gelegenen Städte Köln und Düsseldorf. Innerhalb kurzer Zeit erreichen Sie das pulsierende Stadtzentrum oder können bequem zu geschäftlichen Terminen gelangen. Für Naturliebhaber und Erholungssuchende bietet Leverkusen eine Vielzahl von Naherholungsgebieten. Der nahegelegene Naturpark N
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Quelle: www.immowelt.de
224.900,00 €
4 Zi.
74,1
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.893,16 EUR
Lage: Bürrig Ein östlicher Stadtteil Leverkusens. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen den
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beiden Stadtteilen fließt die Dhünn, die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt. Das `Wahrzeichen´ der Gegend ist der Wasserturm. Für Ihre Lebensqualität: Sie wohnen in Leverkusen-Bürrig sowohl naturnah als auch besonders zentral und verkehrsgünstig: Vom fußläufig in weniger als 3 Minuten zu erreichenden S-Bahnhof Leverkusen-Küppersteg gelangen Sie mit der Linie S6 in 22 Minuten in die Innenstadt von Köln und in 30 Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf, IDEAL für Berufspendler! Die Anbindung an den ÖPNV ist mit zahlreichen Busverbindungen vom Bahnhof Küppersteg, als auch einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür bestens gegeben. Den Autobahnanschluss an die A1, A59 und A3
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299.900,00 €
4 Zi.
81,92
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.360,00 EUR
Lage: Bürrig Ein östlicher Stadtteil Leverkusens. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen den
...
beiden Stadtteilen fließt die Dhünn, die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt. Das `Wahrzeichen´ der Gegend ist der Wasserturm. Für Ihre Lebensqualität: Sie wohnen in Leverkusen-Bürrig sowohl naturnah als auch besonders zentral und verkehrsgünstig: Vom fußläufig in weniger als 3 Minuten zu erreichenden S-Bahnhof Leverkusen-Küppersteg gelangen Sie mit der Linie S6 in 22 Minuten in die Innenstadt von Köln und in 30 Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf, IDEAL für Berufspendler! Die Anbindung an den ÖPNV ist mit zahlreichen Busverbindungen vom Bahnhof Küppersteg, als auch einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür bestens gegeben. Den Autobahnanschluss an die A1, A59 und A
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279.000,00 €
4 Zi.
91,23
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das gepflegte Mehrfamilienhaus liegt in einer grünen Wohnlage im Stadtteil Steinbüchel. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen in Steinbüchel zur Verfügung. Zudem finden Sie unweit der Wohnung ein kleines Geschäftszentrum, welches
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Sie fußläufig in wenigen Minuten erreichen. Eine Grundschule, Gesamt- und Realschule sind nur wenige Gehminuten entfernt. Das namhafte Freiherr-vom-Stein-Gymnasium ist leicht mit dem Bus oder dem Fahrrad zu erreichen. Für die Kleinsten besteht ein gutes Kindergartenangebot. Der Ortsteil Steinbüchel bildet den östlichsten Bereich des Leverkusener Gebietes. Damit beginnt hinter der Stadtgrenze das Bergische Land, das mit vielen Ausflugszielen und mit einer herrlichen Landschaft einen hohen Freizeitwert bietet. Direkt hinter dem Haus laden verschiedene Wanderwege im Naturschutzgebiet zu langen Spaziergängen ein. Auch der Ophovener Weiher lässt sich schnell erreichen. Mit der nahe gelegenen Bushaltestelle haben Sie regelmäßige Busanbindungen ins Wiesdo