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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
96,32
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in einer zentralen Lage in Leverkusen-Küppersteg. Die Nahversorgung findet man vor Ort. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind ebenfalls problemlos zu erreichen. Gute Busanbindungen führen in wenigen
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Minuten zur City von Wiesdorf mit der "Rathaus-Galerie" oder zur Fußgängerzone von Opladen. Die nahe gelegene S-Bahn sowie der Autobahnanschluss A 3 führen schnell in die Rheinmetropole Köln und in die Landeshauptstadt Düsseldorf. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der gut zu erreichende Reuschenberger Wald oder der Wildpark an.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - großzügiger Kellerraum - Garten im Sondernutzungsrecht - Rollläden Die Wohnung verfügt über Aluminiumfenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Die Böden sind mit Fliesen und Laminat ausgelegt. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung welche in 2020 erneuert wurde. Zur Wohnung zugehörig ist ein eigener Stellplatz ein großzügiges Gartenstück und ein
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
3 Zi.
73
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Leverkusen Rheindorf LEV-Rheindorf. Die Balance aus Business, Freizeit und Natur ist optimal; die Wege sind kurz. Für die Bildung des Nachwuchses ist gesorgt; von Kitas über Gymnasien. Wer so zentral im Stadtteil Rheindorf lebt, braucht sich
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um Distanzen keine Sorgen zu machen. Die gute Lage in Rheindorf ist exponiert und bietet eine hervorragende Anbindung zu den Autobahnen, egal in welche Himmelsrichtungen - namentlich die A59, A3 und A542 - binnen weniger Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie S-Bahn und Busse sowie sämtliche Schulformen und Kindergärten sind fussläufig erreichbar. Ärzte, Apotheken und Bankfilialen sind ebenso wie Supermärkte, Restaurants und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, in binnen 10 Minuten, bequem zu Fuß zu erreichen. Naturverliebt? Hier sind Sie an der richtigen Adresse. Bequem fußläufig befindet sich das Naturschutzgebiet mit dem Rhein, dem Hitdorfer See oder die Wupper. Mit dem Rad sind nahegelegene Parks, Wildparks und Wälder ebenfalls gut e
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Neubau von 21 Eigentumswohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
86
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die hier zum Kauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im Obergeschoss eines in 1972 erbauten sehr gepflegten Dreifamilienhauses. Die Wohnung hat eine attraktive aufgeteilte Wohnfläche von ca. 86 m². Vom süd-östlich
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ausgerichteten Balkon (Markise vorhanden) haben Sie einen großartigen Blick über die nachbarschaftlichen Gärten. Eine Garage auf dem Hof ist im Kaufpreis enthalten.
Lagebeschreibung: Das Dreifamilienhaus steht in einer ruhigen Straße nahe des Rheindorfer Zentrums. Ausreichende öffentliche und kostenfreie Parkplätze für Besucher in unmittelbarer Hausnähe sind vorhanden. Im Leverkusener Stadtteil Rheindorf-Süd lässt es sich gut leben. Der kleine pulsierende Stadtteil hat sich in den letzten Jahren großartig entwickelt. In fußläufiger Entfernung finden Sie eine Kindertagesstätte und eine Grundschule (es sind weitere Kitas und Grundschulen in Rheindorf vorhanden), das Zentrum mit einem großen Supermarkt, Banken, Bäcker, Ärzte, Apotheke, ein
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
84
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Immobilie liegt an einem äußerst begehrten Standort im Zentrum von Leverkusen. Leverkusen, eine lebhafte Stadt im Rheinland, bietet eine perfekte Balance zwischen städtischem Flair und
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natürlicher Umgebung. Die Lage ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in unmittelbarer Nähe, was Pendler und Reisende schätzen. Familien mit Kindern finden Schulen und Kindergärten leicht erreichbar, was die Friedensstraße 25 zu einem attraktiven Wohnort macht. Außerdem gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen in der Umgebung, die den Bewohnern ein komfortables und abwechslungsreiches Leben ermöglichen. Die Wohnung selbst liegt ruhig und dennoch zentral, was den Bewohnern die Vorzüge einer städtischen Umgebung bietet, ohne auf die Ruhe eines Wohngebiets verzichten zu müssen. Insgesamt bietet die Lage in Leverkusen eine ideale Kombination aus städtischem Lebe
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
3 Zi.
82
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: In einer Sackgassenlage unweit des Dorfkerns, und damit zentral und infrastrukturell hervorragend angebunden. Die beliebte und fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbare Fußgängerzone bietet u. a. mit verschiedenen Discountern, einer
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Reihe von noch inhabergeführten Einzelhändlern, Dienstleistern, Ärzten und einer abwechslungsreichen Gastro-nomie alle Einrichtungen zur Deckung des täglichen und erweiterten Bedarfs. Der wöchentlich zweimal stattfindende beliebte Bauernmarkt gehört seit mehr als 25 Jahren ebenfalls zum Versorgungsangebot des Stadtteils. Schlebusch hat seinen Wert als selbständiger, lebendiger Ortsteil in der Stadt entwickelt und behauptet. Die Wohnqua-lität am Rande des Bergischen Landes, das gut funktionierende Handelsangebot und ein breit gefächertes Freizeitange-bot für Jung und Alt machen Schlebusch weiterhin zu einem der nachgefragtesten Stadtteile in Leverkusen. So locken neben den verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten insbesondere einige publikumsstarke Veran
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
78
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Rheindorf. Das Viertel ist bekannt für seine angenehme Wohnatmosphäre und seine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie diverse
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Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitaktivitäten.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Die Wohnung erstreckt sich über eine Fläche von 78 Quadratmetern und verfügt über drei Zimmer, die vielseitig nutzbar sind. Ein Badezimmer bietet Komfort und Funktionalität für den täglichen Gebrauch. Die Wohnung verfügt außerdem über eine moderne Einbauküche, die mit funktionalen Details und hochwertigen Geräten ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der sonnige Stunden und entspannte Momente im Freien verspricht. Zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände bietet der Keller, während d
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51375 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die innenstadtnahe Lage bietet einen bequemen und fußläufigen Alltag Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bushaltestelle und Autobahn komfortabel per Pkw erreichbar
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _____________________________________________________ Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die un
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Quelle: www.yourimmo.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Zimmer
Neubau von 21 Eigentumswohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
221.950,00 €
3 Zi.
73
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Diese Eigentumswohnung ist wie geschaffen für die ersten eigenen vier Wände. Vielleicht auch als Kapitalanlage?
Lage: Die Wohnung befindet sich in einen reinen Wohngebiet im Leverkusener Stadtteil Steinbüchel.
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Einkaufsmöglichkeiten stehen im Ortskern zur Verfügung. Verschiedene Buslinien führen nach Opladen, Schlebusch, Lützenkirchen und Wiesdorf. In ca. 5 Autominuten erreicht man Schlebusch und Lützenkirchen. Hier findet man Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken. Über den Autobahnanschluss (A3) gelangt man problemlos zu den Rheinmetropolen Köln und Düsseldorf. Der Bürgerbusch, der nahe gelegene Oulu-See und die umgebende Natur bieten einen hohen Freizeitwert.
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine gute Ausstattung. Hierzu gehören Kunststofffenster mit Doppelverglasung, Laminat-, Fliesen und Vinylböden sowie ein Kellerraum. Weiterhin gehört zur Wohnung ein PKW-Stellplatz und eine Einbauküche
Objekt: Bei der angebotenen I
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
85
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Immobilie befindet sich in Leverkusen-Bürrig. Die Nahversorgung findet man vor Ort sowie in den benachbarten Stadtteilen. Gute Busanbindungen führen in wenigen Minuten nach Wiesdorf mit der "Rathaus-Galerie" oder zur Fußgängerzone von
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Opladen. Die nahe gelegene S-Bahn sowie die Autobahnanschlüsse der A1 und A3 führen schnell in die Rheinmetropole Köln und in die Landeshauptstadt Düsseldorf. Für Freizeitaktivitäten bietet sich der gut zu erreichende Reuschenberger Wald oder der Wildpark an.
Ausstattung: Das Wohnzimmer ist mit Parkettboden ausgestattet. Badezimmer und WC sind gefliest. Die übrigen Wohnräume verfügen über Teppichböden. Im großzügigen Flur gibt es einen praktischen Einbauschrank mit reichlich Stauraum - ideal als Garderobe oder für den Staubsauger und das Bügelbrett. Die Fenster aus 2012 sind mit Rollläden ausgestattet. Die Heizungsanlage ist 2016 erneuert worden.
Objekt: Schöne Drei-Zimmerwohnung mit 85 m² im 2. Obergeschoss eines Sechs
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
75
m2
51373 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Diese interessante Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten und familienfreundlichen Wohngegend in Leverkusen-Küppersteg am Ende einer Sackgasse. Die Umgebung ist geprägt von
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viel Grün und bietet somit eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Autobahn A3 ist nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die umliegenden Städte wie Köln, Düsseldorf oder Bonn. Auch die Bundesstraße B8 ist in der Nähe und bietet eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz. Für Pendler sind die öffentlichen Verkehrsmittel ideal, da die Bushaltestelle nur wenige Gehminuten entfernt ist. Von dort aus gelangt man schnell zum nächsten Bahnhof oder zur nächsten S-Bahn-Station. Fußläufig kann die S-Bahnstation Leverkusen-Küppersteg innerhalb von 10 Minuten erreicht werden. Von dort fahren regelmäßig Züge in die umliegenden G
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
62
m2
51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Diese Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 6 Wohneinheiten befindet sich in Leverkusen im Stadtteil Opladen. Kindergärten, Schulen und Einkäufe des täglichen Bedarfs sind sehr gut fußläufig zu erreichen. Leverkusen ist
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eine kreisfreie Stadt im südlichen Nordrhein-Westfahlen. Geographisch gehört es zum Bergischen Land und somit zum Rheinland.
Ausstattung: + Badezimmer von 2019 mit Badewanne + Küche kann in der Wohnung bleiben + Balkon zum Garten + Dachboden mit Benutzung + Bodenbelag - Laminat und Fliesen + 2 Schlafzimmer + Wohnzimmer + Heizung und Leitungssysteme von 2019
Objekt: Ihnen bieten wir hier ein gute ca. 62 qm 3-Zimmerwohnung zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Diese Wohnung hat eine Küche, Badezimmer mit Badewanne, zwei Schlafzimmer und ein großes helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und einen Blick in einen Garten. Sie haben zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
3 Zi.
116
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Lage: Das Objekt liegt verkehrsruhig und grenzt direkt an die Ophovener Wald- und Seenanlage im Gebiet Lev.-Steinbüchel an, dem östlichsten Bereich des Leverkusener Stadtgebietes. Nur wenige Minuten benötigen Sie von hier aus, um im beginnenden
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Bergischen Land die vielfältigen Angebote in freier Natur nutzen zu können. Sparkasse, Bäcker und ein Discounter sind fußläufig erreichbar und das benachbarte Zentrum in Lev.-Schlebusch mit weiteren Einkaufsmöglichkeiten und einer abwechslungsreichen Gastronomie ist schnell erreichbar. Darüber hinaus gibt es im Umfeld einige Hofläden mit einem sehr guten Angebot an regionalen Lebensmitteln. Auch die Anbindungen an den ÖPNV sind gut, die Versorgung mit Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen ist gegeben und sowohl der Autobahnanschluss A1 in Burscheid als auch der Autobahnanschluss A3 in Leverkusen sind nur wenige Fahrminuten entfernt.
Ausstattung: ** massive, konventionelle Bauweise ** Steildach mit Aufbauten und Ziegeleind
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Quelle: www.yourimmo.de
479.900,00 €
3 Zi.
93,88
m2
Sandstraße 37d, 51379 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese Wohnung ist nicht nur für Weitblicker. Denn sie besticht nicht nur durch ihre perfekte Aufteilung, sondern auch durch den tollen Ausblick, den Sie vom Balkon genießen könnten.
Sichern sich jetzt Ihre außergewöhnliche 3-Zimmer-Wohnung mit
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einer Wohnfläche von ca. 94 m², in die Sie die voraussichtlich 2025 einziehen könnten.
Die Wohnung ist mittels eines geräuscharmen Aufzugs direkt aus der Tiefgarage erreichbar. Schon beim Betreten der Wohnung, können Sie den beeindruckenden Blick in Ihren Wohn-, Ess- und Kochbereich bewundern.
Doch zuerst die anderen Räumlichkeiten. Neben der Eingangstüre können Sie einen schönen Garderobenschrank platzieren. Links neben dem Eingang befindet sich der erste Zimmer. Er bietet mit seinen ca. 11 m² Fläche, genügend Platz für die individuelle Nutzung. Und im Anschluss an diesen Raum, haben wir das helle und gemütliche Schlafzimmer für Sie geplant, welches ebenfalls ausreichend Platz bietet.
Anschließend daran liegt das
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
185.000,00 €
3 Zi.
87
m2
51379 Leverkusen / Opladen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einem tollen Mehrfamilienhaus, das mit einer 87 m² großen Wohnung und drei einladenden Zimmern auf Sie wartet. Diese Räume bieten reichlich Platz und Flexibilität, um Ihre persönlichen Wohnträume zu
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verwirklichen. Der sonnige Südbalkon wird schnell Ihr Lieblingsort – ideal für entspannte Stunden in der frischen Luft.
Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt, wenn es darum geht, das Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie ein Arbeits- oder Kinderzimmer individuell zu gestalten und zu renovieren. Der gemeinschaftliche Garten des Hauses lädt zu Begegnungen in grüner Umgebung ein.
Das monatliche Hausgeld beträgt 376 €, zusätzlich 40 € für die Instandhaltungsrücklage, wobei bei einer Vermietung etwa 264 € umgelegt werden können. Die Wohnung verfügt über weitere praktische Merkmale: komfortablen Personenaufzug, einem Wannenbad mit WC, einem separaten Gäste-WC und nicht zuletzt durch den charmanten Südbalkon. Genießen Sie die Vorteile und das Flair dieser attr
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219.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51381 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Wannenbad
Zum Angebot kommt hier eine helle und freundliche 3-Zimmer-Wohnung in gehobener Innenausstattung.
Die Wohnung wurde vor 2015 umfassend saniert und beeindruckt mit ihrer modernen Ausstattung. Die offene Wohnküche ist mit einer modernen Kochzeile
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ausgestattet und bietet Zugang zu allen weiteren Räumen. Der Wohnbereich führt direkt auf den Balkon, auf dem Sie auch abends die Sonne genießen können.
Eine Zentralheizung für den gesamten Gebäudekomplex sorgt für angenehme Raumtemperaturen. Im Keller steht Ihnen eine eigene Parzelle zur Verfügung und im Speicher gibt es einen Trockenraum.
Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand und ab August 2024 bezugsfrei. Auf ca. 69 m² verteilen sich Wohn-, Schlaf- und Arbeits- oder Kinderzimmer, Küche, Diele, Bad und Balkon. Das Objekt und die Wohnung sind optisch und technisch in einwandfreiem Zustand.
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Quelle: www.immowelt.de
169.900,00 €
3 Zi.
57,15
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Bürrig Ein östlicher Stadtteil Leverkusens. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen den beiden Stadtteilen fließt die Dhünn, die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom
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Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt. Das `Wahrzeichen´ der Gegend ist der Wasserturm. Für Ihre Lebensqualität: Sie wohnen in Leverkusen-Bürrig sowohl naturnah als auch besonders zentral und verkehrsgünstig: Vom fußläufig in weniger als 3 Minuten zu erreichenden S-Bahnhof Leverkusen-Küppersteg gelangen Sie mit der Linie S6 in 22 Minuten in die Innenstadt von Köln und in 30 Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf, IDEAL für Berufspendler! Die Anbindung an den ÖPNV ist mit zahlreichen Busverbindungen vom Bahnhof Küppersteg, als auch einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür bestens gegeben. Den Autobahnanschluss an die A1, A59 und A3 erreichen Sie in wenigen Minuten. Ebenfalls fußläufig schnell erreichbar, bietet Ihnen das Nahversorgungszentrum in B
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
70
m2
51377 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Hier können Sie gleich einziehen!
Lage: Dieses Immobilie befindet sich in einer guten Wohnlage im Leverkusener Stadtteil Steinbüchel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten findet man
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fußläufig im Zentrum von Steinbüchel und im benachbarten Stadtteil Schlebusch. Das gut ausgebaute Verkehrsnetz bietet viele und schnelle Möglichkeiten in andere Stadtteile von Leverkusen zu gelangen. Der nahegelegene Oulusee lädt zu gemütlichen Spaziergängen und sportlichen Laufrunden ein.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Markise Wohnung und Haus verfügen über eine gute Ausstattung, da in den letzten Jahren viele Modernisierungen durchgeführt wurden. Besonders hervorzuheben ist das neu gemachte Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wurde im Jahr 2022 vollständig renoviert und befindet sich dadurch in einem sehr schönen Zustand. Zeitgemäße Kunststofffenster mit Doppelverglasung und einer elektrischen Markise
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
3 Zi.
73,95
m2
51371 Leverkusen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.990,00 EUR
Lage: Bürrig Ein östlicher Stadtteil Leverkusens. Bürrig grenzt im Osten an Küppersteg und im Süden an Wiesdorf. Zwischen den
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beiden Stadtteilen fließt die Dhünn, die auch Bürrig im Westen begrenzt. Im Nordwesten wird Bürrig vom Mühlengraben, der Wupper und Rheindorf begrenzt. Das `Wahrzeichen´ der Gegend ist der Wasserturm. Für Ihre Lebensqualität: Sie wohnen in Leverkusen-Bürrig sowohl naturnah als auch besonders zentral und verkehrsgünstig: Vom fußläufig in weniger als 3 Minuten zu erreichenden S-Bahnhof Leverkusen-Küppersteg gelangen Sie mit der Linie S6 in 22 Minuten in die Innenstadt von Köln und in 30 Minuten in die Innenstadt von Düsseldorf, IDEAL für Berufspendler! Die Anbindung an den ÖPNV ist mit zahlreichen Busverbindungen vom Bahnhof Küppersteg, als auch einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür bestens gegeben. Den Autobahnanschluss an die A1, A59 und A3