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1/10
Quelle: www.immowelt.de
472.000,00 €
4 Zi.
129,28
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nur einen Sprung von der Leipziger Innenstadt entfernt befindet sich dieses denkmalgeschützte und liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1898 mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine exklusive Wohnung im 3.Obergeschoss mit
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einer Wohnfläche von 129,28m² und insgesamt 4 Zimmern. Über den Flur mit Echtholztüren gelangt man in die Wohn- und Schlafzimmer, das edel ausgestattete Badezimmer mit Dusche und Wanne und die Küche mit Zugang zum Süd-Balkon. Der Bodenbelag ist mit Parkett und Fließen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mit einer Gas-Zentralheizung. Die Wohneinheit kann bequem über einen Aufzug erreicht werden. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Jahresnettokaltmiete von 11.124,00 €. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3Jahre um 3% erhöht werden kann. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.08.2021. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilie
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
89,26
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die ETW ist im 1. Obergeschoss eines 4-geschossigen Hauses mit einer für eine 4 Raumwohnung optimalen Größe von 89,26 m². Das Haus wurde ca. 1900 errichtet und 2010 komplett saniert.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
400.000,00 €
3 Zi.
77
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit vielen französischen Balkone warten auf Sie! PKW-Stellplätze, eigenes Kellerabteil und eine Grünanlage runden unser Mehrfamilienhaus samt Außenanlage perfekt ab. Unser Neubauprojekt bietet
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Eineinhalb-, Zwei- und Dreiraumwohnungen mit unterschiedlichen Größen- ideal für Singles, Paare und kleine Familien. Die Wohnungen werden komfortabel ausgestattet. Dazu zählen Merkmale wie Fußbodenheizung, Parkett in allen Wohnräumen und eine hochwertige Sanitärausstattung. Der vorgesehene Lift verbindet alle Etagen vom Dachgeschoss bis in die Tiefgarage. Unser Mehrfamilienneubau ist zudem ein ideales Investment für hochwertige Vermietung als Kapitalanlage. Das Projekt richtet sich natürlich auch an Eigennutzer, die gern ruhig, grün und dennoch zentrumsnah wohnen möchten. Das moderne Neubauprojekt erfüllt die modernen Energieeffizienzanforderungen eines KfW-Effizienzhaus-55-Standards. Die klassische, geradlinige Fassade mit ihren großen Fensterflächen u
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Quelle: www.immowelt.de
300.685,00 €
2 Zi.
54,67
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Gebäude handelt es sich um eines der letzten denkmalgeschützten Häuser in diesem Quartier Lindenaus. Das Gründerzeitgebäude wird demnächst aufwendig saniert und bietet 19 Wohneinheiten zwischen 40 und 90 Quadratmetern. Die Wohnungen
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werden modern und hochwertig ausgestattet, dabei bleibt die Atmosphäre der Denkmalimmobilie erhalten.
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Quelle: www.immowelt.de
327.600,00 €
3 Zi.
91
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive Eigentumswohnung, im Zentrum des beliebten Leipziger Stadtteils Gohlis. Die Immobilie befindet sich in einem Hinterhaus auf dem Grundstück eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses welches um 1904 erbaut und im
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Jahr 2012 saniert wurde. Zuletzt wurde im Jahr 2020 auch die Fassade des Hinterhauses komplett überarbeitet. Die 3-Zimmerwohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 91,00 m². Die geräumige Wohneinheit überzeugt vor Allem durch einen schönen Balkon, eine geräumige, lichtdurchflutete Küche sowie ein Bad mit Badewanne und Fenster. Neben den 3 Haupträumen gibt es außerdem noch einen großzügigen Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit Badewanne und ein separates Gäste-WC. Die Wohnung wurde 2023 frisch renoviert. Die Wohnräume wurden mit neuem Laminat ausgestattet, die Küche sowie das Bad sind gefliest. Das Mietverhältnis wurde zum 30.04.2024 gekündigt. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der I
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Quelle: www.immowelt.de
668.000,00 €
5 Zi.
111,45
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Sie wünschen sich einen Wohntraum im Grünen der doch nah zur Leipziger Innenstadt liegt? Mit diesem Neubauprojekt erleben Sie genau dies! Im beliebten Stadtteil Möckern entsteht in unmittelbarer Nähe zur Weißen Elster ein schicker Neubaukomplex
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mit hochwertigen Wohnungen, die verschiedene Größen und Grundrisse bieten. Die 30 Wohneinheiten erhalten moderne, offene Grundrisse mit Terrassen, Balkonen oder Loggien. Das Neubauprojekt wird über eine Tiefgarage mit mindestens 38 Stellplätzen verfügen. Insgesamt werden hochwertige Materialien genutzt, ein speziell entwickeltes Energiekonzept sowie Elektroanschlu?sse an den Stellplätzen runden das Investment nachhaltig und zukunftssicher ab. Profitieren Sie durch die energieeffiziente Bauweise des Bauvorhabens und erleben Sie eine nachhaltige Wärmekostenersparnis. Fragen Sie noch heute an und erhalten Sie ausführliche Informationen zu diesem Bauprojekt. Gern beraten wir Sie individuell zu den verschiedenen Wohneinheiten. Sie erreichen uns telef
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Quelle: www.immowelt.de
188.900,00 €
3 Zi.
74
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die in 2009 / 2010 durchgeführte hochwertige Denkmalschutzsanierung erfolgte aus Basis der heutigen Komfortbedürfnisse, Raumprogrammen und Wohnwünschen und wurde ebenfalls der bauhistorischen Vergangenheit, die sich in aufwendigen und handwerklich
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anspruchsvollen Details manifestiert, gerecht und ablesbar.
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
4 Zi.
95,58
m2
04288 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Bei dem Verkaufsangebot handelt es sich um eine vermietete 4-Zimmer-Maisonette in Holzhausen. Die ca. 95 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und Dachgeschoss. Die Wohnung erstreckt sich über insgesamt 4 Zimmer, eine Küche, ein Bad mit
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Badewanne im 2. Obergeschoss, sowie ein Bad mit Dusche und Fenster im Dachgeschoss. Neben dem schönen Schnitt über 2 Etagen, zählt der Balkon, mit Blick zur Innenhofseite des Objekts, zu den besonderen Highlights des Verkaufsangebots. Für den Pkw-Stellplatz im Freien Nr.12 des Nutzungsplanes, ist ein Sondernutzungsrecht eingeräumt und wird mit verkauft. Die Wohnung ist seit 2007 vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete in Höhe von ca. 6.120 €. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 240 €, davon sind ca. 170 € auf den Mieter umlegbar. Die letze Mieterhöhung erfolgte zum 01.05.2022. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung,
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322.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Gebäude handelt es sich um eines der letzten denkmalgeschützten Häuser im Stadtteil Lindenau. Das Gründerzeitgebäude wird demnächst aufwendig saniert und bietet 20 Wohneinheiten zwischen 42 und 100 Quadratmetern. Die Wohnungen werden
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modern und hochwertig ausgestattet, dabei bleibt die Atmosphäre der Denkmalimmobilie erhalten. Die Einheiten verfügen zum Teil über Balkone die sich zum begrünten Innenhof hin richten. Des Weiteren wird es Keller zu jeder Wohneinheit geben.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
104,16
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus wurde 2000/2001 umfassend saniert. Nach der Sanierung entstanden im Gebäude 5 Eigentumswohnungen. Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Kaltmiete beträgt 652,52 €/Monat zuzüglich
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Betriebskosten.
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Quelle: www.immowelt.de
252.500,00 €
2 Zi.
51,53
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
WIR ERWEITERN UNSER ANGEBOT FÜR SIE: DEMNÄCHST STARTTEN WIR UNSERE VOR-ORT-BERATUNGEN AUF DEM GRUNDSTÜCK HOLBEINSTRASSE 24 FÜR SIE -DONNERSTAG + FREITAG VON 16-18UHR UND SA/SO/FEIERTAG VON 10-12UHR! Ohne Voranmeldung! Wir freuen uns auf Ihren
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Besuch! Zum Verkauf steht eine 51,53 m² große 2-Zimmer-Wohnung in Schleußig, gelegen in einer exklusiven Wohnlage unweit des Flusses Weiße Elster, auf dem unzählige Freizeitaktivitäten möglich sind und der durch seinen einzigartigen Flair den Stadtteil ganz besonders prägt. Die hier angebotene Wohneinheit verteilt sich auf einen großzügigem Wohnbereich mit Küchenecke und Sitzecke sowie ein Schlafzimmer, Bad, Abstellkammer und Balkon, von dem aus der Wohnbereich zu erreichen ist. Im Kellergeschoss befindet sich ein weiterer der Wohnung zugehöriger Abstellraum. Erfreuen Sie sich an der besonderen Architektur dieses Neubauprojektes in Bestlage von Leipzig und betreten Sie die lichtdurchfluteten großzügigen Räumlichkeiten. Bereits beim Eintritt in das
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
56,66
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Umfeld ist geprägt durch einen fast vollständig sanierten Bestand an historischen Stadthäusern, Wohn- und Geschäftshäusern und Villen, die neben meist hochwertigen Wohnungen auch zahlreiche Büros (Architekten, Steuerberater, Werbeagenturen
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u. a.) beherbergen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Restaurants, Schulen, Erholungsmöglichkeiten usw. befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 2000 sanierten denkmalgeschützten Altbaus. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, Balkon, Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne. Das gesamte Gebäude wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt. Für zusätzlichen Stauraum sorgt ein im Untergeschoss befindliches Kellerabteil. Parkmöglichkeiten bietet der öffentliche Straßenraum. Innenbilder erhalten Sie gern nach Anfrage in einem Exposé.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
150,63
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im 1.Obergeschoss dieses liebevoll sanierten Denkmalobjektes aus dem Jahr 1898 erwartet Sie höchster Wohnkomfort auf 150m². Sie empfängt ein offener heller Flur mit den original erhaltenen Stiltüren der Gründerzeit. In den beiden straßenseitig
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gelegenen Zimmern ist zudem noch die Stuckdecke erhalten. Über die Küche gelangt man auf den Balkon mit Südausrichtung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind das Masterbad mit Wanne sowie ein weiteres Duschbad und Deckenspots. Ein großzügiger Kellerbereich gehört ebenfalls zur Wohneinheit. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung. Bei dem Mietvertrag handelt es sich um einen Staffelmietvertrag welcher aller 3 Jahre um 3% erhöht werden kann. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke be
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Quelle: www.immowelt.de
184.600,00 €
2 Zi.
56,08
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
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Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 54,89 m², bestehend aus 2 Zimmern, Bad, Küche und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den Wohnbereich. Zugehörig ist ebenfalls ein eigene
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Quelle: www.immowelt.de
181.200,00 €
2 Zi.
49,29
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine ca. 49,29 m² große Eigentumswohnung in der beliebten Leipziger Südvorstadt. Die Wohnung befindet sich in einem 2003 erbauten Mehrfamilienhaus, welches über insgesamt 35 Wohneinheiten verfügt. Im Objekt befindet sich eine
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Tiefgarage mit 24 Einzelstellplätzen sowie ein Personenaufzug, durch welchen Sie bequem in jede Einheit gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Heizungsanlage im Objekt wurde 2023 umfänglich erneuert. Es wurde ein modernes, innovatives Gas-Brennwertgerät verbaut. Die 2-Zimmerwohnung verfügt über ein Bad mit Wanne sowie über einen kleinen Abstellraum, innerhalb der Einheit. Zugehörig ist ebenfalls ein eigenes Kellerabteil, mit zusätzlicher Stauraummöglichkeit. Eine weitere Besonderheit ist der Balkon, mit Blick in den grünen Hinterhof des Hauses. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2020 vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte zum 01.06.2023. Zusätzlich zur Wohneinheit, kann auf Wunsch ein Tiefgaragenstellp
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Quelle: www.immowelt.de
219.500,00 €
2 Zi.
73,38
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Unverbindliche Modellrechnung:* Kaufpreis: 219.500 € + Erwerbsnebenkosten: 16.500 € (Grunderwerbssteuer 5,5 % + ca. 2 % Notar / Grundbuchamt) + Maklerprovision 0 € (ohne Maklerprovision, Kauf direkt vom Eigentümer)
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--------------------------------------- = Gesamtkosten: 236.000 € - Eigenkapital (ca. 25%): 59.000 € --------------------------------------- = Finanzierungssumme: 177.000 € Mögliche monatliche Rate: 811,25 €* + Hausgeld: 260,00 € - Kaltmiete: 770,00 € - Nebenkosten: 100,00 € (Der Mieter zahlt Heiz-, Warmwasserkosten direkt an den Versorger) --------------------------------------- = monatlicher Aufwand: 201,25 € * Es handelt sich um eine unverbindliche Musterberechnung, Zinsen und Tilgung können variieren. Angezeigte Raten dienen nur als Beispiel und stellen kein Angebot im Sinne der Verbraucherkreditrichtlinie (VKR) und/oder der Preisangabenverordnung (PAngV) dar. Es wurde eine Annuität von 5,5% p.a. auf den Fremdkapitalanteil angenommen. Bei der angebotenen Immobilie handel
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263.628,00 €
2 Zi.
48,82
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Gebäude handelt es sich um eines der letzten denkmalgeschützten Häuser in diesem Quartier Lindenaus. Das Gründerzeitgebäude wird demnächst aufwendig saniert und bietet 19 Wohneinheiten zwischen 40 und 90 Quadratmetern. Die Wohnungen
...
werden modern und hochwertig ausgestattet, dabei bleibt die Atmosphäre der Denkmalimmobilie erhalten.
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235.000,00 €
3 Zi.
108
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Vermietete 3-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung - Aktuelle IST Rendite: 4,43 % - Masterbad & Gästebad - Markkleeberger- & Cospudener See direkt in der Nähe! _________________________________ Diese hochwertige und charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon
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befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Markkleeberger- & Cospudener See im Leipziger Süden. Die Wohnung ist gelegen im Erdgeschoss eines ca. 1913 gebauten und 2013 hochwertig kernsanierten Altbau. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 ? bietet sie ausreichend Platz und verfügt zudem über einen praktischen Grundriss mit ausreichend Staufläche. Über den geräumigen Flur erreichen Sie bequem alle Räume der Wohnung. Gleich zu Beginn begrüßt Sie neben dem Gästebadezimmer mit ebenerdiger Dusche auch das Hauptbadezimmer mit großer Badewanne und Tageslichtfenster. Im hinteren Teil der Wohnung finden Sie weiterhin die großzügig geschnittene Küche mit Zugang zum Balkon sowie Schlaf-, Kinder- und Wohnzimmer. Alle Zimmer der Wohnung haben eine angenehme Raumgröß
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
62,23
m2
04329 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
FeelHome Immobilien freut sich, Ihnen diese exklusive 2-Zimmer-Wohnung im Alleinauftrag anbieten zu können. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Die durchdachte Raumaufteilung und der
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großzügige Südbalkon machen die Immobilie besonders begehrt. Große Fenster sorgen für helle Räume, während außenliegende Jalousien zusätzlichen Komfort bieten. Maßgefertigte Einbauschränke sowie ein separates Kellerabteil schaffen optimalen Stauraum. Seit 2015 ist die Wohnung an eine zuverlässige und ruhige Mieterin vermietet, die die Wohnung pfleglich behandelt und gerne langfristig dort bleiben möchte. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt € 405,- monatlich, zuzüglich Nebenkosten. Das Hausgeld beläuft sich auf € 304,22 monatlich, inklusive Rücklagen. Davon sind etwa € 194,30 auf die Mieterin umlegbar. Das gepflegte Wohnhaus mit einer angenehmen Eigentümergemeinschaft ergänzt das Angebot und macht diese Wohnung zu einer attraktiven Investition in "Be
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Quelle: www.immowelt.de
1.120.000,00 €
5 Zi.
165,6
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Neubauprojekt Villa Frege - hier werden Wohnträume wahr! In dieser einzigartigen Lage direkt im Leipziger Waldstraßenviertel entsteht eine wunderschöne Neubauvilla direkt inmitten von grünen Innenhöfen und in unmittelbarer Nähe zum Leipziger
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Stadtzentrum. Die elf hochwertigen und modern ausgestatteten Wohnungen bieten großzügige und lichtdurchflutete Grundrisse zwischen 80 - 165qm. Perfekt für Familien, Paare und Stadtliebende, die im Grünen und doch citynah wohnen möchten. Die Neubauvilla wird in einem ruhigen und geschützten Innenhof erbaut. Altehrwürdige Gründerzeithäuser umrahmen den hübschen Hof. Neben großzügigen Etagenwohnungen mit Balkonen in den Garten, bietet das Objekt auch zwei individuelle Penthouse-Einheiten mit Dachgarten & Terrasse. Ein besonderes Highlight sind die Erdgeschosswohneinheiten mit Privatgartenanteilen zwischen 100 und 425 Quadratmetern. Der Baustart ist bereits erfolgt und die Fertigstellung ist im Frühjahr 2023 geplant.