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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
75,51
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75,51 m² besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Alle Wohnräume sind mit einem ansprechendem Parkettboden versehen. Das Tageslichtbad mit Wanne wurde hell gefliest. Der
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Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet und bietet einen schönen Blick ins Grüne. Zusätzlich stehen Ihnen ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2012 zu einer Jahresnettoaltmiete in Höhe von 5.953,20 € vermietet. Das monatliche Hausgeld beträgt 315 €, wovon ca. 18,15 auf die Erhaltungsrücklage entfallen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
61,24
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Kapitalanleger;innen aufgepasst: Diese 2-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss begeistert mit einem großzügigen 61-Quadratmeter-Grundriss. Nachdem Sie von einem Flur mit ausreichend Platz für eine Garderobe begrüßt werden, gelangen Sie in das
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Herzstück der Wohnung: Das offene Wohn-/Koch-/Esszimmer mit Balkonzugang. Direkt nebenan bietet das Schlafzimmer viel Privatsphäre. Vervollständigt wird die erfolgreich vermietete Kapitalanlage von einem frisch sanierten Wannenbad. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
51,7
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmer und ein Süd-Balkon: Diese schöne, aktuell vermietete Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss und bietet auf rund 52 Quadratmetern alles, was Paar- und Single-Herzen höher schlagen lässt: Ein geräumiger Flur, eine schöne
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Wohnküche mit Holzparkett und Süd-Balkon zum Innenhof sowie ein Wannenbad mit Tageslicht. Besonders praktisch: der separate Abstellraum im Treppenhaus. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
50
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger, aber zentraler Lage von Gohlis unweit des Leipziger Stadtzentrums. Auf ca. 50 m² Wohnfläche offeriert Ihnen die Wohneinheit ein helles
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und großzügiges Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche mit Fenster und Einbauküche, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Der hofseitig orientierte Balkon ist über den Wohnbereich zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Der begrünte Innenhof des Gebäudekomplexes steht zudem allen Bewohnern zur Verfügung. Zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde vor kurzem neu verlegt. Zudem wurde im Jahr 2022 eine neue Heizung installiert. Die Wohneinheit ist seit 2020 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Gesamt werden derzeit jährliche Mieteinnahmen in
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
7 Zi.
160,44
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese einmalige Wohnungspaket in der schönen ruhigen Gegend in Gohlis-Süd wird hier zur Veräußerung angeboten. Es handelt sich hier um zwei 2-Zimmerwohnungen mit jeweils 44,96m² und 46,64m² im 1.OG und eine große 3-Zimmerwohnung mit ca. 69m²
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im Erdgeschoss. Alle Einheiten sind vermietet und erzielen folgende Mieteinnahmen: WE01: ca.69m² - 345€ Kaltmiete monatlich = 4.140€ pro Jahr WE02: ca. 44,96m² - 230€ Kaltmiete monatlich = 2.760€ pro Jahr WE03: ca. 46,64m² - 330€ Kaltmiete monatlich = 3.960€ pro Jahr In Summe ergeben sich Miteigentumsanteile von: WE1 =17,96% WE2 = 11,73% WE3 = 12,17% Ergeben: 41,86% Miteigentumsanteile
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Quelle: www.immowelt.de
168.000,00 €
2 Zi.
53,25
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung befindet sich in dem angesehenen Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Der im Norden gelegene Stadtteil Gohlis-Süd selbst zählt zu den besten Lagen Leipzigs. Die Nähe zum beliebten Rosental und dem Leipziger Zoo bieten den
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Bewohnern des Objektes Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die gute Verkehrsanbindung gewährleistet ein schnelles Erreichen der Innenstadt sowie einen Anschluss an das Fernverkehrsnetz. Öffentliche Nahverkehrsmittel sind ebenfalls sehr günstig und problemlos erreichbar. Die zum Verkauf kommende Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Neubau. Die Liegenschaft bietet seinen Bewohnern gehobenen Wohnkomfort mit Lift (bis in den Keller) sowie Tiefgaragenstellplätzen/Stellplätzen. Zum Objekt gehört ein idyllisch angelegter Gartenbereich, welcher gemeinschaftlich genutzt werden kann. Ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ist ebenso im Keller vorhanden. Die Liegenschaft wird über eine Gas-Zentralheizung versorgt, welche kürzlich
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
82,5
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese attraktive und eigengenutzte Maisonette-Wohnung im begehrten Stadtteil Gohlis-Süd, vereint stilvolles Wohnen mit praktischer Raumaufteilung und guter Ausstattung. Auf zwei Ebenen, vom 3. Obergeschoss bis ins Dachgeschoss, erstreckt sich ein
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Raumangebot, das modernes Leben in historischem Ambiente ermöglicht. Betreten Sie die Wohnung und entdecken Sie drei geräumige Zimmer, die dank großzügiger Fensterflächen mit natürlichem Licht durchflutet werden. Die Diele und die Zimmer sind mit einem eleganten Parkettfußboden ausgestattet, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt und zugleich leicht zu pflegen ist. Die Küche und das Tageslichtbad sind gefliest. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Entspannen einlädt, sowie über genügend Platz für die morgendlichen Routinen. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein zusätzliches Gäste-WC erhöht den Komfort für Bewohner und Besucher gleichermaßen. Eine Treppe verbindet das 3. Obergeschoss mit dem Dachges
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Quelle: www.immowelt.de
259.900,00 €
2 Zi.
79,02
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude: Dieses herrliche Leipziger Denkmalgebäude, wurde im Jahr 1895 erbaut und im Zeitraum 1999 umfassend kernsaniert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist vollständig unterkellert. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit schönen
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Grünflächen steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet sich für Familien mit Kindern bestens an. Die Wohnung: Diese charmante 2- Zimmerwohnung erstreckt sich über ca. 79,02 Quadratmeter Wohnfläche und bietet eine gelungene Mischung aus Altbaucharme und modernen Annehmlichkeiten. Insgesamt zwei geräumige Wohn- oder Schlafzimmer und ein großer Flur mit Wohndielen-Charakter sorgen für ausreichend Platz für kleine Familien oder Wohngemeinschaften. Ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, sowie ein Abstellraum sorgen für weiteren Komfort. Die separate Küche mit Zugang zu dem schönen Balkon runden das komfortable Wohnambiente ab. Die hohen Wände, das Parkett und die teilweise erhaltenen Stuckleisten verleihen der Wohnung ihren
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Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
3 Zi.
129
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die hier angebotene 3 Raum-Wohnung befindet sich in einem Ende des 19.Jahrdhunderts erbauten, freistehenden, villenähnlichen Mehrfamilienhauses. Bei diesem Objekt handelt es sich um ein attraktives, denkmalgeschütztes Objekt in hervorragender
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Stadtlage. Das Mauerwerk aus roten Ziegeln mit einer das Erdgeschoss umlaufenden, horizontal genuteten Putzfassade, der gepflegte Vorgarten und die schmiedeeisernen Zaunsfeldern wirken vornehm - als wären Haus und Garten gerade erst erbaut bzw. angelegt worden- so liebevoll und detailgetreu wurde das Objekt saniert. Um die letzte Jahrhundertwende herum wurde das gesamte Wohnhaus vom gepflegten Keller bis zum Dach grundlegend saniert, modernisiert und die technischen Anlagen auf einen zeitgemäßen Stand gebracht und seitdem laufend instand gehalten. Bei der Neugestaltung und Ausstattung des Hauses und der Wohnungen wurde in allen Bereichen nicht gespart, sondern nur hochwertige Bauteile, technische sowie sanitäre Anlagen und Ausstattungen verwendet.
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Quelle: www.immowelt.de
199.900,00 €
2 Zi.
57,3
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Altbauwohnung in denkmalgeschütztem Gebäude in Gohlis-Süd Das Gebäude: Dieses herrliche Leipziger Denkmalgebäude wurde im Jahr 1895 erbaut und im Zeitraum 1999 umfassend kernsaniert. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug und ist
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vollständig unterkellert. Ein großer Gemeinschaftsgarten mit schönen Grünflächen steht den Bewohnern zur Verfügung und bietet sich für Familien mit Kindern bestens an. Die Wohnung: Auf rund 57,3 Quadratmetern Wohnfläche bietet diese Wohnung eine perfekte Mischung aus Altbaucharme und moderner Ausstattung und einem cleveren Grundriss. Der Eingangsbereich führt in ein angrenzendes, modernes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Das knapp 24 m² große Wohnzimmer bietet viel Platz und einen Zugang zur separaten, hellen Küche. Ein Highlight ist das etwa 20 m² große Schlafzimmer, das Zugang zu einem Balkon mit Süd-West-Ausrichtung bietet. Die Wohnung zeichnet sich durch Helligkeit, hohe Wände, eine elegante und historische Flügeltür und edles
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
119,47
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnprojekt im Herzen von Gohlis, Leipzig. In einer ruhigen Hinterhoflage der Georg-Schumann-Straße entstehen neun exklusive Townhäuser, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort vereinen. Jedes der hochwertigen
...
Stadthäuser bietet etwa 119 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Architektur schaffen eine angenehme und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre. Abseits der belebten Hauptstraße genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre und leben doch stadtnah und top angebunden an die Leipziger Innenstadt. Ein besonderes Highlight ist die Balkon-Terrasse, die Ihnen ausreichend Platz bietet, um den Feierabend zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die flexibel nutzbaren Räume eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob als Fitnessraum, zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum, Gästezimmer oder Ankleide - hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Lassen Sie sich von
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
5 Zi.
119,47
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnprojekt im Herzen von Gohlis, Leipzig. In einer ruhigen Hinterhoflage der Georg-Schumann-Straße entstehen neun exklusive Townhäuser, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort vereinen. Jedes der hochwertigen
...
Stadthäuser bietet etwa 119 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Architektur schaffen eine angenehme und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre. Abseits der belebten Hauptstraße genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre und leben doch stadtnah und top angebunden an die Leipziger Innenstadt. Ein besonderes Highlight ist die Balkon-Terrasse, die Ihnen ausreichend Platz bietet, um den Feierabend zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die flexibel nutzbaren Räume eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob als Fitnessraum, zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum, Gästezimmer oder Ankleide - hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Lassen Sie sich von
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Quelle: www.immowelt.de
540.000,00 €
3 Zi.
87,81
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie ein einzigartiges Wohnprojekt im Herzen von Gohlis, Leipzig. In einer ruhigen Hinterhoflage der Georg-Schumann-Straße entstehen neun exklusive Townhäuser, die urbanes Leben mit modernem Wohnkomfort vereinen. Jedes der hochwertigen
...
Stadthäuser bietet etwa 119 qm Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige Zimmer. Die durchdachte Raumaufteilung und die moderne Architektur schaffen eine angenehme und zugleich stilvolle Wohnatmosphäre. Abseits der belebten Hauptstraße genießen Sie hier Ruhe und Privatsphäre und leben doch stadtnah und top angebunden an die Leipziger Innenstadt. Ein besonderes Highlight ist die Balkon-Terrasse, die Ihnen ausreichend Platz bietet, um den Feierabend zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Die flexibel nutzbaren Räume eröffnen Ihnen vielfältige Möglichkeiten: Ob als Fitnessraum, zweites Schlafzimmer, Kinderzimmer, Hobbyraum, Gästezimmer oder Ankleide - hier können Sie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen. Lassen Sie sich von
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
120
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Vier-Zimmer-Wohnung in einem ca. 1908 errichteten und 2007 umfassend sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss und hat eine Wohnfläche von ca. 120 m². Diese erstrecken sich über einen Flur,
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von dem aus alle Räume abgehen, ein Tageslichtbad, eine Küche mit Zugang zur Veranda sowie die vier Wohnräume. Das Angebot wird abgerundet mit einem abschließbaren Kellerabteil sowie einer Garage, die sich auf dem Innenhof befindet. Der Flur ist ca. 15 m² groß. Neben Platz zum Abstellen der Schuhe und eine Garderobe können hier bereits Schränke und Regale gestellt und der Platz sinnvoll genutzt werden. Das Tageslichtbad ist ca. 6 m² groß und mit einer Badewanne, einem Waschtisch, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. In der ca. 16 m² großen Küche ist ausreichend Platz für eine große Küchenzeile mit Arbeitsfläche sowie einem Essbereich. Von der Küche aus haben Sie außerdem Zugang zur Veranda, welche in den Innenhof gerichtet ist
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Treten Sie ein in Ihren neuen Lebensraum - eine Oase der Exklusivität und Modernität erwartet Sie im Herzen eines attraktiven Neubaus. Diese edle 4-Raum Wohnung erstreckt sich über das 4. Obergeschoss eines architektonisch ansprechenden
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Mehrfamilienhauses. Tauchen Sie ein in den Luxus nachhaltigen Wohnkomforts, geprägt von einer umweltfreundlichen Gasbrennwertheizung mit Luft-Wärme-Pumpenunterstützung. Genießen Sie die wohlige Wärme der Fußbodenheizung unter hochwertigem Parkett und feinsten Fliesen. Die lichtdurchfluteten Räume bieten drei behagliche Schlafzimmer, einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einer offen gestalteten Küche - ein einladender Ort für gemeinsame Kochabende und entspannte Verweilmomente. Zwei stilvolle Badezimmer und ein sonniger Balkon mit Blick in die Ferne schaffen Rückzugsorte für entspannte Augenblicke. Ein weiterer Balkon nach Osten bietet den perfekten Start in den Tag mit einem Blick auf den Sonnenaufgang. Zu Ihrem neuen Zuhause gehört zudem ein priva
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Quelle: www.immowelt.de
173.500,00 €
2 Zi.
69,37
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in dem 2.Obergeschoss eines ruhig gelegenen Mehrfamilienhauses in der Breitenfelder Straße 99. Zentrale Lage in Gohlis-Nord. 5 Vollgeschosse. Das Haus hat einen schönen begrünten Innenhof. Balkone
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zeigen zum Innenhof. Das sanierte WEG-Objekt ist gut gepflegt und in einen sehr guten Zustand. Der Vermietungsstand beträgt derzeit 15/15. Kaltmiete beträgt 650,00 € Warmmiete beträgt 839,00 €
Raumaufteilung
Die zu vermietende Wohnung verfügt über 69,37m² aufgeteilt auf 2 Zimmer, separaten Küche mit einer kleinen Abstellkammer, innenliegendes Bad mit Toilette, Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sowie der Flur sind mit Laminat ausgestattet. Das Bad ist gefliest.
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau beeindruckt mit einer zeitgemäßen und klaren architektonischen Gestaltung, die das Auge mit einer ungewöhnlichen und eleganten Formensprache erfreut. Die Fassade des ersten Stocks ragt zur Straße hin vor und erzeugt so ein
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einzigartiges Raumerlebnis, das durch weitere Vorsprünge, die die Balkone integrieren, eine interessante und lebendige Tiefenwirkung erhält. Mit insgesamt zehn Wohneinheiten, die Wohnflächen von 111 m² bis 179 m² bieten, reicht das Angebot von kompakten 5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu luxuriösen Wohnungen mit Dachterrasse. Dieses vielseitige Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuellen Wohnkomfort und einzigartigen Charakter in einem Gebäude suchen. Die hochwertige Ausstattung, darunter edle Parkettböden und Sanitärinstallationen von renommierten Markenherstellern, erfüllt höchste Ansprüche und trägt zum gehobenen Wohnambiente bei. Alle Eigentumswohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Balkon und/oder
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
2 Zi.
63,05
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 63 Quadratmetern alles, was Paar- und Single-Herzen höher schlagen lässt: Einen geräumigen Flur, eine schöne Wohnküche mit
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Holzparkett, einen Süd-Balkon mit Innenhofblick sowie ein tagesbelichtetes Dusch-/ Wannenbad. Besonders praktisch: der separate Abstellraum im Treppenhaus. Die helle, einladende Atmosphäre der frisch renovierten Wohnung wird Sie begeistern. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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664.000,00 €
5 Zi.
132,8
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in dem beliebten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Sie ist Teil eines modernen Neubaus, welcher 10 Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit umfasst.
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179.500,00 €
2 Zi.
55
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Liegenschaft befindet sich in dem bevorzugten Leipziger Stadtteil Gohlis-Süd. Der im Norden gelegene Stadtteil Gohlis selbst zählt zu den beliebtesten Lagen Leipzigs. Die Nähe zum beliebten Rosental und dem Leipziger Zoo bietet den Bewohnern
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des Objektes Erholungs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die Liegenschaft befindet sich "unterhalb" der Möckernchen Straße" und damit im beliebtesten Bereich von Gohlis-Süd. Das Gründerzeithaus liegt in ruhiger Nebenstraßenlage mit angenehmen Umfeld. Die umfassende und sehr ansprechende Sanierung des denkmalgeschützten Objektes erfolgte im Jahr 1998. Die Liegenschaft ist voll unterkellert und bietet den Bewohnern Wohnen auf hohem Niveau. Beleg hierfür sind die sehr gut ausgestatteten Wohnungen und der vorhandene Lift. Im rückseitigen Bereich des Objektes befindet sich ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten sowie der Zugang zum Fahrradraum. Die Wohnung selber ist sehr gut geschnitten und verfügt über ein Wohnzimmer mit Zugang