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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
63,49
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1056363 Als attraktive Option für Investoren stellt sich diese denkmalgeschützte Etagenwohnung in Leipzig dar. Im 2. Obergeschoss eines 4-stöckigen Mehrparteienhauses gelegen, umfasst die Wohnung eine Wohnfläche von ca. 63,43 m². Mit
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dieser vermieteten Immobilie können Anleger ihr Portfolio erweitern und von den laufenden Mieteinnahmen profitieren. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von etwa 4.835,52 €. Ihren einladenden Zustand verdankt die Eigentumswohnung einem stets pfleglichen Umgang. Die letzten Modernisierungen wurden im Jahr 2003 durchgeführt. 2 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, fasst die Wohnung - ideal für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche und/oder Badewanne. Als attraktiver Außenbereich verspricht der Balkon Erholung und Entspannung an der frischen Luft. Ein besonderes Wohngefühl entsteht durch die umfassenden Ausstattungsdetails, die unter anderem einen Laminatboden umfasst. Der Keller ermöglicht den Bewohnern
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
2 Zi.
63,72
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Perfekt ausgerichtet, um die ersten und letzten Sonnenstrahlen des Tages einzufangen: Während eines der beiden Zimmer Richtung Westen zeigt, sind das zweite Zimmer, die Küche und das tagesbelichtete Duschbad nach Südosten ausgerichtet. Doch damit
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nicht genug. Die knapp 64 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss kann auch einen hübschen Balkon mit Innenhofblick vorweisen, der sich an die Küche anschließt. Darüber hinaus sorgen gepflegte, abgeschliffene Dielenböden und historische Türen für Altbauatmosphäre, frisch gespachtelte und gestrichene Wände für neuen Glanz. Mehr zum Projekt: Nach einem Blick auf die denkmalgeschützte Fassade gelangt man in den Eingangsbereich des 1907 errichteten Gründerzeitbaus. Dekorative Stuckverzierungen und ein originaler Fliesenspiegel zeugen hier von der Detailverliebtheit vergangener Bauepochen. Eine historische Grundatmosphäre, die sich auch in den höheren Etagen und insgesamt vierzehn Wohnungen des Vorderhauses fortsetzt. Abgesehen
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
2,5 Zi.
60
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung mit knapp 60 m2 eignet sich sowohl für Kapitalanleger als auch Eigennutzer. Kapitalanleger profitieren von sicheren Mieteinnahmen dank der tollen Ausstattung. Eigennutzer können sich mit
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dieser Wohnung den Traum einer exklusiven Eigentumswohnung erfüllen. Das Objekt wurde im Jahr 2009 denkmalgerecht kernsaniert. Dabei wurde auf eine sehr gehobene Ausstattung geachtet. Alle Wohnräume sind mit Echtholzparkett ausgestattet. Im Flur und Badezimmer gibt es Deckenspots. Im Badezimmer gibt es auch Spots im Fußboden. Auch wurde bei der Kernsanierung auf eine moderne Opik geachtet. An vielen Stellen finden sich Highlights wie eine indirekte Beleuchtung im Wohnzimmer oder die Spots in den Bodenfliesen im Badezimmer. Der große Balkon lädt zum Entspannen ein. Er bietet genug Platz für einen großen Tisch um unter freiem Himmel zu verweilen. Auch für ausreichend Staufläche ist dank eines Abstellraums in der Wohnung, eines Abstellraums auf
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Quelle: www.immowelt.de
218.000,00 €
3 Zi.
74,91
m2
04279 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt Bornaische Straße 209/ Bürgerstraße 01wurde als Eckhaus 1913 im klassischen Stil der Gründerzeit erbaut, und 2013 exklusiv saniert. Das Objekt verfügt über 21 Wohneinheiten mit 3 Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die
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Außenanlagen wurden harmonisch bepflanzt sowie durch das Anlegen einer Gemeinschaftsfläche zu einer innerstädtischen Ruheinsel gestaltet.
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Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
5 Zi.
199
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 5-Zimmer-Wohnung in Leipzigs Zentrum Nord bietet eine einzigartige Gelegenheit, urbanes Leben in einer Top-Lage zu genießen. Gegenüber dem Leipziger Zoo gelegen, beeindruckt die im Jahr 2013 kernsanierte Wohnung im historischen
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Gebäude durch ihren Charme und ihre hochwertige Ausstattung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 199 m² eignet sie sich perfekt für Familien. Der stilvolle Wohnbereich, der durch elegante Stuckelemente und einen Kamin besticht, verspricht ein behagliches Wohngefühl. Zwei Balkone, ein Masterbad, edle Parkettböden und eine praktische Raumaufteilung machen diese Wohnung zu einem Juwel. Zudem ist sie bezugsfrei und bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage. Nutzen Sie die Chance, sich selbst von dieser außergewöhnlichen Immobilie zu überzeugen!
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Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
115
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Der moderne Neubau beeindruckt mit einer zeitgemäßen und klaren architektonischen Gestaltung, die das Auge mit einer ungewöhnlichen und eleganten Formensprache erfreut. Die Fassade des ersten Stocks ragt zur Straße hin vor und erzeugt so ein
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einzigartiges Raumerlebnis, das durch weitere Vorsprünge, die die Balkone integrieren, eine interessante und lebendige Tiefenwirkung erhält. Mit insgesamt zehn Wohneinheiten, die Wohnflächen von 111 m² bis 179 m² bieten, reicht das Angebot von kompakten 5-Zimmer-Wohnungen bis hin zu luxuriösen Wohnungen mit Dachterrasse. Dieses vielseitige Spektrum spricht Singles, junge Paare und Familien an, die individuellen Wohnkomfort und einzigartigen Charakter in einem Gebäude suchen. Die hochwertige Ausstattung, darunter edle Parkettböden und Sanitärinstallationen von renommierten Markenherstellern, erfüllt höchste Ansprüche und trägt zum gehobenen Wohnambiente bei. Alle Eigentumswohnungen sind barrierefrei gestaltet und verfügen über einen Balkon und/oder
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
211.000,00 €
2 Zi.
58,56
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Perfektes Single- oder Pärchenformat: Diese knapp 55 Quadratmeter große 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in der ersten Etage und besticht durch ideale Dimensionen für Alleinlebende oder Paare. An den Flur schließen sich hier zwei Zimmer, ein
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modernes Tageslichtbad mit Wanne und eine Küche mit Balkonzugang an. Der Balkon ist dabei zum ruhigen Innenhof hin ausgerichtet. Ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe bietet zudem ausreichend Platz für Haushaltsgeräte oder Werkzeug. Frisch gestrichene Wände, neue Laminatböden, Fliesen und Sanitärobjekte runden das durchdacht konzipierte Wohnerlebnis indes gekonnt ab. Mehr zum Projekt: Die zu FERDY gehörenden Häuser 23 und 23a in der Ferdinand-Jost-Straße entfalten ihre verführerische Wirkung, ohne zu dick aufzutragen. Ihre klassische Eleganz wird dabei durch einen frischen Anstrich untermalt. Äußerlich unterscheiden sie sich in nur wenigen Akzenten. Der geteilte Innenhof, in dem sich eine zum Projekt gehörende Remise befindet, erhielt neben e
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Quelle: www.immowelt.de
274.500,00 €
3 Zi.
91,82
m2
04129 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und top sanierte Eigentumswohnung in einem eindrucksvollen Jugendstilgebäude, das im Jahr 1910 erbaut und 2014 aufwendig sowie hochwertig saniert wurde. Die Sanierung erfolgte unter Berücksichtigung der strengen
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Vorgaben der Leipziger Denkmalschutzbehörden, wodurch der historische Charakter des Gebäudes in Kombination mit modernstem Wohnkomfort erhalten geblieben ist. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und verfügt über einen modernen Grundriss. Alle Räume sind von der großzügigen Diele begehbar. Der helle Wohnbereich sowie die Diele sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während Küche und Bad stilvoll gefliest sind. Über die Küche gelangt man auf den gemütlichen Balkon, von dem aus eine Treppe direkten Zugang zum zugeordneten Gartenanteil bietet - ideal für entspannte Stunden im Grünen. Für ein besonders behagliches Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Räumen verlegt ist. Das großzügige Tageslichtbad ist ein Highlight der Wohnun
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
2 Zi.
63,05
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 63 Quadratmetern alles, was Paar- und Single-Herzen höher schlagen lässt: Einen geräumigen Flur, eine schöne Wohnküche mit
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Holzparkett, einen Süd-Balkon mit Innenhofblick sowie ein tagesbelichtetes Dusch-/ Wannenbad. Besonders praktisch: der separate Abstellraum im Treppenhaus. Die helle, einladende Atmosphäre der frisch renovierten Wohnung wird Sie begeistern. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
78,44
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Ankommen, auspacken und einziehen: Diese schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des fachmännisch renovierten Mehrfamilienhauses und wartet nur auf Ihren Einzug! Die 3 Wohnräume verteilen sich dabei auf rund 78 perfekt
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dimensionierte Quadratmeter - die ideale Größenordnung für Paare oder kleine Familien. Profitieren Sie von hellen Räumen, einer abgetrennten Küche mit Zugang zum Süd-West-Balkon sowie einem modernen Bad mit Wanne. Gepflegte Dielenböden und detaillierte Stuckdecken bieten dafür den richtigen Rahmen. Mehr zum Projekt: Die frisch gestrichene Altbaufassade der Karl-Heine-Straße 47 kann durchaus überzeugen. Detailliert herausgearbeitete Zierköpfe treffen hier auf verspielte Konsolen und Friesbänder, kunstvolle Fensterverdachungen auf formvollendete Pilaster. Ein stimmiger Gesamteindruck, der sich im fachmännisch renovierten Treppenhaus fortsetzt. Beständige Holztüren und filigrane Stuckelemente an Wänden und Decke zeugen hier von der hohen Bau- und Deko
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Quelle: www.immowelt.de
654.720,00 €
3 Zi.
81,84
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
2 Zi.
61,02
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und helle Zwei-Zimmer-Wohnung liegt in einem historischen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1902, das unter Denkmalschutz steht. Nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2001 wird das Gebäude von einer Gaszentralheizung beheizt. Die
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Wohnung befindet sich im dritten Stock und besticht neben den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafbereichen durch einen Balkon und ein Tageslichtbad. Vom Flur aus sind alle Räume zugänglich, einschließlich der einladenden Küche, die ausreichend Platz für eine Küchenzeile und einen kleinen Essbereich bietet. Ein besonderes Highlight ist der angrenzende Balkon mit Blick auf die grünen Innenhöfe. Das moderne Badezimmer neben der Küche verfügt über ein Tageslichtfenster und eine Dusche. Das geräumige Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett und einen großen Kleiderschrank. Das Wohnzimmer ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz zum Entspannen. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerab
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Quelle: www.immowelt.de
175.600,00 €
2 Zi.
64
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Möckern in einer ruhigen Seitenstraße. Die lichtdurchfluteten Wohnräume und die moderne Ausstattung sorgen für ein stilvolles Wohnambiente. Ein weiterer Komfortfaktor ist der nach Süden ausgerichtete
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Balkon. Von ihm aus kann man bis in den Leipziger Auwald schauen.
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2 Zi.
71,65
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne
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Gründerzeithaus liebevoll und aufwendig saniert. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den
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Quelle: www.immowelt.de
167.000,00 €
2 Zi.
55,89
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 2-Raumwohnung im 1. OG eines vollständig sanierten MFH mit 15 Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit Fertigparkettboden, ein hofseitig gelegenes Schlafzimmer mit Fertigparkettboden und Zugang zum hofseitigen Balkon,
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ein innenliegendes Bad mit Badewanne und WM-Anschluß sowie eine Küche. Der Wohnung ein Kellerabteil zugeordnet. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
2 Zi.
61,3
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Verkaufsangebot handelt es sich um eine praktisch geschnittene 2-Raumwohnung, welche sich in einem um 1900 erbauten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaus befindet. Zwischen den Jahren 2000 und 2001 wurde das Objekt
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kernsaniert. Die Wohneinheit befindet sich im 3. Stockwerk und verfügt mit ihrem großzügigen Schnitt über eine Wohnfläche von ca. 61,30 m², bestehend aus einem ca. 18 m² großen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Süd-Ausrichtung, einem innenliegenden Badezimmer mit Wanne und Dusche und einer Küche. Alle Räume sind vom Flur aus zugänglich. Im Wohnzimmer sowie im Flur wurde Fertigparkett verlegt, die Küche und das Bad sind gefliest und im Schlafzimmer wurde Teppich verlegt. Zusätzlichen Stauraum bieten eine Abstellkammer auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Das Mietverhältnis besteht bereits seit mehreren Jahren. Die derzeitige Jahresnettokaltmiete beläuft sich mit einer monatlichen Mieteinnahme von 331,6300€ auf 3.979,56€ p.a.. Die letzte Mieterh
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Quelle: www.immowelt.de
509.000,00 €
4 Zi.
78,33
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich einen traumhaften Wohnluxus in einer ruhigen, grünen und dennoch zentralen Lage! Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 60 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Garage im Erdgeschoss mit
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PKW Stellplätzen. Die Grundrisse der Wohnungen sind lichtdurchflutet und raumoptimiert gestaltet. Die Wohneinheiten verfügen alle über eine gehobene Ausstattung, sowie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster sowie Balkone die zum Entspannen einladen. Des Weiteren lädt die grüne & ruhige Lage zu wunderschönen Spaziergängen ein. Die Wohnanlage wird wird außerdem energetisch nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) ausgerüstet. Neben den Anforderungen an die erhöhte Wärmedämmung der Gebäudehülle werden hierzu energieeffiziente Heizungsanlagen und Warmwasserversorgungstechniken angewandt. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser einzigartigen Wohnanlage zu werden und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohneinheite
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Quelle: www.immowelt.de
473.200,00 €
3 Zi.
91,2
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
408.000,00 €
3 Zi.
61,78
m2
04107 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Erfüllen Sie sich einen traumhaften Wohnluxus in einer ruhigen, grünen und dennoch zentralen Lage! Bei diesem Bauvorhaben handelt es sich um ein Neubau-Mehrfamilienhaus mit insgesamt 60 Wohneinheiten und einer gemeinsamen Garage im Erdgeschoss mit
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PKW Stellplätzen. Die Grundrisse der Wohnungen sind lichtdurchflutet und raumoptimiert gestaltet. Die Wohneinheiten verfügen alle über eine gehobene Ausstattung, sowie Echtholzparkett, Fußbodenheizung, bodentiefe Fenster sowie Balkone die zum Entspannen einladen. Des Weiteren lädt die grüne & ruhige Lage zu wunderschönen Spaziergängen ein. Die Wohnanlage wird wird außerdem energetisch nach dem aktuellen Gebäudeenergiegesetz (GEG 2020) ausgerüstet. Neben den Anforderungen an die erhöhte Wärmedämmung der Gebäudehülle werden hierzu energieeffiziente Heizungsanlagen und Warmwasserversorgungstechniken angewandt. Verpassen Sie nicht die Chance, Teil dieser einzigartigen Wohnanlage zu werden und sichern Sie sich jetzt eine der begehrten Wohneinheite
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Quelle: www.immowelt.de
392.000,00 €
3 Zi.
75,44
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Sie wünschen sich einen Wohntraum im Grünen der doch nah zur Leipziger Innenstadt liegt? Mit diesem Neubauprojekt erleben Sie genau dies! Im beliebten Stadtteil Möckern entsteht in unmittelbarer Nähe zur Weißen Elster ein schicker Neubaukomplex
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mit hochwertigen Wohnungen, die verschiedene Größen und Grundrisse bieten. Die 30 Wohneinheiten erhalten moderne, offene Grundrisse mit Terrassen, Balkonen oder Loggien. Das Neubauprojekt wird über eine Tiefgarage mit mindestens 38 Stellplätzen verfügen. Insgesamt werden hochwertige Materialien genutzt, ein speziell entwickeltes Energiekonzept sowie Elektroanschlu?sse an den Stellplätzen runden das Investment nachhaltig und zukunftssicher ab. Profitieren Sie durch die energieeffiziente Bauweise des Bauvorhabens und erleben Sie eine nachhaltige Wärmekostenersparnis. Fragen Sie noch heute an und erhalten Sie ausführliche Informationen zu diesem Bauprojekt. Gern beraten wir Sie individuell zu den verschiedenen Wohneinheiten. Sie erreichen uns telef