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Quelle: www.immowelt.de
182.000,00 €
2 Zi.
52,2
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im aufstrebenden Reudnitz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses erstreckt sich auf 52 frisch sanierte Quadratmeter und offenbart ein modern ausgestattetes Wannenbad samt Fenster, eine praktisch geschnittene Küche und zwei Wohnräume,
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die als Schlaf-, Wohn- oder auch Arbeitszimmer genutzt werden können. Dank der Lage im Dachgeschoss können Sie dabei in den Leipziger Himmel blicken und im Innenbereich von den neuen Böden, Türen und Sanitärobjekten profitieren. Mehr zum Projekt: In der Dresdner Straße 69 öffnen zwölf renovierte 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen zwischen 27 bis 71 Quadratmetern ihre Türen für Altbauliebhaber:innen. Während die sechs außenliegenden Einheiten jeweils mit einem neuen Balkon ausgestattet wurden, zählen neue Heizkörper, Sanitärobjekte, Innentüren, Fliesen- und Designböden zum ansprechenden Grundinventar aller Wohneinheiten.
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Quelle: www.immowelt.de
244.000,00 €
2 Zi.
63,05
m2
04155 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige und frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf rund 63 Quadratmetern alles, was Paar- und Single-Herzen höher schlagen lässt: Einen geräumigen Flur, eine schöne Wohnküche mit
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Holzparkett, einen Süd-Balkon mit Innenhofblick sowie ein tagesbelichtetes Dusch-/Wannenbad. Besonders praktisch: der separate Abstellraum im Treppenhaus. Die helle, einladende Atmosphäre der frisch renovierten Wohnung wird Sie begeistern. Mehr zum Projekt: Mitten in Gohlis-Süd erstrahlt die so helle wie einladende Fassade der Wolfener Straße 2. Der hervorragende erste Eindruck des um 1900 entstandenen Altbaus setzt sich im Inneren fort. Über das frisch gestrichene Treppenhaus erreicht man die durchdacht geschnittenen 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen. Nach der Renovierung erwarten Sie dort unter anderem neue Böden aus geöltem Eichenholz-Parkett in den Wohnräumen und vollständig sanierte Badezimmer. So ist das Traumzuhause nur noch Formsache.
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
62,93
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1905 erbaut, 2011/12 umfassend im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde. (Insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus auf 270m² Grundstücksfläche.) Das Treppenhaus wurde im ArtDeco-Stil gestaltet.
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Mehr folgt in Kürze: IST-Jahresnettomiete: 5.436,00 € (7,20€/m²) Brutto-Rendite: ca. 3,2% Faktor: 31,27 Die Wohnung ist vermietet seit 01.11.2017 (=Zweitbezug nach Sanierung). FÜR KAPITALANLEGER +++++++++++++++ WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren: Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns - wie gesetzlich vorgeschrieben - schriftlich die Widerrufsbelehrung. Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne schriftliche Bestätigung nicht erfolgen kann. Wir arbeiten von Anfang an transparent, es sollen kein
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Quelle: www.immowelt.de
156.000,00 €
2 Zi.
60
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das denkmalgeschützte Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Bei der Kernsanierung im Jahr 1995 wurden im Innenhof Fahrrad - und Wäscheplätze, zahlreiche Grünflächen und Kellerabstellräume
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angelegt. Diese und das gesamte Objekt befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Zudem wird aktuell die Erneuerung der Heizungsanlage geplant. Die Maßnahme wird aus der Erhaltungsrücklage finanziert. Die seit 2022 vermietete, attraktive 2-Raumwohnung ist mit hellen und sonnigen Zimmern in Richtung Süden ausgestattet. Die im 1. Obergeschoss gelegene Wohnung verfügt über 60 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Ein Kellerabteil und eine Abstellkammer auf halber Treppe gehören ebenfalls zur Wohnung dazu. Neben einer Deckenhöhe von ca. 3 Metern, ist das Objekt mit zweifach verglasten Holzfenstern ausgestattet. In den W
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171.000,00 €
2 Zi.
46,9
m2
04299 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1900 erbaute Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss, sowie einem ausgebauten Dachgeschoss. Die Denkmalimmobilie wurde im Jahr 1999 kernsaniert. Bei der Sanierung wurden im Innenhof Grünflächen zum erholen angelegt. Generell
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befindet sich das Objekt in einem äußerst gepflegten Zustand. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Vor dem Wohngebäude befinden sich ausreichend Parkmöglichkeiten. Die vermietete, im 3. Obergeschoss gelegene 2-Raumwohnung verfügt über 47 m² und bietet somit ausreichend Wohnraum. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Das Objekt ist mit zweifach verglastem Holzfenstern ausgestattet, die ebenfalls wie die vorhandene Gas-Zentralheizung bei der Kernsanierung im Jahr 1999 erneuert wurden. Im Wohnbereich und im Schlafzimmer ist Laminat verlegt. In der Küche befindet sich ein Linoleum-Boden. Im Tageslichtbad, welches sowohl mit einer Dusche als auch mit einer Wanne ausgestattet ist, befinden sich Fliesen. Die Wohnung wird akt
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Quelle: www.immowelt.de
137.500,00 €
2 Zi.
50
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das 1933 erbaute Objekt besteht aus Erdgeschoss, 1. - 3. Obergeschoss. Zusätzlich zur Kernsanierung im Jahr 1995 wurde das Objekt als Kulturdenkmal von der Stadt Leipzig erfasst. Bei der Kernsanierung wurde der Innenhof gärtnerisch gestaltet und
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PKW Stellplätze errichtet. Alles befinden sich in einem äußerst gepflegten Zustand. In dem Sanierungsjahr wurde auch die Gaszentralheizung installiert. Das Objekt verfügt zudem über ein großzügiges Treppenhaus. Die attraktive 2-Raumwohnung bietet mit ihren ca. 50 m2 ausreichend Wohnraum zum wohlfühlen. Da diese im Moment nicht vermietet ist, steht sie Ihnen ab sofort zur Verfügung. Durch ihre zwei großzügigen Wohnräume, dem Tageslichtbad und der großen Küche zeichnet sich die Wohnung in der Hochparterre aus. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. In den Wohnräumen ist Laminat verlegt. In Bad/WC und Küche befinden sich Vinyllaminat. Der gesamte Boden wurde ebenso wie die Heizkörper 2014 erneuert. Der Außenparkplatz im abschließbaren Hint
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
45,82
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
*** Provisionsfrei! *** Kapitalanlage mit 5,00 % Brutto- Rendite /4,64% Netto-Rendite Saniert und vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
94.900,00 €
2 Zi.
48,24
m2
04207 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
*** Provisionsfrei *** Kapitalanlage mit 5,0 % Brutto Rendite/ 4,54 % Netto-Rendite. 2 ZKB + Balkon.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
51,4
m2
04357 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
62,88
m2
04229 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- IST-Rendite: 3,4 % - Tiefgaragenstellplatz - 2 Balkone - JNKM: 6.259,80 EUR ______________________________ Nutzen Sie Ihre Chance und werden Sie neue Eigentümer*in einer Wohnung im Szeneviertel Plagwitz. Mit dieser Wohnung können Sie sich über
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einer äußerst attraktive Mietwohnung freuen und somit über stetig, sichere Mieteinnahmen. Die Highlights sind dabei ein Tiefgaragenstellplatz, welcher in dieser Lage für Mieter ein großer Pluspunkt ist und zwei Balkone. Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 62 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche, Flur und Bad. Weiterhin besticht die Wohnung durch Ihren praktischen Grundriss. Vom Flur erreichen Sie links das Badezimmer sowie Schlafzimmer mit Nordwest Balkon und rechts das Wohnzimmer mit Südwest Balkon. Das Wohnzimmer verfügt außerdem über eine praktische Kochnische. Durch einen clever platzierten Esstisch kann somit auch eine optische Raumtrennung erfolgen. Das Bad ist mit einer Wanne, Waschtisch, WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestat
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Quelle: www.immowelt.de
107.000,00 €
2 Zi.
52,04
m2
04315 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
In zentraler Lage von Leipzig befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines 6-stöckigen Wohnhauses. Die 2-Zimmer-Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 52,04 m² und ist derzeit vermietet. Sie eignet sich daher ideal
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als Kapitalanlage. Das Apartment besteht aus einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einem Wohnzimmer und einer Küche. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für eine Person oder ein Paar. Die Zentralheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für angenehme Wärme in der kalten Jahreszeit. Die aktuelle Nettokaltmiete beträgt 3640 Euro im Jahr. Es besteht jedoch die Möglichkeit, die Miete zu erhöhen und somit eine höhere Rendite zu erzielen. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung. Die Lage der Immobilie ist ideal für Pendler, da sich öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe befinden. Auch Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell zu erreichen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktive
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
2 Zi.
62
m2
04103 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
[ Littstraße 7a Hinterhaus - ETW ] Das Wohnhaus wurde ca. 1875 errichtet und steht unter Denkmalschutz. Es hat drei Hauseingänge mit 40 Wohnungen. Das Haus wurde 2000/ 2001 komplett saniert, die gesamte Fassade des Hauses wurde 2014/2015, die
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Treppenhäuser 2018 instand gesetzt. Die hier angebotene 2-Raum Wohnung des (Hinter-) Hauses Littstraße 7a liegt in mitten des historischen Zentrum-Ost. Das Haus selber zählt zu den erhaltenen Gründerzeitbauten, die bis heute das Bild des Leipziger Stadtteils prägen. Unsere großzügige 2-Raum-Wohnung befindet sich im I. Obergeschoss des Hauses und besticht trotz der Grundfläche von ca. 62 m² mit hohen, hellen Räumen, sodass vor allem im Wohn-/Essbereich fast loftähnliches Wohnfeeling aufkommt. Perfekt für Single und Studenten: Vom Wohnbereich schließt sich ein kleiner und offener Küchenbereich an - die hier verbaute Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung und wird mit verkauft. Linkerhand vom Eingangsbereich befindet sich das Schlafzimmer. Lärm und
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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
2 Zi.
48,44
m2
04317 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
197.000,00 €
2 Zi.
62
m2
04157 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
139.000,00 €
2 Zi.
68,86
m2
04319 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
2 Zi.
74,98
m2
04109 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die wunderschöne 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bachviertel direkt am Clara-Zetkin-Park. Bequem erreichen Sie die ca. 74,98 m² große Wohnung mit dem Aufzug. Hier erwartet Sie ein
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geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine separate Küche mit Fenster. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Alle Wohnräume sind mit ansprechendem Echtholzparkettboden ausgestattet. Das Bad und die Küche sind modern gefliest. Stauräume bieten der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Die Wohnung ist seit 2006 zu einer Jahresnettokaltmiete 6.280,08 € vermietet (letzte ME 12/2019). Das monatliche Hausgeld beträgt 385,41 €, davon sind ca. 257 € umlagefähig. Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder Terminabsprachen unter 0341-900 44 00 zur Verfügung.
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
129.000,00 €
2 Zi.
65
m2
04159 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
57,58
m2
04105 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top gepflegte 2. Zimmer - Wohnung in 1A Lage in Leipzig im 1. Stock. Das Haus wurde in 2013 komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
Raumaufteilung
Die Wohnung
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verfügt über ein Lichtdurchflutetes Wohnzimmer und hat zwei Bäder - 1x mit Wanne - 1x mit WC. Von der hellen Küche gelangt man direkt auf den Balkon.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
236.999,00 €
2 Zi.
64
m2
04275 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss