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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
2 Zi.
64,64
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
213.370,00 €
2 Zi.
56,15
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wohnen in Lindenau-Plagwitz, einem dynamischen Stadtteil Leipzigs. Inmitten lebendiger, vielfältiger Szenekultur und weitläufiger Parkanlagen wurde das "Rothmann Ensemble" vor gut 10 Jahren sorgfältig als Denkmal saniert. Die
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klare, schlichte Architektur, bei der sich Stilelemente aus der Gründerzeit mit der aufkommenden Epoche des „Neuen Wohnens“ vereinen, heißt Sie herzlich willkommen.
Raumaufteilung
Über den Flur sind Wohnzimmer/Küche, Schlafzimmer und Bad direkt zugänglich. Im Wohnzimmer ist der Küchenbereich durch eine Wand vom Rest des Zimmers abgetrennt. Hinweis: Die eingestellten Fotos sind aus 2014 von der frisch sanierten Wohnung, um die Privatsphäre der aktuellen Mieter zu bewahren.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
143.000,00 €
2 Zi.
46
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2012/13 kernsaniert - Parkett - Fußbodenheizung - eingebautes Badezimmer-Radio ______________________________________ Die hier zum Verkauf stehende 2-Zimmerwohnung befindet sich in einem um 1900 erbauten und 2012 hochwertig kernsanierten
...
Mehrfamilienhaus unweit des Karl-Heine Kanals. Auf ca. 46 m² Wohnfläche verteilt sich das Schlafzimmer, die Wohnküche und das Badezimmer. Eine Abstellkammer sowie ein eigenes Kellerabteil darf bei Ihrer Wohnung natürlich nicht fehlen. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie bequem das Schlafzimmer und die Wohnküche Ihrer neuen Wohnung. Alle Räume verfügen über eine angenehme Größe und sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet. Im Badezimmer finden Sie oder Ihre Mieter eine geräumige Badewanne, Waschtisch, WC, den Waschmaschinenanschluss und als besonderes Extra ein eingebautes Radio, das über Deckenlautsprecher für gut Laune sorgt. Das Mehrfamilienhaus ist in einem wirtschaftlich sehr guten Zustand. Beheizt werden die Wohnungen mittels einer
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
53,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem Angebot handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 53,60 m², welche im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses gelegen ist. Das Objekt wurde im Jahr 1999 umfassend saniert. Die Wohnung besticht
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durch die praktische Raumaufteilung und einen zum Innenhof ausgerichteten Balkon. Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Wanne und den Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem ein Abstellraum auf halber Treppe sowie ein Kellerabteil. Die Wohneinheit ist seit 10/2010 zu einer Jahresnettokaltmiete in Höhe von 4.412,40 € vermietet. (letzte Mieterhöhung 06/2024) Das monatliche Hausgeld beträgt 245 €, davon sind ca. 174,43 € umlagefähig. Sind Sie neugierig geworden? Gern stehen wir Ihnen für Fragen oder Terminabsprachen unter 0341/ 900 440-0 zur Verfügung!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
2 Zi.
58,79
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
2 Zi.
58,79
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
150.000,00 €
2 Zi.
58,79
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
2 Zi.
54,82
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
130.000,00 €
2 Zi.
54,82
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
200.000,00 €
2 Zi.
57,7
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
2 Zi.
62,93
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um eine Immobilie, die 1905 erbaut, 2011/12 umfassend im Innen- und Außenbereich saniert und modernisiert wurde. (Insgesamt 8 Wohneinheiten im Haus auf 270m² Grundstücksfläche.) Das Treppenhaus wurde im ArtDeco-Stil gestaltet.
...
Mehr folgt in Kürze: IST-Jahresnettomiete: 5.436,00 € (7,20€/m²) Brutto-Rendite: ca. 3,2% Faktor: 31,27 Die Wohnung ist vermietet seit 01.11.2017 (=Zweitbezug nach Sanierung). FÜR KAPITALANLEGER +++++++++++++++ WICHTIGER HINWEIS: Es handelt sich um ein provisionspflichtiges Angebot. Vorab sind Immobilienvermittler gesetzl. verpflichtet Kaufinteressenten bei prov.pfl.Angeboten über deren Widerrufsrecht zu belehren: Wünschen Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung, erhalten Sie von uns - wie gesetzlich vorgeschrieben - schriftlich die Widerrufsbelehrung. Wir bitten um Beachtung und um Ihr Verständnis, dass eine Bearbeitung Ihrer Anfrage ohne schriftliche Bestätigung nicht erfolgen kann. Wir arbeiten von Anfang an transparent, es sollen kein
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2 Zi.
55
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
167.000,00 €
2 Zi.
61,75
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
2 Zi.
72
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
297.500,00 €
2 Zi.
58,6
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne
...
Gründerzeithaus liebevoll und aufwendig saniert. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2 Zi.
68,9
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Denkmalobjekt | Nathanaelstraße 13 in Lindenau Energieeffiziente Sanierung im Leipziger Kultviertel. Willkommen im hippen und extrem beliebten Lindenauer Kiez. In einer ruhigen Seitenstraße mit großen Gartenanlagen wird dieses schöne
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Gründerzeithaus liebevoll und aufwendig saniert. * Durch diese Maßnahmen können Sie die KfW-Förderung, Programm 261 - KfW Effizienzhaus Denkmal beantragen. Hier ist ein Förderdarlehen von maximal 120.000 Euro mit einem Tilgungszuschuss von 5 Prozent möglich. Gern empfehlen wir Ihnen einen unabhängigen Finanzierungsberater aus unserem Netzwerk! * Das Objekt steht unter Denkmalschutz und die nachträglichen Sanierungskosten können gemäß §7i EStG abgeschrieben werden. Das bedeutet für Sie als Kapitalanleger eine erhöhte Abschreibung und somit eine rentable Investitionsmöglichkeit. Dieser Steuervorteil kann natürlich auch vom Eigennutzer in Anspruch genommen werden! Der Sanierungskostenanteil (Denkmal-AfA) beträgt voraussichtlich ca. 20 Prozent bezogen auf den
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
2 Zi.
59,21
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.499,00 €
2 Zi.
73,2
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
186.000,00 €
2 Zi.
56,51
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
SONDERPREIS: Tiefgaragenstellplatz nur 6.990 EUR! Sichern Sie sich Ihren persönlichen Stellplatz zum unschlagbaren Preis. Kein Suchen mehr, stets geschütztes Parken und maximale Sicherheit. Der Preis gilt für maximal 1 Stellplatz pro Wohneinheit.
...
Das Angebot ist begrenzt, greifen Sie schnell zu! Zum Verkauf steht eine 2-Zimmerwohnung, in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Plagwitz-Lindenau. Dieses wurde um 1997 erbaut und verfügt insgesamt über 30 Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten. Im Objekt befindet sich eine Tiefgarage mit 24 Stellplätzen sowie ein Personenaufzug, mit welchem Sie bequem in jede Etage gelangen. Das Gemeinschaftseigentum befindet sich im Allgemeinen in einem gepflegten Zustand. Der großzügige Innenhof steht den Anwohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 56,51 m², bestehend aus 2 Zimmern, Bad, Küche und Flur. Der Zugang zur Loggia erfolgt über den Wohnbereich. Zugehörig ist ebenfalls ein eigene
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
300.685,00 €
2 Zi.
54,67
m2
04177 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem Gebäude handelt es sich um eines der letzten denkmalgeschützten Häuser in diesem Quartier Lindenaus. Das Gründerzeitgebäude wird demnächst aufwendig saniert und bietet 19 Wohneinheiten zwischen 40 und 90 Quadratmetern. Die Wohnungen
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werden modern und hochwertig ausgestattet, dabei bleibt die Atmosphäre der Denkmalimmobilie erhalten.