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1/10
Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
2 Zi.
55,52
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese traumhafte Eigentumswohnung ist Teil eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in Leipzig-Schönefeld, das umfassend energetisch saniert wurde und das Niveau eines Effizienzhauses Denkmal nach den Richtlinien der KfW erreicht. Die
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Besonderheit des Objektes liegt darin, dass die Wohneinheiten rollstuhlgerecht bzw. barrierefrei saniert wurden, so dass sie sowohl für gesunde als auch für pflegebedürftige Bewohner bestens geeignet sind. Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 56 m² Wohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Wohneinheit kann bequem mit einem Aufzug erreicht werden. Die Wohneinheit offeriert eine offene Wohnküche mitsamt Einbauküche, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein barrierefreies Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss. Der hofseitig orientierte Balkon ist über die offene Wohnküche zugänglich und lädt zum Verweilen ein. Der begrünte Innenhof des Gebäudekomplexes steht zudem allen Bewohnern zur Verfügung. In den Wohn-
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
150.000,00 €
3 Zi.
65,35
m2
Clara-Wieck-Straße 2, 04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gegenstand dieses Exposés ist eine bezugsfreie 3-Zimmerwohnung, sowie ein zur Wohnung gehöriger Außenstellplatz. Das Objekt wurde ca. 1930 errichtet und 2009 unter Denkmalschutz stehend saniert. In dem Haus befinden sich insgesamt elf
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Wohneinheiten. Die Fluktuation in dem langjährig und gut verwalteten Objekt ist äußerst gering. Zu den Bewohnern zählen sowohl Selbstnutzer als auch Mieter. Im Haus gibt es eine angenehme, persönliche Nachbarschaft. Die angebotene moderne Erdgeschosswohnung bietet nicht nur Komfort, sondern befindet sich auch in einer infrastrukturell gut gelegenen Lage zentrumsnah im Leipziger Osten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
70
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 5 im ersten Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von 70 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Wintergarten. Sie wurde um das Jahr 1925
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erbaut und steht unter Denkmalschutz. Eine Sanierung erfolgte im Jahr 2000. Die Wohnung ist bereits vermietet und wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt, welche auch für die Warmwasserversorgung zuständig ist. Es besteht nur ein minimaler Bedarf an Instandsetzungsarbeiten. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 149.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 104.300,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
101
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Auf dem ca. 8.600m² großen Gelände wurden 1998 fünf freistehende Stadtvillen errichtet. Die Anlage ist ein abgeschlossener Bereich der nur für die Bewohner zugänglich ist. Die repräsentativen Villen verfügen jeweils über 6
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Wohnungen, die über großzügige Marmor-Treppenhäuser mit Aufzug zu erreichen sind. Zwei Tiefgaragen bieten ausreichend Parkmöglichkeiten.
Raumaufteilung
Die Wohnung verbindet individuelles Wohnen mit modernem Komfort. Die harmonisch geschnittenen Räume sind hochwertig ausgestattet. Auf dem großzügigen Balkon kann man das schöne Flair des Parkgrundstücks genießen Wohnfläche:ca. 101 m² im 1. OG Anzahl der Zimmer:3 Zimmer Balkon + Kellerabstellraum Ausstattung der Wohnung: •Marmorbad mit Einbauspiegelschränken und Dusche, Eckbadewanne •Decken mit integrierter Beleuchtung •Kamin •Fußbodenheizung •elektrische Jalousien •großer Balkon in Südlage •Abstellraum im Keller •Videosprechanlage •Markise •Einbauküche mit elektrischen Geräten •Marmor / Laminat /
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
79.000,00 €
2 Zi.
48,35
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 4,55 % IST-Rendite, Miete sofort erhöhbar - 1.600 EUR / m² - Fernwärme - Balkon ___________________________ Die hier zum Verkauf stehende 3-Zimmerwohnung befindet sich in einem um 1932 erbauten und 2001 kernsanierten Mehrfamilienhaus. Die
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Wohnung umfasst ca. 48 m² Wohnfläche mit zusätzlichem Kellerabteil. Vom geräumigen Flur aus erreichen Sie bequem das Wohnzimmer mit Zugang zum Schlafzimmer, das Tageslichtbad mit Wanne sowie die Küche. Im Schlafzimmer befindet sich genügend Platz für einen geräumigen Kleiderschrank sowie ein normales Bett. Der Balkon ist ruhig gelegen und in Richtung des Innenhofes ausgerichtet. Hier lassen sich warme Sommerabende entspannt ausklingen. Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, im Flur finden Sie einen modernen Laminatboden. Badezimmer sowie Küche sind zeitlos in weiß gefliest. Im Badezimmer finden Sie eine geräumige Badewanne, WC sowie einen Waschtisch. Beheizt wird das Haus über Fernwärme. Den Mietern im Haus steht außerdem ein gepflegter kleine
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Quelle: www.immobilienscout24.de
108.300,00 €
2 Zi.
57
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
2 Zi.
54,94
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage des begehrten Leipziger Stadtteils "Schönefeld-Abtnaundorf". Die lichtdurchflutete, gemütliche 2-RWG bietet Ihnen ein tolles Wohlfühlambiente. Vom Flur aus erreichen Sie linker Hand das
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Tageslichtbad inkl. Dusche, Waschmaschinenanschluss, Waschtisch sowie WC. Weiterhin gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt in die separate Küche mit integriertem Fenster sowie in das geräumige Schlafzimmer. Das Wohnzimmer bietet Ihnen direkten Zugang zur schönen Dachterrasse/ Loggia, welche einen idyllischen Ausblick gewährt und zum Verweilen einlädt. Der Flur sowie Wohn- und Schlafbereich sind mit Laminat versehen. Bad und Küche sind gefliest. Des Weiteren gehört zur Wohnungt ein sich im Keller befindliches Kellerabteil, welcher das tolle Wohnungsangebot abrundet.
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
4 Zi.
159,14
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Auf dem etwa 5.000 m² großen Grundstück befindet sich die außergewöhnliche Immobilie "Weiße Villa". In diesem historischen Gebäude befinden sich sechs einzigartige Wohnungen, die ebenfalls zum Verkauf stehen. Da sich die Wohnungen noch im
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Rohbauzustand befinden, können Grundrissanpassungen abgestimmt und flexibel umgesetzt werden. Diese schöne Altbauwohnung besticht durch einen repräsentativen Eingangsbereich, der nahtlos in den großzügigen Wohn- und Küchenbereich übergeht. Hier sorgt ein eleganter Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Der Wohnbereich bietet zudem direkten Zugang zur ca. 28 m² großen Terrasse mit West-Ausrichtung, die ideale Bedingungen für entspannte Abende im Freien bietet. Insgesamt stehen drei geräumige Zimmer zur Verfügung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Masterschlafzimmer zeichnet sich durch seine besondere Privatsphäre aus und verfügt über ein eigenes Bad en Suite. Ein zusätzliches Badezimmer mit Dusche steht für Gäste zur Verfügung. Der großz
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung in der Schwarmstadt Leipzig, im Stadtteil Schönefeld-Abtnaudorf Das Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut. Die Wohnung befindet sich im 1. OG rechts und ist z.Zt. für 7,18€/qm² vermietet Dabei kommen Sie
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auf eine Jahresnettokaltmiete von 5.514,24€.p.a.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
76
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich von dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung überzeugen. Das Denkmalobjekt wurde 1914 erbaut und 2002 umfassend saniert. Die Wohnung erreichen Sie durch das schön verzierte Treppenhaus. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 76 m² verteilt
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sich die Wohnung auf zwei Zimmer, Bad, Küche und eine geräumige Abstellkammer. Besonders attraktiv ist die Küche mit Zugang zum Wintergarten, wo Sie am Nachmittag und Abend die späten Sonnenstrahlen genießen können. Das Badezimmer, mit Wanne und Dusche, ist durch den zusätzlichen Zugang zum Wintergarten angenehm hell. Das WC, sowie der Waschmaschinenanschluss befinden sich in einem separaten Raum, welcher durch eine Glastür von dem größeren Badezimmer getrennt wird. Der begrünte Innenhof bietet Ihnen allerlei Möglichkeiten zur gemeinschaftlichen Nutzung. Das zugehörige Kellerabteil liegt trocken und bietet genug Platz für Stauraum. Die Wohneinheit ist seit dem 01.09.2023 neu vermietet. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe i
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Quelle: www.immowelt.de
235.300,00 €
3 Zi.
81,5
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befindet. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau einiger
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Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Wohneinheit verfügt über eine Wohnfläche von ca. 81,50 m², bestehend aus 3 Zimmern, Wannenbad, Küche und Flur. Zugehörig zur Wohneinheit ist ein Kellerabteil. Das Mietverhältnis ist zum 31.08.2024 gekündigt. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Management zur Verfügung. Für weitere Informationen und Einblicke besuchen Sie unsere Homepage: www.kuenne-gruppe.de Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Egal ob Mehrfamilien- oder Einfamilienhaus, Eigentumswohnung, Grundstück oder Neubau- bzw. Bauträgerprojekt. Wir vermitteln kompetent, tran
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
75,16
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der pulsierenden Messestadt Leipzig. Im Dachgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses direkt am Mariannenpark im Stadtteil Schönefeld befindet sich diese schöne Wohnung mit tollem Ambiente. Die vermietete Wohnung verfügt
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über drei schöne Zimmer, welche sich auf ca.75 m² Wohnfläche verteilen. Der große Flur hat fast schon den Charakter eines Zimmers. Von hier aus können Sie alle Räume betreten. Das Schlafzimmer bietet zusätzlich eine gemütliche Loggia, welche in Richtung Südwesten ausgerichtet ist. In der großen Küche haben Sie viel Platz, nicht nur um zu kochen - auch lassen es sich hier am Esstisch angenehme Abende mit der Familie verbringen. Abgerundet wird der herrliche Wohnkomfort durch ein Kellerabteil und einen PKW-Stellplatz im geschützten Innenhof. Ideal für Kapitalanleger, die Wohnung ist vermietet. Sprechen Sie uns gerne an, sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen. Wir freuen uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause. Ihr Team de
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
73
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem 1912 erbauten Gründerzeithaus, welches 2014/2015 kernsaniert wurde. Die denkmalgeschützte Immobilie befindet sich in einer sehr ruhigen Seitenstraße im Leipziger Nordosten, im Stadtteil
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Schönefeld-Abtnaundorf. Die beliebte Wohnlage vermischt sich mit innerstädtischen Impulsen und dem sehr nah gelegenen Stadtgrün des Mariannenparks. Die Böden der Wohnräume und des Flurs verfügen über massives Echtholz-Parkett. Der große Balkon rundet diese Wohlfühlimmobilie ab. Die verbaute Erdwärmepumpe, in Kombination mit der Solarthermie auf dem Dach, wird von einer Gasbrennwerttherme unterstützt. Damit verfügt das Gebäude über eine hervorragende Energiebilanz. Aktuell erzielt die Wohnung eine Jahresnettokaltmiete von 6.090 €. Eine Mieterhöhung auf 7.003,50 € ist gerade im Prozess. " frisch, engagiert, solide " Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung,
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Quelle: www.immowelt.de
95.000,00 €
2 Zi.
53
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt Dimpfelstraße 63 ist ein Mehrfamilienhaus mit vierzehn Wohneinheiten und einer Büroeinheit im Erdgeschoss. Erbaut wurde es im Jahr 1894 und eine Sanierung erfolgte im Jahr 1995. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine 2-Raum-Wohnung mit
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einer Fläche von ca. 53 m². Das Wohnzimmer und das Schlafzimmer sind mit Laminat ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein separater Abstellraum im Schlafzimmer. Das innenliegende Bad ist komplett gefliest. Hier wurden ein WC, ein Einzelwaschbecken und eine Dusche eingeräumt. Platz zum Stellen einer Waschmaschine ist ebenfalls gegeben. Die Wohnungen haben allesamt Zugang zur Zentralen Heizungsanlage mit Warmwasserversorgung. Im Hof wurde neben dem Eingangsbereich eine Kofferecken-Briefkastenanlage mit einer Gegensprechanlage installiert. In den Wohnungen (ausgenommen Dachgeschoss) sind Kunstoff-Isolierglas-Fenster vorhanden, welche an der Frontfassade noch über Stuckelemente verfügt. Das Treppenhaus wurde bei der Sanierung erneuert und im
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
57
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gepflegte und vermietete Eigentumswohnung in einer ruhigen und zentralen Wohnlage von Leipzig. Ein guter Grundriss zeichnet die kleine 3 Zimmerwohnung aus und ist folgender Maßen aufgeteilt: Flur, Schlafzimmer, Bad mit Wanne
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und Fenster, Wohnzimmer, Kinder - oder Arbeitszimmer, Küche mit Einbauküche - Waschmaschine und Zugang zum Balkon. Parkettboden und in der Küche / Bad gefliest. Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Die Kaltmiete beträgt : - 410 € -
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
52,22
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1061600 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese Eigentumswohnung in Leipzig. Vorteilhaft am Stadtrand gelegen, profitieren Sie hier von einer ruhigen Umgebung und gleichzeitig von einer guten Anbindung an
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die Innenstadt. Durch seinen sanierten Zustand ermöglicht das Objekt dem zukünftigen Besitzer hervorragende Bedingungen für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Erwirtschaftet wird eine Jahresnettokaltmiete von rund 5.585 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf ca. 308 € und kann bis auf etwa 79 € umgelegt werden. Als anteilige Rücklage für die Wohnung stehen rund 5.346 € zur Verfügung. Im Erdgeschoss eines 4-geschossigen Mehrfamilienhauses erstreckt sich die Wohnung auf eine Gesamtwohnfläche von etwa 52 m². 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Badewanne. Die Einbauküche sowie der Laminatboden schaffen als Teil der so
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
143
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen zwei Eigentumswohnungen, welche sich in einem um 1915 erbauten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus befinden. Der Altbau wurde 1996 saniert. Im Zuge der Sanierung erfolgte der Einbau einer Fernwärme Heizung sowie der Anbau
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einiger Balkone zur Rückseite des Objektes. Die Wohneinheit 10 verfügt über eine Wohnfläche von 81,50m², bestehend aus 3 Zimmern, Küche, Bad und Flur. Der Zugang zum Balkon erfolgt über die Küche. Zur Wohneinheit gehört ein eigenes Kellerabteil. Das unbefristete Mietverhältnis besteht seit dem 15.03.2023. Die Wohneinheit 11 verfügt über eine Wohnfläche von 61,50 m², bestehend aus 2 Zimmern, Duschbad, Küche und einem großen Flurbereich. Zur Wohneinheit gehört ein separater Kellerraum. Die Wohnung ist seit dem 01.06.2020 vermietet. ' frisch, engagiert, solide ' Die Künne Immobilien Gruppe ist professioneller Dienstleister der Immobilienbranche und steht Ihnen in den Bereichen Projektentwicklung, Verkauf, Vermietung, Verwaltung und Facility Managemen
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Quelle: www.immowelt.de
145.000,00 €
3 Zi.
69,27
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- 2.093 € / m² - 3,72% IST-Rendite - 3-Zimmer-Wohnung - Attraktive Lage für Mietsuchende - Denkmalschutzobjekt _________________________ Die Wohnung erstreckt sich über ca. 69 m² und teilt sich in ein Schlafzimmer, einen Wohnzimmer, ein
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Kinderzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Wanne auf. Die Begehbarkeit jedes Zimmers vom Flur aus lässt auch ein WG-Vermietungskonzept ohne großen Aufwand umsetzen. Zudem ist der Wohnung ein Kellerabteil fest zugeordnet und ein Hinterhof steht der Mietgemeinschaft ebenfalls zur Verfügung. Das Wohnhaus wurde ca. 1908 erbaut und im Jahre 1998 saniert. Parkplätze sind in der wenig frequentierten Straße ausreichend vorhanden, wobei die Parkplatzsuche bei der Hauptzielgruppe - jungen Leuten & Singles - nicht auf erster Priorität steht, da das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut ausgebaut ist. 2017 wurde die Heizanlage erneuert. Momentan ist Wohnung vermietet und erwirtschaftet eine monatliche Kaltmiete in Höhe von 6,50 € / m² und damit einer anfänglich
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Quelle: www.immowelt.de
309.000,00 €
4 Zi.
107,92
m2
04347 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde mit viel Liebe zum Detail saniert, der Denkmalschutz wird hier sehr wertgeschätzt und gepflegt. Im Erdgeschoss befindet sich auf ca. 107.92 qm eine hervorragend geschnittene 4 Raum Wohnung, die durch den
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Zugang zu einem kleinen Garten im Innenhof perfektioniert wird! Die Wohnung kann perspektivisch auch selbst genutzt werden, Einzelheiten können wir jederzeit besprechen.