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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
60,69
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063987 Als ideale Option für Eigennutzung oder Investment präsentiert sich diese denkmalgeschützte Immobilie in Leipzig. Die attraktive Lage in der City stellt Ihnen oder Ihren Mietern eine vielfältige Auswahl an Freizeitaktivitäten
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wie Sportclubs, Fitnessstudios, Parks und Veranstaltungen bereit, die einen abwechslungsreichen und aktiven Alltag ermöglichen. Dank eines stets pfleglichen Umgangs befindet sich die Immobilie heute in einem einladenden Zustand. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete beträgt rund 5.460 €. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 204 €, davon sind rund 67,39 € nicht umlegbar. Ermüdendes Treppensteigen erübrigt sich dank des Fahrstuhls, der Sie mühelos ins 1. Obergeschoss des 3-stöckigen Mehrfamilienhauses bringt. Hier wohnen Sie auf etwa 60,69 m² Wohnfläche. 2 Zimmer bieten mitunter ein Schlafzimmer und somit ideale Bedingungen für Singles und Paare. Daneben steht ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne bereit. Ebenso robust wie geschmackvoll präs
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
3 Zi.
74,8
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
3 Zi.
67
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
172.000,00 €
3 Zi.
77,85
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
66,14
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Nun gibt es auch in diesem interessanten Stadtteil zauberhafte Wohnungen, welche durch uns vermietet, verkauft und verwaltet werden. Da es sich hier um eine denkmalgeschützte Immobilie handelt ist ein Energieausweis nicht notwendig, jedoch
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vorhanden. Die Zahlen der Immobilie: Wohnungsnummer: 16 Lage: 2. Obergeschoss/ rechts Zimmer: 2 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, 1 kleine Küche, Keller Göße: 66,14 m² Kaufpreis: 175.000,00€ Kaltmieteinnahmen: 495,00€ Nebenkosten der Mieter: 205,00€ Hausgeld: 290,00€ Instanthaltungsrücklage: 26,00€
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
72
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
157.000,00 €
2 Zi.
62
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Charmante Erdgeschosswohnung mit eigenem Gartenanteil in Leipzig-Lindenau Diese gemütliche Eigentumswohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem komfortablen Wohnkonzept auf zwei Zimmern und einem eigenen Gartenanteil. Sie ist ideal für Singles oder
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Paare, die eine ruhige und zentrumsnahe Lage schätzen und zugleich die Natur direkt vor der Tür genießen möchten. Das denkmalgeschützte Haus wurde im Jahr 1914 erbaut, wie die Verzierung über der Eingangstür schon verrät. Raumaufteilung: Der großzügige Flur heißt Sie herzlich willkommen und bietet Zugang zu allen Räumen. Hier haben Sie Platz um anzukommen. Das helle Wohnzimmer ist der perfekte Ort zum Entspannen. Durch die großen Glastüren genießen Sie nicht nur den Blick in den Garten, sondern auch reichlich natürliches Licht, das den Raum erhellt. Der angrenzende Garten lädt dazu ein, sonnige Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Das Schlafzimmer bietet viel Platz für ein großes Bett und Schränke. Ein besonderes Highlight ist das Ober
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
36,74
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
// Lützner Straße 212 - Wohnung 11 - 3.OG mitte // Das Mehrfamilienhaus Lützner Straße 212 wurde im Jahr 2015 kernsaniert und in altersgerechte Wohnungen mit moderner Ausstattung umgebaut. Die Grundrisse wurden ebenfalls an barrierefreies Wohnen
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angepasst. Alle Zugänge sind komplett schwellenfrei und auch entsprechend breit. Das Objekt wurde umfassend energetisch saniert und erreicht das Niveau eines Effizienzhauses Denkmal nach den Richtlinien der KfW. Zur Beheizung wurde eine Zentralheizung mit Gasbrennwertkessel installiert. Die beigefügten Fotos zeigen das Haus und die Wohnung kurz nach der Fertigstellung im Jahr 2015. Die Bewohner können hier auch die Leistungen des im Objekt ansässigen Pflegedienstes in Anspruch nehmen. Dies ist aber keine Bedingung für den Erwerb oder eine Vermietung der Wohnung. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Kaufpreis 99.000,00€ / Hausgeld monatlich 193,00€ / Mieteinnahme 4.080,00€ pro Jahr / Provision: 3% zzgl. 19% MwSt.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
651.000,00 €
6 Zi.
166
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
57,69
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende 3 Raumwohnung befindet sich in einem zwischen 1993 und 1995 neu errichteten Ensemble welches neben Wohnungen auch den Stadtteil Lindenau mit Praxen und kleineren Büroeinheiten erschließen sollte. Gelegen ist die ca. 57,69
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m² große Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Aufgeteilt ist die Wohnung in Flur, Wohn-, Schlaf-, Kind / Gast / Arbeit, Bad (Wanne, WC u. Waschbecken) und einem großen nach Westen hin ausgerichteten Balkon. Gerade Wohnungen in diesem Carree erfreuen sich großer Beliebtheit und stehen nie lange leer. Neben einem Abstellraum im Keller gehört zu der Wohnung auch ein ebenerdiger (kein Duplex Parker) Stellplatz in der Tiefgarage. Zum gegenwärtigen Zeitpunkt sind die Wohnung und der Stellplatz gut und zu einem der Zeit angemessenen Mietzins vermietet! Bitte haben sie Verständnis das wir die Privatsphäre der Mieter respektieren und keine Innenaufnahmen der Wohnung auf Internetportalen veröffentlichen. Haben wir ihr Interesse geweckt so kontaktieren s
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
65
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine schön geschnittene Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses. Das Denkmal - Gebäude mit 4 Etagen wurde 2011-2012 umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt. Der Hausgemeinschaft steht
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auch ein kleiner Garten zur Verfügung. Schöner Pluspunkt der Wohnung ist der gepflegte Balkon mit Blick in den Innenhof. Die Küche bietet ausreichend Platz für Einbaumöbel und Geräte. Das hell geflieste und moderne Tageslichtbad verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
Raumaufteilung
Korridor, offene Küche mit angrenzendem Wohnzimmer und Balkon, Kinderzimmer, Schlafzimmer, sowie Badezimmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
2 Zi.
45,51
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Wunderschöne Wohnanlage mit Blick ins Grüne!!! Die Sanierung des Wohngebäudes wurde Anfang 2008 abgeschlossen. Es wurde hochwertig saniert.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
108.000,00 €
2 Zi.
47
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine im Erdgeschoss befindliche 2-Zimmer Wohnung eines Mehrfamilienhauses. Das Denkmal - Gebäude mit 4 Etagen wurde 2011-2012 umfassend saniert und ist dementsprechend gepflegt. Der Hausgemeinschaft steht auch ein kleiner Garten zur
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Verfügung. Schöner Pluspunkt der Wohnung ist die Lage im Erdgeschoss. Die Wohnküche bietet ausreichend Platz für Einbaumöbel und Geräte. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Derzeit ist die Wohnung vermietet.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
64
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die Zwei-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines ca. 1930 errichteten und 2011 unter Berücksichtigung aller Denkmalschutzauflagen sanierten Mehrfamilienhaus. Die Wohnung hat einen modernen Schnitt und ist insgesamt ca. 64 m² groß. Sie
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verfügt über den Eingangbereich und einen zweiten Flur, zwei Zimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Bad , welches über einen Handtuchheizkörper, einen Waschmaschinenanschluss, eine Badewanne und eine Dusche verfügt, sowie einen Balkon, der in den Innenhof gerichtet ist. In den Wohnräumen liegt hochwertiges Echtholzpartkett aus und die Küche und das Bad sind mit modernen Fliesen ausgelegt. Zum Angebot gehört außerdem ein abschließbares Kellerabteil im Kellergeschoss. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die jährliche Netto-Kaltmiete beträgt ca. 5.760 €. Derzeit besteht noch ein Mietpoolvertrag, dieser ist aber zum Jahresende gekündigt. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit ca. 309 €, wovon ca. 46 € nicht umlagefähige Kosten ausmachen. Zusätzlich
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Quelle: www.immobilienscout24.de
468.845,25 €
3,5 Zi.
97,17
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
84.900,00 €
2 Zi.
33,55
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
610.606,30 €
5 Zi.
118,22
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
205.000,00 €
3 Zi.
67,58
m2
04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
200.000,00 €
3 Zi.
67,58
m2
Gröpplerstraße 5, 04179 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und wurde stilvoll saniert. Auf dem begrünten Innenhof befinden sich ein kleiner Spielplatz sowie eine überdachter Müllplatz.