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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
2 Zi.
48,8
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage, welche zwischen 1998 und 1999 erbaut wurde, liegt in einer ruhigen und liebevoll begrünten Seitenstraße. Nur wenige Meter trennen Sie vom Equipagenweg, welcher der Zubringer zum Cospudener See ist. In dieser steht eine
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sehr gepflegte Wohnung mit dazugehörigen Stellplatz zum Verkauf. Die Wohnung wird seit 01.03.2010 von einem zuverlässigen Mieter bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt 494,00 €. Das monatliche Hausgeld für Wohnung und dazugehörigen Stellplatz beträgt 130,00 €. Die Wohnung befindet sich augenscheinlich in Markkleeberg, ist aber der Gemarkung Connewitz zugeordnet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
330.000,00 €
3 Zi.
89,82
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
2 Zi.
48
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Leipzig Connewitz - Hot Spot der Alternativkultur. In einer ruhigen Seitenstraße unweit der beliebten Karli mit seinen zahlreichen Geschäften und Bars, befindet sich diese gemütliche Wohnung im zweiten Stock eines Mehrfamilienhauses.
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Die Lage ist perfekt, Sie erreichen alle Geschäfte des täglichen Bedarfs auch Tram,- Bus und S-Bahn in wenigen Minuten, hier können Sie gerne auf einen PKW verzichten. Selbst das St. Elisabeth-Krankenhaus ist fußläufig nur 250 Meter entfernt. Aktuell ist diese Wohnung vermietet, somit bieten wir Ihnen hier eine interessante Kapitalanlage an. Sollten Sie mehr über diese Immobilie erfahren wollen, freuen wir uns über einen Anruf oder Besuch in unserem Hause. Ihr Team der Mund Immobilien GmbH Leipzig. Provisionsteilung: Bei Abschluss eines Kaufvertrages über Einfamilienhäuser oder Eigentumswohnungen an Verbraucher beträgt die Maklerprovision für den Käufer 3,57% inklusive MwSt. der notariell beurkundeten Kaufpreissumme. Bei Abschluss eines Kaufv
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
1 Zi.
30,19
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 1-Raum-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im belebten Stadtteil Connewitz und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die vielseitige Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar! Das ca. 30
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m² große Apartment verfügt über eine Diele, einen großzügigen Wohn-/Schlafbereich, eine separate Küche sowie ein Bad mit Dusche. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum. Zur Einheit gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis enthalten und derzeit nicht vermietet. Die Wohneinheit ist seit 2012 vermietet. Aktuell werden Jahres-Mieteinnahmen in Höhe von 2.616,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,08 % p.a. Nutzen Sie die Chance auf diese einmalige Kapitalanlage und vereinbaren Sie gleich einen Beratungstermin mit unserem Verkaufsteam!
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Quelle: www.immowelt.de
123.000,00 €
2 Zi.
42,5
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses im belebten Stadtteil Connewitz unweit des Leipziger Stadtzentrums und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Auf ca. 43 m²
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Wohnfläche bietet Ihnen die Wohneinheit eine Diele, ein helles Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche mit Fenster sowie ein Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnung ist mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Der Laminatboden wurde vor kurzem neu verlegt. Zudem wurde im Jahr 2023 eine neue Heizung installiert. Die Wohneinheit ist seit 2022 vermietet und eignet sich daher ideal als Kapitalanlage. Derzeit werden jährliche Mieteinnahmen in Höhe von 4.320,00 EUR erzielt. Dies entspricht einer Brutto-Ist-Rendite von 3,51 % p.a. Bei Interesse kann die benachbarte Wohneinheit Nr. 14 mit erworben werden. Diese verfügt über ca. 101
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Quelle: www.immobilienscout24.de
73.952,00 €
1 Zi.
23,11
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
313.000,00 €
3 Zi.
91
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1906, letzte Modernisierung: 2007,
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Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 6, Miteigentumsanteil: 9.32%, 1. Etage, Wohnfläche: 91m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
4 Zi.
91,61
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
245.000,00 €
2 Zi.
58,52
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
171.100,00 €
2 Zi.
59,35
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
137.760,00 €
2 Zi.
43,05
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
3 Zi.
77
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
38,6
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Leipzig-Connewitz! Hier erwartet Sie eine vermietete 1-Raum Wohnung mit großem Balkon, Fahrstuhl bis zur Wohnung, Einbauküche, kompakte Raumaufteilung mit Abstellkammer, innen liegendes Bad mit Dusche und Anschluss für die
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Waschmaschine. Ein zuverlässiger Mieter ist bereits seit vielen Jahren hier zu Hause. Diese Immobilie bietet nicht nur zuverlässige Vermietbarkeit und eine praktische Raumaufteilung, sondern auch eine ruhige und angenehme Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot in Leipzig-Connewitz! Die monatliche Kaltmiete beträgt ab 01.08.2024 290,75 €. Der dazugehörige Tiefgaragenstellplatz wurde die letzten Jahre nicht fremd vermietet und würde eine zusätzliche Mieteinnahme von ca. 50,00 €/ Monat einbringen.
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119.000,00 €
1 Zi.
40
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Diese attraktive und lichtdurchflutete Singlewohnung befindet sich im beliebten Leipziger Süden und überzeugt mit ihrer gut durchdachten Raumaufteilung sowie einer hervorragenden Verkehrsanbindung. Die Wohnung bietet ein optimales Zuhause für
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Singles oder Pendler, die sowohl die Nähe zur Natur als auch zur Stadt schätzen.
* Die Wohnung umfasst folgende Aufteilung:
- Flur: Einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Schuhe.
- Wohn-/Schlafbereich: Großzügiger Raum, der durch die clevere Aufteilung und den Zugang zum Balkon vielseitig genutzt werden kann.
- Küche: Separater Raum mit Fenster, ideal zum Kochen und Verweilen.
- Badezimmer: Modern und hell, mit Badewanne und allen Annehmlichkeiten ausgestattet.
- Balkon: Der gemütliche Balkon verleiht der Wohnung ein Gefühl von Weite und lädt zum Entspannen ein.
Zusätzlich zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits vermietet ist und komfortables, sicheres Parken garantiert.
* Eckdaten zur
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
3 Zi.
72,63
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Im Süden Leipzigs liegt die Hildebrandstraße 39 - 45, deren facettenreiche Umgebung eine äußerst beliebte und attraktive Wohngegend darstellt. Das Wohngebäude selbst ist denkmalgeschützt. Es wurde im modernen Stil des Art Dèco um Jahre 1926
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erbaut. Der bekannte Architekt Georg Wünschmann, der zum Beispiel das Kuppelgebäude der Leipziger Verkehrsbetriebein der Kahl Liebknecht Straße entworfen hat, entwickelte auch die Hildebrandstraße 39 - 45. Der Komplex wurde fachgerecht restauriert und behutsam modernisiert. Es entstanden 86 Wohnungen mit unterschiedlicher Größe von ca. 43 bis 81 m².
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.900,00 €
3 Zi.
72,63
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
3 Zi.
75
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
3-Raumwohnung an der Karl-Liebknecht-Str. (Südvorstadt, Connewitzer Kreuz) für Eigennutzer??! (oder auch Kapitalanleger) Die sonnendurchflutete Wohnung (Süd/West) befindet sich gegenüber einem kleinen Park mit freier und weiter Sicht auf das
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Connewitzer Kreuz und verfügt über einen Südseite-Balkon. Sie liegt in der 4. und letzten Etage eines 1995 erbauten Mehrfamilienhauses. Tagsüber ist sie sehr hell und wird samt Tiefgaragenplatz, Fahrradkeller, und einen geräumigen Dachboden mit separatem eigenem Abteil (mit Fenster und Stromanschluss) verkauft. Der quadratische Schnitt macht die Räume ideal für jede Wohnvorstellung und die zwei Bäder (eins mit Badewanne und eins mit Dusche) eignen sich für ein komfortables Wohnen. Das Haus verfügt über einen Fahrstuhl womit auch die Tiefgarage und der Dachboden zu erreichen sind. ?Die Wohnung ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln perfekt angebunden. Gleich gegenüber verkehren 3 Tram Linien (L9, L10, L11) über die Haltestelle Connewitz Kreuz. Die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
168.655,00 €
2 Zi.
58,87
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
59,16
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
- Leerstehende Dachgeschosswohnung - Parkettboden - Einbauküche - Kurze Versorgungswege Die charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem ca. 1900 errichteten und im Jahr 2000 kernsanierten Mehrfamilienhaus und erstreckt sich über ca. 59 m²
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aufgeteilt in zwei Zimmer, Küche, Bad und Abstellraum. Beim Betreten der Wohnung nimmt Sie ein geräumiger Flur in Empfang, über den Sie in alle Räume der Wohnung gelangen. Gleich auf der linken Seite befindet sich das Badezimmer mit Wanne, Waschtisch und WC. Ein Oberlicht versorgt den das Bad praktischerweise mit Tageslicht. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet und kann weiterhin genutzt werden. Ein gemütlicher Esstisch findet hier auch ohne Probleme seinen Platz. Das Highlight der Wohnung ist das Wohnzimmer mit fünf Fenstern, welche den Raum mit sehr viel Licht versorgen. Leichte, aber nicht störende Dachschrägen verleihen dem Zimmer den dachgeschosstypischen Charme und bilden gemeinsam mit viel Licht ein harmonisches Ges
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
50,7
m2
04277 Leipzig
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten, 1996 kernsanierten Mehrfamilienhaus im beliebten Stadtteil Connewitz. Modernisierung des Wasser-Leitungssystems sowie Erneuerung einer Fernwärmeübergabestation in
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2021. Die helle Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über 2 Zimmer mit einer Gesamtfläche von ca. 50,7 m². Über den Flur erreichen Sie das Bad, das helle Schlafzimmer mit Ausrichtung zum grünen Innenhof sowie das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit einer offenen Küche. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Abstellraum auf der Etage. Zudem können alle Bewohner des Hauses den grünen angelegten Garten nutzen. Die Wohnung ist seit Mai 2021 vermietet. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich auf ca. 4.431,00 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das derzeitige Hausgeld beträgt 248,00 EUR/Monat.