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Quelle: www.immowelt.de
181.900,00 €
3 Zi.
81,9
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
WICHTIG: Besichtigungsanfragen können nur bei vollständigen Angaben im Kontaktformular bearbeitet werden. (Name, Adresse, Mobilnummer und Emailadresse) Eine Wohnung in dieser Größe und Lage ist eine Seltenheit in Lampertheim.
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Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit zwei Bäckereien, einem Super- und einem Getränkemarkt in unmittelbarer Nähe. Der Zugang zur Immobilie ist barrierefrei und wenn man auch innerhalb der Wohnung barrierefrei sein möchte, lässt sich das durch Platzierung einer ebenerdigen Dusche an Stelle der Badewanne realisieren. Letzteres ist jedoch kein muss, lediglich eine Option. Die Räume sind insgesamt sehr gut geschnitten. Die Küche beinhaltet eine Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Je nach eigenem Anspruch bzw. persönlichem Geschmack kann man entweder direkt in diese Wohnung einziehen oder sie vor Einzug zunächst modernisieren.
Raumaufteilung
Diele (ca. 2,39 m²), Flur (ca. 10,51 m²), WC (ca. 1,31 m²), Badezimmer (ca. 3,46 m²)
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
92
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zur Gelegenheit, ein wunderschönes Zuhause im Herzen des Guldenweg Viertels in Lampertheim zu erwerben. Diese großzügige Eigentumswohnung befindet sich im siebten Obergeschoss eines massiv gebauten Hochhauses aus dem Jahr 1970 und
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bietet einen atemberaubenden Panoramablick. Raumaufteilung: Drei geräumige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für die ganze Familie oder ermöglichen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie Arbeitszimmer oder Hobbyräume. Ein großes Wohnzimmer lädt zum Entspannen und geselligen Beisammensein ein und bietet dabei einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Die Kochküche mit Fenster ist funktional gestaltet und befindet sich abseits der Schlafräume. Ein Badezimmer mit Wanne und separatem WC sorgt für Privatsphäre. Besonderheiten: Ein Balkon in Südausrichtung lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und den Blick über Lampertheim schweifen zu lassen. Das Gebäude wurde kontinuierlich modernisiert und instand gehalten, darunter die überwiegende Erneuerung de
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3,5 Zi.
136
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung im Erdgeschoss bietet einen einladenden Rückzugsort inmitten der lebendigen Stadt Lampertheim. Mit einem großzügigen Grundriss und einem modernen Wohnkonzept präsentiert sich diese Einheit als perfekte Kombination aus Komfort und
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städtischem Wohnen. Ausstattung: * Offener Wohnbereich mit viel Tageslichteinfall * Hochwertige Einbauküche mit modernen Geräten * Gemütliches Schlafzimmer für erholsame Nächte * Modernes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen und Wanne * Eigene Terrasse für entspannte Stunden im Freien Diese Wohnung wurde im Jahr 2017 überwiegend modernisiert. Aktuell wird diese Wohnung vom Eigentümer selbst bewohnt. Die Wohnung wird nach Absprache frei und vermietbar. Die zu erwartende Kaltmiete liegt bei ca. 1.300 Euro mtl. Somit erwartet Sie bei einer Vermietung eine Bruttorendite von rund 5,4% ! Im selben Gebäude stehen noch folgende Einheiten zum Verkauf: EG - 2 Zimmer - 55 m2 - 98.000 EUR leer OG Loft - 1,5 Zimmer - 92 m2 - 188.000 EUR leer DG - 3,5 Zi
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3,5 Zi.
94
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
Hier hat die ganze Familie Platz. Ihnen stehen 94 qm Wohnfläche mit einem großen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, ein offener Essbereich, eine Küche, ein Bad, eine Toilette, ein Abstellraum und ein großer Balkon zur Verfügung. Zur Wohnung gehört
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ferner ein separater Kellerraum. Die Wohnung wurde von der Eigentümerin selbst bewohnt. Im Jahr 2023 wurde das Bad und die Toilette komplett erneuert. Auf Wunsch kann die funktionstüchtige Einbauküche kostenlos übernommen werden. Die Wohnung steht ab sofort zur Verfügung. Es sind zwei Kfz.-Stellplätze vorhanden. Eine absolut gemütliche Wohnung für die Familie, die das Besondere sucht. Schauen Sie sich unsere Bilder an und überzeugen Sie sich selbst. Sehr gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin. Weitere Auskünfte erhalten Sie gerne auf persönliche Anfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
98.000,00 €
1,5 Zi.
55
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
Mit vielen großen Fenstern und dem modernen Ton in grau hat diese Wohnung Loft-Charakter inmitten von Lampertheim! Aktuell wird die EInheit als Büro vom Eigentümer selbst genutzt und wurde 2017 überwiegend modernisiert. Sie hat einen Zugang über
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den Innenhof des Gebäudes und einen Abstellraum im Obergeschoss. Ausstattung: * Offener Grundriss mit großen Fenstern für eine helle und einladende Atmosphäre * Kleiner Garten für erholsame Pausen im Freien * Hochwertiges Badezimmer mit ansprechender Optik * Großzügige Dusche für Komfort und Bequemlichkeit Aktuell wird diese Wohnung vom Eigentümer selbst als Büro genutzt. Die Wohnung wird nach Absprache frei und vermietbar. Die zu erwartende Kaltmiete liegt bei ca. 600 Euro mtl. Somit erwartet Sie bei einer Vermietung eine Bruttorendite von rund 7,3% ! Im selben Gebäude stehen noch folgende Einheiten zum Verkauf: EG - 3,5 Zimmer - 136 m2 - 289.000 EUR vom ET bewohnt OG Loft - 1,5 Zimmer - 92 m2 - 188.000 EUR leer DG - 3,5 Zimmer - 76 m2 - 129.0
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.000,00 €
2 Zi.
54
m2
68623 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
84
m2
68623 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
59,2
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und charmante zwei Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss / 4. Etage in der schönen "Wohnanalage am Römer" im Herzen von Lampertheim. Die große Dachgaube im Wohnbereich verleiht der Wohnung Raum und Helligkeit. Von dort aus hat
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man direkten Zugang zur Dachterrasse. Hier kann man die lauen Sommerabende genießen. Das Schlafzimmer bietet trotzt Dachschräge ausreichend Platz. Abgerundet wird das ganze durch das im 90er Jahre Stil gehaltene Badezimmer und der Küche mit der Möglichkeit für einen kleinen Sitzbereich In 2024 wurden im Bad und im Schlafzimmer neue Dachflächenfenster von VELUX eingebaut. Diese sorgen für weniger Heizverlust im Winter und ein besseres Wohlgefühl. Diese können mit solarbetriebenen Außenrollläden nachgerüstet werden. Im Gemeinschaftsbereich steht Ihnen ein Fahrradraum, Trockenraum und ein kleiner Spielplatz in der Gartenanlage zur Verfügung. Die Wohnanlage ist eine grüne Oase und gepflegt. Die Bäume spenden Schatten und sorgen für ein angenehmes Kl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
160.000,00 €
2,5 Zi.
66,94
m2
68623 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 3,5 Zimmer Eigentumswohnung mit Doppelparker befindet sich im Zentrum von Lampertheim in sehr angenehmer Wohnlage. Es stehen 3 1/2 Zimmer, Küche, Bad, Terrasse und ein Doppelparker zur Verfügung. Die Wohnfläche beträgt ca. 93
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qm. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines 6 Parteienhauses. Die ETW ist derzeit gut vermietet und in einem TOP-Zustand. Um die Privatsphäre zu schützen haben wir auf die Veröffentlichung von Bildern verzichtet. Eine Besichtigung ist allerdings jederzeit nach vorheriger Absprache möglich. Sämtliche Räumlichkeiten sind sehr gepflegt.
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1/15
Quelle: www.immomorgen.de
249.000,00 €
4,5 Zi.
102
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende, helle 4,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten, sanierten Mehrparteienhauses (Baujahr ca. 1973) und ist mit einem Personenaufzug bequem zu erreichen. Die Raumaufteilung ist durchdacht und
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großzügig. Zur Wohnung gehören ein ca. 11 m² großer nach Südwest ausgerichteter Balkon, eine Einbauküche, wie auch ein separater Kellerabstellraum und ein Pkw-Tiefgaragenabstellplatz.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
27.500,00 €
1 Zi.
19,01
m2
68623 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
172.500,00 €
2,5 Zi.
72
m2
68623 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
Quelle: www.immomorgen.de
110.000,00 €
1 Zi.
34
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Dieses Ein-Zimmer-Appartement befindet sich im 3. OG eines gepflegten Mehrparteienhauses. Ein großer Raum für Wohnen und Schlafen, eine Kochnische, ein kleines Duschbad und eine praktische Abstellkammer steht hier zur Verfügung. Die geräumige
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Loggia (Süd-Ausrichtung) ist vom Wohnraum aus zu begehen. Außerdem ist der Wohnung ein Tiefgaragen-Stellplatz (Duplex) und ein Kellerraum zugeordnet. Ein Hausmeister pflegt und reinigt die Anlage.
Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die aktuell monatliche Kaltmiete beträgt 320 € zuzüglich 50 € Tiefgaragenstellplatz. Die Nebenkostenvorauszahlung beläuft sich auf 120 € pro Monat, hiervon 46.18€ nicht umlagefähig.
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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
3,5 Zi.
76
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
Renovierungsbedürftige, vermietete DG-Wohnung im Zentrum von Lampertheim! Diese großzügige Wohnung im Dachgeschoss besticht durch 2 Schlafzimmer mit angenehmer Küche und einer praktischen Raumaufteilung. Diese Einheit ist langfristig vermietet.
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Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 590,- € nettokalt mtl. Das Mietverhältnis bestand bereits vor der Teilung nach §8 WEG! Die Wohnung ist im Gesamten in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Um die Wohnung auf einen modernen, tadellosen Stand zu bringen sind Arbeiten notwendig. Die zu erwartende Kaltmiete liegt nach Renovierung der Wohnung bei ca. 750 Euro mtl. Im selben Gebäude stehen noch folgende Einheiten zum Verkauf: EG - 3,5 Zimmer - 136 m2 - 289.000 EUR vom ET bewohnt EG - 2 Zimmer - 55 m2 - 98.000 EUR leer OG Loft - 1,5 Zimmer - 92 m2 - 188.000 EUR leer DG - 2,5 Zimmer - 88 m2 - 119.000 EUR vermietet Die Wohnungen können einzeln und im Gesamtpaket erworben werden. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2,5 Zi.
88
m2
68623 Lampertheim
Immobilientyp: Wohnung
Renovierungsbedürftige, vermietete DG-Wohnung im Zentrum von Lampertheim! Diese Wohnung im Dachgeschoss besticht durch ein sehr großzügiges Wohnzimmer. Diese Einheit ist langfristig vermietet. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf 480,- €
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nettokalt mtl. Das Mietverhältnis bestand bereits vor der Teilung nach §8 WEG! Die Wohnung ist im Gesamten in einem renovierungsbedürftigem Zustand. Um die Wohnung auf einen modernen, tadellosen Stand zu bringen sind Arbeiten notwendig. Die zu erwartende Kaltmiete liegt nach Renovierung der Wohnung bei ca. 880 Euro mtl. Im selben Gebäude stehen noch folgende Einheiten zum Verkauf: EG - 3,5 Zimmer - 136 m2 - 289.000 EUR vom ET bewohnt EG - 2 Zimmer - 55 m2 - 98.000 EUR leer OG Loft - 1,5 Zimmer - 92 m2 - 188.000 EUR leer DG - 2,5 Zimmer - 76 m2 - 129.000 EUR vermietet Die Wohnungen können einzeln und im Gesamtpaket erworben werden. Wir freuen uns auf Ihr Interesse!
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Quelle: www.immobilienscout24.de
179.000,00 €
4 Zi.
103
m2
68623 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
2 Zi.
63,64
m2
68623 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss