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1/3
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
3 Zi.
65
m2
51149 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 1 im Erdgeschoss links hat eine Wohnfläche von 64,79 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein
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Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde zwischen 1962 und 1963 erbaut. Seit 2002 wird die Wohnung unbefristet vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.000,00 €, zusätzlich fallen 410,37 € Hausgeld an. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung und für Warmwasser sorgt ein Elektro-Durchlauferhitzer. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 175.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 122.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Ma
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50968 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 20 im zweiten Stock (mit Aufzug) hat eine Wohnfläche von 65 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, ein Kinderzimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich
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gibt es einen Kellerabteil (8 Quadratmeter Nutzfläche). Das Gebäude wurde 1970/71 erbaut. Es gibt eine Warmwasserzentralheizung in der Immobilie, jedoch war es nicht möglich, eine Innenbesichtigung durchzuführen. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 240.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 168.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatli
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Quelle: www.immowelt.de
502.000,00 €
3 Zi.
96
m2
50827 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nr. 13 befindet sich im vierten Stock Mitte, hat eine Wohnfläche von 95,72 m² und besteht aus einem Flur, einem Abstellraum, zwei Bädern, einem Schlafzimmer, einer Ankleide, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem
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Balkon. Zudem gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz (Preis: 30.000 €) zur Wohnung. Das Baujahr der Immobilie ist 2011/12. Die Wohnung liegt vis-à-vis des Fahrstuhls. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung, Warmwasser mit Solarthermieunterstützung. Es gibt einige leichte Feuchtigkeitserscheinungen in der Wohnung, aber insgesamt befindet sich diese in gutem Zustand. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 502.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
3 Zi.
93
m2
50735 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 222 befindet sich im ersten Stock und verfügt über eine Wohnfläche von 93 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Eingangsdiele, zwei Badezimmern, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und
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einer Loggia. Außerdem gehören ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz (22.000 €) zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1982 erbaut und im Jahr 2007 teilweise modernisiert. Die Bäder sind als innenliegende Räume konzipiert, die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen durch eine Gas-Zentralheizung. Der Innenausbau der Wohnung Nr. 222 entspricht den üblichen Wohnstandards, die Elektrik, Heizung und Sanitäranlagen sind auf normalem Niveau und entsprechen größtenteils dem Standard des Baujahres bzw. der Modernisierungsjahre/-phasen. Es sind Anzeichen von Schimmelpilzbildung im Abstellraum sowie allgemeine Verschleiß- und Gebrauchsspuren (abgenutztes Parkett) vorhanden. Es gibt Feuchtigkeitsflecken im Kellergeschoss. Bitte kontaktieren
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 17, befindet sich im Erdgeschoss rechts und bietet eine Wohnfläche von 79 Quadratmetern. Es umfasst einen Flur, ein Badezimmer, eine separate Toilette, zwei Abstellräume, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche,
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ein Wohnzimmer und einen Balkon. Zusätzlich verfügt die Wohnung über zwei Kellerräume. Das Gebäude stammt aus den späten 1920er Jahren und steht unter Denkmalschutz. Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, und es wurde keine Innenbesichtigung durchgeführt. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 220.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 154.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen i
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1/10
Quelle: immobilienmarkt.faz.net
895.000,00 €
3 Zi.
118
m2
50672 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Eigennutzung oder Kapitalanlage::
Zum Verkauf steht eine exklusive Eigentumswohnung
in der renommierten Ehrenstraße,
die aufgrund ihrer Lage und ihrer
hochwertigen Ausstattung ein wahres
Schmuckstück darstellt. Das Gebäude wurde
im Jahr 1920
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erbaut und im Jahr 2000
umfassend saniert, wobei besonderer Wert
auf die Erhaltung des historischen Charmes
und die Integration moderner Annehmlichkeiten
gelegt wurde.
Die Wohnung wird durch eine moderne
Fernwärmeheizung über Radiatoren beheizt,
die für eine gleichmäßige und effiziente
Wärmeverteilung sorgen.
Der Wohnbereiche verfügt über einen hochwertigen
Parkettboden, die übrigen Bereiche
wie Küche, Bad und Gäste-WC sind mit
einem Fliesenboden ausgestattet.
Die Wohnung verfügt über eine
Einbauküche, die mit modernen Geräten
ausgestattet ist und keine Wünsche offenlässt.
Die Küche ist nicht nur funktional,
sondern auch ein echter Hingucker, der
das Herz jedes Hobbykochs höherschlagen
lässt.
Das Tageslichtbad ist mit einer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.000,00 €
3 Zi.
88,41
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
3 Zi.
83,68
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
350.000,00 €
3 Zi.
76,18
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
445.060,00 €
3 Zi.
69
m2
50676 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
218.900,00 €
3 Zi.
77
m2
51109 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 6.789,60 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,3%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.971
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EUR. Die letzte Mietanpassung fand im Oktober 2017 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 320 EUR. Laut Vermögensbericht der Gemeinschaft der Eigentümer verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 146.145,14 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes Wannenbad. Auf d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
82,1
m2
50999 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Anteil an der Instandhaltungsrücklage per 31.12.2023: 4.977,30 € Das Haus wird per Fernwärme beliefert. Die monatlichen verbrauchsabhängigen Heizkosten belaufen sich auf 140 € Die Einbauküche ist mit 10.000 € im Kaufpreis enthalten. Im Jahr
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2019 stattgefundene Modernisierungen/Renovierungen: - Badezimmer mit Dusche und Toilette mit Bidet-Brause (warm/kalt) - Gäste WC mit Bidet-Brause - Bodenbeläge komplett - komplette elektrik in der Küche - Sicherungskasten - Schalter und Steckdosen - Fensterbänke in Marmor erneuert
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
378.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
50996 Köln
Immobilientyp: Wohnung
In der beliebten Wohngegend von Köln Rodenkirchen, erwartet Sie im 5. Stockwerk eine schöne, wenn auch modernisierungsbedürftige Wohnung, die viel Potenzial bietet und kaum Wünsche offenlässt. Das Highlight dieser Immobilie ist der
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unvergleichliche Blick sowohl auf den Rhein als auch auf den angrenzenden Wald, den Sie von einem großzügigen Balkon aus genießen können. Hier genießen Sie eine einmalige Kombination aus städtischem Flair und naturnahem Wohnen. Die Wohnung erstreckt sich über 3 Zimmer, Küche, Diele und ein Badezimmer auf insgesamt 77,5 m². Eine hervorragende Basis, um sie nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und in eine moderne, gemütliche Wohn-Oase zu verwandeln. Zusätzlichen Komfort und maximale Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet ein eigener, großer Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen zudem die Parkplatzsuche erspart. Auf derselben Ebene befindet sich ein praktischer Abstellraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Im Keller des Hauses steht den Bewohnern auße
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Quelle: www.immowelt.de
459.000,00 €
3 Zi.
108,36
m2
51147 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Liebe Interessentin, lieber Interessent, wir freuen uns über Ihren Besuch und Ihr Interesse an dieser Immobilie. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne telefonisch und per E-Mail zur Verfügung. Besichtigungstermine stimmen wir telefonisch ab und werden
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selbstverständlich ausschließlich als Einzeltermine durchgeführt. Herzliche Grüße Ihr Team von Rudkowski&Hag #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #Lieblingsmakler #LieblingsmaklerIhr neues Zuhause mit besonderen Highlights Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil! Diese Wohnung im Haus im Haus-Charakter bietet Ihnen nicht nur ein einzigartiges Wohngefühl, sondern auch zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag bereichern werden. Hier sind die Highlights, die dieses Objekt zu etwas ganz Besonderem machen: Haus im Haus Charakter :Genießen Sie die Privatsphäre und den Komfort eines eigenen Hauses, während Sie Teil einer Zwei-Parteien-Gemeinschaft sind. Schöne Raumaufteilung: Die durchdachte Gestaltung der Rä
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
69
m2
51103 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Wohnung ist gut vermietet. Deshalb richtet sich dieses Angebot an Kapitalanleger. Die Mieteinnahmen liegen per annum bei 7.659 EUR. Das entspricht einer kaufpreisbezogenen Rendite von 3,7%. Der Quadratmeter Wohnfläche kostet 2.971
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EUR. Die letzte Mietanpassung fand im Juni 2021 statt. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei. Das Gebäude wird professionell und ordnungsgemäß bewirtschaftet. Das monatliche Hausgeld einschließlich Verwaltergebühren und Erhaltungsrücklage beträgt 250 EUR. Laut Vermögensbericht der Gemeinschaft der Eigentümer verfügt die Erhaltungsrücklage der Gemeinschaft zum Stichtag 31.12.2023 über 146.145,14 EUR. Für detailliertere Informationen senden wir Ihnen auf Anfrage gerne die letzte Hausgeldabrechnung und den aktuellen Wirtschaftsplan zu. Die Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer verkehrsberuhigten Straße. Sie wurde 2018 saniert und verfügt über 3 Zimmer, einen Balkon und ein innenliegendes
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
79
m2
51105 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Köln! Nach Ihren Wünschen renovieren und einziehen! 3-Zimmer-Wohnung mit Garage (CA 4716) IMMOBILIE IM ÜBERBLICK Schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss mit Garagenstellplatz in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Baujahr 1969 Ca. 79
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m² Wohnfläche, verteilt auf: Wohnzimmer mit offenem Essbereich, Küche, geräumiger Diele mit Abstellraum, Sonnenloggia, zwei Zimmer und tagesbelichtetem Vollbad BESCHREIBUNG Das ansprechende, in 1969 massiv errichtete Gebäude mit Vollkeller besteht nur aus 6 Wohneinheiten. Die gesamte Liegenschaft, einschließlich der Außenanlagen, präsentiert sich in sehr gepflegtem Gesamtzustand. Die schicke Eigentumswohnung selbst zeichnet sich aus durch einen sehr gelungenen Grundriss, große und helle Räume. Zunächst betreten Sie die geräumige Eingangsdiele. Diese bietet Dank sinnvollem Einbauschrank reichlich Platz für Garderobe, Handtücher, Putzutensilien etc. Die Wohnung muss vollständig renoviert werden und kann in diesem Zuge vollumfänglich nach eigenem G
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Quelle: www.immobilienscout24.de
309.000,00 €
3 Zi.
62,28
m2
50859 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
438.000,00 €
3 Zi.
82
m2
50677 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
3 Zi.
75,92
m2
50767 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung