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Quelle: www.immobilienscout24.de
115.000,00 €
1 Zi.
24,77
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 3 im zweiten Stock hat eine Wohnfläche von 67 Quadratmetern und umfasst einen Flur, ein Duschbad, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer. Zusätzlich gehört ein kleiner Kellerraum
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und ein Hof-/Terrassenbereich zur Wohnung. Der Wiederaufbau fand um 1952/53 statt und umfangreiche Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten wurden im Jahr 2017 durchgeführt. Die vermietete Wohnung verfügt über Nachtspeicheröfen zur Beheizung. Es gibt es noch zusätzlichen Renovierungsbedarf, insgesamt ist der Zustand der Wohnung größtenteils noch zufriedenstellend. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459771. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 255.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobil
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, letzte Modernisierung: 2017, Aufteilungsplan: 3,
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Miteigentumsanteil: 21.4%, 2. Etage, Wohnfläche: 67m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Terrasse, Keller, Baujahr unbekannt, Wiederaufbau ca. 1952, Sanierungsbedarf
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
1 Zi.
47,3
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnungseigentümergemeinschaft Manderscheider Str. 2/Luxemburger Str. 282d besteht aus 38 Wohnungseigentümern. Die Objekte Manderscheider Straße 4-8 und Manderscheider Straße 10-14 sind eigenständige Wohnungseigentümergemeinschaften.
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Lediglich die Heizungsanlage versorgt alle 3 Objekte. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Hauses Luxemburger Str. 282d, einem 19 Parteienhaus mit insgesamt fünf Geschossen und einem Staffelgeschoss. Die Wohneinheit ist als 1-Zimmer-Wohnung mit offener Küche, Diele und Wannenbad nach Südosten ausgerichtet. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine gut geschnittene Diele, in der sich rechter Hand ein praktischer großer Einbauschrank befindet, der Ihnen Stauraum bietet. Über den Flur gelangen Sie in den großzügigen Wohnraum mit offener Küchenzeile. Der Wohnraum ist mit einem hellen Laminatboden ausgestattet. Des Weiteren verfügt diese Wohnung über ein hell gefliestes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung befindet sich in einem g
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Quelle: www.immobilienscout24.de
209.000,00 €
1 Zi.
35
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.000,00 €
5 Zi.
141,94
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
2 Zi.
32,58
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
2 Zi.
65
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine wunderbare Gelegenheit, sich den Traum einer Eigentumswohnung im Szeneviertel Köln-Sülz zu verwirklichen. Die besondere Wohnung in Bestlage liegt mittendrin und doch abseits des städtischen Trubels, im gepflegten und ruhigen
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Quartier. Bekannterweise gehört dieses Viertel zu einer der beliebtesten Gegenden in Köln. Bereits von außen werden die Einzigartigkeit, Vielfältigkeit und Transparenz erkennbar. Besonderes Leben und Freiheit genießen lautet hier das Motto. Die Immobilie wurde ca. 1987 errichtet, verfügt über mehrere Wohneinheiten. Diese besticht besonders durch die gepflegte und saubere Erscheinung sowie einer guten Mieter- bzw. Eigentümerstruktur. Die besondere mit Annehmlichkeiten ausgestattete lichtdurchflutete Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss und verfügt über ca. 65 m² Wohnfläche. Geheizt wird mit Gaszentralheizung. Die Warmwasseraufbereitung geschieht dabei dezentral über einen eigenen Durchlauferhitzer. Die Fensteranlagen bestehen au
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
172.500,00 €
2 Zi.
48,15
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut vermietete Eigentumswohnung liegt im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses auf der Luxemburger Str. in Köln Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde 1996/1997 errichtet, ist hell und freundlich konzipiert. Die Wohnung beherbergt 2 Zimmer. Des
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Weiteren gibt es einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage. Die jährliche Kaltmiete beträgt inkl. Stellplatz Euro 9.180,00. Gemäß Abrechnung von 2023 betragen die nicht umlagefähigen Kosten Euro 518,92 und die Rücklagenbildung Euro 434,32. Die Erbpacht beträgt Euro 2.319,36. Zur Zeit befindet sich die Wohnung noch in einem Mietpoolvertrag welcher aber durch den neuen Eigentümer mit einer Frist von 1nem Monat gekündigt werden kann. Der Mietvertrag über Euro 765,00 monatlich zzgl. Nebenkosten bleibt dabei natürlich bestehen. Neugierig? Weitere Informationen gerne in einem persönlichem Gespräch.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
2 Zi.
44,5
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
250.000,00 €
2 Zi.
44,5
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
2 Zi.
62
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/kapitalanlage-gemuetliche-erdgeschosswohnung-mitten-in-suelz-65188/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
830.000,00 €
8 Zi.
189
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
63
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Weit über den Dächern von Köln! Das Haus in der Luxemburger Straße 124-136, 50939 Köln, präsentiert sich als eine attraktive Wohnimmobilie für anspruchsvolle Immobilieninteressenten. Mit einem Kaufpreis von 240.000 Euro stellt es ein
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interessantes Angebot in einer begehrten Wohngegend dar. Diese komplett sanierte und modernisierte Immobilie befindet sich in der 23. Etage und bietet eine barrierefreie, senioren- und behindertengerechte Wohnfläche von 63 Quadratmetern. Diese ist großzügig auf 2 Zimmer verteilt und bietet somit ausreichend Platz für Singles, Paare, oder Senioren die Wert auf eine gut durchdachte Raumaufteilung und Komfort legen . Besonders hervorzuheben ist das neue, sehr große, barrierefreie, senioren- und behindertengerechte Bad, sowie der Balkon, der zusätzliche Lebensqualität bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und die Vorzüge der städtischen Lage genießen, während Sie eine atemberaubende Fernsicht über Köln haben. Abgerundet wird das Angeb
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545.000,00 €
3 Zi.
62
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
640.000,00 €
3 Zi.
86
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
827.000,00 €
3 Zi.
98,44
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich einen der besten Standorte Kölns vor und dann eine Immobilie, die perfekt dazu passt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Berrenrather Straße! Hier in Köln-Sülz erwartet Sie eine einzigartige Mischung aus kultureller
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Vielfalt, kölscher Lebensart, quirligem Stadtleben und entspannten, grünen Ruheoasen. Unser exklusiver Neubau fügt sich nahtlos ins Bild ein und bereichert das Veedel mit zeitloser Eleganz. Acht hochwertige Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern sowie mit Balkonen, einer Loggia oder Terrasse ausgestattet, vereinen sich unter dem Dach des Neubauprojektes. Sie lieben individuelle Lösungen und ein gehobenes Ambiente? Die Wohnungen zwischen ca. 62 m² und ca. 212 m² sind perfekt für Singles und Paare geeignet. Sie suchen nach einer Kapitalanlage? Lassen Sie sich von der bevorzugten Lage, der zukunftsweisenden Technologie und dem innovativen Baukonzept begeistern. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende, klare Atmosphäre. Edl
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Quelle: www.immowelt.de
829.000,00 €
3 Zi.
98,6
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Stellen Sie sich einen der besten Standorte Kölns vor und dann eine Immobilie, die perfekt dazu passt. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause an der Berrenrather Straße! Hier in Köln-Sülz erwartet Sie eine einzigartige Mischung aus kultureller
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Vielfalt, kölscher Lebensart, quirligem Stadtleben und entspannten, grünen Ruheoasen. Unser exklusiver Neubau fügt sich nahtlos ins Bild ein und bereichert das Veedel mit zeitloser Eleganz. Acht hochwertige Wohnungen mit zwei bis vier Zimmern sowie mit Balkonen, einer Loggia oder Terrasse ausgestattet, vereinen sich unter dem Dach des Neubauprojektes. Sie lieben individuelle Lösungen und ein gehobenes Ambiente? Die Wohnungen zwischen ca. 62 m² und ca. 212 m² sind perfekt für Singles und Paare geeignet. Sie suchen nach einer Kapitalanlage? Lassen Sie sich von der bevorzugten Lage, der zukunftsweisenden Technologie und dem innovativen Baukonzept begeistern. Bodentiefe Fenster fluten die Räume mit Licht und schaffen eine einladende, klare Atmosphäre. Edl
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
2 Zi.
74,9
m2
50937 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage im beliebten Stadtteil Köln-Sülz. Die im Jahr 1987 erbaute und 2015 umfassend modernisierte Wohnung überzeugt durch ihren gepflegten Zustand und den zeitgemäßen
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Komfort. Die große Terrasse mit eigenem Rasenbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein – ein besonderes Highlight, das in einer Großstadtlage selten zu finden ist. Die Wohnung bietet helle, großzügig geschnittene Räume und ein komfortables Raumkonzept. Der offene Wohn- und Essbereich führt direkt zur Terrasse und schafft ein ideales Umfeld für gesellige Abende oder gemütliche Stunden im eigenen Garten. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Wandflächen, die Oberböden und die Innentüren werden gerade erneuert. Das Badezimmer sowie die Terrasse kann nach den eigenen Vorstellungen neu gestaltet werden. Wenn dies in Eigenleistung ausgeführt wird, reduziert sich der Kaufpreis um 20.000 Euro.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
2 Zi.
56
m2
50939 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung