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1/18
Quelle: www.immobilo.de
395.000,00 €
3 Zi.
65
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die schöne und modernisierte Stadtwohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer Seitenstraße von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953
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errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über vier Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Diese freundliche 3 Zimmer-Altbauwohnung in gehobener Ausstattung und abgehangenen Zimmerdecken liegt im 1. Obergeschoss. Im Eingangsbereich verbindet ein zentraler Flur zur linken Seite das Gäste-WC (wird z.Zt. als Waschmaschinenraum genutzt) und die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer in Südost-Ausrichtung (Hofseite). Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Seite betreten sie das gemütliche Wohn- und das Schlafzimmer mit Blick auf die ruhige Straßenseite.
Die letzten Modernisierungsmaßnahmen wurden im Jahre 2021 durchgeführt. Die angebotene
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Quelle: www.immobilo.de
398.000,00 €
3 Zi.
60
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im beliebten Kölner Veedel Sülz. Diese schöne 3 Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße. Das Mehrfamilienhaus
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wurde in Massivbauweise mit Satteldach im Jahre 1953 errichtet. Die attraktive und sanierte Stadtwohnung in gehobener Ausstattung ist mit einem Kamin, einer Holzterrasse und einem Blumengarten ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 60 m² und die Nutzfläche liegt bei etwa 58 m².
Im Eingangsbereich verbindet ein kleiner Flur mit zwei Treppenstufen zur linken Seite den gemütliche Wohn-Essbereich mit praktischer Einbauküche und Abstellraum. Durch die Terrassentür gelangen Sie zum idyllischen Innenhof in Südost-Ausrichtung. Der atmosphärische Hofbereich lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit ebenerdiger Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Seite betreten sie zwei weitere Räume mit Blick
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Quelle: www.yourimmo.de
439.000,00 €
3 Zi.
83,6
m2
50931 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Leerstehende Eigentumswohnung in Köln-Lindenthal, Scheffelstr., 3 Zimmer, KDBB, 83,6 m², Bj. 1961 renovierungsbedürftig, für 439.000,- Euro zu verkaufen, Immobilienmakler Parsinejad, t (01 70) 7 85 88 48.
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1/16
Quelle: www.immobilo.de
309.000,00 €
3 Zi.
67
m2
50937 Köln / Sülz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die helle und gut aufgeteilte 3 Zimmer-Stadtwohnung befindet sich in einem teilsanierten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße von Köln-Sülz. Das Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise mit Satteldach im
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Jahre 1953 (Wiederaufbau) errichtet. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über vier Vollgeschosse und einem ausgebauten Dachgeschoss.
Diese renovierungsbedürftige 3 Zimmer-Altbauwohnung mit hohen Zimmerdecken liegt im 2. Obergeschoss. Im Eingangsbereich verbindet ein zentraler Flur zur linken Hand die geräumige Wohnküche mit Durchgang zum hinteren Arbeitszimmer (das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann) in Südost-Ausrichtung. Geradeaus gelangen sie in das Badezimmer mit Dusche und Innenlüftung. Zur rechten Hand betreten sie das gemütliche Wohnzimmer sowie das Schlafzimmer mit Blick zur Straßenseite.
Die angebotene Etagenwohnung ist zurzeit vermietet. Der Jahresnettoertrag aus der Vermietung beträgt 7.122 €.
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
949.000,00 €
3 Zi.
143
m2
50933 Köln
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Lindenthal,
einem der begehrtesten Stadtteile Kölns,
wo urbanes Leben auf natürliche Schönheit trifft.
Diese großzügige Stadtwohnung befindet sich im begehrten Stadtbezirk Lindenthal im Stadtteil Braunsfeld,
an der renommierten
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Voigtelstraße.
Diese großzügige Stadtwohnung in Lindenthal-Braunsfeld bietet nicht nur eine erstklassige Lage und exzellente Infrastruktur, sondern auch eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit.
Hier können Sie das Beste aus beiden Welten erleben
und ein komfortables Wohnambiente
in einer der begehrtesten Wohnlagen Kölns genießen.
Hier erwartet Sie im Bieterverfahren eine hochwertige Wohnung im
3. Geschoss einer gepflegten Wohnanlage.
Der architektonisch gelungene Grundriss bietet hohe Wohnqualität mit Hauptwohnraum,
zwei Zimmer, Küche, Diele, Garderobe, Bad/WC, separate Toilette, Abstellraum und Balkon.
Der Balkon ist in südlicher und westlicher Richtung vorgelagert.
Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Kellerge
Passende Immobilien in der Umgebung von Köln-Lindenthal:
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
3 Zi.
72,61
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 2,00 % inkl. MwSt. Der Maklervertrag mit Beethovenpark Immobilien Claudia Krechting kommt durch Bestätigung der Inanspruchnahme meiner Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach der ab
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23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelung zur Teilung der Maklercourtage. Die Courtage beträgt für beide Parteien (Käufer und Verkäufer) 2,00 % (inklusive 19 % Umsatzsteuer) auf den Gesamtkaufpreis. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 29.000,00 EUR Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.580,00 EUR Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 14.580,00 EUR
Lage: Sülz ist ein linksrheinischer Stadtteil der kreisfreien Stadt Köln in Nordrhein-Westfalen. Der Stadtteil "Sülz" gehört zum Verwaltungsbezirk Köln-Lindenthal im Südwesten von Köln. Er grenzt im Südosten an die Stadtteile Zollstock und Klettenberg, im Südwesten an die Nachbargemeinde
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
75
m2
50935 Köln
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 30.000,00 EUR
Lage: Lindenthal liegt im Kölner Westen und gehört zweifellos zu den beliebtesten Stadtteilen Kölns. Nicht nur seine optimale Infrastruktur begeistert die Bewohner,
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sondern auch das hervorragende Freizeitangebot überzeugt. Citynah und dennoch im Grünen, ein begehrter Wohnort mit unglaublichen Vorzügen. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einer sehr guten und sehr zentralen Lage von Lindenthal. Sowohl die Einkaufsmeilen Dürener als auch die Zülpicher Straße sind fußläufig zu erreichen. Hier finden Sie ein reichhaltiges Angebot für jegliche Einkaufswünsche vor. Tagsüber und am Abend heißen Sie zahlreiche Bars und Restaurants sowohl auf beiden Einkaufsstraßen als auch in zahlreichen Seitensträßchen herzlich Willkommen. Der Stadtteil ist optimal angebunden. Sowohl das Zentrum ist per Bus (Linie 136 und 146) als auch per Stadtbahn (Linie 7) gut erreichbar. Nach ca. 8 km sind das Autobahnkreuz