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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
2 Zi.
57
m2
93309 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
2 Zi.
53,89
m2
93352 Rohr in Niederbayern
Immobilientyp: Wohnung
Nachhaltige und moderne Eigentumswohnung mit Balkon und Tiefgarage. - Extrem niedriger Energieverbrauch und damit geringe Energiekosten - Ökobilanzierung nach Qualitätssiegel nachhaltige Gebäude - Lebenszyklusbilanzierung zum Nachweis eines
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geringen CO2-Fußabdrucks - Großer Wohnwert durch individuelle Grundrisse - Hohes Maß an Privatheit durch intelligente Freiflächenzonierung - Günstige Finanzierungsmodelle aufgrund des KfW 40 NH plus Kreditrahmens In schöner Lage mit Ausblick auf eine große Wiesenfläche nach Süden, entstehen Wohnungen für ein vielfältiges Nutzerspektrum. Die Gesamtgröße der Anlage und das unterschiedliche Wohnungsangebot wirkt angenehm, übersichtlich und identitätsstiftend. Ausgewogene und individuell gestaltete private Freiflächen schaffen eine hohe Lebensqualität und verzahnen sich mit Haus, Raum und Umfeld. Die unverbaute Hauptausrichtung aller Wohneinheiten nach Süden, gewährleisten eine gute Belichtung und Besonnung, und steigert so das allgemeine Wohlgefühl d
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
59,51
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Wohnung im Herzen von Abensberg! Diese großzügige 2-Zimmerwohnung im 6. Obergeschoss bietet mit ihren ca. 60qm Wohnfläche nicht nur ausreichend Platz, sondern auch einen spektakulären Blick über die malerische Stadt
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Abensberg. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 42 Wohneinheiten und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos der weitläufige Blick über Abensberg, den Sie von Ihrem eigenen Balkon aus in vollen Zügen genießen können. Ob beim Entspannen am Abend oder beim Kaffeetrinken am Morgen. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten der Stadt. Geschäfte, Restaurants, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihnen ein hohes Maß an Komfort und Lebensqualität bietet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne, das zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.
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Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
5 Zi.
160
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in diese Erdgeschoss-Wohnung, die mit einem großzügigen sowie durchdachten Grundriss, hellen Räumen, Garten mit Teich, 3 Terrassen, und vielem mehr Ihnen optimalen Wohnraum bietet. Eines der besonderen Highlights dieser Wohnung
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ist, dass sie sich optimal für Menschen mit Gehbehinderung oder für eine Familie mit einem pflegebedürftigen Menschen, auch Rollstuhl, eignet, da diese Erdgeschoss-Wohnung auf jene speziellen Bedürfnisse umgebaut ist. Barrierefrei erreichen Sie alle Räumlichkeiten in der Wohnung und können sich z. B. mit einem Rollstuhl im und um die Wohnung und im Garten bewegen, die Natur genießen und entspannt leben.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
325.500,00 €
2 Zi.
65,78
m2
93342 Saal an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
"Zum Postillion" Neubauwohnungen in Saal/Donau - mit Wärmepumpe, PV-Anlage u. Batteriespeicher!
Objekt
Mitten in Saal an der Donau, einem liebenswürdigen und lebhaften Wohnort in Nachbarschaft zur Stadt Kelheim, entsteht auf einem
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fast 2000 m² großen Grundstück die neue Wohnanlage "Zum Postillion". Besonderheit: Jetzt kaufen - erst bei Fertigstellung bezahlen! Die Objektdetails: . 26 WOHNUNGEN (in 2 Häusern mit 3 Etagen) - 2 Zimmer mit 47-68 m² - 3 Zimmer mit 69-90 m² -jeweils mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon/Dachterrasse - jeweils mit Kellerabteil . HOCHWERTIGE BAUWEISE - Wohnraumbelüftung - Aufzug barrierefrei in alle Etagen - Fußbodenheizung - moderne Vinylböden - schickes Bad-Design - elektr. Rollos . KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEBÄUDETECHNIK - Heizung mit Wärmepumpe - Photovoltaikanlage für Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp) - hochwertiger Batteriespeicher (22 kW) . STELLPLÄTZE - 32 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation - gro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
315.000,00 €
4 Zi.
88,66
m2
84048 Mainburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung aus dem Jahre 1971 bietet Komfort und Stil in einem modernisierten Ambiente. Die Heizung wurde 2015 erneuert, während der Eingangsbereich 2022 mit einer eleganten neuen Haupteingangstür versehen wurde. Das
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geräumige Wohnzimmer öffnet sich zu einem gemütlichen Balkon, der perfekt für entspannte Abende im Freien geeignet ist. Die Küche mit Essbereich lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu kreieren und mit Freunden und Familie zu teilen. Mit zwei Kinderzimmern und einem großzügigen Schlafzimmer bietet diese Wohnung ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnung wurde 2020 frisch renoviert, um modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Garage, die bequem Platz für Ihr Fahrzeug bietet. Mit der geplanten Fassadenstreichen im Jahr 2025 bleibt die äußere Erscheinung des Gebäudes stets ansprechend und gepflegt. Erleben Sie das Wohngefühl und den Komfort dieser Wohnung, die sowohl Funktionalität als auch Eleganz in
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3,5 Zi.
101,45
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir dürfen Ihnen eine großzügige 3,5-Zimmerwohnung, mit 101,45 m² Wohnfläche, im schönen Altmühltal in Riedenburg mit anbieten. Das Objekt ist aus 1973 und wurde ursprünglich als "Naturpark-Residenz Altmühltal" konzipiert. Die Immobilie
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eignet sich als Dauer- und Ruhewohnsitz, auch als Ferien- und Wochenenddomizil. Das eigene Schwimmbad, sowie Solarium-, bzw. Saunaraum ist für die Bewohner zugänglich. Die hier angebotene Wohnung verfügt über drei Balkone, bzw. Loggias, welche über das Schlaf- und Wohnzimmer zugänglich sind. Die Fenster sind teilweise schon gegen Kunststofffenster ausgetauscht worden. Die Immobilie ist vom Eigentümer bewohnt und wird somit beim Verkauf geräumt. Anfragen ohne vollständigen Angaben von Name, Telefonnummer und eMail-Adressen werden von uns nicht bearbeitet. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie persönlich vor Ort zu präsentieren.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
3 Zi.
81,45
m2
93326 Abensberg
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in diese neu- sowie hochwertige, sehr gut ausgestattete und absolut gepflegte 3-Zimmer-Wohnung. Parken der eigenen PKW auf Ihren eigenen 2 PKW-Stellplätzen. Diese moderne und sehr gepflegte 3-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich im
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1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses(6 Wohneinheiten) in 93326 Abensberg, Ortsteil Schwaighausen. Die Wohnung verfügt über ca. 81,45 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer, Speis, einen Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und Süd-Loggia-Balkon und überzeugt mit Ruhe, intakter Hausgemeinschaft, Natur und vielem mehr. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, moderne sowie hochwertige Materialien, weite Blickachsen, durchdachter Grundriss verleihen dieser Wohnung Charme, Ausgeglichenheit und Wohlbefinden. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigen Fliesen im Wohnzimmer, Küche, Diele, Speis, Loggia-Balkon und Badezimmer. Die beiden Schlafzimmer sind mit einem hochwertigen Echtholz-Parkett ausgestattet. Das Badezimmer bietet mit
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.936,00 €
1 Zi.
27,81
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in eine Eigentumswohnung in 93354 Siegenburg, Niederbayern, zentrale Ortslage. Sichere, zukunftsorientierte Anlage Ihres Kapitals. Bestens vermietet. Alle Appartements sind besonders hochwertig und geschmackvoll ausgestattet,
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außerdem verfügt jedes Appartement über eine Küchenzeile. Die Größe der Appartements beträgt zwischen 35 m² und 65 m². Diese im Landkreis Kelheim, Niederbayern, nahe München, Regensburg und Ingolstadt, einzigartige Wohnform der Pflege im Appartement garantiert den Bewohnern eine Rundumversorgung, von der Pflegestufe null bis zur Pflegestufe III. Außerdem steht unseren Bewohnern in diesem Bereich ein gemeinsames Wohnzimmer sowie eine große Dachterrasse zur Verfügung. Dieses Pflege-Appartment liegt im Erdgeschoss des Hauses, das Haus verfügt über einen Personenaufzug.
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
4 Zi.
110
m2
93354 Siegenburg
Immobilientyp: Wohnung
Verlieben Sie sich in diese 1. Obergeschoss-Wohnung, die mit einem großzügigen sowie durchdachten Grundriss, hellen Räumen, Garten und vielem mehr Ihnen optimalen Wohnraum bietet. Eines der besonderen Highlights dieser Wohnung ist, dass sie sich
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optimal für Menschen mit Gehbehinderung eignet, da diese 1. Obergeschoss-Wohnung barrierefreien Zugang und Nutzung ermöglicht. Barrierefreiheit, Natur, Ruhe, Garten, keine Nachbarschaft, gepflegtes Wohnen, Nähe zum Ort und zu Freizeiteinrichtungen runden diese Wohnung ab.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
338.900,00 €
2 Zi.
68,48
m2
93342 Saal an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
"Zum Postillion" Neubauwohnungen in Saal/Donau - mit Wärmepumpe, PV-Anlage u. Batteriespeicher!
Objekt
Mitten in Saal an der Donau, einem liebenswürdigen und lebhaften Wohnort in Nachbarschaft zur Stadt Kelheim, entsteht auf einem
...
fast 2000 m² großen Grundstück die neue Wohnanlage "Zum Postillion". Besonderheit: Jetzt kaufen - erst bei Fertigstellung bezahlen! Die Objektdetails: . 26 WOHNUNGEN (in 2 Häusern mit 3 Etagen) - 2 Zimmer mit 47-68 m² - 3 Zimmer mit 69-90 m² -jeweils mit Terrasse/Gartenanteil oder Balkon/Dachterrasse - jeweils mit Kellerabteil . HOCHWERTIGE BAUWEISE - Wohnraumbelüftung - Aufzug barrierefrei in alle Etagen - Fußbodenheizung - moderne Vinylböden - schickes Bad-Design - elektr. Rollos . KLIMAFREUNDLICHE UND ZUKUNFTSORIENTIERTE GEBÄUDETECHNIK - Heizung mit Wärmepumpe - Photovoltaikanlage für Heiz- und Allgemeinstrom (28 kWp) - hochwertiger Batteriespeicher (22 kW) . STELLPLÄTZE - 32 Tiefgaragenstellplätze mit Vorbereitung für E-Ladestation - gro
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
4 Zi.
137
m2
93352 Rohr in Niederbayern
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die sanierte 4 Zi-Wohnung, die im ersten OG liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann sofort bezogen werden. Neben vier einladenden Zimmern bieten die hellen Räume mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend
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Platz. Zusätzlich zu einem großen Balkon gibt es eine Terrasse zum Sonnen baden. Die Zimmer sind mit Parkettboden ausgelegt und die Bäder mit naturfarbenem Fliesen ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum ist vorhanden. Kein Gartenanteil vorhanden. Gigabit Internet über Kabeldeutschland oder DSL Telekom möglich.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
64
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
In einer ruhigen Wohnlage können wir Ihnen eine bestens gepflegte 2,5-Zimmer-Galeriewohnung anbieten. Eigentlich ist die Wohnung wie ein NEUBAU: Erst vor vier Jahren in hochwertigem KfW-Effizienzhaus 55 Standard erbaut, steht hinter dem
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Ziegelmassivbau eine bestens renommierte, regionale Baufirma (Steininger). Da die Wohnung von Anfang an zum Eigenbezug gedacht war, wurde auch bei der Innenausstattung nur auf höchste Qualität Wert gelegt. Die helle ca. 64 m² große Wohnung befindet sich im ersten (=obersten) Stock eines 4-Familienhauses. Mit einem baugleichen zweiten 5-Familienhaus teilt es sich die gemeinsame Tiefgarage und die Zufahrt. Empfangen werden Sie von einem offenen Flurbereich mit Garderobennische. Perfekt gemacht, da hier gleich die Helligkeit und die Großzügigkeit des Wohnbereiches bestens zur Geltung kommt, die durch den einheitlichen Fußbodenbelag noch verstärkt wird. Der Flur erschließt alle Zimmer der Wohnung. Es erwartet Sie ein topmodernes Tageslichtbad mit bodengleic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
78
m2
84085 Langquaid
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese charmante Maisonette-Wohnung im 2. Obergeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Mit einer Wohnfläche von ca. 78m² (Grundfläche größer aufgrund berücksichtigter Dachschrägen) erstreckt
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sich diese Wohnung über zwei Etagen und bietet somit genügend Platz für individuelle Entfaltung. Der Wohnbereich im unteren Stockwerk besticht durch seine offene Gestaltung, die ein helles und luftiges Ambiente schafft. Dieser lädt zum Verweilen und Entspannen ein und gibt den Zugang auf den Süd-Ostbalkon frei, der einen herrlichen Ausblick bietet. Die angrenzende, separate Küche kann nach persönlichen Vorstellungen realisiert werden. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für erholsame Nächte und ist dank des großen Fensters lichtdurchflutet. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Badewannen-Dusch-Kombi, einem Waschbecken und einem WC ausgestattet und bietet Ihnen allen Komfort, den Sie benötigen. Eine freitragende Wendeltreppe führt vom Wohn
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
2 Zi.
63,54
m2
93339 Riedenburg
Immobilientyp: Wohnung
Riedenburg, Naturpark Altmühltal: wunderschöne, modern wirkende Wohnung im 3. Geschoss einer ruhigen, gepflegten Wohnanlage, voll möbliert oder geräumt zu haben: Ein gemütliches Zuhause, ideal für Singles oder Paare: Großer Wohnbereich mit
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heller Fensterfront, sparsame elektrische Heizung mit neuen Infrarotheizkörpern, Küchenzeile mit Einbauküche, Südost-Balkon (vom Wohnzimmer aus begehbar, elektrische Rollos), überdacht und mit zusätzlichem Sonnenschutz durch neuwertige Markise, Schlafzimmer, Bad mit Wanne, Kfz-Stellplatz und Kellerabteil; Wellnessbereich mit Sauna, Solarium (mit Münzeinwurf) und Schwimmbad (kostenlos) im Untergeschoss der Wohnanlage;
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
96
m2
93333 Neustadt an der Donau
Immobilientyp: Wohnung
Das attraktive Dreifamilienhaus wurde ca. 1967 in Massivbauweise erstellt. In den letzten Jahren wurden umfassende Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt - so wurde unter anderem 2018 die Heizungsanlage erneuert - im Jahr 2020 wurden neue
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Kunststofffenster eingebaut und die Balkone erneuert. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine Wohnfläche von ca. 96 m², die sich auf vier Zimmer, Küche, Esszimmer sowie Bad/WC (mit Badewanne) verteilen. Vom Wohnzimmer aus betreten Sie den sonnigen Süd-Balkon. Zu der gepflegten und großzügigen Wohnung gehören ein Kellerraum, zwei PKW-Stellplätze sowie ein großzügiger und gepflegter Gartenanteil. Im Kaufpreis enthalten ist außerdem eine Photovoltaikanlage (9,31 kW/p), die im Jahr 2011 installiert wurde. Die Wohnung ist langjährig vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
4 Zi.
102,5
m2
84048 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
2 Zi.
61
m2
93077 Bad Abbach
Immobilientyp: Wohnung
3,2% Rendite! Vermietete barrierefreie 2-Zi.-ETW mit 2 Balkonen in Bad Abbach Ort: 93077 Bad Abbach Lage: ca. 9 km südlich von Regensburg Baujahr: 1998 Wohnfläche: ca. 61 m² Etage: 1. OG (Lift!) Aufteilung: Wohnen/Essen/offene Küche, Ostbalkon,
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Schlafen, Südwestbalkon, Bad mit Dusche, Diele mit Einbauschrank Böden: Parkett, Fliesen Heizung: Gaszentralheizung Besichtigung: nach Vereinbarung durch Immobilien Lang Hausgeld: 209 EUR monatlich Parken: TG-Stellplatz Nr. 29 Bezug: vermietet für 510 EUR + 50 TG + 150 EUR NK Kaufpreis: 200.000 EUR TG-Stellplatz: 10.000 EUR Gesamtpreis: 210.000 EUR
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
93354 Biburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
335.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
93333 Kelheim (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung