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Quelle: www.immomorgen.de
295.610,00 €
3 Zi.
87
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese traumhafte Etagenwohnung in Kaufbeuren bietet alles, was das Herz begehrt. Mit 3 Zimmern und 87 m² Wohnfläche ist sie ideal für Paare oder kleine Familien. Die lichtdurchfluteten Räume und die ruhige Lage schaffen eine Wohlfühlatmosphäre.
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Das Badezimmer mit Fenster und der zusätzliche Abstellraum bieten praktischen Komfort. Genießen Sie die Sonne auf den zwei großen Balkonen oder entspannen Sie im eigenen Schwimmbad. Ein Fitnessraum rundet das Angebot perfekt ab. Diese Wohnung ist ein echtes Juwel!Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichdurchflutet
- ruhig
- Badezimmer mit Fenster
- zusätlicher Abstellraum
- zwei Balkone
- eigenes Schwimmbad
- Fitnessraum
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
Profitieren Sie von unserem Know-how:
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
3 Zi.
83
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Vorteilhafte Stadtrandlage mit guter Erreichbarkeit aller Anlaufstellen - perfekt für Familien Bildung und Betreuung: Zu Fuß zu Kindergarten und Schule in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Anlaufstellen schnell erreicht: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. ca. 800 m Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! _______________
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3 Zi.
81,63
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Carportplatz, Kaufpreis: 6.000,00 EUR
Lage: Bundesland: Bayern Ort: Kaufbeuren Einwohnerzahl: 43.900 Zentrale Lage ( ca. 1,5 km zum Zentrum) im Norden Kaufbeuren. In Kaufbeuren sind alle wichtigen infrastrukturellen
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Einrichtungen wie Kindergärten, Grund - und Hauptschulen, Gymnasien und Staatliche Realschule sowie Apotheken vorhanden. Die ärztliche Versorgung ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe gegeben, hier befinden sich mehrere Allgemeinärzte und Fachärzte sowie das Klinikum. Es sind alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Gute Verkehrsanbindung zur naheliegenden Bundesstraße B12 - Richtung München - Kempten und zur Autobahn A 96 Richtung München - Memmingen. Memmingen Flughafen: 30km. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Vo
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Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
3 Zi.
76
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Die 76 m² große Wohnung mit der Nummer 19 im vierten Stock umfasst eine Diele, Garderobe, ein Bad/WC, eine Küche, ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer und einen Balkon. Sie verfügt außerdem über einen Kellerraum und wurde im Jahr
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1971 erbaut.
Die Beheizung erfolgt über eine Nachtspeicherheizung, die Warmwasserbereitung erfolgt mit Strom. Ein Aufzug ist vorhanden. Eine Besichtigung des Innenraums war nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 204.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 142.800,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unser
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Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
3 Zi.
76
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1971, Aufteilungsplan: 19, Miteigentumsanteil: 3.2%, 4. Etage, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Balkon, Keller
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
204.000,00 €
3 Zi.
76
m2
87600 Kaufbeuren
Immobilientyp: Wohnung
3-Zimmer-Wohnung mit 76 qm Wfl. im 4. Obergeschoss einer Wohnanlage mit Balkon; Baujahr 1971 - dazu Kellerabteil - Lift ist vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
68,87
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Kurzbeschreibung: Ihre Mieter wären schon da !
Lage: Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt im bayerischen Allgäu. Die frühere Reichsstadt und heutige Mittelstadt ist mit 45.792 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk
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Schwaben. Kaufbeuren ist vollständig vom Landkreis Ostallgäu umgeben und liegt etwa in der Mitte zwischen München und Lindau. Im Jahre 2013 wurde die Stadt zum Oberzentrum aufgestuft. Kaufbeuren nennt sich aufgrund seiner Randlage zum Allgäu auch Tor ins Allgäu. Unter weitere Dokumente finden Sie beigefügt das Lage-Exposé. Hier wird Ihnen ausführlich die Lage beschrieben. Sie werden begeistert sein!
Ausstattung: Diese gepflegte Wohnung ist aktuell ab 1.8.24 neu vermietet worden mit einer Nettomiete von mtl. € 620.-- zzgl. NK € 180.-- + 3 MM KT.
Objekt: Willkommen zur Besichtigung der gemütlichen Eigentumswohnung in Kaufbeuren, Am Bienenberg 17, Wohnungs Nr. 38. Diese einladende Wohnung im 1. Obergeschoss bietet eine vermie
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Quelle: www.immowelt.de
199.500,00 €
3 Zi.
74,38
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Ruhige Lage im 5. Obergeschoss mit Lift (hält auf der Etage) eines Mehrfamilienhauses in Kaufbeuren-Neugablonz. Geschäfte des täglichen Bedarfs in der Nähe
Ausstattung: Wohnen, Schlafen, Kind, Bad/WC, Flur, Westbalkon.
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Stichworte: Garage vorhanden, Gesamtfläche: 74,38 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 2,00 m², Kellerfläche: 2,00 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen
Provision: 3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
82
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer äußerst ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend in Kaufbeuren Kernstadt. In unmittelbarer Nähe finden Sie diverse
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Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Supermärkte. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls in der Nähe und schnell erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht. Kaufbeuren bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sodass Sie auch ohne Auto mobil sind. Die malerische Altstadt von Kaufbeuren mit ihren historischen Gebäuden und charmanten Gassen ist ein weiteres Highlight und lädt zu Spaziergängen und Erkundungstouren ein. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Laminat Bemerkungen: .Wohnfläche: 82 m2 .Zimmer: 3 .Lage: zentrale, ruhige und
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
84,14
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Umgeben von den bewaldeten Höhen des Alpenvorlandes und eingebettet in das Tal der Wertach, liegt Kaufbeuren inmitten des östlichen Allgäus. Die viertgrößte Stadt Schwabens zählt insgesamt rund ca. 44.000 Einwohner. Die idyllischen Gassen
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und lauschigen Plätze der historischen Altstadt lassen den Besucher in eine längst vergangene Zeit eintauchen. Ein kulturelles Highlight findet alljährlich Ende Juli statt: Dann ist ganz Kaufbeuren in den Bann des Tänzelfestes gezogen. Neben der Altstadt gibt es noch die Stadtteile Kemnat, Hirschzell, Oberbeuren und Neugablonz. Neugablonz ist der größte Teilort der kreisfreien Stadt. Den als "Vertriebenenstadt" bezeichneten Ort prägt eine beeindruckende Geschichte aus dem 2. Weltkrieg. Aus dem Nichts entstanden hier Industrie und Wohnraum auf. Besonders bekannt ist die Gablonzer Glas- und Schmuckindustrie, deren Geschichte bis in das 16. Jahrhundert zurückverfolgt werden kann. Der aufstrebende Stadtteil hat sich in den letzten Jahrzehnten rasant
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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
83
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnanlage steht inmitten einer großen parkähnlichen Grünanlage. Auf zwei Terrassen haben Sie das wunderbare Gefühl sich mitten in der Natur zu befinden. Das Haus stammt zwar aus dem Jahr 1973, wurde aber laufend
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renoviert, siehe Anlage. Verkauft wird die Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss. 83 Quadratmeter - Wohnung Nr. 74 - ideal aufgeteilte Wohnfläche - eine gut geschnittene und stimmige Wohnung. Das Herzstück der Wohnung ist das 21m² große Wohnzimmer mit Zugang auf die Terrasse. Es erwartet Sie ein Tageslichtbad mit Wanne zum Relaxen, ein Waschmaschinenplatz, ein separates WC und zwei helle, sonnige Schlafzimmer mit einer weiteren Terrasse. Für die Kids gibt es einen hauseigenen Spielplatz. Zum Angebot gehört ein PKW-Stellplatz, ein eigener Kellerraum, ein gemeinschaftlich genutzter Trocken - und Fahrradraum. Die Wohnung steht ist derzeit vermietet - Kaltmiete 535 Euro. Sie könnten die Wohnung vorerst als Kapitalanlage nutzen oder selbst beziehen. Ein ausführ
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
75,67
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 15,00 EUR
Lage: Entdecken Sie den Charme dieser außerordentlichen Immobilienlage in Neugablonz, einer Region, die ebenso lebhaft und vielseitig wie Ihre Bewohner ist. Sie bietet
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eine bunte Mischung aus kulturellen und gesundheitlichen Einrichtungen, attraktiven Einkaufsmöglichkeiten und sportlichen Freizeitangeboten. Dieser Ort ist dank eines ausgeklügelten ÖPNV-Netzes und einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch nahegelegene Autobahnen perfekt erreichbar und liegt nur eine kurze Fahrt vom nächstgelegenen internationalen Flughafen entfernt. Die lebendige und aktive Gemeinschaft hier ist eine der Gründe, warum sich Bewohner aller Altersgruppen für diese Lage entscheiden - egal ob Familien, Berufstätige oder Rentner. Diese lebensfrohen Einwohner sind das Herz und die Seele dieses Stadtteils und machen ihn zu einem Ort, an dem man sich nicht nur gut fühlt, sondern auch gerne lebt. Die unmittelbare Nähe zu Supermärk
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
67,37
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR
Lage: Leben in Kaufbeuren heißt vor allem: ganz nah dran sein. Nah dran an Erholung, an den Bergen und an der Natur des Voralpenlandes. Nah dran aber auch am Komfort
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urbaner Strukturen, am Charme städtischen Lebens, nah dran an bequemen Verkehrswegen über Straße, Schiene und Luft, nah dran am Puls der Metropolregion München. Kaufbeuren liegt auf der Nahtstelle zwischen städtischem Esprit und ländlicher Verwurzelung. Das ermöglicht, nach Belieben zwischen Zeiten und Welten zu wechseln: auf kurzen Wegen vom Mittelalter in die Moderne, von der Betriebsamkeit zur Muße, von der grünen Oase in die blaue Stunde. In dieser Umgebung gedeiht eine Kultur von Geben und Nehmen, von persönlicher Entfaltung und gemeinschaftlicher Entwicklung. Die Stadt baut auf junge Menschen, beflügelt eigene Lebenspläne und lebt aus der Erfahrung Älterer. Sie lässt teilhaben an Freizeit, Kultur, Handel und Service. Sie gibt den Bürgeri
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198.000,00 €
3 Zi.
83
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
SCHLÜSSELDATEN: - 3-ZKB Wohnung im 2. Obergeschoss | kein Aufzug im Haus - ca. 83 m² Wohnfläche - lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit ca. 23 m² Wohnfläche mit Zugang zum Süd-Balkon - Essdiele ca. 13 m² mit Zugang zum West-Balkon - Küche mit ca.
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8 m² WF, vorhandene Einbauküche inklusive, Zugang zum Süd-Balkon - ein geräumiges Elternschlafzimmer mit ca. 15 m² WF, Zugang zum West-Balkon - ein weiteres individuell nutzbares Zimmer mit ca. 11 m² WF, Zugang zum West-Balkon - 1 Südbalkon mit Markise - 1 Westbalkon mit elektrisch betriebener Markise - Badezimmer mit Außenfenster, Wanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss - vom Flur ist jedes Zimmer zugänglich | Nische mit Einbauschrank (Staufläche) vorhanden - großes Kellerabteil mit Stromanschluss - 1 oberirdische Garage mit Kipptor ohne Aufpreis - Gas-Zentralheizung Bj. 1995 - Endenergieverbrauch 124,7 kWh(m²•a) | EEK D - Kunststofffenster teilweise mit 2-fach Verglasung Bj. 2002 und teilweisemit 3-fach Verglasung Bj. 2012 - die Fenst
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
66,96
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in Kaufbeuren im Allgäu. Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Mit über 44.000 Einwohnern ist es die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Hier ist für jeden alles
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geboten: Kindergärten, Schulen, Arbeitsplätze, Einkaufsmöglichkeiten, bequeme Verkehrswege und optimale Infrastruktur. Unsere Wohnung befindet sich am südlichen Stadtrand von Kaufbeuren umgeben von Feldern und Grünflächen nahe dem Bärensee.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Bundesland: Bayern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
72,43
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese 3-Zimmerwohnung befindet sich im Hochparterre eines sehr gepflegten 4-Familienhauses im Südosten von Neugablonz. Mit ein paar Schritten sind Sie gleich im Grünen und der nächste Bäcker ist 5 Gehminuten entfernt. Die Marschowitzer
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Straße ist mit ruhiger Wohnbebauungen umgeben.
Ausstattung: Ausstattungsmerkmale und Wissenswertes zur Wohnung: - beheizt wird mit einer Gastherme (Bj. 2021) - die Kunststofffenster wurden 2011 erneuert - Parkettboden in Flur, Schlaf- und Wohnzimmer - Tageslicht-Bad mit Platz für die Waschmaschine - Badewanne, WC und Waschbecken wurden erneuert - Nutzfläche im Kellerraum ca. 24 qm - Nutzfläche im Dachbodenabteil ca. 35 qm - gesunde Hausgemeinschaft mit guten Rücklagen - die gesamte Anlage umfasst 12 Wohnungen (3 Häuser) und 11 Garagen - ebenerdiger Blick in den Gemeinschaftsgarten von Küche und Schlafzimmer (hier wurde in einem anderen Eingang ein Ausgang von der Küche aus in den Garten realisiert) - Wände sind frisch weiß gestrichen -
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Quelle: www.immowelt.de
173.000,00 €
3 Zi.
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nur ca. 10 Min. Fußweg zur Altstadt, auch kann Diese mit dem Fahrrad gut erreicht werden. Diese 3 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG. Der zusätzliche Dachbodenabteil befindet sich genau darüber.
Ausstattung: Die
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hübsche Raumaufteilung ist für 3 Personen gelungen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon. Die Wohnlage ist ruhig und sonnig. Instandhaltungsmaßnahmen wie neues Dach, gut erhaltene Haustür und Briefkastenanlage. Die Fenster wurden die letzten Jahre erneuert. Geheizt wird mit einer Gastherme.
Sonstiges: Im Kaufpreis ist ein eigener Stellplatz enthalten, der der Wohnung zugewiesen ist. Ein gemauerter Keller, mit Strom und abschließbarer fester Türe kann auch als Hobbykeller genutzt werden.
Provision: 3,57%
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
83
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese schöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich in einem 1973 erbauten Mehrfamilienhaus im Herzen von Kaufbeuren-Neugablonz. - Wfl.: 82,6 m² - Balkon in West-Ausrichtung und in Ost-Ausrichtung - Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer und Küche
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- Badezimmer und das Gäste-WC voneinander getrennt - 8. Stock - gepflegtes Wohnhaus - Gas-Zentralheizung aus 2005 - Renovierungen: 2012: Lift und Balkon-/Fassadensanierung; 2011: Eingangstüren, Briefkästen und die Klingelanlagen; 2006: Wohnungsfenster, Treppenhausfenster, Flachdach - monatliche Hausgeld: 341€ - Kellerabteil - seit dem 01.01.2017 an eine nette Familie mit einer Warmmiete von 861 € vermietet
Lagebeschreibung: Unsere angebotene Eigentumswohnung liegt in einer schönen und ruhigen Lage im südöstlichen Teil von Neugablonz, einem Stadtteil von Kaufbeuren. Neugablonz ist familienfreundlich und praktikabel und ist mit Lebensmittel- und Einzelhandelsgeschäften bestens ausgestattet. Ebenso ist die ärztliche Versorgung vor O
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
69
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kaufbeuren ist eine kreisfreie Stadt am nordöstlichen Rand des bayerischen Allgäus. Die frühere Reichsstadt und heutige Mittelstadt ist mit 45.118 Einwohnern die viertgrößte Stadt im Regierungsbezirk Schwaben. Kaufbeuren nennt sich
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aufgrund seiner Randlage zum Allgäu auch Tor ins Allgäu. Seit 2019 trägt Kaufbeuren den Zusatz Hochschulstadt. Kaufbeuren ist Verwaltungssitz der Planungsregion Allgäu und befindet sich außerdem innerhalb der Metropolregion München.
Ausstattung: - Laminatboden in allen Räumen - neue Türen in der gesamten Wohnung - Kunststofffenster in allen Räumen
Objekt: Eine sehr schöne 3 ZKB ETW mit einer praktischen Raumaufteilung. Der Zustand der kürzlich renovierten Wohnung ist einwandfrei und sehr gepflegt. Zugehörig zu dieser Wohnung sind ein geräumiges Kellerabteil, ein großes Dachbodenabteil und eine Stellplatz. Die Heizung wurde im Jahr 2012 erneuert. Zu weiteren Details sprechen Sie und bitte an.
Stichworte: Stellplatz
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Quelle: www.immowelt.de
280.000,00 €
3 Zi.
92
m2
87600
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung liegt an einer gut erreichbaren Seitenstraße von Kaufbeuren-Neugablonz. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und vieles mehr. Hier kann man sich den Traum von den eigenen vier Wänden erfüllen
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und doch mitten im Leben sein. Die Umgebung lädt Sie zum Wandern, Spaziergängen oder Radtouren ein.
Stichworte: Bundesland: Bayern, Lage im Wohngebiet
Provision: 2,5 % inkl. MwSt.