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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
55,56
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die 2-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoß in einem größeren Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in der Oststadt. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 40264-12 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an
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VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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1/7
210.000,00 €
2 Zi.
45
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu diesem exklusiven Angebot für eine charmante Wohnung in der vierten Etage eines gepflegten Gebäudes aus dem Jahr 1967. Diese helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität.
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Die großzügigen und lichtdurchfluteten Räume ermöglichen eine flexible Einrichtung ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Etagenheizung, die für wohlige Wärme in allen Bereichen sorgt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Ein besonderes Highlight ist der hauseigene Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht und sich ideal für erholsame Stunden im Grünen eignet. Die bereits vorhandene hochwertige Einbauküche erleichtert Ihnen den Alltag und macht die Wohnung sofort bezugsbereit. Ein eigener Stellplatz mit Stromanschluss gehört zur Wohnung und bietet Ihnen zusätzlichen Komfort. Darüber hinaus sorgt ein separater Kellerraum für praktischen Stauraum. Die Wohnung ist derzeit v
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1/10
259.000,00 €
2 Zi.
56
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause oder dem Ihrer Eltern, in Karlsruhe! Diese gepflegte Erdgeschosswohnung im Stadtteil Oberreut bietet eine Gelegenheit für Senioren gerechtes Wohnen. Die Wohnung, die im Jahr 1996 erbaut wurde (2023
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vollständig modernisiert), präsentiert sich mit einer Wohnfläche von ca. 56 m², die sich auf zwei einladende Zimmer verteilt. Ein Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot, das sowohl funktional als auch ansprechend ist. Die großzügige Terrasse lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet einen wunderbaren Rückzugsort inmitten der städtischen Kulisse. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im praktischen Keller, der Teil der Immobilie ist. Der Energieausweis ist nicht aktuell, in der zwischenweit verfügt die Wohnanlage über eine moderne Fernwärmeheizung.Die moderne Fernwärmeheizung sorgt zudem für angenehme Wärme und ist gleichzeitig umweltbewusst. Die Immobilie wird zum 01.05 bezugfrei. Die ruhige aber zentrale Lage bietet ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
44,4
m2
76133 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die Altbauwohnung liegt im 2.OG im ruhigen Hinterhaus, die Wohnung ist nach westen orientiert und ist sehr hell und hat einen Ausblick ins grüne
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
63
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen in Karlsruhe. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 63 m² und ist aufgeteilt in ein Schlafzimmer,
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ein Badezimmer, eine geräumige Küche und ein helles Wohnzimmer. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen, Laminat und PVC. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich somit ideal als Kapitalanlage. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Die Etagenheizung wird mit Gas betrieben und sorgt für wohlige Wärme in der gesamten Wohnung. Das Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 824 m² und ist in einem sehr gepflegten Zustand. Eine regelmäßige Instandhaltung und Pflege des Gebäudes wird durch eine Hausverwaltung gewährleistet. Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und bietet eine gute Anbindung an den öffentliche
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1/10
308.000,00 €
2 Zi.
66
m2
76135 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sie sind auf der Suche nach einer modernen Eigentumswohnung oder Kapitalanlage? Dann haben wir genau jetzt die passende Immobilie für Sie! Die charmante und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 1.OG und 2.OG eines in
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2005 erbauten und sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 66m² Wohnfläche. Diese ist äußerst gut geschnitten und verteilt sich auf ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne, ein Abstellraum unter der Treppe sowie zwei Balkone. Ergänzt wird diese Wohnung durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 10.000€). Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Wohnung wird zu Mitte März 2025 bezugsfrei. Sie bietet damit optimale Rahmenbedingungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist ebenfalls das monatliche Hausgeld von lediglich 216,00 €. Zahlen im Überblick: » Rücklagen zum 31.12.2023: Gesam
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340.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisch das Besichtigungsvideo und vollständige Exposé inkl. Adresse. Exklusive, energieeffiziente Eigentumswohnung mit Wintergarten, Garten & hochwertiger Ausstattung Objektdetails: ?? Lage:
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Ruhige Wohngegend ?? Baujahr: 2015 (Franz Kaiser Bauträger GmbH) ?? Energieeffizienz: KfW 70 oder 75 ?? Besonderheiten: Hochwertige Ausstattung, duales Heizsystem inkl. Holzpellets, barrierefrei im Erdgeschoss ?? Ihr neues Zuhause - Modern, effizient & komfortabel Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer herausragenden Energieeffizienz. Gebaut von der renommierten Firma Kaiser im Jahr 2015, überzeugt das Objekt durch seine massive Bauweise, eine exzellente Bausubstanz und eine moderne KfW-70/75-Effizienzklasse. Highlights auf einen Blick: ? Duales Heizsystem: Gas- & Pellet-Kombiheizung für maximale Flexibilität und niedrige Heizkosten ? Wintergarten: Perfekt nutzbar mit Heizstrahler - ein zusätzlicher Wohntraum a
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1/8
210.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76228 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen eine schöne, helle und gut geschnittene 2 Zi. Eigentumswohnung im Hochparterre eines Sechsfamilienhauses in Karlsruhe - Palmbach. Die Wohnung verfügt über einen geräumigen Balkon. Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage in einer
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Garagendreierreihe, sowie ein Stellplatz auf der Straßenseite. Die Wohnung ist vermietet. Für den Fall des Erwerbes durch einen Kapitalanleger, würde die Mieterin gerne in der Wohnung wohnen bleiben. Das Wohnhaus, etwa aus dem Jahr 1973, ist solide und massiv gebaut. Die Wohnung verfügt über etwa 65 qm Wohnfläche und teilt sich auf wie folgt: - Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, Laminat - Küche, als halboffener Bereich ans Wohnzimmer angegliedert, Fliesen - Schlafzimmer, PVC - Badezimmer, innenliegend, mit Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, Fliesen - Flur mit Garderobennische, PVC - Balkon, Fliesen Die Einbauküche ist im Eigentum der Mieterin. Sie kann gegen eine Ablöse gerne übernommen werden. Unser Gebäude ist unterkell
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
240.000,00 €
2 Zi.
56
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (mit Aufzug) einer gepflegten Seniorenwohnanlage, die im Jahr 1996 errichtet wurde und von der Arbeiterwohlfahrt (AWO) betrieben wird. Die Wohnung bietet auf rund 56 qm
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Wohnfläche eine Diele, ein gut möblierbares Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Balkonzugang (Westausrichtung) sowie eine separate Küche und ein großzügiges Tageslicht-Badezimmer. Sie ist alters- und behindertengerecht ausgestattet und verfügt über eine Notrufeinrichtung. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz. Die Wohnung steht leer und kann von einem Erwerber selbstgenutzt oder neu vermietet werden. Es dürfen nur Bewohner einziehen, die mindestens 60 Jahre alt sind und nicht mehr dauernd im Erwerbsleben stehen. Bei Ehepaaren ist es ausreichend, wenn ein Ehepartner diese Voraussetzungen erfüllt. Das Konzept ist speziell auf die Betreuung von Senioren ausgerichtet. Die Betreuung erfolgt durch die AWO und ih
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1/6
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
2 Zi.
60,5
m2
76139 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
2 Zi.
128
m2
76137 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen für Ihr Business neue repräsentative Büro- / Praxis- / Ladenflächen in Karlsruher City-Lage? Dann sind Sie hier genau richtig! Ein evtl. Umbau zu Wohnzwecken scheint ebenso genehmigungsfähig, muss aber entsprechend vom zuständigen
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Bauamt final genehmigt werden. Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage in Karlsruhe und eignet sich ideal für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger. Die Gewerbeeinheit bietet eine Fläche von insgesamt ca. 128 m² und ist mit pflegeleichten Granit-Fliesen ausgestattet. Die Grundrisseinteilung ist flexibel gestaltbar und wird nur teilweise durch wenige tragende Säulen bzw. Elemente beeinflusst. Der Sanitärbereich gliedert sich in zwei separate Toiletten auf und wurde 2005 saniert und modern gestaltet. Eine Teeküche sowie ein Büro (mit Parkettboden) komplettieren die Gesamtfläche im Erdgeschoss. Ein separates Kellerabteil rundet das Platzangebot ab. Freie KFZ-Stellplätze finden Sie in der Umgebung. Die Rä
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1/3
190.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 46 befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 65,41 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zudem gehört ein Kellerraum
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mit einer Nutzfläche von 10 Quadratmetern dazu. Die Wohnung wurde im Jahr 1954 erbaut. Die Wohnung ist in einem Zustand, der Renovierungsbedarf hat. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, jedoch gibt es keinen Aufzug im Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inte
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287.997,00 €
2 Zi.
48
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
175.000,00 €
2 Zi.
49
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
255.000,00 €
2 Zi.
60,18
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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269.000,00 €
2 Zi.
60
m2
76149 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
2 Zi.
61
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/3
190.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76131 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 46 befindet sich im zweiten Stock und hat eine Wohnfläche von 65,41 Quadratmetern. Sie besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einer Küche und einem Wohnzimmer. Zudem gehört ein Kellerraum
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mit einer Nutzfläche von 10 Quadratmetern dazu. Die Wohnung wurde im Jahr 1954 erbaut. Die Wohnung ist in einem Zustand, der Renovierungsbedarf hat. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas-Etagenheizung, jedoch gibt es keinen Aufzug im Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 190.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 133.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen inte
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1/3
90.000,00 €
2 Zi.
59
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung Nummer 7 im Dachgeschoss umfasst eine Wohnfläche von 59 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, einem Gäste-WC, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Dusche und WC, einer Küche, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Das Gebäude
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wurde im Jahr 1960 erbaut. Die Wohnung ist vermietet. Es besteht eine unzureichende Beleuchtung. Beheizung durch eine Gas-Etagenheizung. Sowohl die Wohnung als auch die gemeinschaftlichen Bereiche zeigen Renovierungsbedarf. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage. Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in unserem kosten