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1/5
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
3 Zi.
89
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadtvilla Paris befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die das Beste aus städtischem Leben und akademischer Nähe vereint. Dieses moderne Wohnhaus liegt idealerweise zwischen dem pulsierenden Stadtzentrum und dem lebhaften
...
Universitätsviertel, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt. Nur fünf Gehminuten entfernt finden Sie den beliebten Stadtpark - eine grüne Oase, die sich perfekt für Spaziergänge, Picknicks oder entspannte Nachmittage im Freien eignet. Die Stadtvilla Paris hält das Versprechen von Komfort und Bequemlichkeit. Ärzte, Apotheken, eine Vielzahl von Restaurants und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mühelos zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert und Ihnen mehr Zeit für das Wesentliche gibt. Für Fahrten in weiter entfernte Teile der Stadt befindet sich direkt vor der Haustür eine Bushaltestelle. Dies garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Fahrradliebhaber bietet die Stadtvilla Paris einen barr
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
2,5 Zi.
84
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Stadtvilla Paris befindet sich in einer strategisch günstigen Lage, die das Beste aus städtischem Leben und akademischer Nähe vereint. Dieses moderne Wohnhaus liegt idealerweise zwischen dem pulsierenden Stadtzentrum und dem lebhaften
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Universitätsviertel, nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof entfernt. Nur fünf Gehminuten entfernt finden Sie den beliebten Stadtpark - eine grüne Oase, die sich perfekt für Spaziergänge, Picknicks oder entspannte Nachmittage im Freien eignet. Die Stadtvilla Paris hält das Versprechen von Komfort und Bequemlichkeit. Ärzte, Apotheken, eine Vielzahl von Restaurants und alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind mühelos zu Fuß erreichbar, was den Alltag erleichtert und Ihnen mehr Zeit für das Wesentliche gibt. Für Fahrten in weiter entfernte Teile der Stadt befindet sich direkt vor der Haustür eine Bushaltestelle. Dies garantiert eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Für Fahrradliebhaber bietet die Stadtvilla Paris einen barr
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
87
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ihre neue ETW liegt in der begnadeten Lage von Kaiserslautern. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs, Ärzte, Apotheken, Universität, Krankenhäuser usw. - alles finden Sie in Kaiserslautern zum
...
größten Teil fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Kaiserslautern liegt 251 Meter über dem Meer am nordwestlichen Rand des Pfälzerwaldes im Kaiserslauterer Becken. Kaiserslautern liegt innerhalb der gemäßigten Klimazone mit Niederschlägen zu allen Jahreszeiten. Im Vergleich zu anderen Regionen Deutschlands hat Kaiserslautern ein recht warmes und sehr sonniges Klima. Durch die Lage im Lee von Hunsrück und Eifel werden Niederschläge bei Nordwestwetterlagen meist abgehalten. Inzwischen entwickelt sich Kaiserslautern, unterstützt durch Konversionsprojekte des Landes, zu einer Wissenschafts- und IT-Stadt. Erfolgreiche Projekte in diesem Zusammenhang sind die Einrichtung des PRE-Parks, zweier Fraunhofer-Institute (Fraunhofer-Institu
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
4 Zi.
87
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67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 2 Stellplätze
Lage: Ihre neue ETW liegt in der begnadeten Lage von Kaiserslautern. Alle Geschäfte des täglichen bedarfs, Ärzte, Apotheken, Universität, Krankenhäuser usw. - alles finden Sie in Kaiserslautern zum
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größten Teil fußläufig oder in wenigen Minuten mit dem ÖPNV erreichbar. Kaiserslautern liegt 251 Meter über dem Meer am nordwestlichen Rand des Pfälzerwaldes im Kaiserslauterer Becken. Kaiserslautern liegt innerhalb der gemäßigten Klimazone mit Niederschlägen zu allen Jahreszeiten. Im Vergleich zu anderen Regionen Deutschlands hat Kaiserslautern ein recht warmes und sehr sonniges Klima. Durch die Lage im Lee von Hunsrück und Eifel werden Niederschläge bei Nordwestwetterlagen meist abgehalten. Inzwischen entwickelt sich Kaiserslautern, unterstützt durch Konversionsprojekte des Landes, zu einer Wissenschafts- und IT-Stadt. Erfolgreiche Projekte in diesem Zusammenhang sind die Einrichtung des PRE-Parks, zweier Fraunhofer-Institute (Fraunhofer-Institu
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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156.000,00 €
4 Zi.
87
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Parkmöglichkeit
Man könnte schon fast singen: "Über den Wolken...", so schön ist die Aussicht von hier oben, bis weit über die Stadtgrenzen hinaus, im 9. Stockwerk des 12-stöckigen Gebäudes!
Die großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung erreichen Sie bequem
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mit einem der beiden Aufzüge, die 2023 durch die Hausgemeinschaft erneuert wurden. Beide Aufzüge sind mit fortschrittlichen Luftreinigungssystemen ausgestattet.
Aufgeteilt ist die Wohnung in eine kleine Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum Südbalkon, Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer, Duschbad und WC (in separatem Raum).
Ein großer Einbauschrank im Flur sorgt für Ordnung!
Die gesamte Wohnung muss neu tapeziert oder gestrichen werden, ebenso werden komplett neue Bodenbeläge benötigt! Aber sie ist geräumt und somit kann sofort renoviert und eingezogen werden!
Im Jahr 2022 wurden die Fenster durch neue Kunststoffisolierglasfenster mit dreifach Verglasung ersetzt.
Abgerundet wird das Angebot durch einen, zur Wohnung gehörenden,