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Neu
1/9
Quelle: immo.donaukurier.de
188.000,00 €
2 Zi.
65
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Kapitalanleger und Eigennutzer aufgepasst! Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss einer Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten. Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 65 m² Wohnfläche, sie überzeugt mit einem sowohl klassischen als auch
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attraktiven Grundriss. Vom Eingangsbereich, indem sich das Gäste-WC befindet, gelangen Sie in die Diele der Wohnung. Dort befindet sich auf der rechten Seite das Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss sowie zusätzlichem WC. Weiter gelangen Sie in das großzügig gestaltete Schlafzimmer, indem ein Bett und ein großer Schrank mühelos Platz finden. Am Ende ist die funktionale Küche und die Speisekammer sowie das geräumige Wohnzimmer zu finden.Von dort aus ist der Zugang zur eigenen Süd-West Terrasse und dem gemeinschaftlich genutzten Garten möglich. Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil mit ausreichend Stauraum.Für alle Bewohner steht ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur
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1/6
Quelle: immo.donaukurier.de
Preis auf Anfrage
2 Zi.
61
m2
85053 Ingolstadt - Ringsee
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gepflegte 2 Zimmer, Küche, Bad, Gartenanteil, Terasse Süd-West, Tiefg.Stellplatz, Oberfl.Stellplatz, Kellerabteil;
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
77
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Wohnung eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit und die durchdachte Raumaufteilung. Einladend betreten Sie die Diele, die Ihnen Zugang zu allen Räumen der Wohnung bietet. Das
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geräumige Wohnzimmer ist ein idealer Ort zum Entspannen und bietet Zugang zu einem sonnigen Süd-Balkon, auf dem Sie die Sonne genießen können. Die Küche, ebenfalls mit einem Fenster ausgestattet, ist funktional und bietet Platz für kulinarische Kreationen. Das Badezimmer mit Fenster und Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Schlafzimmer, das ebenso Zugang zum Balkon hat, ist ein Rückzugsort für erholsame Nächte. Die Wohnung wird durch eine moderne Gasheizung beheizt, deren Therme 2016 erneuert wurde. Die dreifach verglasten, schallgedämmten Fenster (2010 eingebaut) sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Energieeffizienz. Ein Kellerabteil sowie ein Dachbodenabteil sind der Wohnung zugeordnet, und ein Stellplatz
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
3 Zi.
65
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Wohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus bietet eine behagliche Atmosphäre. Der Balkon, den Sie sowohl vom Wohnzimmer als auch vom Schlafzimmer aus betreten können, ist der ideale Platz, um die frische Luft zu genießen und den
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Tag entspannt ausklingen zu lassen. Das Badezimmer überzeugt durch seine durchdachte Ausstattung und bietet zusätzlichen Komfort mit einem integrierten Waschmaschinenanschluss. Eine moderne Küche, die 2018 eingebaut wurde, lädt zum Kochen ein. Der Laminat- und Natursteinboden, ebenfalls aus dem Jahr 2018, verleiht der Wohnung ein stilvolles Ambiente. Ein Boiler, der im letzten Dezember gereinigt wurde, sorgt für zuverlässige Wärme. Ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil bieten reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Zudem sind die Fenster aus dem Jahr 2014 und bieten eine gute Dämmung. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bringt eine Jahreskaltmiete von 10.440? ein. Bitte geben Sie bei Anfragen Ihren vollständigen Namen sowie
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
89
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Großzügige 3 Zi. DG-Whg. in Topp Wohnlage in IN-Ringsee KfW 40 Energieeffizienzhaus - sehr gepflegter, neuwertiger Gesamtzustand - hochwertige Einbauküche - lichtdurchflutete Wohnräume durch ideale Süd Ausrichtung - Fliesen und Vinylböden in
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Wohn- und Schlafräumen - Süd Balkon - hochwertige Badausstattung mit Dusche und Badewanne - hocheffiziente Luft-Wärmepumpe - Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Glasfaseranschluß - TG-Stellplatz zusätzl. 20.000.- € Kaufpreis 429.000.- € zzgl. TG Stellpl. 20.000.- € insgesamt 449.000.- €
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
402.900,00 €
3 Zi.
72,65
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
386.900,00 €
3 Zi.
69,79
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
4 Zi.
91,55
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Hier steht eine geräumige 4-Zimmer-Wohnung im Hochparterre mit viel Grünflächen um das Kaufobjekt zur Verfügung. Sämtliche Räume wurden vor 6 Monaten frisch renoviert. Das heißt ein neuer Anstrich, frisch gestrichene Türen, neue Bodenbeläge
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wurden vor Einzug der jetzigen Mieter verlegt und durchgeführt. Die Wohnung ist sehr schön hell durch die großen Fensterfronten in allen Zimmern. Auf der Loggia kann man die Sonnenstrahlen oder die Abendruhe genießen. Im Flurbereich gibt es einen praktischen Einbauschrank, der als Garderobe genutzt werden kann. Als Nebenfläche steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, wo Sperriges oder nicht immer benötigte Gegenstände gelagert werden können. Mitverkauft wird ebenso der Tiefgaragenstellplatz.
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1,5 Zi.
28
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Nahe dem Zentrum und der THI befindet sich das Apartment in einer sehr gepflegten Wohnanlage ohne Renovierungsstau. Neben der Einbauküche mit Ceran-Kochfeld und Geschirrspüler sind ein freistehender Kühlschrank in der Ankleide, die
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Badezimmermöbel sowie ein Futon-Gestell (Größe 200 cm x 90 cm) vorhanden. In der Ankleide finden sie einen Garderobenschrank. Im Wohnraum haben Sie vom 2-er Sofa aus Blick auf einen 40 Zoll Smart-TV (GEZ nicht enthalten). Ein Schreibtisch mit Drehstuhl und Lampe ermöglichen Ihnen Home-Office. Elektrische Rollläden, Insektengitter sowie Deckenlampen, eine Sprechanlage und ein möglicher Internetanschluss (Glasfaser) - letzteres nicht in den Nebenkosten enthalten - runden die Ausstattung des modernen Apartments ab. Im Badezimmer befindet sich ein Handtuchwärmer.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
427.900,00 €
3 Zi.
77,21
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
278.000,00 €
2 Zi.
46,9
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
409.000,00 €
2 Zi.
73,99
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
K 126 - NATÜRLICH & URBAN Mit dem Bauprojekt K 126 in Ingolstadt-Süd/Kothau entstehen attraktive Eigentumswohnungen in einer Topp Lage – nur 8 Minuten von der Altstadt entfernt. Das Grundstück liegt in einem stadtnahen, ruhigen Wohngebiet in
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gewachsener Umgebung. Genießen Sie die Vorteile eines städtischen Wohnbezirks der dabei gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur und Anbindung an das Nahverkehrsnetz bietet. K 126 bietet Außergewöhnliches! Intelligente Grundrisse und ein urbanes Lebensgefühl. K 126 bietet 1 -4 Zimmer-Eigentumswohnungen, mit einer Wohnfläche von ca. 38 m² bis ca. 106 m². Funktionale und gleichzeitig kompakte Grundrisse, Terrassen/Balkone, viel Licht und Offenheit sind die Besonderheiten. Schon wenn man die Wohnungen betritt, fällt auf, wie hell und freundlich der Grundriss ist. Ob zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage, hier entsteht ein wirklich zeitloses Wohnquartier.
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1/10
Quelle: immo.donaukurier.de
180.000,00 €
2 Zi.
54
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Eine Kapitalanlage, bei der Sie zuschlagen müssen!
Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1968 mit ca. 54 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses.
Die 2-fach verglasten Kunststofffenster wurden im
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Jahr 1999 eingebaut, das Bad, die Böden und die Türen im Jahr 2012 renoviert. Im Jahr 2019 wurde die Fassade neu gestrichen. Der Balkon auf der Südseite des Hauses überzeugt durch einen weiten Blick ins Grüne. Das dazugehörige Kellerabteil sorgt für Stauraum und die eigene Garage für sicheres Parken Ihres Autos. Das 12-Parteienhaus verfügt über eine Etagenheizung aus 2015. Die Wohnung ist seit September 2013 vermietet und seit August 2023 beträgt die monatliche Kaltmiete 655,- EUR, wobei 45,- EUR monatlich auf die Garage entfallen.
Sie befindet sich in einem guten Zustand und eignet sich sowohl als Kapitalanlage, als auch für die Eigennutzung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
3 Zi.
58
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
**** FÜR SIE SELBER ODER ALS KAPITALANLAGE **** Diese gut geschnittene 3 Zimmer-Wohnung ist ein Traum für Immobilieneinsteiger. Ob Single, Paare oder als Altersruhesitz - hier ist alles möglich. Küchenbereich mit Fenster, Wohn-Esszimmer und das
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Schlafzimmer großzügig und hell. Ein ruhig gelegenes Kinderzimmer - oder auch Büro - ist ebenfalls vorhanden. Es befinden sich noch ein Badezimmer mit Fenster, Wanne und einem Waschbecken. Selbstverständlich ist auch noch ein schöner Balkon in Süd-West Lage vorhanden. Zzgl. zur Wohnung gehört ein großzügiges Kellerabteil. Der Kaufpreis setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis Etagenwohnung 232.000 Euro + 8.000 Euro Außen-Stellplatz = 240.000 Euro Gesamtkaufpreis. Dieser attraktive Preis macht diese moderne Wohnung zu einem durchaus hervorragenden Immobilieneinstieg für eine junge Familie oder aber auch als Kapitalanlage. Jetzt wartet die moderne Wohnung nur noch auf einen Eigentümer, der hier glücklich werden kann. Erst besichtigen - dann entsch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
2 Zi.
63
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit durchdachter Raumaufteilung mit Anfang 2025 zur Übergabe. Zentrale Lage, südlich, nähe Klenzepark. Hochwertige Ausstattung. Preis ist Verhandelbar. (Im Preis enthalten ist eine hochwertige Einbauküche und ein
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Schreiner-Einbauschrank mit ca. 3qm). TG-Stellplatz ist ebenfalls verhandelbar. KfW Effizienzhauses 55. Schallschutz nach E DIN 4109 (Teil 10) und VDI4100-Schallschutzstufe II. Wohngesunde Massivbauweise mit gefüllten Ziegeln und einer Wlz von 0,09. (Wärmeschutz). Heizungsart: Pellet Trotz Dachgeschoss, Kühl im Sommer aufgrund Volldämmung und Raffstores. Diese 2-Zimmer-Wohnung bietet auf 75 Quadratmetern Grundfläche eine intelligente Raumaufteilung und eine sehr wohnliche Atmosphäre. Die Wohnung besitzt über alle Wohnflächen Bodenheizung mit einem Eiche-Echtholz-Parkett der Fa. Hain aus Rosenheim. Die 65 Quadratmeter Wohnfläche verteilen sich wie folgt: Geräumiger Wohnbereich mit ca. 42 qm, sehr große Fensterfläche zum Balkon. Offene und moderne Wohnkü
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1/26
Quelle: immo.donaukurier.de
339.800,00 €
3 Zi.
74,96
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Verkauft wird eine 3-Zimmer-Dachgeschoss Wohnung in zentrumsnaher Lage des Ingolstädter Südostens. Die Wohnung befindet sich im hinteren Gebäude des Grundstücks und erstreckt sich über die gesamte Dachgeschoss-Etage.
+ Es erwarten Sie 3 ZKB
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bei circa 74,96m² Wohnfläche.
+ Ein Kellerabteil und ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sind vorhanden.
+ Im Kellergeschoss steht ein Gemeinschaftswaschraum mit eigenen Stellplätzen für die Waschmaschine / den Trockner zur Verfügung.
+ Ein Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ebenso die auf den Fotos ersichtliche Einbauküche.
+ Auf der Westseite steht ein Balkon zur Verfügung.
Das Mehrfamilienhaus beinhaltet nur fünf Wohneinheiten. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus insgesamt zwei Häusern mit jeweils fünf Wohneinheiten, in Summe somit zehn Wohneinheiten innerhalb der Eigentümergemeinschaft. Beheizt werden beide Häuser über ein Gas-Zentralheizung, welche im Jahr 2012 bereits erneuert wurde. Die
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
228.000,00 €
2 Zi.
63
m2
Schwäblstr. 21, 85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Zum Verkauf steht eine sehr gut geschnittene, zentral gelegene 2-Zimmerwohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus.
Die Wohnung sowie das Haus wurden stets pfleglich behandelt und instand gehalten - die letzte Modernisierung fand im Jahr 2021
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statt.
Eine voll ausgestattete Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Vom Südbalkon aus schaut man in den sonnigen und schön eingewachsenen Garten, eine Markise spendet auch an heißen Sommertagen Schatten.
Das Objekt ist zentral gelegen und befindet sich nur wenige Minuten entfernt vom Klenzepark, ebenso vom Donauufer mit seinen Grünanlagen.
Mit dem Fahrrad ist man außerdem in wenigen Minuten in der schönen, lebendigen Altstadt.
Zur Audi-AG fahren Sie ca. 10 Minuten mit dem Pkw.
Die BAB 9 München/Nürnberg liegt nur 5 Minuten vom Haus entfernt.
Aktuell ist die Wohnung sehr zuverlässig für 740,00 € (Kaltmiete) monatlich vermietet und eignet sich daher auch gut als Kapitalanlage. Die Bilder wurden vor Einzug des jetzigen Mieters aufgenommen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
321.000,00 €
2 Zi.
51,19
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
QNG) Qualitätssiegel nachhaltiges Bauen! Um sie zu erreichen, muss das Gebäude neben den Kriterien für den Standard Effizienzhaus 40 auch die Anforderungen des QNG erfüllen. Und: Bauherren müssen das mit einem entsprechenden Zertifikat belegen.
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Obergeschoss-Wohnung Nummer 4 BAUBEGINN ERFOLGT! 2 Zimmer-Wohnung in 5-Familienhaus im 1. OG , TOP-LAGE, IN-Rothenturm, ca. 51,19 m2 Wohnfläche mit Terrasse und Garage. Diese Traumwohnungen sind nicht nur modern und komfortabel, sondern auch klimafreundlich und nachhaltig konzipiert. Durch die Erfüllung des KfW40-Standards bieten sie einen energetisch effizienten Wohnraum, der Ihnen nicht nur ein angenehmes Wohnklima, sondern auch erhebliche Einsparungen bei den Energiekosten darstellt. Diese Traumhafte Wohnanlage mit nur 5 Einheiten wird auf einem ruhigen Grundstück im Ingolstädter Süden, Stadtteil Rothenturm gebaut. Die Ausstattung ist hochwertig und kann im Rahmen der baulichen Gegebenheiten nach Ihren Vorstellungen erfolgen. Garage 17.000,
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
60
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Flurstück 5049, Allensteiner Straße 3, Gebäude- und Freifläche mit 2810 m². Bebaut mit vier Wohnhäuser (Haus 1 mit 4 Wohneinheiten, Haus 2 mit 4 Wohneinheiten, Haus 3 mit 6 Wohneinheiten und Haus 4 mit 6 Wohneinheiten) und eine
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Tiefgarage mit 33 Stellplätzen sowie 5 oberirdische Pkw-Stellplätze. Hiervon ein Miteigentumsanteil von 26,58 / 1000 verbunden mit dem Sondereigentum an den Räumen der im Obergeschoss von Haus 3 gelegenen Wohnung samt Balkon, im Aufteilungsplan je mit Nr. W 3.12 bezeichnet. Sondernutzungsrecht an einem Kellerabteil Sondernutzungsrecht an einem Tiefgaragenstellplatz TG9
Objekt
Diese moderne Zweizimmerwohnung im ersten Stock einer exklusiven Wohnanlage in Ingolstadt bietet sowohl jungen Menschen als auch Senioren das perfekte Zuhause. Dank der rollstuhlgerechten Platzgestaltung und eines Aufzugs ist die Wohnung für alle Lebenssituationen ideal geeignet. Die ruhige Stadtrandlage verbindet optimalen Wohnkomfort mit der Nähe zur Natur und einer h
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
69,43
m2
85053 Ingolstadt
Immobilientyp: Wohnung
Diese interessante 2,5 ZKB - Galeriewohnung mit Balkon ist die ideale Immobilienanlage. Der zusätzliche, großzügige Galeriebereich eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die zentrumsnahe Lage gewährleistet eine gute Vermietbarkeit. Die
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vorhandene Einbauküche ist Bestandteil der Wohnung.