Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
559.000,00 €
12 Zi.
267,15
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
248.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sonstiges: Die Wohnung ist bezugsfrei. Die Maklercourtage beträgt 3,57 % incl. Mehrwertsteuer aus dem Kaufpreis.
Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
248.000,00 €
3 Zi.
78
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
149.000,00 €
3 Zi.
66,52
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
66,52
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Für den Käufer provisionsfrei! Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 66,52 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein
...
Bad mit Badewanne, eine geräumige Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, ein helles Schlafzimmer, ein freundliches Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 19.000 Euro und ein eigener Gartenanteil für zusätzlich 15.000 (Gartenfläche 7) miterworben werden. Die gezeigten Innenbilder stammen aus einer baugleichen Nachbarwohnung mit derselben Aufteilung. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung ist seit Juli 2009 für 360 Euro kalt
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
770.000,00 €
17 Zi.
367
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Dieses Angebot umfasst vier 3-Zimmer sowie eine 5-Zimmer-Wohnung mit insgesamt ca. 367 m² Wohnfläche in zentraler und ruhiger Lage von Höchstadt an der Aisch. Alle 5 Wohnungen sind vermietet, die monatliche Kaltmiete der
...
Wohnungen liegt derzeit bei 2.309,24 Euro, erneute Mieterhöhungen um 20 Prozent sprich auf 2.771,09 Euro monatlich sind voraussichtlich ab September bzw. Oktober 2026 möglich. Die hellen Wohnungen befinden sich in einem gepflegten Zustand und verfügen über Tageslichtbäder oder innenliegende Bäder mit Badewannen, geräumige Küchen mit Platz für Essecken, großzügige Wohnzimmer mit schönen Südwestbalkonen, helle Schlafzimmer und große Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Zu jeder der 5 Wohnungen gehört ein geräumiges Kellerabteil. Die Wohnungen verteilen sich über den ersten und den zweiten Stock eines gepflegten Mehrfamilienhaus. Insgesamt befinden sich im Haus 16 Wohneinheiten. Das Haus steht in ruhiger und grüner Lage von Höchstadt an der Aisch. Einer erfolgr
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
770.000,00 €
17 Zi.
367
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
4 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Sie möchten ruhig in Höchstadt an der Aisch wohnen? Dann sind Sie hier richtig! Die helle und sanierte Wohnung umfasst insgesamt ca. 80 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche,
...
eine großzügige Küche, ein nettes Esszimmer, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 19.000 Euro miterworben werden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im dritten Stock von drei. Insgesamt befinden sich im Haus 16 Wohneinheiten. Durch die ruhige Lage steht einer erfolgreichen und langfristi
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
234.900,00 €
4 Zi.
80
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die helle und gepflegte Wohnung umfasst insgesamt ca. 79,91 m² Wohnfläche und verteilt diese auf eine Diele, ein geräumiges Tageslichtbad mit Dusche, eine großzügige Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum
...
großen Balkon, ein helles Schlafzimmer, zwei freundliche Kinderzimmer und eine Nische im Flur zum Abstellen. Die Beheizung des Hauses erfolgt durch eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 2019. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, im Keller steht ein Waschraum zur Verfügung. Eine Garage kann auf Wunsch für zusätzlich 20.000 Euro und ein eigener Gartenanteil für zusätzlich 15.000 mit erworben werden. Eigennutzung oder Kapitalanlage? Die Nutzung der Wohnung ist gleichermaßen für Eigennutzer oder Kapitalanleger denkbar. Die Wohnung befindet sich bereits in der Sanierung kann direkt danach selbst bezogen oder rentabel neu vermietet werden. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im obersten Stock also 3.Obergeschoss. Insgesamt befinden sich i
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
51
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung: Diese ansprechende Dachgeschosswohnung in Höchstadt an der Aisch, erbaut im Jahre 1993, steht nun zum Verkauf. Gute Kapitalanlage oder eine ideale Gelegenheit für Singles, die auf der Suche nach einem neuen Zuhause in einer
...
freundlichen Umgebung sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand, was sie sofort bewohnbar macht. Mit einer Wohnfläche von 51 m² plus ausgebautem Spitzboden als Büro, bietet sie ausreichend Platz und Komfort. Zur weiteren Ausstattung gehört ein Kellerabteil mit circa 8 m², das zusätzlichen Stauraum garantiert. Auch das Thema Parken ist gelöst, denn zur Wohnung gehört ein Aussenstell-Parkplatz. Mit einem Hausgeld von 259,00 € pro Monat sind neben den üblichen Betriebskosten auch die Instandhaltungsrücklagen abgedeckt, was den finanziellen Überblick erleichtert. Die Wohnung ist vermietet, hier hätten Sie als Kapitalanleger bereits einen guten Mieter.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Top
Premium
Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
4 Zi.
108
m2
91315 Erlangen-Höchstadt (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
70,5
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Beschreibung: Das Wohngebäude ist im Jahr 1968 erbaut, die Etagenwohnung im 1. Obergeschoss wurde in 2011 und später weiter renoviert. Die Wohnung umfasst eine Wohnfläche von circa 71 m² mit großem Balkon, ergänzt durch eine Nutzfläche von
...
circa 25 m² im Keller und Dachboden, die flexibel genutzt werden kann. Die Wohnung hat eine sehr schöne Aufteilung und verfügt über drei Zimmer: Schlafzimmer, Büro/Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, WC sowie Waschmaschinenanschluss. Ideal für Single, Paare oder kleine Familie. Verfügbarkeit: Diese Wohnung kann ab sofort bezogen werden. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und genießen Sie schon bald Ihr neues Zuhause. Kontaktieren Sie uns für weitere Details oder um einen Besichtigungstermin zu arrangieren.
Provision: 3,57% inkl. MwSt. zzgl. MwSt.
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
57,25
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Diese 2-Zimmer Wohnung befindet sich in Höchstadt und ist ca. 30 Autominuten von Erlangen und Forchheim entfernt. Durch die gute Lage sind Restaurants, Bäckereien, Banken, Apotheken, eine Post und
...
diverse Ärzte nur 10-15 Gehminuten entfernt und liegen damit im nahen Umfeld. Einkaufsmöglichkeiten sind durch einen Aldi Süd, einen Kaufland und einen Edeka Hahner gegeben, welche in ca. 2-5 Autominuten erreicht werden können. Attraktive Erholung bieten die Wege an der Aisch und am Augraben, außerdem der Engelgarten und diverse Spielplätze. Auch für sportliche Aktivitäten ist gesorgt, so befindet sich im unmittelbarem Umkreis der ESC Eis- und Schwimmsportclub Höchstadt e. V., LSC Höchstadt und Fußball Höchstadt, der Turn-und Sportverein 1862 Höchstadt a. d. Aisch e. V., der ESC Höchstadt Vereinsheim, die Markus Kleinlein Kampfkunstschule Höchstadt und ein clever fit. Die nächste Bushaltestelle ist die Haltestelle "Höchstadt (A) Realschule", w
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.040,00 €
2 Zi.
54,01
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer Wohnung: Bei diesem Objekt handelt es sich um eine top gepflegte Wohnanlage, 9 Jahre alt mit allen Vorzügen für ein altersgerechtes oder barrierefreies Wohnen. Die Wohnung kann natürlich als Kapitalanlage (3%) genutzt werden.
...
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich zentrumsnah. Bushaltestelle (Richtung Erlangen) in ca. 200m Entfernung. Einkaufcenter Aischpark ca. 1km entfernt.
Raumaufteilung: Das rollstuhlgerechte Bad enthält eine geflieste Dusche 120cmx120cm mit Fußbodenheizung und echt glas Duschkabine, Anschluss für Waschmaschine und Trockner, Waschtischanlage unterfahrbar, Lüftungsanlage, sowie höhenverstellbares Wand WC geeignet zur Nachrüstung auf Dusch WC. Ein geräumiger Eingangsflur bietet Platz für Garderobe und Schränke. Das separate Schlafzimmer ist für ein Doppelbett und Schränke geeignet. Der Wohn-Ess-Küchenbereich mit Balkonzugang bietet Platz für einen Esstisch, Couchgarnitur und Wohnzimmerschrank. Die Einbauküche (Nolte) in L-Form l
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese attraktive Wohnung mit einer Gesamtfläche von 67 Quadratmetern bietet inmitten eines Gebäudes aus dem Baujahr 1969 eine zeitgemäße Wohnatmosphäre. Die Immobilie befindet sich im 2. Stock und wurde kürzlich umfassend
...
saniert, wobei das Badezimmer, die Elektrik, die Böden und die Wände mit höchster Sorgfalt erneuert wurden. Die optimal aufgeteilten 3 Zimmer schaffen einen flexiblen Wohnraum, der ideal für Kapitalanleger, Singles und junge Familien geeignet ist. Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre moderne Ausstattung, sondern auch durch einen eigenen Gartenanteil, der zusätzlichen Freiraum für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Zu dem bietet die Wohnung ein Gartenanteil mit ca. 200 qm Grundstücksfläche! Die Sanierungsarbeiten gewährleisten nicht nur ein zeitgemäßes Ambiente, sondern tragen auch zur Wertsteigerung der Immobilie bei. Somit eignet sich diese Wohnung nicht nur als komfortables Zuhause, sondern auch als renditestarke Investition für Kap
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
3 Zi.
92
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese Maisonettewohnung befindet im Dachgeschoss eines kleinen MFH (mit 6 Wohnungen) in einer familienfreundlichen Wohngegend von Höchstadt. Die Stadt Höchstadt ist mitten im Aischgrund gelegen und verfügt über eine sehr gute Infrastruktur.
...
Kindergärten und Schulen sind vor Ort. Auch die ärztliche Versorgung ist gesichert. Im Bereich Freizeitgestaltung wird einiges geboten: Sommereisstockbahn, beheiztes Wellenfreibad, kulturelle Einrichtungen und diverse Sportvereine bieten ein umfassendes Programm. In den Wintermonaten lockt ein Besuch im Eisstadion. Die Verkehrsanbindung ist gesichert. Durch die Autobahnanbindung an die A3 und dem regelmäßigen Linienverkehr nach Bamberg, Forchheim, Herzogenaurach, Schlüsselfeld und Erlangen sind die umliegenden Städte innerhalb kürzester Zeit erreichbar.
Objekt: gut geschnittene 3 Zimmer-DG-Maisonette-Wohnung offen gestalteter Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet überdachter
Top
Premium
1/5
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3 Zi.
69
m2
91315 Höchstadt a d Aisch
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Willkommen in Ihrer neuen gepflegten 3-Zimmer Dachgeschosswohnung im Herzen von Höchstadt a. d. Aisch! Mit einer großzügigen Fläche von ca. 69m² bietet diese Wohnung ein helles und einladendes Ambiente. In den letzten Jahren wurden
...
wichtige Renovierungen durchgeführt, darunter der Austausch der Fenster und Böden. Die Wohnqualität wurde zusätzlich durch die Installation einer modernen Heizung im Jahr 2018 verbessert. Genießen Sie den Luxus einer Loggia, die ebenfalls 2018 hinzugefügt wurde - sie bitet einen charmanten Außenbereich. Diese Dachgeschosswohnung vereint zeitgemäßen Komfort mit durchdachtem Design, während die zentrale Lage sämtliche Annehmlichkeiten von Höchstadt a. d. Aisch direkt vor Ihrer Haustür bringt. Ein perfektes Zuhause für Komfort und Lebensqualität! Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 281,-- Euro. Die Wohnung ist voraussichtlich ab Juni 2024 bezugsfrei. Sprechen Sie mit uns - wir vermitteln Lebenswerte.
Stichworte: Anzahl Balkone: 1, Anzahl
Top
Premium
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
128.000,00 €
1 Zi.
31
m2
91315 Höchstadt
Immobilientyp: Wohnung
Freiheit statt Miete! Auch für Kapitalanleger bestens geeignet:
Circa 31 m² Wohnfläche plus 1 Kfz-Stellplatz direkt am Haus warten auf Sie in dieser Ein-Zimmer-Wohnung ganz in der Nähe des Aisch-Park-Centers, Schwimmbad, Schule, Stadtzentrum
...
u.v.m.
Diese Wohnung ist frisch renoviert und in einem sehr guten Zustand, wie auch die gesamte Wohnanlage. Eine schicke Küchenzeile mit allen wichtigen E-Geräten darf nicht fehlen. Der Bodenbelag ist mit modernem Fliesendekor gewählt.
Einen Vorschlag zur Baufinanzierung haben wir im Anhang beigefügt. Bitte sprechen Sie uns bei Interesse gerne an!
Das Objekt ist kurzfristig verfügbar, Termin nach Absprache. Wenn Sie die Wohnung nicht selbst beziehen möchten, helfen wir Ihnen gerne bei der Suche nach einem Mieter, bitte sprechen Sie uns an.
Der ausgewiesene Verkaufspreis versteht sich auf Verhandlungsbasis!
Gelegenheit macht Liebe: Ein Platz der Ruhe und doch so stadtnah.
Wenn Sie Interesse an einer Besichtigung haben, setzen Sie sich bi