Passende Immobilien in der Umgebung von Heiningen:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
130.000,00 €
7 Zi.
145
m2
38315 Schladen-Werla
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese Maisonette-Wohnung, gelegen in Schladen, bietet die Möglichkeit, eine Immobilie nach eigenen Wünschen zu renovieren und zu gestalten. Erbaut im Jahr ca. 1974 (genaues Baujahr unbekannt), erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen mit einer
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Gesamtwohnfläche von etwa 145 Quadratmetern, ergänzt durch eine Nutzfläche von circa 37 Quadratmetern. Die Wohnung verfügt über sieben Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was ausreichend Raum für eine größere Familie oder für Personen, die zusätzliche Arbeits- oder Freizeiträume benötigen, bietet. Es ist anzumerken, dass die Immobilie einer gründlichen Renovierung bedarf. Unter den festgestellten Mängeln ist eine starke Rissbildung im Mauerwerk besonders hervorzuheben. Diese Situation bietet jedoch die Möglichkeit, die Immobilie umfassend nach eigenem Geschmack zu gestalten und zu renovieren. Die Wohnung enthält einen Kamin, der zur Wärme im Winter beiträgt und eine Terrasse, die Möglichkeiten für Außenaktivitäten bietet. I
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1/5
105.000,00 €
2 Zi.
49
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
frei werdend ab Mai 2025 Sonnige Zwei-Zimmer Wohnung mit Wohnzimmer mit Balkon, Schlafzimmer, Küche, Wannenbad mit Fenster, Flur und Abstellmöglichkeit Gartennutzung möglich Kellerraum mit Beleuchtung Fahrradkeller
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
5 Zi.
193,86
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen insgesamt 5x 1-Zimmer-Eigentumswohnungen aus dem Jahr 1970, die sich in dem schönen Ortsteil Linden in Wolfenbüttel befinden. Die 5x 1-Zimmer-Etagenwohnungen befinden sich im 2.OG bzw. in der 3-Etage, verfügen über eine
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Wohnfläche insgesamt von ca. 193,86 m². Jede Wohnung hat ein Wohn- / Schlafzimmer, eine Küche im Flur und ein Badezimmer mit Handtuchheizkörper. 1. Wohnung: ca. 42,62m², ca. 330€/mtl. Nettokaltmiete, Einzug im Jahr 2025 2. Wohnung: ca. 42,62m², leerstehend, wird gerade renoviert 3. Wohnung: ca. 42,62m², ca. 215€/mtl. Nettokaltmiete, Einzug im Jahr 2010 4. Wohnung: ca. 29,00m², ca. 215€/mtl. Nettokaltmiete, Einzug im Jahr 2021 5. Wohnung: ca. 37,00m², ca. 350€/mtl. Nettokaltmiete, Einzug im Jahr 2023 Das Wohnzimmer verfügt über den Zugang zum südlich ausgerichteten Balkon. Weiterhin besitzt die Wohnung ein eigenes Kellerabteil für extra Stauraum. Ein Gemeinschaftskeller zum Trocknen der Wäsche gibt es natürlich zusätzlich. In den 5x Wohnungen befindet
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
130.000,00 €
3 Zi.
66
m2
38300 Wolfenbüttel
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Wolfenbüttel-Linden bietet Ihnen die ideale Möglichkeit für eine langfristige Kapitalanlage. Die Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und zeichnet sich durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und lichtdurchflutete Zimmer aus. Sie verfügt über ca. 66 m² Wohnfläche und umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, zwei gut geschnittene Zimmer, einer Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Die Ausstattung ist zeitgemäß und von hoher Qualität - mit einem hellen Laminatboden im Wohnbereich und praktischen Fliesen in Küche und Badezimmer. Ein großer Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Zudem steht den Bewohnern ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum zur Verfügung. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was Ihnen als neuen Eigentümer sofortige Mieteinnahmen und eine stabile Rendite sichert. Mit der Installation einer modernen Ölbrennwertheizung (2023) wurde eine deutliche Verbesserung der Energieef