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1/4
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
63,6
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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1/4
Preis auf Anfrage
2 Zi.
45
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In Heilbronn an der Allee bauen wir das neue attraktive Stadthaus „Otthello“ mit 47 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Wir bieten Ihnen insbesondere:
- Festpreisgarantie
- Einbauküche
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
...
mit Aluminiumlamellen
- Guter Schallschutz bei Fenstern und Wänden
- Wasch- und Abstellräume auf jeder Etage
- Glasfaseranschluss
- Fernwärme
- Garagenstellplätze mit Steckdose
- Hausverwaltung
Für Kapitalanleger bieten wir auch eine Mietpoolverwaltung an.
Die zentrale Lage in Heilbronn bietet Einkaufsmöglichkeiten mit kurzen Wegen und eine hervorragende Infrastruktur.
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1/5
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3,5 Zi.
90,21
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Die gut vermietete Wohnung mit zwei Balkonen in Heilbronn Ost zeichnet sich durch eine optimale Raumaufteilung und ein ganzheitliches Raumkonzept aus, das aktuellen hochwertigen Neuplanungen entspricht. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90
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m² befindet sich im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, das 1980 in dem beliebten und ruhigen Stadtteil Heilbronn Ost gebaut wurde. Der Eingangsbereich strahlt eine helle und freundliche Atmosphäre aus und bietet mit seinen praktischen Einbauschränken und der Garderobe ausreichend Stauraum und Platz zum Ankommen. Die Wohnung verfügt über zwei zusätzliche Einzelzimmer, die flexibel als Büro, Kinderzimmer oder Gästezimmer genutzt werden können. Es ist auch möglich, die Trennwand zwischen den beiden Zimmern zu entfernen und einen gesamten Raum daraus zu schaffen. Dies bietet vielfältige und variable Einrichtungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Der offene Essbereich ist in den Flur integriert und überzeugt mit einer schönen Aussicht in die g
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1/10
298.000,00 €
3 Zi.
82
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Stock eines gepflegten Hauses und besticht durch eine gelungene Raumaufteilung sowie eine hochwertige Ausstattung. Sie wurde kürzlich vollständig saniert, und bietet Ihnen modernes
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Wohnen in zentraler Lage von Heilbronn. Die Ausrichtung der Wohnung nach Süden sorgt für lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Atmosphäre. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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1/10
305.000,00 €
3,5 Zi.
101,64
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Schöne 3,5 Zimmerwohnung. 2x Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit Essecke, Küche mit Essecke, großzügiger Flur, geräumiges Bad, schöner Balkon, Sonne bis in die Abendstunden (Sudseite). Wohnung ist im Hochparterre, Kfz- Stellplatz direkt am
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Hauseingang, Hobby- (25 Quadratmeter Nutzraum) und Kellerraum, gemeinschaftliche Wasch- und Trockenräume. Haussüdseite. Parkähnliche Grünfläche mit Büschen u. Bäumen.
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1/10
330.000,00 €
4 Zi.
100
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten eine vier - Zimmer - Wohnung mit Küche, Bad, Gäste - WC, Dusche, Balkon, Tiefgarage, und Keller in Heilbronn, Schoettlestr. 11, sechster Stock links zum Verkauf an. Die Wohnung hat eine Wohnfläche von 97 m² und eine Nutzfläche von 102
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m². Das Haus wurde 1978 gebaut. Das ist der Zustand der Wohnung. Es handelt sich um eine Südlage mit toller Aussicht, lichtdurchflutet, unverbaubar. Man erreicht das Neckarufer fußläufig in 3 Minuten, 10 Minuten zur Stadtmitte. Das Freibad liegt um die Ecke, die Bushaltestelle vor der Haustür. Alle notwendigen Infrastruktureinrichtungen sind in unmittelbarer Nähe.
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1/10
198.000,00 €
2 Zi.
53,86
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem voll MÖBLIERTEN neuem Zuhause! Diese exquisite 2-Zimmer-Wohnung wurde im Sommer 2024 RENOVIERT und befindet sich im Herzen von Heilbronn. Die stilvolle und vollständig neue Inneneinrichtung inkl. neuer Einbauküche sind im
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Kaufpreis enthalten und stellen einen modernen Komfort auf höchstem Niveau dar. Mit einer Wohnfläche von ca. 54 m² eignet sich diese Immobilie perfekt für Singles, Paare oder Kapitalanleger. Im Eingangsbereich befinden sich schöne Akustikpaneele im modernen Holz-Schwarz Stil, sowie ein praktischer Schuhschrank und ein großer Spiegel, die für einen einladenden Empfang sorgen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche erstreckt sich über ca. 32 m² und bietet durch die drei großen Fenster viel Tageslicht. Die neue, in weiß gehaltene Einbauküche ist mit allen Elektrogeräten ausgestattet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Im angrenzenden Schlafzimmer ist ein Arbeitsbereich integriert und ermöglicht ein komfortables Home-Office. Da
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1/10
338.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese Wohnung umfasst drei fast identisch geschnittenen Räume, eine vollausgestattete Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke in der Küche. (Bild folgt noch). Die Toilette ist praktischerweise vom Bad separiert. Sie bekommt einen großen
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neuen Balkon (Fertigstellung voraussichtlich Ende Januar/Februar.) Das Dach wird ebenfalls noch neu gedämmt, somit erhält das Gebäude auch einen neuen Energieausweis. Ebenso wurden einige Fenster getauscht und die Eingangstüre, was eine positive Auswirkung auf die Energieeffizienz hat. Die Wohnung ist aktuell vermietet für 1250€ kalt. Eine Etage darüber entsteht gerade eine identische Wohnung, die Sie auch erwerben können und hier aktuell noch bei der Renovierung mitgestalten können. Auf jeder Etage befindet sich eine Wohneinheit. Im Frühjahr wird das Treppenhaus noch neu gestaltet und der Außenbereich erhält ein Make-over. Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Eigenheim oder als Kapitalanlage für die Vermietung an WGs - diese Wohnung erfüllt al
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
11 Zi.
257
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes und eindrucksvolles Mehrfamilienhaus in Heilbronn-Ost. Die Immobilie befindet sich in einer gehobenen Wohngegend nahe am Gaffenberg. Das im Jahr 1995 erbaute Gebäude glänzt mit seiner tollen Aussicht über
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Heilbronn, seiner Nähe zur Innenstadt, seinem gepflegten Zustand sowie mit seiner hervorragenden Lage und Größe. Eine Immobilie die nicht nur stadtnah sondern auch naturnah ist, sucht man häufig vergebens. Das Mehrfamilienhaus ist in einem ausgezeichneten und hochwertigen Zustand. Die Erdgeschosswohnung wurde vor kurzer Zeit frei und ist als einzige Einheit nicht vermietet. Sie ist die größte Wohnung und hat als einzige einen Zugang zum idyllischen und ruhigen Garten, welcher eine kleine Wohlfühloase darstellt. Sie hat außerdem einen barrierefreien Zugang und die Garage ist dieser Einheit zugeordnet. Alle Wohnungen in den beiden oberen Geschossen haben ein Tageslichtbadezimmer und einen Balkon oder Loggia. Im Untergeschoss befinden sich neben dem klein
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1/6
375.000,00 €
4 Zi.
113,12
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung in zentrumsnaher Lage mit Aufzug, TG-Platz und zwei Balkonen Diese großzügige Etagenwohnung im 2. Obergeschoss bietet mit ca. 113 m² Wohnfläche eine attraktive Wohnmöglichkeit in einem gepflegten Gebäude, das 1989 erbaut und zuletzt
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2019 modernisiert wurde. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Insgesamt stehen vier Zimmer zur Verfügung, darunter zwei geräumige Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung und persönliche Rückzugsbereiche bieten. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Essbereich, der harmonisch in die Küche übergeht und vielfältige Möglichkeiten zur Möblierung und Raumgestaltung ermöglicht. Die helle und einladende Atmosphäre wird durch große Fensterflächen zusätzlich unterstrichen. Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die der Wohnung zusätzlichen Komfort verleihen. Der Balkon in Süd-Ausrichtung kann vom Wohnzimmer aus betreten werden und lädt zum Verweilen im Freien ein. Hier können Sie die Sonne geni
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1/8
355.000,00 €
3 Zi.
100
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in Heilbronn. Das Gebäude ist Vollunterkellert mit Tiefgarage.
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1/10
139.000,00 €
2 Zi.
41,71
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Seniorenwohnung befindet sich im Herzen von Heilbronn und bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit als Kapitalanleger. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 41m² verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer und ist ideal für
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die Bedürfnisse älterer Menschen geeignet. Die 2- Zimmer Wohnung ist modern und funktional gestaltet, um den Ansprüchen der Senioren gerecht zu werden. zu den Ausstattungshighlights gehören: - Barrierefreier Zugang - Bodentiefe Fenster für optimale Lichtverhältnisse - großer Wohn- und Essbereich - Badezimmer mit seniorengerechter Ausstattung Die Wohnung befindet sich in einer zentralen Lage in Heilbronn, die eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und viele Arztpraxen in der Nähe bietet. Durch die zunehmende Nachfrage nach seniorengerechten Wohnräumen in städtischen Gebieten stellt diese Immobilie eine interessante Investition dar. Diese Seniorenwohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnumfeld, son
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
74076 Heilbronn, Neckar
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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SICHERN SIE SICH IHRE SORGLOS-IMMOBILIE MIT VIELEN EXTRAS UND FLEXIBILITÄT:
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✅ Anlagemöglichkeiten ab 164.000,00 €
✅ für Käufer provisionsfrei
✅ Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im gesamten Bundesgebiet
✅ Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
✅ Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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1/10
1.275.000,00 €
15 Zi.
367,74
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses 4-Familienhaus mit historischer Substanz besticht durch seinen einzigartigen Charme und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Hauptgebäude wurde auf einer Grundmauer ca. aus dem Jahr 1896 errichtet und nach 1946 umfassend neu aufgebaut. Es
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vereint klassische Bauweise mit moderner Nutzung und bietet eine attraktive Anlagemöglichkeit für Investoren, die an einer gepflegten, gut vermieteten Immobilie interessiert sind. Das Gebäude umfasst vier Wohneinheiten, die wie folgt aufgeteilt sind: Erdgeschoss (4 Zimmer): Diese 4-Zimmer-Wohnung ist an Studierende vermietet und bietet mit einem gut geschnittenen Grundriss ausreichend Platz für gemeinsames Wohnen. Die Wohnung beinhaltet vier Schlafzimmer, eine Küche, Gäste-WC und ein Badezimmer. 1. Obergeschoss (4 Zimmer mit Balkon): Diese Wohnung überzeugt nicht nur mit ihren großzügigen 4 Zimmern, sondern auch mit einem sonnigen Balkon, der zusätzlichen Komfort bietet. Ideal für gemeinschaftliches Wohnen, wird auch diese Einheit als Student
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3,5 Zi.
68
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität (Teilweise) Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab ca. 0,01 % Zinsen (je nach Laufzeit, unabhängig von Einkommen und Vermögen für
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Eigennutzer und Kapitalanleger, Stand 09/2023) Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze Top Anbindung: S-Bahn, A 6/A 81, fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Experimenta, Universität
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1/6
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
57,5
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität (Teilweise) Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab ca. 0,01 % Zinsen (je nach Laufzeit, unabhängig von Einkommen und Vermögen für
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Eigennutzer und Kapitalanleger, Stand 09/2023) Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze Top Anbindung: S-Bahn, A 6/A 81, fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Experimenta, Universität
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.156
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Haus
Geschäftshaus mit 4 Vollgeschossen, großer Dachterrasse und Unterkellerung sowie Tiefgarage und Außenstellplätzen. Vermietbare Flächen: Insgesamt 1.156m² EG:301m² ? Textil-Discounter(langfristig vermietet) 1. OG:260m² ? Büro/Praxis(neu
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vermietet ab 01.02.2024, 10-Jahres-Mietvertrag) 2. OG:315m² ? Labor/Praxis(leerstehend, derzeit Mietverhandlungen) 3. OG:280m² ? Wohnung/Appartements(vermietet, auf Wunsch frei- werdend) Tiefgarage mit ca. 15 Stellplätzen Informationen in Bezug auf Neuvermietung bei Interesse auf Anfrage. Bei Vollvermietung p.a. ca. € 171.500,00
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1/10
179.000,00 €
3 Zi.
66
m2
74074 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit drei Parteien befindet sich diese einladende Erdgeschosswohnung, die auf einer Wohnfläche von ca. 66m² ein gemütliches Zuhause bietet. Erbaut im Jahr 1951, verbindet das Gebäude klassischen Charme mit
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modernem Wohnkomfort. Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer, die sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien eignen. In der Küche findet sich genügend Platz für kulinarische Kreationen, während das Badezimmer mit Dusche und Fenster sowie ein separates WC für zusätzlichen Komfort sorgen. Ein Highlight der Wohnung ist die großzügige Deckenhöhe von 2,70m, die ein offenes und luftiges Raumgefühl vermittelt. Die Ausstattung der Wohnung umfasst praktische Fliesen im Badezimmer und warmes Laminat in den übrigen Räumen. Für Energieeffizienz und Privatsphäre sorgen isolierte Kunststofffenster mit Doppelverglasung und Rollläden. Die zentrale Gasheizung verspricht angenehme Wärme in allen Räumen. Obwohl die Wohnung über keinen Balkon
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1/5
Preis auf Anfrage
2,5 Zi.
48,2
m2
74076 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Projekt-Highlights: Nachhaltige Bauweise: KfW40-NH, Holz-Hybrid-Bauweise, Photovoltaik, E-Mobilität (Teilweise) Anspruch auf KfW-Sonderkredit bis zu 150.000 € ab ca. 0,01 % Zinsen (je nach Laufzeit, unabhängig von Einkommen und Vermögen für
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Eigennutzer und Kapitalanleger, Stand 09/2023) Exklusives Design: Ausdrucksstarke Architektur, hochwertiges Interieur, Designbäder Leben im Park: Seen, Neckarufer, weitläufige Grünflächen, hochwertige Ruhezonen, Naturspielplätze Top Anbindung: S-Bahn, A 6/A 81, fußläufig zum Stadtstrand und in die Innenstadt, Experimenta, Universität
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1/5
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
74072 Heilbronn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei