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1/10
Quelle: www.immowelt.de
298.500,00 €
3 Zi.
63
m2
22045 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dem zu verkaufenden Objekt handelt es sich um eine gepflegte und helle Wohnung aus dem Jahr 1967. Die Anschrift der Wohnung ist die Stein-Hardenberg-Straße 134, 22045 Hamburg. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit neun Parteien
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und liegt im 2. Obergeschoss. Die Wohnung hat eine Größe von ca. 63 m². Dabei verteilt sich die Wohnfläche auf drei Zimmer, ein Duschbad und den Flur. Zu der Wohnung gehört ein ca. 8 m² großes Kellerabteil und ein Außenstellplatz. Im Keller sind weiterhin ein Party- und Trockenraum nutzbar. Eine gemeinsame Gartennutzung ist vorhanden. Im rückwärtigen Garten sind ein Aufenthaltsraum und ein Grillplatz für die Anwohner zur Nutzung vorhanden. Das monatliche Hausgeld beträgt laut dem Wirtschaftsplan von 2022 insgesamt 363,15 €, wobei 253,01 € auf den Mieter umzulegen wären und 56,74 € vom Eigentümer getragen werden müssten. Zum Anteil des Eigentümers kommen dann noch 53,35 € für die Erhaltungsrücklage hinzu. Im Hausgeld sind die Heizkosten mit
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
117,4
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Mehrfamilienhausanlage auf einem großzügigen Grundstück von 13.945 m². Das Gebäude verfügt über fünf Etagen und einem Staffelgeschoss, in dem sich die exklusive Wohnung
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befindet. Der Fahrstuhl, der bis zum 4. Obergeschoss fährt, wird demnächst modernisiert – der auf diese Wohnung anfallende Kostenanteil hierfür ist bereits durch den Verkäufer gedeckt. Vom 4. Obergeschoss aus gelangt man über eine Treppe in das im Jahr 2009 errichtete Staffelgeschoss. Beheizt wird die Anlage umweltfreundlich über Fernwärme. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört zum Angebot und ist bequem über den Fahrstuhl oder das Treppenhaus erreichbar. Im grünen, gepflegten Innenhof befindet sich ein Kinderspielplatz, der von der Wohnung sowie der großzügigen Dachterrasse aus einsehbar ist – ideal also auch für Familien. Zudem sind für die Jahre 2025/2026 Modernisierungsmaßnahmen geplant, darunter die Sanierung von Balkonen, Fassaden und Dachterrassen, was
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Mietwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1963 erbaut wurde. Die Immobilie ist eine Etagenwohnung und erstreckt sich über großzügige 70 Quadratmeter. Mit drei Zimmern bietet sie ausreichend Platz
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für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ein angenehmes Wohnambiente. Die Wohnung ist derzeit für 700,-€ kalt vermietet. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Ausstattung, die den modernen Wohnansprüchen gerecht wird. Der gesamte Wohnbereich ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet, was nicht nur für eine zeitgemäße Optik sorgt, sondern auch eine einfache Pflege gewährleistet. Die Einbauküche ist bereits im Mietpreis inbegriffen und bietet alle Annehmlichkeiten für Hobbyköche. Sie ist funktionell gestaltet und komplett ausgestattet, sodass einem kulinarischen Genuss nichts im Wege steht. Das Badezimmer verfügt über eine Eckbadewanne, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt. Hier wurde auf eine geschmackvolle Gestaltung geachtet, um
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
1.295.000,00 €
3 Zi.
97
m2
20354 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer der exklusivsten Lagen Hamburgs, direkt an der Alster in Rotherbaum, befindet sich diese hochwertig sanierte Wohnung. Sie bietet drei stilvolle Zimmer, eine großzügige Wohnküche, ein luxuriöses Bad en Suite sowie ein weiteres Duschbad.
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Der offene Wohn-/Essbereich mit großen Fensterflächen und Stahlglaselementen sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und bietet Zugang zu einem Balkon mit herrlichem Blick auf die Warburgstraße. Die elegante Stöterau-Küche ist mit Geräten von Miele, Bora und Quooker ausgestattet. Das Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort. Das Vollbad en Suite beeindruckt mit aufwendigen Steinarbeiten und edlen Kupferarmaturen. Das weitere Zimmer besticht durch seinen unverbaubaren Alsterblick und kann ideal als Arbeitszimmer oder privater Wohnbereich genutzt werden. Zu den weiteren Highlights zählen das maßgeschneiderte Occhio-Lichtkonzept, hochwertiges Fischgrätparkett, elegante Tischlereinbauten und ein praktischer Abstellraum mit Anschlüssen für W
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Quelle: www.immobilienscout24.de
279.000,00 €
3 Zi.
80
m2
21031 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
3 Zi.
99,28
m2
22087 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
73,16
m2
22457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäudeensemble, bestehend aus zwei Häusern, wurde um das Jahr 1982 errichtet und überzeugt durch eine solide Bauweise. Aufgrund regelmäßig durchgeführter Instandhaltungsmaßnahmen präsentiert sich die Gebäudesubstanz in einem guten
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Zustand. So wurden im Jahr 2008 alle Fenster erneuert. Die weiße Klinkerfassade mit den schmückenden Rundbogenfenstern verleiht der Immobilie eine charmante und einladende Ausstrahlung. Für jede der 16 Wohnungen steht ein PKW - Stellplatz zur Verfügung, was den Komfort erheblich steigert. Die Beheizung der Häuser erfolgt über eine Gaszentralheizung mit einem Energieeffizienzwert von "D". Das monatliche Wohngeld beträgt EUR 349,78 inkl. der Zuführung in die Instandhaltungsrücklage. Aufgrund der guten baulichen Substanz, die eine langfristige Stabilität & Wertbeständigkeit verspricht, ist diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine interessante und lohnenswerte Investition.
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Quelle: www.immowelt.de
583.846,00 €
3 Zi.
85,7
m2
22459 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immowelt.de
2.590.000,00 €
3 Zi.
138
m2
20457 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer exklusiven 3-Zimmer-Wohnung mit 138 m² Wohnfläche im prestigeträchtigen Marco-Polo-Tower, einem Meisterwerk modernen Luxuswohnens aus dem Jahr 2010. Diese außergewöhnliche Wohnung im 12. Obergeschoss vereint höchsten Komfort
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und ein unvergleichliches Wohnambiente mit einem spektakulären Panoramablick von über 270 Grad auf die Elbe, die Elbphilharmonie und die Skyline Hamburgs. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit edlem Parkettboden und stilvollem Echtholzkamin schafft eine luxuriöse und warme Atmosphäre - ideal für entspannte Abende und elegante Empfänge. Die hochwertige Designerküche mit Markengeräten erfüllt alle kulinarischen Ansprüche und lädt zum Genießen und Verwöhnen ein. Das Hauptbadezimmer ist mit luxuriösen Designer-Armaturen, einer Dornbracht RainSky E Regendusche und einer exklusiven Sauna mit LED Sternenhimmel und Spiegelglas ausgestattet und verwandelt sich so in eine private Wellness-Oase. Ergänzt durch ein Gästebad mit Artweger Dampfdusche bietet
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Quelle: www.immowelt.de
2.195.000,00 €
3 Zi.
141,76
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Urban & ruhig leben zwischen Alster & Mühlenkamp! Erleben Sie exklusives Wohnen im Herzen von Winterhude! Dieses frisch sanierte Penthouse bietet Ihnen nicht nur innen einen hochwertigen Standard, sondern auch die Sanierung des gesamten
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Gemeinschaftseigentums. Der großzügige Wohn- & Essbereich hat mit ca. 40m² & ein offenes sowie einladendes Ambiente. Die großen Fenster mit Blick auf die beiden Balkone & ins Grüne sorgen für viel Tageslicht & eine helle Atmosphäre. Über eine Wendeltreppe gelange Sie auf die 360° Dachterrasse! Genießen Sie Sonne pur in privater Atmosphäre... Der offene Küchenbereich ist optimal geplant & bietet ausreichend Platz für Kochbegeisterte. Hier können Sie Ihre kulinarischen Ideen mit einem Blick in den Garten verwirklichen. Das erste Schlafzimmer hat viel Platz für ein großes Bett & Schreibtisch. Ein idealer Rückzugsort zum Entspannen oder zum arbeiten. Dieses Schlafzimmer hat Zugang zu einem eigenen Balkon und liegt direkt neben dem Gästebadezimmer. Durch ein
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Quelle: www.immowelt.de
3.500.000,00 €
3 Zi.
225
m2
22301 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Gelegen in einer der teuersten Wohnstraßen Hamburgs - direkt am Alsterarm des wunderschönen Rondeelteichs -verfügt diese außergewöhnliche Gartenwohnung über zwei Etagen plus Souterrain gleich mehrere Highlights der Extraklasse. Ein eigener und
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die gesamte Wohnung umfassender Garten mit Sondernutzungsrecht, geht in den riesigen Gemeinschaftsgarten zur Alster über und wird Ihnen einen echten Mehrwert liefern. Ein angeschlossener Bootssteg lädt dazu ein, sich für ruhige bis sportliche Touren auf das kühle Nass zu begeben. Entspannung, die Senkung des Stresslevels durch die Natur drumherum und die Verbindung des Lebens von drinnen nach draußen sind immens wichtige Themen in der aktuellen Zeit, in der die Work-Life-Balance immer größere Bedeutung erhält. Die Süd/West- Ausrichtung unterstützt dabei bestmöglich und lässt Sie ganztags die 40 ² große Terrasse genießen. Eine weitere gemeinschaftliche Terrasse steht den Bewohnern am anderen Ende des Grundstücks zur Verfügung. Beim Betreten des Ge
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Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
3 Zi.
87
m2
22043 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das 1980 errichtete Haus wurde 2022 energetisch saniert und 2020 mit einer neuen Heizungsanlage ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein Keller und ein PKW-TG-Stellplatz. Vom Balkon 2 aus hat man einen direkten Zugang zum Garten. Der große Garten steht
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allen Bewohnern zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
720.000,00 €
3 Zi.
123
m2
22391 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese wunderschöne Maisonette-Hochparterrewohnung in Hamburg-Poppenbüttel befindet sich in begehrter Lage und ist in einem top gepflegten, sanierten Zustand. Die WEG umfasst 28 Wohneinheiten verteilt auf zwei Hausnummern. Die Wohnung liegt im
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Hochparterre und ist über wenigen Stufen zu erreichen. Auf ca. 123 m², verteilt über Erd- und Obergeschoss, bietet sie ein Wohngefühl wie im Einfamilienhaus. Vom separaten Eingangsflur gelangen Sie in die offene Diele, die in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Hier gibt es ein Gäste-WC mit Platz für Waschmaschine und eine separate Einbauküche mit Markengeräten. Der ca. 32 m² große Wohn- und Essbereich mit durchgehender Fensterfront führt auf die ca. 25 m² große Südterrasse mit eigenem Gartenanteil - ideal zum Verweilen und Sonnenbaden. Über die Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das zwei großzügige Schlafräume mit ca. 20 und 22 m² sowie ein Vollbad mit bodentiefer Dusche, Badewanne und WC umfasst. Die Wohnung besticht durch ihre ho
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
3 Zi.
92,8
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um eine großzügige, schöne und helle 3-Zimmerwohnung mit guter Raumaufteilung samt reellen Zimmergrößen, gelegen im 5. OG (Endetage) eines Mehrparteienhauses in sehr zentraler Lage im beliebten
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Stadtteil Winterhude. Alle Räume sind klassisch vom Flur aus zugänglich. Es gibt einen großen, offen gestalteten Wohnbereich mit Zugang zum Balkon, der sich in zwei Räume aufteilt. Hervorzuheben ist die wirklich großzügige Wohnküche mit Balkon samt Blick in den Hinterhof, die viel Platz für ein geselliges Beisammensein mit Familie und Freunden bietet. Von der Küche geht noch eine kleine Abstellkammer für Haushaltsgeräte des täglichen Bedarfs ab. Weiterhin gibt es ein geräumiges Schlafzimmer, das optional auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann und ein klassisch in weiß gehaltenes Vollbad mit Fenster. Die Wohnung ist im Jahr 2010 umfassend modernisiert worden. In dem Zusammenhang ist auch die gesamte Elektrik erneuert worden. Bei den Fenstern handelt
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Quelle: www.immobilienscout24.de
899.000,00 €
3 Zi.
105
m2
22085 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
3 Zi.
110,8
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
515.000,00 €
3 Zi.
94
m2
22339 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
3 Zi.
87,46
m2
22525 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
319.000,00 €
3 Zi.
66,71
m2
22177 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
92
m2
22299 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Freie Eigentumswohnung in einer kleinen Wohnanlage mit 12 Einheiten. Die angebotene Altbau-Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Wohngebäude von 1930. Die Wohnung wird als Erstverkauf übergeben, daher gibt es noch keine
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Eigentümerprotokolle oder Wirtschaftsplan. Die Beheizung des Gebäudes erfolgt über eine Fernwärme-Zentralheizung. Vereinbaren Sie mit uns noch heute einen Besichtigungstermin. Bitte schreiben Sie uns eine E-Mail oder nutzen Sie freundlicherweise das Kontaktformular dieser Wohnungsanzeige. Bitte nennen Sie uns dabei Ihren vollständigen Namen, Postadresse sowie für Rückrufe eine Telefonnummer. Gern übersenden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer Kontaktdaten ein Verkaufsexposé. Besichtigungen sind nach Absprache mit Herrn Jan Jaeger gern bei Tageslicht möglich.