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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
2 Zi.
38
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Oase in Hoheluft-West, direkt im beliebten Generalsviertel! Diese liebevoll renovierte Wohnung besticht mit ganz besonderen raffinierten Details und lässt den Großstadttrubel rundherum vergessen. Die exquisite Ausstattung
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mit eigens maßgefertigten Möbeln überzeugt von der ersten Sekunde. Spätestens, wenn Sie vom individuell eingepassten Bartresen der Wohnküche in das endlos anmutende Grün blicken, wissen Sie, dass dies "Ihr" Platz und neues Heim zum Verlieben ist. Mit insgesamt ca. 35 m² bietet diese Wohnung ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit Kochecke. Durch die Süd-West-Ausrichtung genießen Sie stets viel Tageslicht. Gleichfalls beschert Ihnen die Lage nach hinten, mit gebührendem Abstand zu den gegenüberliegenden Wohngebäuden, ausreichend Privatsphäre und ruhige erholsame Nächte. Das sehr gepflegte Gebäude wurde 1904 erbaut und steht unter Denkmalschutz. In unmittelbarer Nähe erreichen Sie fußläufig C
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Quelle: www.immobilienscout24.de
225.000,00 €
1 Zi.
37
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
2 Zi.
32,74
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
3 Zi.
80
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
80
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Erdgeschosswohnung vereint urbanes Leben mit einem Hauch von Natur. Auf 80 m² verteilen sich drei helle Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Vollbad. Besonders hervorzuheben ist die großzügige Terrasse mit direktem Zugang
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zu einem eigenen Garten - eine seltene Oase mitten in der Stadt. Hier genießen Sie Ruhe und Entspannung, ohne auf die Vorzüge des urbanen Lebens verzichten zu müssen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wichtig: Bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden. Ihr Elbe & Spree Team Tel.: 040-278830624 E-Mail: eppendorf@elbe-spree.com
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
3 Zi.
102
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die hochwertig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einem Rotklinker, der ca. 1958 erbaut wurde. 2010 wurde das Gebäude um 2 Etagen aufgestockt. Im Zuge der Aufstockung wurde das Dach erneuert. Ebenfalls wurde im Jahr 2011 eine neue
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Heizungsanlage (Gas) installiert. Die Wohnung umfasst zwischen ca. 102 m² Wohnfläche, die sich auf 3 Zimmer sowie eine Küche und ein Badezimmer verteilen. Die Wohnung verfügt außerdem über weitere Wohnfläche und einen HWR im Souterrain. Erst kürzlich wurden die Räumlichkeiten vollumfänglich, inklusive der Elektrik, renoviert. Highlights der Wohnungen sind unter anderen eine private Terrasse mit eigenem Gartenanteil, das hochwertige Echtholzparkett sowie das moderne Bad. Die Wohnung lässt außerdem eine gewerbliche Nutzung zu und kann somit ideal als Büro genutzt werden. Zu dieser Wohnung gibt es zwei Eingänge, was die Umsetzung der gewerblichen Nutzung ideal gestaltet. Das Gemeinschaftseigentum ist gepflegt. Im letzten Jahr wurden die Balkone und das
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
1 Zi.
38,04
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objekt:Die Einraumwohnung im II. Obergeschoss liegt in einem in Mitte der 1970er Jahre errichteten massiven voll unterkellertem viergeschossigen Wohngebäude mit Flachdach. Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Keller als Sondereigentum. Zu dem
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Gebäudekomplex gehört auch eine Tiefgarage. Die Wohnungen verfügen alle über eine Loggia mit Blick auf anliegende Grünflächen. Die Wohnungen im Wiesingerweg 40 sind sowohl über das Treppenhaus wie auch über einen Fahrstuhl erreichbar. Die direkten Zugänge zu den Wohnungen erfolgt über einen vor den Wohnungen liegenden geschützten Balkon. Die zu verkaufende Einraumwohnung ist in der Reihe die letzte Wohnung und verfügt daher, im Gegensatz zu den anderen Wohnungen, in der Küche und im Bad über Fenster. Die Wohnung hat insgesamt eine Wohnfläche von 38,04 m². Sie besteht aus einem Wohnzimmer mit ca. 21,6 m², einer Küche mit ca. 4,2 m² einem Wannenbad mit ca. 4,5 m² und dem Flur inkl. eines Einbauschrankes mit ca. 5,4 m². An das Wohnzimmer schließt
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Quelle: www.immowelt.de
1.298.000,00 €
5 Zi.
167
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Großzügiges 5-Zimmer-Penthouse aus 2019 mit Aufzug, mitten in Eimsbüttel und gleichzeitig im Grünen. Mehrere Terrassen in Südwest- und Nordost-Ausrichtung bieten den ganzen Tag Sonnenlicht und tolle Aufenthaltsmöglichkeiten zum
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Frühstückskaffee, zum Arbeiten und zum abendlichen Drink mit Freunden über den Dächern der Stadt. Na und dann gibt es noch den wunderschönen privaten Hof vor der Alten Druckerei, den mit Bäumen und Sträuchern bepflanzt und mit Terrassenmöbeln ausgestattet ist. Es fehlt nicht viel und Sie können schon morgen mit Ihrem Partner oder Ihrer Familie einziehen. Sympathische Nachbar/innen liegen uns sehr am Herzen, versprochen!
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
70
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde im Jahre 1973 erbaut und befindet sich durch umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen in einem sehr gepflegtem Zustand. Im Jahre 2005 wurde die Fassade mit einem Vollwärmeschutzsystem versehen und es wurden isolierverglaste Fenster
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und neue Wohnungstüren eingebaut. In diesem Zuge wurden die Balkone erneuert und das Treppenhaus aufwendig renoviert. Die Wohnanlage verfügt über 62 Wohneinheiten, welche sich auf fünf Eingänge verteilen. Beheizt werden die Wohnungen über eine Ölheizung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
42,8
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine schöne und gemütliche kleine Wohnung in Hamburg Eimsbüttel. Diese ist seit längerer Zeit an eine ältere Dame vermietet und die Mieterin möchte dort auch gern wohnen bleiben. Sie erreichen die Wohnung über das gemeinsame
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Treppenhaus oder über den Fahrstuhl. Sie betreten die Wohnung direkt über einen kleinen Flur. Von hier sind alle weiteren Zimmer zu erreichen. Das Highlight ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem Süd-Ost-Balkon mit Blick zum Innenhof. Ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein Duschbad runden das Angebot ab.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
108
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die stilvolle und 2008 hochwertig ausgebaute Dachgeschosswohnung mit Aufdachterrasse liegt im 4. Obergeschoss eines charmanten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca.1900 mit insgesamt 10 Wohnungen. Der einladende Hausflur besticht durch runde Treppen
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und alte charmante Holzgeländer, die das Flair vergangener Zeiten widerspiegeln. Eine schöne Lichtkuppel erhellt den Hausflur und schafft eine natürliche und einladende Atmosphäre. Beim Betreten der Wohnung durch die Eingangstür gelangt man in das Entree, von dem aus alle drei Räume sowie die Treppe zur Dachterrasse zugänglich sind. Der ca. 40 m² große lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bietet mit seiner offenen modernen Einbauküche mit Profi-Gasherd eine großzügige, luftige und gemütliche Atmosphäre. Auf der Parkseite der Wohnung erwartet Sie ein geräumiges Schlafzimmer von 20 m² mit bodentiefen Fenstern und einem herrlichen Blick auf den Mansteinpark und den Isebekkanal. Eine zusätzliche Ankleidenische erhöht den Komfort und die Funktio
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
359.000,00 €
2 Zi.
52
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie wollten schon immer zentral und in unmittelbarer Nähe zum Isebekkanal wohnen? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Die charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, im begehrten
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Stadtteil Hoheluft-West. Das Haus, aus dem Jahr 1956, ist in einem sehr guten Zustand und wird über eine effiziente Gaszentralheizung beheizt. Die Wohnung weist mit ihren 2-Zimmern eine Wohnfläche von ca. 52 m² auf. Die Räume sind lichtdurchflutet und schaffen eine freundliche und einladende Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine attraktive Kapitalanlage mit solider Mietrendite. Es besteht jedoch eine Vereinbarung, dass die Wohnung NACH 12 MONATEN FREI wird. Diese Regelung eröffnet Ihnen die Möglichkeit, die Wohnung entweder selbst zu nutzen oder sie nach Ablauf der Frist erneut zu vermieten. Auch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses steht Ihnen frei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.390.000,00 €
6,5 Zi.
162
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen eine großzügige Altbauwohnung in Traumlage? Dann haben Sie sie vielleicht gerade gefunden. Die äußerst beliebte Wrangelstraße (Hoheluft-West) begeistert zum einen durch die wunderschönen Fassaden der herrschaftlichen Villen und
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Jugendstilhäusern und die zentrale, ruhige und stilvolle Lage. Zu Fuß erreichen Sie in wenigen Minuten den quirligen Eppendorfer Weg, den idyllischen Isebekkanal/ die Isestraße sowie die U-Bahn-/ Busstation "Hoheluftbrücke". Es handelt sich bei diesem Angebot um etwas ganz Besonderes, denn hier werden nicht nur eine, sondern zwei Wohnungen angeboten, die im Jahr 2012 zusammengelegt wurden. Das Wohnungsdouble besteht aus einer 55 qm Wohnung (2 Zimmer; BJ ca. 1960 gem. Energieausweis) und einer 107 qm Wohnung (4,5 Zimmer; BJ ca. 1901 gemäß Energieausweis) -beide im Erdgeschoß gelegen und mit einem Gartenanteil (Sondernutzungsrecht) sowie Kellerräumen. Dadurch bieten sich viele interessante Nutzungsmöglichkeiten: so kann die hochwertig sanierte und gut a
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
3 Zi.
67
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
42,8
m2
22529 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier finden Sie eine schöne und gemütliche kleine Wohnung in Hamburg Eimsbüttel. Diese ist seit längerer Zeit vermietet und die Mieterin möchte dort auch gern wohnen bleiben. Sie erreichen die Wohnung über das gemeinsame Treppenhaus oder über
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den Fahrstuhl. Sie betreten die Wohnung direkt über einen kleinen Flur. Von hier sind alle weiteren Zimmer zu erreichen. Das Highlight ist das Wohnzimmer mit der offenen Küche und dem Süd-Ost-Balkon mit Blick zum Innenhof. Ein Schlafzimmer sowie ein Duschbad runden das Angebot ab.
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499.800,00 €
2,5 Zi.
84
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine Eigentumswohnung in begehrter und zentraler Lage von Hoheluft-West. Die zeitlose Etagenwohnung erstreckt sich im 4. Obergeschoss über ca. 84,5 m². Durch die Dachschrägen ist die Grundfläche deutlich größer. Sie verfügt
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über zwei optimal geschnittene Zimmer. Die großzügige, offene Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet. Der Raum hat eine Größe von fast 45 m² und eine loftartige Deckenhöhe bis ca. 4 Meter. Die Außenjalousien im geräumigen Schlafzimmer sofern für ideale Verdunkelung und somit den perfekten Schlaf. Das geräumige Vollbad verfügt zudem über ein Fenster. Im Gäste-WC gibt es einen Waschmaschinenanschluss. Praktische Abstellfläche biete Abstellraum innerhalb der Wohnung. Abgerundet wird das Angebot durch einen zusätzlichen Abstellraum im Keller. Das Mehrfamilienhaus wurde 1956 erbaut und verfügt über 13 Wohneinheiten. Gemeinsam mit den beiden Nachbarhäusern besteht die WEG aus 36 Einheiten. Die Wohnung wurde 2010 aufwendig saniert. Die Wohn
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Quelle: www.immobilienscout24.de
239.000,00 €
1 Zi.
37
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
2 Zi.
32
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, sehr helle 2 Zimmer-Wohnung ist in 2023 aufwändig saniert und an einen zuverlässigen Mieter vermietet worden. Die Wohnung hat für ihre Größe einen guten Grundriss und eine optimale Aufteilung. Das Wohnzimmer bietet ausreichend
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Platz für eine kleine gemütliche Sofaecke sowie eine kleine Essecke. Das Schlafzimmer ist ideal geschnitten für ein Doppelbett und ein Schrank am hinteren Ende des Raumes. Alle Wohnräume verfügen über Fensterelemente für eine natürliche Belichtung, insbesondere das Wohnzimmer mit einer größeren Fensterfront. Die kleine Küche ist optimal ausgenutzt, räumlich getrennt vom Wohnzimmer und bietet neben Spüle, Herd und Kühlschrank sogar noch Platz für eine Waschmaschine. Das Badezimmer verfügt über eine moderne, bodennahe Dusche mit Glasfront, einen Waschtisch samt Unterschrank sowie einen Handtuchheizkörper. Die natürliche Belüftung erfolgt über ein Tageslichtfenster. Im Rahmen der Sanierung der Wohnung wurden die folgenden Bereiche vollständig erneuert:
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Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
2,5 Zi.
54
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, sehr helle 2,5 Zimmer-Wohnung ist in 2023 aufwändig saniert und an einen zuverlässigen Mieter vermietet worden. Die Wohnung hat für ihre Größe einen perfekten Grundriss und eine optimale Aufteilung. Alle Wohnräume sind bequem vom
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Flur aus zu erreichen und bieten verschiedene Größen für eine variable und flexible Nutzung der Wohnung. Alle Wohnräume verfügen über Fensterelemente für eine natürliche Belichtung, insbesondere das Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront in Richtung ruhigem Innenhof. Die Küche bietet ausreichend Platz für die neue Einbauküche mit Geschirrspüler, großem Kühlschrank, Backofen und ausreichend Staufläche. Zudem findet sogar noch eine Waschmaschine Platz. Der angrenzende Balkon mit Blick in den Innenhof ist ruhig gelegen und lädt zum Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über eine moderne, bodennahe Dusche mit Glasfront, einen Waschtisch samt Unterschrank sowie einen Handtuchheizkörper. Die natürliche Belüftung erfolgt über ein Fenster. Im Rahmen de
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Quelle: www.immowelt.de
850.000,00 €
3 Zi.
87
m2
20253 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Das um 1900 errichtete Haupthaus überzeugt mit einer weißen Putzfassade mit Bossen und Stuckornamenten. Der Anbau wurde 2018/2019 mit anthrazitfarbener Putzfassade im Zuge einer Baulückenschließung errichtet. Zwei- und dreifachverglaste weiße
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und anthrazitfarbene Holz- sowie Kunststofffenster sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung von 2017. Ein Keller im Gartenbereich kommt hinzu. Das Dachgeschoss wurde 2018/2019 ausgebaut, im gleichen Zuge wurde der Altbau um einen seitlichen Anbau und ein weiteres Treppenhaus mit Aufzug erweitert.