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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
2 Zi.
48
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Stadtteil Hoheluft-Ost, direkt an der Grenze zu Eppendorf! Diese charmante Wohnung befindet sich im Hochparterre eines 1953 massiv erbauten Hauses, welches Teil einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt
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24 Eigentumswohnungen ist. Die 2-Zimmerwohnung besticht durch ihre barrierearme Lage und dem durchdachten Schnitt, der genügend Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen bietet. Ob als Investor oder Eigennutzer, diese Wohnung ist äußerst attraktiv. Sie ist zwar etwas in die Jahre gekommen, bietet aber genau deshalb die wunderbare Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu modernisieren und ihr einen ganz persönlichen Touch zu verleihen. Sehen Sie das Potenzial und verwirklichen Sie Ihre kreativen Wohnideen! Erleben Sie die perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre in Hoheluft-Ost. Die hervorragende Lage bietet Ihnen kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen und die Nähe zu Eppendorf mit seinen vielfältigen
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
3 Zi.
71,61
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
840.000,00 €
4 Zi.
90
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung liegt im zweiten Stock eines gepflegten Jugendstilhauses aus den Baujahr 1901. Sie wurde im Jahr 2015 komplett saniert und modernisiert. Sie hat vier Zimmer plus eine Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und ein separates WC. Die
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beiden vorderen Zimmer sind zum Lehmweg ausgerichtet. In beiden Zimmern ist der schöne original Jugendstil-Stuck erhalten. Von hier aus gelangt man auf den vorderen Balkon. Zwei Schlafzimmer und die Wohnküche liegen zum Innenhof. Von der Küche aus geht es auf den großen, hinteren Balkon, der viel Platz zum draußen Essen und entspannen bietet. Die Wohnung ist nach nach Süd/Ost und West ausgerichtet und hat den ganzen Tag Sonne. Von Morgens früh bis zum Nachmittag scheint die Sonne in die hinteren Zimmer und auf den großen, hinteren Balkon. Nachmittags und Abends sind die vorderen Zimmern sonnig und der vordere Balkon lädt zum Sundownner ein. Ein großer Abstellraum auf dem Boden ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
3 Zi.
84
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herrschaftlich umrahmt von ebenfalls stilvollen und zum großen Teil bereits aufwendig sanierten Altbauten befindet sich das in 2022 in Wohnungseigentum aufgeteilte Wohngebäude im schönsten Abschnitt der Straße mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
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Originale Stuckverzierungen und Parkett- bzw. Dielenböden sowie Deckenhöhen von überwiegend ca. 3,80 m unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Ein Fahrstuhl verbindet bequem die Wohnebenen. Die Wohnungen verfügen über Balkone. Abstellräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die perfekte Investition in bester Lage: Wohnungen rund um Hamburg-Eppendorf sind immer stärker gefragt. Eine Hohe Lebensqualität und große Arbeitgeber wie das UKE und Beiersdorf tragen mitunter zu dieser Attraktivität bei.
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Quelle: www.immowelt.de
1.350.000,00 €
4 Zi.
153
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herrschaftlich umrahmt von ebenfalls stilvollen und zum großen Teil bereits aufwendig sanierten Altbauten befindet sich das in 2022 in Wohnungseigentum aufgeteilte Wohngebäude im schönsten Abschnitt der Straße mit insgesamt 14 Wohneinheiten. Das
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Dachgeschoss wurde 2000 nachträglich ausgebaut. Originale Stuckverzierungen und Parkett- bzw. Dielenböden sowie Deckenhöhen von überwiegend ca. 3,80 m unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Ein Fahrstuhl verbindet bequem die Wohnebenen. Die Wohnungen verfügen über Balkone. Abstellräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die perfekte Investition in bester Lage: Wohnungen rund um Hamburg-Eppendorf sind immer stärker gefragt. Eine Hohe Lebensqualität und große Arbeitgeber wie das UKE und Beiersdorf tragen mitunter zu dieser Attraktivität bei.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
3 Zi.
90
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Herrschaftlich umrahmt von ebenfalls stilvollen und zum großen Teil bereits aufwendig sanierten Altbauten befindet sich das in 2022 in Wohnungseigentum aufgeteilte Wohngebäude im schönsten Abschnitt der Straße mit insgesamt 14 Wohneinheiten.
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Originale Stuckverzierungen und Parkett- bzw. Dielenböden sowie Deckenhöhen von überwiegend ca. 3,80 m unterstreichen die Exklusivität dieser Immobilie. Ein Fahrstuhl verbindet bequem die Wohnebenen. Die Wohnungen verfügen über Balkone. Abstellräume stehen ebenfalls zur Verfügung. Die perfekte Investition in bester Lage: Wohnungen rund um Hamburg-Eppendorf sind immer stärker gefragt. Eine Hohe Lebensqualität und große Arbeitgeber wie das UKE und Beiersdorf tragen mitunter zu dieser Attraktivität bei.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
91
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine sehr schöne Wohnung mit Charme und Altbauflair. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines um 1891 errichteten Jugendstil-Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Gebäude besticht durch seine wunderschöne Altbaufassade mit
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Stilelementen aus dem Baujahr. Es umfasst insgesamt 19 Wohnungen verteilt auf 2 Eingänge. Hinzu kommen im Souterrain 4 Ladengeschäfte. In rückwärtiger Bebauung befindet sich der gerade erst fertiggestellte Neubau mit zeitloser und moderner Travertin Natursteinfassade. Dieser verfügt über 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Beide Gebäude bilden eine Gemeinschaft. Jedoch sind sie wirtschaftlich unabhängig voneinander und bilden Untergemeinschaften. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Daher befindet sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der erst kürzlich abgeschlossenen Dachaufstockung wurde die Fassade straßenseitig überarbeitet, auf der Rückseite erhielt sie ein Wärmeverbundsystem mit neue
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Quelle: www.immobilienscout24.de
484.500,00 €
2 Zi.
51
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
2.198.000,00 €
5,5 Zi.
192
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Hier wohnen Sie in absolut angesagter Wohnlage – Hoheluft-Ost ist insbesondere für Familien der geeignete Standort zum Leben. Jeder der hier wohnt, genießt das Großstadtgefühl mit dörflichem Charme. Direkt vis-à-vis dem Isebekkanal und in
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direkter Nachbarschaft zum beliebten Isemarkt wurde 2004 auf dem Gelände der ehemaligen Fahrzeugwerke Falkenried ein neues Quartier entwickelt, welches Wohnen und Arbeiten harmonisch miteinander verbindet. Das sogenannte „Light-House“ im Lehmweg 16 verbindet die markante Architektur mit den Ansprüchen modernen Lebens durch stufenlose Zugänge, moderne repräsentative Treppenhäuser, komfortable Fahrstühle, Tiefgarage und begrünte Lichthöfe. Die satinierten Milchglas-Schiebeelemente an der Außenfassade dienen als Sicht-, Wind- und Sonnenschutz. Hinter dem Gebäude ist viel Platz für die kleinen Bewohner des Hauses: ein eingezäunter Spielplatz mit gemütlichen Sitzbänken. Barrierefrei gelangen Sie in die hier angebotene Wohnung im Erdgeschoss des Gebäudes,
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1995, große Fensterflächen, Fahrstuhl, Fahrradkeller, Tiefgarage
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Quelle: www.immowelt.de
939.000,00 €
4 Zi.
85,26
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine sehr schöne Wohnung mit Charme und Altbauflair. Die Wohnung liegt im Hochparterre eines um 1891 errichteten Jugendstil-Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Gebäude besticht durch seine wunderschöne Altbaufassade mit
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Stilelementen aus dem Baujahr. Es umfasst insgesamt 19 Wohnungen verteilt auf 2 Eingänge. Hinzu kommen im Souterrain 4 Ladengeschäfte. In rückwärtiger Bebauung befindet sich der gerade erst fertiggestellte Neubau mit zeitloser und moderner Travertin Natursteinfassade. Dieser verfügt über 12 Wohneinheiten und einer Tiefgarage. Beide Gebäude bilden eine Gemeinschaft. Jedoch sind sie wirtschaftlich unabhängig voneinander und bilden jeweils eine Untergemeinschaft. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Daher befindet sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der erst kürzlich abgeschlossenen Dachaufstockung wurde die Fassade straßenseitig überarbeitet, auf der Rückseite erhielt sie ein Wärmeverbundsystem
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.198.000,00 €
5,5 Zi.
192
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
110,8
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In den in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhäusern Falkenried 45 und Straßenbahnring 61 bis 71 b, befinden sich insgesamt 69 Wohnungen und 81 Tiefgaragenstellplätze. Die Anlage wurde 2004 errichtet. In dem Haus mit der Nummer 65
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sind es zehn Wohnungen. Der Zugang ist barrierefrei und es ist ein Aufzug vorhanden, der bis zur Tiefgaragenebene fährt, wo sich der Stellplatz befindet. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um ein äußerst gepflegtes und schönes Quartier handelt, mit viel Leben und einem augenscheinlichen Wohlfühlen der dortigen Bewohner und Bewohnerinnen.
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
3 Zi.
110,8
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In den in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhäusern Falkenried 45 und Straßenbahnring 61 bis 71 b, befinden sich insgesamt 69 Wohnungen und 81 Tiefgaragenstellplätze. Die Anlage wurde 2004 errichtet. In dem Haus mit der Nummer 65
...
sind es zehn Wohnungen. Der Zugang ist barrierefrei und es ist ein Aufzug vorhanden, der bis zur Tiefgaragenebene fährt, wo sich der Stellplatz befindet. Die Eigentümergemeinschaft und die Hausverwaltung kümmern sich mit sehr viel Engagement um die Instandhaltung und halten das Gebäude damit in einem sehr guten Zustand. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Fernwärmeheizung mit zentraler Warmwasserversorgung. Bei einer Besichtigung stellen Sie sehr schnell fest, dass es sich hier um ein äußerst gepflegtes und schönes Quartier handelt, mit viel Leben und einem augenscheinlichen Wohlfühlen der dortigen Bewohner und Bewohnerinnen.
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
4 Zi.
90
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Hier erwartet Sie eine sehr schöne Wohnung mit Charme und Altbauflair. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines um 1891 errichteten Jugendstil-Mehrfamilienhauses. Das gepflegte Gebäude besticht durch seine wunderschöne Altbaufassade mit
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Stilelementen aus dem Baujahr. Es umfasst insgesamt 19 Wohnungen verteilt auf 2 Eingänge. Hinzu kommen im Souterrain 4 Ladengeschäfte. In rückwärtiger Bebauung befindet sich der 2023 fertiggestellte Neubau mit zeitloser und moderner Travertin-Natursteinfassade. Dieser verfügt über 12 Wohneinheiten und eine Tiefgarage. Beide Gebäude bilden eine Gemeinschaft. Jedoch sind sie wirtschaftlich unabhängig voneinander und bilden Untergemeinschaften. Im Laufe der Jahre wurden regelmäßig Instandhaltungsmaßnahmen durchgeführt. Daher befindet sich das Gebäude in einem sehr gepflegten Zustand. Im Zuge der erst kürzlich abgeschlossenen Dachaufstockung wurde die Fassade straßenseitig überarbeitet, auf der Rückseite erhielt sie ein Wärmedämmverbundsystem mit neuen gr
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
2 Zi.
49,82
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die zum Verkauf stehende Etagenwohnung befindet sich in einem massiv errichteten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1955. Gemeinsam wurde das Gebäude noch mit zwei weiteren errichtet, sodass insgesamt 24 Wohnungen entstanden sind. Die Wohnung befindet
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sich im 2. Obergeschoss des Hauses und verfügt über zwei Zimmer. Der Wohnbereich erstreckt sich über circa 19 m² und das Schlafzimmer über circa 14 m². Zum Kochen verfügt die Wohnung über eine separate, abgeschlossene Küche aus dem Jahr 2007, welche zur Rückseite des Gebäudes ausgerichtet ist. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnung verfügt des Weiteren über einen gemütlichen Balkon, der zur Hofseite ausgerichtet ist und vom derzeitigen Schlafzimmer abgeht. Die Fenster wurden im Jahr 2023 erneuert. Das Verkaufsangebot verfügt zusätzlich über einen separaten Kellerraum und einen Dachboden. Im Keller befinden sich auch die zur Nutzung zur Verfügung stehenden gemeinschaftl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
895.000,00 €
3 Zi.
110,8
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.000,00 €
2 Zi.
65,03
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
2 Zi.
65,29
m2
20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Gebäude Das um 1956 in massiver Bauweise errichtete Gelbklinkergebäude wurde im Jahr 2023/2024 umfangreich modernisiert. Dabei erfolgte u.a. die Wärmedämmung der Fassaden, Kellerdecken und des Daches sowie der Einbau neuer Fenster und dem Anbau
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neuer Balkone. Ebenso wurden die Wasser- und Heizungsleitungen im Haus erneuert. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 14 Wohneinheiten, verteilt auf ein Vorderhaus mit neu ausgebautem Dachgeschoss sowie ein Hofgebäude, welches in 2024 neu gebaut werden soll. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Fahrradbügel werden im Vordergarten neu installiert. Wohnung Die schöne, frisch renovierte Wohnung mit einer Wohnfläche von 65,29 m² befindet sich im 4.OG und besticht durch einen gut durchdachten Grundriss. Von der großzügigen Wohnküche aus gelangen Sie auf den etwa 7,5 m² großen Balkon. Die Wohnung verfügt des Weiteren über zwei geräumige Zimmer sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Die Wohnräume sind mit
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Quelle: www.ohne-makler.net
720.000,00 €
3 Zi.
80
m2
Neumünstersche Str. 20, 20251 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die aus dem Jahr 1910 stammende Jugendstil-Altbauwohnung befindet sich in einer ruhigen Einbahnstraße im beliebten und stark nachgefragten Stadtteil Hamburg Hoheluft-Ost.
Über das großzügige Treppenhaus gelangt man in diese wunderschöne
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Wohnung, die sich im 1. Obergeschoss befindet.
Nach dem Betreten der Wohnung gelangt man in den großen, für Jugendstil-Häuser typischen breiten und langen Flur, von dem die Zimmer abgehen.
Im vorderen Teil der Wohnung sind das Wohn- und das Esszimmer angeordnet, welche über eine Doppel-Flügeltür miteinander verbunden sind. Bei geschlossenen Flügeltüren erhält man 2 vollwertige Räume, die beide vom Flur aus betreten werden können. Von einem dieser Räume gelangt man auf den Balkon. Darüber hinaus befindet sich in diesem Raum ein Kaminofen, der für eine besondere Wohlfühlatmosphäre sorgt.
Neben dem Wohnzimmer nach hinten zu den Gärten gelegen befindet sich das Schlafzimmer sowie die geräumige Wohnküche und das große Vollbad.
Das WC ist separat und v