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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
339.000,00 €
3 Zi.
72
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
In einer schönen und ruhigen Wohngegend liegt das 1971 errichtete Gebäude mit 12 Wohneinheiten. Die zum Verkauf stehende Erdgeschosswohnung rechts mit drei Zimmern hat 72 qm und ist seit dem 2014 durchgängig vermietet. Zur Wohnung gehören ein
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Kellerraum, eine Gemeinschafts-Waschküche mit Waschmaschine und zusätzlichem Trockenkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz mit elektrischem Torantrieb und direktem Zugang zum Haus. Beheizt wird das Haus durch eine zentrale Gasheizung, die ebenfalls für die Warmwasserversorgung sorgt. Die Wohnung hat eine helle, funktionale Einbauküche und ein hell gefliestes Duschbad mit Handtuchheizkörper. Durch das Wohnzimmer ist der 6 qm große nach Südwesten ausgerichtete Balkon zu betreten. Praktische Außenrollläden steigern den Wohnkomfort. Eine 1.443 qm große Gartenanlage darf von allen Anwohnern genutzt werden. Energieverbrauch 151 kWh/(m2*a). Die Wohnung ist aktuell zu einer Monatsmiete von 1.000 EUR plus 500 EUR NK/HK/BK vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
1 Zi.
33,89
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
477.000,00 €
3 Zi.
106
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Erfüllen Sie sich den Traum von Ihrer eigenen Dachterrassen-Wohnung! Diese Neubau-Immobilie, aktuell fehlt noch der Innenausbau, bietet Ihnen mit einer großzügigen, ca. 106 m² Wohnfläche, die Möglichkeit, Ihre persönliche Note einzubringen.
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Das hier in 2022 / 2023 erbaute Mehrfamilienhauses bestehend insgesamt aus 7 Wohnungen im "Haus-im-Haus-Stil" sowie 2 Dachterrassenwohnungen. Objekt-Details: Wohnfläche ca. 106 m² inkl. südlich ausgerichtete umlaufende Dachterrasse Zimmer: 3 Badezimmer: 1 Gäste-WC: 1 Baujahr: 2022 Große Dachterrasse ca. 37,91 m² vorgesehene Beheizung: Wärmepumpe (Vorinstalliert) Großzügiges Raumkonzept Diese Wohnung bietet kreativen Freiraum, da sie sich noch im Rohbau befindet und verfügt über: - Einen lichtdurchfluteten Wohnbereich - Eine optimale Raumaufteilung - Ein großzügiges Badezimmer - Ein Gäste-WC, ideal für Besucher - Eine Dachterrasse - Ihr privates Paradies Die großzügige Dachterrasse mit ca. 38 m² ist das Juwel der Wohnung und ist perfekt für sonnige M
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Quelle: www.immowelt.de
194.000,00 €
2 Zi.
50,71
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Heizung wurde in 2019 erneuert. Die Energieeffizienzklasse ist C. Das Gebäude aus Baujahr 1992 bereits mit 6 cm Kerndämmung ausgeführt. Baubeschreibung liegt vor. Mit einer Erneuerung der Fenster (Sondereigentum des
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Einzelnen) sind weitere Verbesserungen der Effizienz möglich. Freie Eigentumswohnung in ruhiger Seitenstraße einer kleinen, gepflegten Wohnanlage. Das Gebäude wurde in hochwertiger bauweise im Jahre 1992 massiv Stein auf Stein erstellt. Der Maueraufbau der Gebäudehülle ist 24er Kalksandstein, 6 cm Kerndämmung und 11,5 cm Vormauerziegel und beträgt somit 41,5cm. Die Dachklempnerarbeiten wurden in Kupfer ausgeführt. Es ist eine Tiefgarage vorhanden. (Kaufpreis zusätzlich € 15.000,--). Die Zufahrt befindet sich direkt neben dem Objekt und der Treppenaufgang aus der Tiefgarage mündet direkt zum Hauseingang. Ein Fahrstuhl ist nicht vorhanden, was sich aber mittlerweile als gute Entscheidung herausgestellt hat, da ein Fahrstuhl enorme Kosten (auch energetis
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Quelle: www.immowelt.de
389.900,00 €
3 Zi.
106
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Diese ruhige Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten und ist in einem dem Baujahr entsprechenden optischen Zustand. Es handelt sich um ein repräsentatives Haus mit weißem Klinkersteinen
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und Sprossenfenstern in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe zum Ortskern von Billstedt. Die helle Wohnung verfügt über ein außergewöhnlich großes Wohnzimmer mit Zutritt zu gleich zwei Terrassen inkl. Gartennutzung. Die seitliche Terrasse liegt zudem angenehm windgeschützt. Die geräumige Wohnung hat im Wohn/Esszimmer, in der offenen Küche mit Diele, im Flur und in den Bädern einen hellen Fliesenboden, das Schlafzimmer und das Kinder-/ bzw. Arbeitszimmer sind hingegen mit wohnlichen Designbodenbelag in Holzoptik und Holzhaptik ausgestattet. Die gesamte Wohnung wird mit einer strombetriebene Fußbodenheizung beheizt und kann bei Abschluss eines Ökostromtarifs vollständig ohne CO2 Emissionen beheizt werden. Das sehr geräumige Vollbad mit
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
127
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Dieses schöne Altbauhaus, welches diverse Sanierungen erfahren hat, umfasst 3 Wohneinheiten. Eine neue Gasheizung wurde in 2022 eingebaut. Der Keller wurde abgedichtet. Die angebotene Erdgeschosswohnung ist derzeit vermietet. Der Zustand ist als
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solide zu bezeichnen. Die monatliche Kaltmiete beträgt 1.138,50 € und wird in den nächsten Jahren noch anpassungfähig zu sein. Sie betreten die Wohnung durch einen zentralen Flur. Von diesem aus gehen nahezu alle Zimmer ab. Eine Terrasse mit eigenem Gartenanteil ist ebenfalls vorhanden. Eine Besonderheit ist, dass der dazugehörige Kellerraum direkt von der Wohnung aus abgeht. Derzeit wird dieser wohnlich genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1 Zi.
35
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ansprechende Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrparteienhaus, welches im Jahr 1972 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt über insgesamt ca. 35 m² Wohnfläche und bietet einen Wohn- und Schlafbereich sowie eine Küche
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und ein Bad. Ein kleiner Flur bietet Stauraum für Jacken und Schuhe. Unmittelbar hiervon geht das gut geschnittene Badezimmer ab, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Der Wohnbereich ist hell und freundlich gestaltet und gewährt Platz für eine Couchecke und eine Schlafecke. Von hier aus hat man einen direkten Zugang zum sonnigen West-Balkon. Vom Wohnbereich geht ebenfalls die kleine Küche ab, welche mit allen gängigen E-Geräten ausgestattet ist. Die Wohnung ist mit Laminat- und Fliesenboden ausgestattet. Ein Fahrstuhl steht zur Verfügung. Die Wohnung ist vermietet. Die derzeitige, monatliche Nettokaltmiete beträgt EUR 460,00. Kennziffern zum Energieausweis: Verbrauchsausweis von 2017, gültig bis 25.06.2027, Kennwert 93,2 kWh(m²-a), Gasheizun
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
90
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene Immobilie ist eine großzügige Erdgeschosswohnung in einem zweistöckigen Gebäude aus dem Jahr 1973. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 90m² und bietet einen eigenen Parkplatz. Der Garten kann von den Bewohnern genutzt
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werden und eine Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein. Die Heizung erfolgt über Fernwärme und ein Keller steht zur Verfügung. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Alle Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die modernisierte Bauweise sorgt für ein angenehmes Wohnklima und die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein. Die zentrale Lage des Gebäudes ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Diese Immobilie bietet somit ideale Bedingungen für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer geräumigen und modernen Wohnung sind. Aktuell ist die Wohnung vermietet und w
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
2 Zi.
72
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz zentral gelegen in 22117 Hamburg
Raumaufteilung
Dieses in 1961 erbaute Mehrfamilienhaus erstreckt sich über 3 Geschosse ist eine WEG mit 6 Parteien und bietet zentrales
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Wohnen. Die Wohnung, welche sich im Erdgeschoss auf der linken Seite befindet, wurde komplett renoviert. Im Zuge dessen wurde ebenfalls teilweise die Elektrik erneuert. Beim Betreten der Wohnung befindet man sich in der ca. 7 m² großen Diele der Wohnung. Von der Diele aus sind alle weiteren Zimmer zu erreichen. Die Küche befindet sich direkt links neben der Eingangstür und hat eine Größe von ca. 7 m². Direkt neben der Küche befindet sich das ca. 14 m² große Schlafzimmer. Schräg gegenüber von der Eingangstür befindet sich das Badezimmer. Das Badezimmer hat eine Größe von ca. 5 m² und es verfügt über eine Wanne, ein WC, ein Waschbecken und einen Abstellbereich mit Anschluss für eine Waschmaschine. Das Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zur Terra
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Quelle: www.immowelt.de
197.000,00 €
1 Zi.
34
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer-Eigentumswohnung mit 34 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Rotklinker-Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die Wohnung wurde kernsaniert und befindet sich in einem
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hervorragenden Zustand. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen kleinen Flur, der bereits mit einem praktischen Einbauschrank sowie einer Garderoben-Nische ausgestattet ist. Das großzügige Wohnzimmer besticht durch seine quadratische Form und eine große Fensterfront, die für viel Tageslicht sorgt. Die Wohnung ist auf Erbbaupacht errichtet mit einer monatlichen Gebühr von 47,- €., die Restlaufzeit der Erbpacht beträgt noch 53 Jahre.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
6 Zi.
155
m2
22111 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive Dachgeschosswohnung mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 88 m² und einer zusätzlichen, voll isolierten Nutzfläche von ca. 67 m² bietet Ihnen ein komfortables und geräumiges Wohngefühl. Das Wohnhaus wurde im Jahr 1981 in massiver
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Bauweise erbaut. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und gemütliche Wohnzimmer. Von hier aus hat man Zugang zum sonnigen West-Balkon. Dank der Überdachung kann man auch trotz Hamburger Schietwetter den Feierabend im Freien genießen. Die Einbauküche ist hell und stilvoll gestaltet und bietet allen Komfort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Das Vollbad mit Tageslicht ist ebenso hell und zeitlos gestaltet. Ein zusätzliches Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Die Ess-Diele bietet Platz für gemütliche Stunden in der Familie und die Schlafzimmer bieten genügend Raum für den Rückzug. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Kellerraum, ein Abstellraum in der Wohnung sowie ein geräumiger Spitzboden. Zur Wohnung gehört zusätzlich
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
72,6
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Die gepflegte Wohnanlage befindet sich im Hamburger Stadtteil Billstedt und wurde im Jahr 1974 auf einem ca. 510 qm großem Grundstück erbaut. Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss, wird frei geliefert und verfügt über zwei
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geräumigen Zimmern mit ca. 72,60 qm Wohnfläche. Neben den zwei Zimmern verfügt die Wohnung über eine praktische Abstellkammer im Flurbereich und einem großen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Vor allem das Wohnzimmer beeindruckt durch seine Größe, so dass Sie Ihren Gestaltungwünschen freien Lauf lassen können. Auch eine Trennung des Wohnzimmers ist durch seine Größe denkbar und ohne großen Aufwand realisierbar. Ein hochwertiger Einbauschrank trennt schon heute den Essbereich vom Wohnbereich (s. Foto). Das Schlafzimmer ist zur Hofseite ausgerichtet und bietet Ihnen die Ruhe die Sie täglich zum Schlafen benötigen. Die geräumige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet ausreichend Platz um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Das modernis
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2 Zi.
53,65
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Keine Provision! Diese erst kürzlich modernisierte 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich auf einem Erbpachtgrundstück (36 Jahre Restlaufzeit) in Hamburg-Billstedt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 53,5 m² bietet sie ein behagliches
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Zuhause in einem charmanten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1963 erbaut wurde. Das Haus beherbergt lediglich sechs Wohnungen, was eine angenehm überschaubare Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung wurde 2023 umfassend renoviert und modernisiert, wobei diverse Arbeiten durchgeführt wurden, um den Wohnkomfort zu maximieren. Neue Leitungen für Strom, Wasser und Abwasser wurden verlegt, und auch Spachtel- und Malerarbeiten wurden sorgfältig ausgeführt. Neue Heizkörper sorgen für wohlige Wärme, während Kunststofffenster mit 3-fach Verglasung und eine neue Haustür für eine optimale Isolierung, Sicherheit und Schalldämmung sorgen. Elektrische Außenrollläden in Wohn- und Schlafzimmer sowie in der Küche bieten zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Das neue ges
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
1 Zi.
42,11
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem voll unterkellerten Wohn- und Geschäftshaus mit 13 Vollgeschossen, Massivbau mit Flachdach, Wärmeverbundsystem-Fassade, ausgestattet mit einer modernen Fahrstuhlanlage und
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Brandmeldesystem. Das Gebäude verfügt über insgesamt 109 Wohneinheiten, 4 Gewerbeeinheiten, 27 Tiefgaragenstellplätzen und 33 Außenstellplätzen. Die Gewerbeeinheiten befinden sich im Erdgeschoss. Die Wohnung befindet sich im 5. OG des Wohn- und Geschäftshauses. Das Badezimmer sowie die Küche sind renovierungsbedürftig. Ein gültiger Energieausweis wurde bei unserem Auftraggeber angefordert und wird Ihnen als Interessent umgehend ausgehändigt, sowie dieser uns vorliegt. Ebenfalls werden die Kenndaten mit Eingang bei uns veröffentlicht. Dieses Objekt wird in einer Kooperation mit Knigge-Immobilien angeboten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. E-Mail: lk@knigge-immo.de oder Tel.: 040 35988780
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
62,2
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese im Jahr 2019 ausgebaute Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1961 und bietet modernen Wohnkomfort. Die Wohnung beeindruckt durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Im Mittelpunkt
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steht das geräumige Wohnzimmer, das durch seine Gestaltung und die direkte Verbindung zum ausgebauten Spitzboden (Nutzfläche), der aktuell als Homeoffice genutzt wird, überzeugt. Der Spitzboden ist ein besonderes Highlight und schafft zusätzlichen Raum. Die moderne Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Sie verfügt über ein Induktionskochfeld, einen Ofen, einen Geschirrspüler sowie eine Kühl- und Gefrierkombination. Diese Küche lädt zum kochen ein. Das Schlafzimmer bietet durch einen praktischen Einbauschrank viel Stauraum und ausreichend Platz für ein großes Bett, was den Raum optimal nutzt. Das Badezimmer ist mit einer modernen Dusche, einem Waschmaschinenanschluss und hochwertigen Armaturen ausgestattet. D
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Dachgeschosswohnung ist Bestandteil einer kleinen, gepflegten Wohnlage, die 1972 in massiver Bauweise auf einem ca. 2793 m² großen Grundstück in schöner Wohnlage von Hamburg-Schiffbek errichtet wurde. Das Wohnhaus besteht aus zwei
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Vollgeschossen und einem Dachgeschoss. Die gemütliche Wohnung verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche. Sie wurde aufgeteilt in zwei schöne Schlafzimmer, einem lichterfüllten Wohn- und Esszimmer mit einer Loggia nach Süd-Westen, einer Küche, einem Duschbad und einem Arbeits- oder Gästezimmer. Das Wohnzimmer bietet Platz für eine Sofagruppe und einen Esstisch. Ein Ausgang führt auf die in das Dach eingelassene Loggia. Sie wurde mit einem Terrassendielenboden belegt und mit einer Markise ausgestattet. So können Sie bei schöner Aussicht erholsame Stunden im Freien genießen. Die gemütlichen Schlafzimmer verfügen über breite Fenster und Platz für ein großes Doppelbett. Ein weiteres kleines Zimmer bietet sich sehr schön als Arbeits- oder Gästezimmer an. Di
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
4 Zi.
97
m2
22115 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive 4-Zimmer- Eigentumswohnung im Erdgeschoss im Münterweg 26, Hamburg. Die Wohnung erstreckt sich über eine Wohnfläche von 97 m² und bietet ein modernes und komfortables Wohnambiente. Die Immobilie verfügt über
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zwei stilvolle Bäder und ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet. Ein Highlight ist die großzügige Terrasse, die zum Entspannen im Freien einlädt. Zusätzlich bietet das Haus eine gemeinschaftlich nutzbare Sauna, die zur Erholung beiträgt. Die Wohnung ist an die Fernwärme angeschlossen und das monatliche Hausgeld beträgt 242 €. Ein PKW-Stellplatz gehört ebenfalls zur Immobilie und rundet das Angebot ab. Diese Wohnung kombiniert durchdachtes Wohnen mit erstklassigen Annehmlichkeiten und einer ausgezeichneten Lage.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
148.000,00 €
1 Zi.
33,79
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
2 Zi.
52
m2
22119 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
198.000,00 €
2 Zi.
53
m2
22117 Hamburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung