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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
164.000,00 €
2 Zi.
48
m2
Augsburgerstraße 17, 89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zur Günzburger Innenstadt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug
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erreichbar. Ein weiterer Vorteil: Die Lage ist sicher, Hochwasserereignisse gab es hier bisher nicht!
Aktuelle Mieteinnahmen: 349 € Kaltmiete + 30 € Tiefgarage (Gesamt: 379 €)
Zum 01.09.2025 wurde die Miete bereits wie folgt angepasst:
394 € Kaltmiete + 30 € Tiefgaragenstellplatz + 203 € Nebenkostenvorauszahlung
Kaufpreis: 164.000 € (Wohnung) + 15.000 € (Tiefgarage) = 179.000 €
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, im Rahmen einer ordentlichen Eigenbedarfskündigung für den Eigenbezug genutzt zu werden. Die aktuellen Mieterin befindet sich in einem Lebensabschnitt, der voraussichtlich eine Veränderung ihrer Wohnsituation mit sich bringen wird.
Damit ist für alle Transparenz und Klarheit gewährleistet.
Interesse geweckt?
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
2 Zi.
47
m2
86381 Krumbach
Immobilientyp: Wohnung
1 1/2-Zimmer-Maisonettewohnung mit 47 qm Wfl. im Dachgeschoss einer Wohnanlage mit Balkon und offener Galerie; Baujahr 1997 - dazu Kellerabstellraum mit 4 qm Nfl. und Tiefgaragenstellplatz - in einer Wohnanlage mit 45 Wohnungen und einer Tiefgarage -
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gepflegter Zustand
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Quelle: www.immobilien.de
140.000,00 €
2 Zi.
47
m2
86381 Krumbach
Immobilientyp: Wohnung
Maisonette-Wohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 40, Miteigentumsanteil: 2.5%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 47m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
2 Zi.
49
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immowelt.de
201.000,00 €
2 Zi.
59
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1997, Aufteilungsplan: 6,
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Miteigentumsanteil: 14.9%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 59m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Loggia, Keller, Garage vorhanden
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
2 Zi.
52
m2
86381 Krumbach (Schwaben)
Immobilientyp: Wohnung
Interessante Kapitalanlage: 2-Zimmer-Pflegewohnung mit 52 m² im Seniorenzentrum St.Michael in Krumbach. Das Seniorenzentrum wurde 2012 erbaut und befindet sich im südlichen Stadtteil von Krumbach in herrlicher Ortsrandlage mit Blick auf Wiesen und
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Wälder. Das Pflegeheim besteht aus 25 Pflegewohnungen und 88 1-Zimmer-Appartements mit Ambulanzzentrum bzw. Sozialstation. Die angebotene Wohnung befinden sich im Hochparterre und hat Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein behindertengerechtes Bad und West-Balkon. Die weiteren für den Betrieb des Seniorenzentrums erforderlichen Räume wie z.B. Empfangshalle mit Rezeption, Büroflächen für Verwaltung, Restaurant/Cafeteria, Merzweckraum, Zentralküche, Kapelle, Therapieräume, Stationszimmer, Pflegebäder, Verkehrsflächen etc. befinden sich im Gemeinschaftseigentum aller Sondereigentümer. Durch einen langfristigen Mietvertrag bis 2036 mit dem Bayerischen Roten Kreuz sind die jährlichen Netto-Mieteinnahmen von ca. € 10.000,-- für den Käufer gesichert. Sich
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Quelle: www.immowelt.de
184.000,00 €
2 Zi.
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 3,
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Miteigentumsanteil: 15.5%, Dachgeschoß, Zimmer: 2, Küche, Bad, Balkon, Stellplatz vorhanden
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
184.000,00 €
2 Zi.
69
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 69 qm Wfl. im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Balkon; Baujahr 1974 - dazu Sondernutzungsrecht an Kfz-Stellplatz - in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten - gepflegter Zustand
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Quelle: www.immobilien.de
201.000,00 €
2 Zi.
59,09
m2
89346 Bibertal
Immobilientyp: Wohnung
2-Zimmer-Wohnung mit 59,09 qm Wfl. im 2. Obergeschoss mit Loggia; Baujahr 1974 - dazu Kellerraum und Garagenstellplatz - Kunststofffenster mit Isolierverglasung, Gas-Zentralheizung
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Quelle: www.immobilien.de
184.000,00 €
2 Zi.
69
m2
89346 Bibertal-Großkissendorf
Immobilientyp: Wohnung
Angeboten wird eine gut gepflegte Wohnung mit der Nummer 3 im Dachgeschoss, die eine Wohnfläche von 69 m² umfasst. Sie verfügt über einen Flur, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie einen Balkon. Zusätzlich
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gehören ein Abstellraum, der sich gegenüber der Wohnung befindet, sowie ein Parkplatz für ein Fahrzeug dazu. Die Bebauung stammt aus 1974 sowie , Modernisierung1997.
Die Wohnung ist vermietet und das monatliche Hausgeld beträgt 340,00 € ab dem 01.06.2024. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung der Marke Viessmann Vitola Unifera, Baujahr 1997.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 184.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 1
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Quelle: www.immobilien.de
201.000,00 €
2 Zi.
59
m2
89346 Bibertal-Großkissendorf
Immobilientyp: Wohnung
Dachgeschosswohnung Nr. 6 mit einer Wohnfläche von 59,09 m². Die Wohnung umfasst einen Flur, eine Garderobe, einen Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Bad/WC, eine Küche, ein Wohnzimmer und eine Loggia. Zusätzlich gehören ein Kellerraum (12,5 m²
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Nfl.) und eine Garage zur Wohnung. Baujahr der Wohnung ist 1974. mit Modernisierung 1997.
Wärmeerzeugung durch eine Gaszentralheizung
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 201.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 140.700,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres kostengünstigen IMMOBILIENVERSTEIGERUNGS-KATALOGES
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Quelle: www.immobilienscout24.de
219.000,00 €
2 Zi.
60,68
m2
89335 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
89343 Jettingen-Scheppach
Immobilientyp: Wohnung
- modernes Mehrfamilienhaus mit Walmdach - gut aufgeteilte und helle 2-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss (keine Dachschrägen) - sonniger Balkon in Süd und West-Ausrichtung mit schönem Ausblick - Badsanierung 2020 - abschließbarer Kellerraum sowie
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Gemeinschaftsräume - Hausmeistervollservice - Tiefgaragenstellplatz zuzüglich 20.000,-€ - die Wohnung ist aktuell für 700,-€ (inkl. TG) Kaltmiete vermietet - das monatliche Hausgeld beträgt € 241,- für die folgenden Posten: Strom allgemein, Hausmeister, Heizung, Warm-und Kaltwasser, Müll, Hausreinigung, Außenanlagen, Kabel, Wartungskosten, Versicherungen, Betriebskosten - zuzüglich € 143,- monatlich für die Instandhaltungsrücklage
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
195.000,00 €
2 Zi.
65
m2
89343 Jettingen-Scheppach
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
- modernes Mehrfamilienhaus mit Walmdach - gut aufgeteilte und helle 2-Zi.-Wohnung im Dachgeschoss (keine Dachschrägen) - sonniger Balkon in Süd und West-Ausrichtung mit schönem Ausblick - Badsanierung 2020 - abschließbarer Kellerraum sowie
...
Gemeinschaftsräume - Hausmeistervollservice - Tiefgaragenstellplatz weitere Infos...
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Quelle: www.immobilienscout24.de
178.500,00 €
2 Zi.
53,55
m2
86470 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
2 Zi.
62
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
2 Zi.
40
m2
86470 Thannhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir bieten Ihnen hier eine sehr schöne neuwertige Eigentumswohnung aus Baujahr 2024 an. Erstbezug war Januar 2024. Die Wohnung hat ca. 40qm Wohnfläche. 2 ZKB Es handelt sich um eine Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse und Gartenmitbenutzung! Die
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Wohnung ist voll möbliert und derzeit vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
2 Zi.
56
m2
89340 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
148.700,00 €
2 Zi.
55
m2
89335 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.900,00 €
2 Zi.
58
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse