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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
164.000,00 €
2 Zi.
48
m2
Augsburgerstraße 17, 89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zur Günzburger Innenstadt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug
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erreichbar. Ein weiterer Vorteil: Die Lage ist sicher, weitere Infos...
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
164.000,00 €
2 Zi.
48
m2
Augsburgerstraße 17, 89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre Lage in unmittelbarer Nähe zur Günzburger Innenstadt. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug
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erreichbar. Ein weiterer Vorteil: Die Lage ist sicher, Hochwasserereignisse gab es hier bisher nicht!
Aktuelle Mieteinnahmen: 349 € Kaltmiete + 30 € Tiefgarage + 271 € Nebenkostenvorauszahlung
Zum 01.09.2025 wurde die Miete bereits wie folgt angepasst:
394 € Kaltmiete + 30 € Tiefgaragenstellplatz + 271 € Nebenkostenvorauszahlung
Kaufpreis: 164.000 € (Wohnung) + 15.000 € (Tiefgarage) = 179.000 €
Die Wohnung bietet die Möglichkeit, im Rahmen einer ordentlichen Eigenbedarfskündigung für den Eigenbezug genutzt zu werden. Die aktuellen Mieterin befindet sich in einem Lebensabschnitt, der voraussichtlich eine Veränderung ihrer Wohnsituation mit sich bringen wird.
Damit ist für alle Transparenz und Klarheit gewährleistet.
Interesse geweckt?
Verei
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Quelle: www.immobilienscout24.de
248.500,00 €
3 Zi.
82
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.900,00 €
3 Zi.
85,4
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
In der neuen Wohnanlage in der Kantstraße befindet sich diese Wohnung im Erdgeschoss mit Südterrasse und Garten. Die Wohnung wird derzeit als Musterwohnung genutzt (Andere Wohneinheiten stehen noch zum Verkauf). Insgesamt teilen sich 21 Einheiten
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einen Hauseingang und profitieren von der direkt angeschlossenen Tiefgarage und dem schwellenlosen Zugang in jedes Geschoss. Hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und Blick ins Grüne machen dieses Immobilienangebot zu einem besonderen Highlight.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
165.000,00 €
1 Zi.
49
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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Quelle: www.immobilienscout24.de
220.000,00 €
3 Zi.
79
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
80
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr 1975. Die Wohnanlage überzeugt durch ihre harmonische Architektur, weitläufige Grünflächen und eine angenehme Nachbarschaft. Die Wohnung
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selbst bietet großzügige 80 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Paare, Familien oder Singles, die Wert auf Komfort und eine ruhige, aber dennoch gut angebundene Lage legen. Das Highlight der Wohnung ist der große Westloggia, die Ihnen die Möglichkeit bietet, den Feierabend bei herrlichem Sonnenuntergang zu genießen.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
83
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung im Herzen der Kreisstadt Günzburg. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1993 erbauten Mehrfamilienhauses und bietet eine Wohnfläche von 83 m². Die Wohnung besticht
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durch ihre sonnige und ruhige Lage sowie ihren modernen und gepflegten Zustand.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
248.500,00 €
3 Zi.
82
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Die ca. 82 qm große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss (Dachgeschoss) einer 100 Einheiten umfassenden, gepflegten und attraktiv gelegenen Wohnanlage, die 1993 in massiver Bauweise in Günzburg errichtet wurde. Die Wohnung besteht aus
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einem geräumigen Dielenbereich, einem kleinem Abstellraum, einer Küche, einem Bad, einem hellen und großen Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmern. Die in jedem Zimmer vorhandenen Gauben schaffen nicht nur zusätzlichen Platz, sondern sorgen dabei auch für ein besonders angenehmes Raumgefühl. Zur Wohnung gehört außerdem ein Abstellraum im Keller. Ein Aufzug ist im Gebäude nicht vorhanden. Zwei Tiefgaragenstellplätze können optional für je 15.000,-- € dazu erworben werden. Die Tiefgarage wurde im Jahr 2022 komplett neu saniert. Die Wohnung ist aktuell, seit ca. 3,5 Jahren für 620,-- € / Mon. (kalt) vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
2 Zi.
62
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
284.000,00 €
3 Zi.
109
m2
89312 Günzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne und gepflegte Wohnung im Herzen von Günzburg bietet auf großzügigen 109 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Im 4. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Gebäudes. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen
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geräumigen Flur, der einen einladenden ersten Eindruck hinterlässt. Direkt rechts befindet sich ein separates Gäste-WC, ideal für Besucher. Über den Flur können Sie in alle Zimmer gelangen und haben zusätzlich am Ende des Flurs noch eine Abstellkammer. Die Wohnung ist mit sehr gut erhaltenen Teppichböden und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Das Herzstück der Wohnung ist der offene Wohnbereich. Die Einbauküche ist nahtlos in den Essbereich integriert und bietet reichlich Platz für kulinarische Genüsse. Der Essbereich fließt in das großzügige Wohnzimmer über, das durch große Fenster viel Tageslicht erhält und eine gemütliche Atmosphäre schafft. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ersten der beiden Balkone. Dieser Balkon ist teilweise
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
879.900,00 €
4 Zi.
128
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
379.900,00 €
2 Zi.
58
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.900,00 €
2 Zi.
59
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
429.900,00 €
3 Zi.
87
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
229.900,00 €
1 Zi.
46
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.900,00 €
3 Zi.
85
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.900,00 €
3 Zi.
97
m2
89312 Günzburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss