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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3 Zi.
80
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne Immobilie in bevorzugter Sonnenlage mit direktem Wasser- und Badezugang sowie eigenem Steg besticht durch ihr helles und einladendes Ambiente sowie ihre liebevoll gestaltete, maritime Einrichtung. Beim Betreten des Hauses wird man
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sofort von der angenehmen Atmosphäre und den angenehmen Räumlichkeiten empfangen. Fenster im Wohnzimmer sorgen nicht nur für viel Tageslicht, sondern ermöglichen auch einen unvergleichlichen Blick auf das nach dem eigenen Rasen beginnende Wasser, was den Charme dieser Immobilie mit Seegrundstück zusätzlich unterstreicht. Der maritime Stil zieht sich harmonisch durch alle Wohnräume: Von sanften Blautönen über helle Holzoptiken bis hin zu stilvollen Dekorationen, die an die norddeutsche Küste erinnern. In jedem Raum spürt man die Liebe zum Detail und das Bestreben, das Meer und seine natürliche Schönheit ins Haus zu holen. Die helle Küche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Die Schlafzimmer sind ebenfalls in freundlichen Farben ge
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
61,65
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung wurde 2022 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem Dreiparteienhaus mit Gewerbefläche. Die Wohnung bietet zwei geräumige Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer, eine Küche sowie ein
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modernes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht. Zum Eigentum gehört ein eigener Pkw-Stellplatz direkt am Haus. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über eine einladende Terrasse und eine Grünfläche. Insgesamt beläuft sich die Außenfläche, die Garten, Terrasse und Stellplatz umfasst, auf ca. 100 m² und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die Beheizung erfolgt über eine 2022 neu installierte Gastherme. Ein besonderes Highlight ist die Möglichkeit, kostengünstig Strom von einer gemeinschaftlich genutzten Photovoltaikanlage zu beziehen, die von der Hausgemeinschaft betrieben wird. Die Wohnung eignet sich auch ideal als Ferienwohnung. Aktuell besteht eine hohe Auslastung, mit durchschnittlichen Mieteinnahmen aus der Ferienvermietung von 16.800 € p
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
55
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung im Haus Meerblick in Timmel! Diese exklusive Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk des Gebäudes und bietet einen unvergleichlichen Blick auf das idyllische Timmler Meer und seinen malerischen
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Seitenarm. Die Vorzüge dieser Wohnung liegen in ihrer Helligkeit, der hohen Deckenhöhe, dem offenen Raumkonzept und der Möglichkeit, den Schlafboden als zusätzlichen Wohnraum oder Stauraum zu nutzen. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer, eine moderne Küche und ein stilvolles Badezimmer. Die Lage in Großefehn bietet zudem einige Vorzüge: Ruhe, Natur und eine familiäre Atmosphäre. Die Nähe zum Timmeler Meer lädt zu Spaziergängen und Erholung ein, während das Leben in Timmel mit seinen Geschäften und Veranstaltungen für Abwechslung sorgt. Ideal geeignet für Naturliebhaber, die Wert auf eine ruhige und lichtdurchflutete Wohnatmosphäre legen. Die direkte Lage am Timmlermeer macht sie zu einem einzigart
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Immobilientyp: Wohnung
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350.000,00 €
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89
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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279.000,00 €
3 Zi.
79
m2
26629 Großefehn
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. Die 79 m² erstrecken sich über eine Wohnküche mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, ein Schlafzimmer, ein Büro oder Gästezimmer, ein Duschbad und einem Hauswirtschaftsraum.
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