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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
470.000,00 €
3 Zi.
82
m2
86368 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
455.000,00 €
3 Zi.
90,97
m2
86368 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
515.000,00 €
3 Zi.
103,73
m2
86368 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle: www.immobilienscout24.de
450.000,00 €
3 Zi.
90,97
m2
86368 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
3 Zi.
70
m2
86368 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
222.000,00 €
2,5 Zi.
64
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Eigentumswohnung im 3. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert durch ihre durchdachte Aufteilung. Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Flur, der den ersten Eindruck einer freundlichen und harmonischen
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Atmosphäre vermittelt. Direkt vom Flur aus gelangen Sie in das erste Zimmer, das sich durch seine Helligkeit und flexible Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Ob als gemütliches Wohnzimmer oder stilvolles Schlafzimmer, hier sind Ihrer Fantasie keine Grenzen gesetzt. Ein weiteres, helles und freundliches Zimmer befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Flurbereichs und ist dank dem Fenster optimal belichtet, sodass es sich ideal als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die großzügige Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen. Ein gemütlicher Essbereich lädt zu geselligen Mahlzeiten ein und macht die Küche zu einem zentralen Ort des Wohlfühlens. Das letzte Zimmer, ebenfalls mit Fenster, ergänzt die Wohnung ideal und kann als H
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.500,00 €
1 Zi.
49,3
m2
86368 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
161,08
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektnr: 1061040 Zum Verkauf steht hier ein Objekt mit stufenlosem Zugang, das seinen Bewohnern Platz für Zeit im Freien bietet. Die innenstadtnahe Lage bietet Ihnen eine bequeme und fußläufige Nahversorgung, sodass alle Geschäfte des täglichen
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Bedarfs rasch erreicht werden. Durch ihren gepflegten Zustand bietet die Eigentumswohnung Ihnen die ideale Grundlage für einen schnellen Einzug - lassen Sie sich überzeugen. Der erste Eindruck zählt: Lassen Sie sich von Vorzügen wie dem schönen Blick bereits beim Betreten der Immobilie begeistern. Die Wohnung befindet sich im sportlichen 12. Obergeschoss eines 12-stöckigen Mehrfamilienhauses und verfügt über rund 161 m² Wohnfläche. Aufgeteilt wird die Wohnfläche auf 3 Zimmer und 2 von ihnen können als Schlafzimmer genutzt werden - alternativ lassen sich auch Bürozimmer einrichten, sodass gleichzeitig stattfindende Video-Calls künftig kein Problem mehr sind. Ebenfalls gehören ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie ein Gäste-WC zu den Räum
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1/8
139.900,00 €
1 Zi.
28
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Einbauküche
Diese gepflegte 1 Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1969 erbauten Mehrfamilienhauses, das kontinuierlich instand gehalten und modernisiert wurde. Die umfassenden Renovierungsmaßnahmen am Gebäude, darunter die Erneuerung
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der Fassade, des Treppenhauses und des Hauseingangs im Jahr 1998 sowie weitere Sanierungen in den Jahren 2011 und 2012, spiegeln den ausgezeichneten Pflegezustand wieder. Das Dachgeschoss und der Keller wurden ebenfalls gut isoliert, was zur Energieeffizienz beiträgt.
Das Heizsystem wurde vor etwa zwei Jahren auf eine moderne Gaszentralheizung umgestellt. Diese Neuerung ist im Energieausweis, der 2018 erstellt wurde, jedoch noch nicht berücksichtigt, da der Energieausweis erst alle zehn Jahre erneuert werden darf.
Die Wohnung selbst wurde 2020 komplett renoviert und befindet sich in einem guten Zustand. Der helle Wohnbereich mit großzügigem Südfenster schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und lässt sich individuell gestalten. Die
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Quelle: www.immobilienscout24.de
380.000,00 €
3 Zi.
83,52
m2
86368 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
455.000,00 €
3 Zi.
77,85
m2
86368 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
294.000,00 €
3 Zi.
71,28
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1060710 + In einer familienfreundlichen Umgebung von Gersthofen bei Augsburg, ideal sowohl als Kapitalanlage als auch zur Eigennutzung + Viel Erholung im Grünen dank eines Balkons - komfortabler Zugang dank eines Aufzuges + Hervorragende
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Bedingungen für schnellen Einzug dank stets pfleglichem Umgang + Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine Einbauküche - helle und großzügige Räume + Zusätzlichen Komfort im Alltag schaffen ein Keller, ein Stellplatz für Ihren Pkw, eine Hausreinigung und ein Winterdienst Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
2 Zi.
50
m2
86368 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/9
Quelle: www.ohne-makler.net
540.000,00 €
3 Zi.
101
m2
Augsburger Str., 86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Küchen- und Wohnbereich der großen Wohnung sind de facto ein heller Raum, der sich in einzelne Zonen unterteilt.
Aufgrund der geringen Überschneidung mit der Dachgeschosswohnung ist sie ruhig und das Wohnklima in den Sommermonaten gut
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erträglich.
Von Eingang/Küche mit zeitlos elegantem Fliesenspiegel und Miele Herd-/Ofenkombination (20 qm) geht links das Schlafzimmer (17 qm) ab. Beide Räume sind nach Osten zum ruhigen Innenhof ausgerichtet und verfügen über Türen zum großen Balkon (12 qm).
Geradeaus liegt eine kleine Abstellkammer, das Kinderzimmer (13 qm), Gäste-WC sowie eine Nische für Schrank und Waschmaschine.
In Westrichtung befindet sich die große Diele mit Zugang zum Bad mit Wanne, Dusche sowie einem Doppelwaschbecken und dem großen Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront (25 qm).
Ein TG-Stellplatz sowie ein geräumiges Kellerabteil gehören dazu. Rollos sind an allen Fenstern und Türen vorhanden. Die Wohnung ist mit Lift zu erreichen.
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1/12
299.000,00 €
4 Zi.
85
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Die gut geschnittene 4 Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines sechs Parteienhauses, das zu einem Ensemble von insgesamt vier Mehrfamilienhäusern (Baujahr 1967) gehört, die jeweils eigene Eingänge haben, jedoch baulich miteinander verbunden
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sind und sich eine Grünfläche mit Kinderspielmöglichkeit teilen.
Ca. 89 qm Wohnfläche verteilen sich auf vier Zimmer, zwei Balkone, eine Küche mit Essplatz, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenstern sowie den Flur, der alle Räume erschließt. Die beiden Kinderzimmer sind nahezu identisch groß. Vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer aus gelangt man jeweils auf einen Balkon. Die Schlafräume liegen nach Norden, während die Essküche und das Wohnzimmer nach Süden ausgerichtet sind. Auf dem Südbalkon lässt sich die Sonne bis in die Abendstunden genießen.
Die Wohnung ist gepflegt und wurde fortwährend renoviert. Erst 2016 wurden Bad und Toilette zusammengelegt und ein geräumiges neues Badezimmer eingerichtet. 2020 erfolgte der
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Quelle: www.immobilienscout24.de
339.000,00 €
3 Zi.
75
m2
86368 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
395.000,00 €
3 Zi.
74
m2
86368 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
2 Zi.
54
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Diese sehr gepflegte 2-Zimmerwohnung verspricht alles was das Herz für Singles oder junge Paare Ihrer ersten eigenen Wohnung begehrt und befindet sich in einem attraktiven Wohnviertel in der beliebten Stadt Gersthofen. Gut erreichbar mit Auto oder
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öffentlichen Verkehrsmitteln, schöne angelegte Wohnanlage mit einladenden Grünflächen und Sitzgelegenheiten versehen, tolle Aussicht vom Balkon, stadtnah und dennoch ruhig! Die Wohnung ist sehr hell, großzügig geschnitten und kann sofort bezogen werden. Der lange Flur bietet ausreichend Platz für Garderobe und Schuhschränke. Dem Wohnzimmer mit großen Fensterfronten und dem schönen großen Balkon mit toller Weitsicht fügt sich im Anschluss die moderne top gepflegte Küche mit voller Ausstattung an. Das geräumige Schlafzimmer sowie das Bad mit Badewanne und WaMa-Anschluss liegen gut abgetrennt vom Wohnbereich, somit wäre ruhiger Schlaf garantiert, falls Mitbewohner parallel im Wohnzimmer oder in der Küche verweilen. Ihr Auto oder Motorrad findet
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
3 Zi.
72
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Wohnung
Grundsolide Wohnung in ruhiger Wohnlage sucht neuen Geldgeber! Die vom Eigentümer gepflegte Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (4. Stock) einer 1967 errichteten Wohnanlage und wird nach Fertigstellung des Neubaus der Eigentümer spätestens
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zum 01.11.2025 bezugsfrei. Dem Erwerber wird bis zum Auszug eine monatliche Entschädigung in Höhe der ortsüblichen Miete bezahlt. Von der Diele erreicht man alle Räume vom Wohnzimmer und vom Schlafzimmer hat man Zugang zur ca. 7,5 m² großen, westlich ausgerichteten überdachten Loggia. Mit zum Angebot gehört eine Einbauküche sowie ein großzügiger Stauschrank auf dem Balkon. Das große Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen und 4 Etagen wird solide verwaltet und laufend instandgehalten. Dem Betrachter bietet sich ein ordentlicher und sauberer Gesamtzustand. * ZAHLEN & DATEN lt. Wirtschaftsplan - Hausgeld 2024: 327,81 € (davon Rücklage 95,30 € Rücklage) - Rücklagen Stand 31.12.2023: 278.766,15 € (Wohnung 6.540,13 €)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
469.000,00 €
4 Zi.
86
m2
86368 Augsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung