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1/5
Quelle: www.immowelt.de
738.000,00 €
3 Zi.
146
m2
70839 Gerlingen , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 22.000,00 EUR
Lage: Die Immobilie liegt erstklassig auf der Schillerhöhe in Gerlingen mit ruhiger, grüner Umgebung und malerischem Blick. Gerlingen, etwa 10 km westlich von Stuttgart,
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ist Teil des "Stuttgarter Speckgürtels" mit guter Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung, Bildung). Vielfältige Gastronomie reicht von schwäbischer bis internationaler Küche. Bildungsangebot umfasst Kita, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Förderschule, Volkshochschule; Universitäten in benachbarten Städten erreichbar. Bosch als Arbeitgeber mit 3.000 Mitarbeitern. Naherholungsgebiete wie der Wald von Gerlingen und das Krummbachtal bieten viele Freizeitmöglichkeiten. U-Bahn-Station "Gerlingen" verbindet mit Stuttgart, Leonberg, Weil der Stadt. Autobahn A81 und B10 sind nahe gelegen. Gerlingen bietet hohe Lebensqualität und ist beliebt bei Familien, Paaren und Singles.
Ausstattung: - Baujahr: 1973 - 3 Zimmer
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
4 Zi.
93
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
360.000,00 €
3 Zi.
80,79
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
3,5 Zi.
87
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/15
357.000,00 €
3 Zi.
96
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
* wunderschöne herrliche Lage an einer Anliegerstraße
* die Umgebung ist ideal für entspannende Spaziergänge
* nur sieben Wohnungen im Eingang
* sehr gute großzügige Raumaufteilung mit ca. 96 qm
* helle, freundliche und Zimmer
* sonniger
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überdachter Balkon mit bestem Ausblick ins Grüne
* sehr gepflegter Zustand
* zusätzlicher Abstellraum in der Wohnung
* Badezimmer/separates WC 2008 modernisiert
* Einbauküche inklusive
* großzügige Wohn-Essküche
* Tiefgaragenstellplatz inklusive
* wenige Meter vom Haus beginnen die Felder und Wälder
* Stadtbahn U6 nur ca. 5 Minuten/450 m zu Fuß
* alle Dinge für den täglichen Bedarf in der Nähe
* die Hausnebenkosten sind im Moment nur so hoch, da die letzten Mieter (ca.1 Jahr gemietet)
viel zu hohe Verbrauchskosten (Heizung) verursacht haben (offenes Fenster usw.) Davor lagen
sie bei ca. 300,00 EUR und werden auch nachweislich wieder auf normalen Niveau angepasst.
* die neue Abrechnung kommt demnächst (alle Abrechnungen
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Quelle: www.immobilienscout24.de
275.000,00 €
3 Zi.
71
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
349.500,00 €
4 Zi.
78,46
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die 4-Zimmer-Wohnung erstreckt sich ber eine Fl che von ca. 78 m und beeindruckt mit einer modernen Einrichtung. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Flur, der zu allen R umen f hrt. Die neue Einbauk che aus dem Jahr 2021 ist stilvoll
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gestaltet und mit hochwertigen Ger ten ausgestattet, die das Kochen zum Vergn gen machen. Sie bietet ausreichend Stauraum und Arbeitsfl che f r kulinarische Aktivit ten. Das Herzst ck der Wohnung ist das Wohnzimmer, das durch seine Helligkeit und die offene Gestaltung einladend wirkt. Von hier aus gelangt man auf den S dbalkon, der einen herrlichen Blick auf die Umgebung erm glicht und sich ideal f r entspannte Stunden an der frischen Luft eignet. Der Balkon bietet gen gend Platz um eine gem tliche Atmosph re zu schaffen. Die Wohnung verf gt ber drei weitere Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder B ro genutzt werden k nnen. Die R ume sind gro z gig geschnitten und lassen viel Tageslicht herein. Die B den sind mit modernem Laminat ausgeleg
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Quelle: www.immobilienscout24.de
265.000,00 €
2 Zi.
49
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
3 Zi.
74,35
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
3 Zi.
86,84
m2
70839 Gerlingen , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung in einem sehr gepflegtem und ruhig gelegenem Mehrparteienhauses. Es handelt sich um eine renovierungsbedürftige Wohnung (Böden, Wände, Bad u. WC) in Gerlingen. Sie befindet sich im 1.
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Obergeschoß eines Mehrparteienhaus, das 1970 in massiver Bauweise erstellt wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 86,84 qm verteilt auf Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/ Arbeitszimmer, Küche (eine Einbauküche ist nicht vorhanden) separates WC + großzügiger Eingangsbereich/Flur + Abstellraum. Die familienfreundliche und ruhig gelegene Wohnung eignet sich sehr gut für eine Familie mit Schulkindern, da die Grundschule fußläufig sehr gut zu erreichen ist. Die Lage im 1. OG spricht aber auch eine Nutzung für Senioren an und durch die Aufteilung der Zimmer ist die Wohnung ebenfalls für eine Wohngemeinschaft geeignet ( 3 Zimmer ohne Durchgangszimmer, sowie große Küche/Flur als Gemeinschaftsräume. Weiterhin bietet die Wohnung ein
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
273.000,00 €
2 Zi.
59,93
m2
70839 Gerlingen , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend und landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen liegt Gerlingen, eine attraktive und selbstbewusste Stadt mit 19.000 Einwohnern sowie namhaften Industrie- und
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Gewerbebetrieben. Liebevoll gepflegte Stadtanlagen tragen zum unverwechselbaren Ambiente bei, in dem sich ein lebhaftes und vielfältiges Geschäftsleben entwickelt hat, welches zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Zudem sind eine Vielzahl von Vereinen sowie ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen, Hallenbad und Stadtbücherei sind ebenso Bestandteil einer ausgezeichneten Infrastruktur wie die Kliniken Schillerhöhe und Schmieder. Die Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Ausstattung: - Saniertes Gebäude u.a. - Vollwärmeschutz - Fenster - Eingangstüren - Hauselektrik uvm. - Tageslichtbad mit Badewanne - teilweise überdachter Balkon mit Blick ins Grün
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
257.000,00 €
2 Zi.
61,33
m2
70839 Gerlingen , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Lage: Nordwestlich an die Landeshauptstadt Stuttgart angrenzend und landschaftlich reizvoll inmitten von Wäldern und Streuobstwiesen liegt Gerlingen, eine attraktive und selbstbewusste Stadt mit 19.000 Einwohnern sowie namhaften Industrie- und
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Gewerbebetrieben. Liebevoll gepflegte Stadtanlagen tragen zum unverwechselbaren Ambiente bei, in dem sich ein lebhaftes und vielfältiges Geschäftsleben entwickelt hat, welches zum Einkaufen und Verweilen einlädt. Zudem sind eine Vielzahl von Vereinen sowie ein umfangreiches Freizeit- und Kulturangebot vorhanden. Grund- und weiterführende Schulen, Hallenbad und Stadtbücherei sind ebenso Bestandteil einer ausgezeichneten Infrastruktur wie die Kliniken Schillerhöhe und Schmieder. Die Verkehrsanbindung an Autobahn und öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend.
Ausstattung: - Saniertes Gebäude u.a. - Vollwärmeschutz - Fenster - Eingangstüren - Hauselektrik uvm. - Tageslichtbad mit Badewanne - teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grü
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Quelle: www.immobilienscout24.de
315.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
2 Zi.
50
m2
70839 Gerlingen , Württ
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Attraktive Lage mitten in Gerlingen, in der Region Stuttgart, einer der beliebtesten Standorte in Deutschland Zentral, aber ruhig, gelegen Innerhalb von 300 m erreichen Sie die Haltestellen der verschiedenen Angebote des ÖPNV, wie z.B. die
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Straßenbahn mit der Sie direkt bis zum Flughafen Stuttgart fahren können Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte / Discounter, Ärzte, Apotheken etc. sind im Umkreis von 1 km erreichbar (Lidl ca. 350 m). Vor Ort finden Sie Kindergärten, Schulen, Ausbildungs-/Bildungsangebote, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, Restaurants etc. In der unmittelbaren Umgebung finden Sie attraktive Arbeitgeber und ein positives Umfeld für Unternehmen, dies rundet dieses Immobilienangebot als attraktives Gesamtpaket ab. Wald und Wiesen erreicht man in 10 Minuten zu Fuß. Die Umgebung lädt zum Spazieren, Joggen und Fahrradfahren ein. Hier kann man leben und arbeiten und dies mit einem sehr hohen Wohlfühlfaktor! Angebot und Objektdaten Die in der Objektbeschreibung enthal
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
2,5 Zi.
55,27
m2
70839 Gerlingen , Württ
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Stadt Gerlingen bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und beste Lebensqualität. Sie grenzt an Stuttgart sowie an die Städte Ditzingen und Leonberg. Alle Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grund- und weiterführende Schulen sind
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vorhanden. Es besteht ein U-Bahn-Anschluss nach Stuttgart.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - Abstellraum im Keller Gepflegte Gesamtausstattung u.a.: isolierverglaste Kunststofffenster, Gas-Zentralheizung, Hausmeisterservice, Abstellraum im Keller und in der Bühne. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 komplett renoviert. Die Garage im Jahr 2020.
Objekt: Zum Verkauf kommt eine 2½-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines 1975 erbauten 6-Familienhauses. Die Wohnung wird vom Eigentümer selbst bewohnt. Im Kaufpreis sind eine Einbauküche und eine Garage enthalten.
Stichworte: Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen
Provi
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Quelle: www.immobilienscout24.de
289.000,00 €
3 Zi.
73,3
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/7
Quelle: www.immobilien.de
295.000,00 €
2 Zi.
69
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Terrassenwohnung bietet Ihnen den Blick weit über Gerlingen hinaus. In Halbhöhenlage auf der Schillerhöhe sind Sie im Grunde schon in der Natur. Zusätzlich sind in unmittelbarer Nähe viele Freizeitmöglichkeiten.
Im Jahre 2023 wurde im
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Haus eine Öl-Brennwert-Heizung mit Speicher neu eingebaut.
Das Wohn- und Schlafzimmer bilden derzeit einen großen Raum, optisch getrennt durch eine Wohnwand/Kleiderschrank. Ursprünglich vorgesehen war dort eine Zwischenwand.
Auf den Bildern, oder bei einer Besichtigung, können Sie die derzeitige Situation gerne beurteilen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/7
295.000,00 €
2,5 Zi.
69
m2
70839 Gerlingen
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Diese Terrassenwohnung bietet Ihnen den Blick weit über Gerlingen hinaus. In Halbhöhenlage auf der Schillerhöhe sind Sie im Grunde schon in der Natur. Zusätzlich sind in unmittelbarer Nähe viele Freizeitmöglichkeiten.
Im Jahre 2023 wurde im
...
Haus eine Öl-Brennwert-Heizung mit Speicher neu eingebaut.
Das Wohn- und Schlafzimmer bilden derzeit einen großen Raum, optisch getrennt durch eine Wohnwand/Kleiderschrank. Ursprünglich vorgesehen war dort eine Zwischenwand.
Auf den Bildern, oder bei einer Besichtigung, können Sie die derzeitige Situation gerne beurteilen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle: www.immobilienscout24.de
349.000,00 €
2,5 Zi.
98,05
m2
70839 Ludwigsburg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Premium
1/10
Quelle: www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
70839 Gerlingen, Württ
Immobilientyp: Wohnung
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
- Renditen bis zu 4,6 %
- Anlagemöglichkeiten ab 182.000,00 €
- für Käufer provisionsfrei
- Professionell erstellte Standortanalyse, Bestands- und Neubauprojekte im
...
gesamten Bundesgebiet
- Langfristig gesicherte Mieteinnahmen von 20 Jahren oder sogar 25 Jahren durch renommierte Betreiber
- Mietzahlungen auch bei Nicht-Belegung
- die Miete wird automatisch angepasst
- Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
- Kein Mieterkontakt
- Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
Es gibt noch einige gute Gründe mehr, die für eine Pflegeimmobilie sprechen.
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Erreichen können Sie uns täglich von 09-20 Uhr, auch an Sonn- und Feiertagen, unter den Rufnummern 05764 942777 und 0172 5113879 oder senden Sie uns eine E-Mail an info@hinz-real-estate. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Ihr Ansprechpartner ist Uwe Hinz.