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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
79.500,00 €
3 Zi.
75
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
TOP!-IHRE KAPITALANLAGE IN DER CITY! -Helle 3-Zi.-City-Wohnung mit Balkon -Stadtzentrum, komplette Infrastruktur, ÖPNV zu Fuß erreichbar, -unterhalb Erhohlungsgebiet Am Ferberturm mit Wäldchen, Parks, Wiesen, Kleingärten,
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Wochenendhäuser und viel Grün -Tiefgaragen-Stellplatz oder Kleingarten zur Miete kann bei Bedarf vermittelt werden -Mieteinhame seit: 375,-KM/Monat zzgl. BK 225,-€ (Teil des Hausgeldes)
Wohnungsbeschreibung
1. OG: Flur, Wohnzimmer & Küche mit AR, Bad mit Wanne, WT & WC, 2x Schlaf-Kinder-Arbeits-Gästezimmer, 1x Balkon, Kellerbox, gemeinschaftlich Wäscheraum und kleiner Innenhof - gut sanierter Keller mit Gemeinschaftsräumen, Trocken-und Wäscheraum
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
3 Zi.
100
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Untermhaus zählt zu den schönsten und wichtigsten Stadtteilen von Gera. Hier, in sehr zentraler Lage der Stadt Gera, steht das Mehrfamilienhaus mit der angebotenen Eigentumswohnung, welche im Alleinauftrag verkauft wird. Das Haus
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wurde 1996 in massiver Bauweise gebaut. Der Bahnhof ist nur rund einen Kilometer entfernt, das Stadtzentrum mit den Gera Arcaden etwa 1.300 Meter. Alle wichtigen kulturellen Einrichtungen von Gera finden Sie in Untermhaus. Damit sind diese von dieser Wohnung, fußläufig erreichbar. Den wichtigen Wirtschafts- und Industriestandort Jena erreichen Sie in ca. 30 Minuten über die A4. Neben attraktiven Arbeitsplätzen, erwartet Sie hier eine gute wirtschaftliche, soziale und kulturelle Infrastruktur. Die Eigentumswohnung ist aktuell nicht vermietet. Damit stehen dem Käufer alle Optionen offen. Einmal die Möglichkeit, diese schöne Wohnung selbst zu nutzen, zum anderen sie als Renditeobjekt erneut zu vermieten. Durch ein großzügiges, helles und lichtd
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Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
2 Zi.
59
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Eingebettet in die malerische Kulisse des Gessentals wartet dieses Wohnjuwel darauf, einen neuen Besitzer zu verzaubern. Die charmante 2-Zimmerwohnung bietet nicht nur ein Zuhause, sondern ein Refugium für all jene, die Ruhe und Natur schätzen. Der
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Südbalkon, ein Ort der Erholung und Inspiration, eröffnet einen unverbaubaren Blick ins satte Grün - ein Privileg, das von den Nachbarn uneinsehbar bleibt. Hier finden eine gemütliche Sitzecke und Ihre schönsten Gedanken ihren Platz. Ob beim ersten Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein im Abendrot - die grüne Idylle wird zum ständigen Begleiter. Das angrenzende Wohnzimmer ist ein lichtdurchfluteter Wohlfühlraum, dessen großzügige Fensterfront die Sonne und gute Laune hereinlässt. Ein Ort, der Lebensfreude verspricht und Raum für Ihre persönliche Entfaltung bietet. Auch das Badezimmer lässt keine Wünsche offen: Mit einem Fenster, einer beliebten Wanne, einem stilvollen Waschbecken und einem WC wird der Start in den Tag zur Wohltat. Direkt dan
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Quelle: www.immowelt.de
91.500,00 €
2 Zi.
58,5
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
SOLIDE KAPITALANLAGEin 07548 Gera-Debschwitz! -vermietete ETW, 2-Zi.-Bj. 1997 mit Balkon, Fahrstuhl & Tiefgarage! -Mieteinahme: KM: 422,17€/mtl. inkl. Tiefgarage (1.Mieter seit 1997) -sehr beliebtes Wohnensemble "Gera.Nova" in
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bevorzugter Wohnlage -mit Innenhof, eigenen Grünflächen und Spielplatz
Raumaufteilung
2.OG: Helles Treppenhaus, Flur, Wohnzimmer mit Balkon, Küche mit Fenster, Bad und ruhiges Schlafzimmer zum Innenhof, Kellerabteil und Tiefgarage!
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Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
76
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
-Attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit großen Balkon in Richtung Zwergschlösschen & Blick ins Grüne -Helles Wohnzimmer mit Balkon + Wohnküche mit Essplatz & Weitblick, Flur, AR, Bad mit Fenster, Wanne, WC und Waschtisch, Kinderzimmer,
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Schlafzimmer -alle Fenster mit Rollläden Zu jeder Wohnung gehört ein großer & trockener Kellerraum. Jeder Wohnung ist ein ein PKW-Stellplatz zugeordnet. Tolles Wohnesemble & Schönes Wohnen!
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Quelle: www.immowelt.de
48.700,00 €
52,75
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
+ Eigennutzung oder Vermieter - nutzen Sie die Gelegenheit!! + Diele mit Ausgang auf den Balkon + großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluß + Wohnzimmer mit offenen Kochbereich + Schlafzimmer + zur Wohnung gehört ein Kellerabteil + im
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Jahr 2023 Erneuerung Heizung (Brennwert) + Warmwasserspeicher + GERAer Hausverwaltung Vorort !! + möglicher Nettomietertrag: Soll - 3.360 € p.a. + BK-Vorauszahlung: Soll - 1.560 € p.a + aktuelles Hausgeld: IST - 1.932 € p.a. + Bodenrichtwert: 75 EUR / qm, Wohnbaufläche, MFH, Stand 01.01.2024 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und email-Adresse) bearbeiten können.
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
68,56
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
64.000,00 €
3 Zi.
56,95
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Zum Kauf steht eine helle, leerstehende 3-Zimmer Wohnung, die mit ihren rund 57 m² Fläche eine ideale Wohnmöglichkeit für Paare oder kleine Familien bietet. Diese Immobilie befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses und überzeugt
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durch Ihre durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die auf kleinem Raum alles bietet, was Sie zum Kochen benötigen. Die Küche ist clever geplant und platzsparend eingerichtet. Im Eingangsbereich und im Küchenbereich sorgen stilvolle Fliesen für eine saubere und pflegeleichte Oberfläche, die zugleich robust und langlebig ist. Vom hellen Wohnzimmer gelangen Sie zum Balkon, der an sonnigen Tagen für entspannte Momente im Freien sorgt. Hier können Sie den Tag mit einem bei einem Glas Wein ausklingen lassen, während Sie die Aussicht über die Dächer der Stadt genießen. Die beiden gleichgroßen Schlafzimmer dieser Dachgeschosswohnung strahlen eine gemütliche Atmosphäre aus. Durch die großen Isolierglasfenster fällt v
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
4 Zi.
111
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
39.900,00 €
3 Zi.
68,95
m2
07549 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen erhalten Sie unter der Telefonnummer 0365 - 855 236-0 oder besuchen Sie unsere Webseite www.WEIDENER.immo. **Allgemein: Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss einer ca. 1977 errichteten
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Wohnanlage. Das Mehrfamilienhaus ist massiv 4-geschossig errichtet. Die Haustechnik, ein Wäschetrockenraum und die Kellerräume befinden sich im Kellergeschoss. **Ein Blick ins Innere der Wohnung: Die Wohnfläche beträgt ca. 68,95 m², zzgl. eines Kellerraumes. Der Grundriss dieses Wohntraums ist zeitgemäß, die Räume sind hell und freundlich gestaltet. Nur noch nach den eigenen Wünschen renovieren und einziehen! Die Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Kinderzimmer, Bad, Schlafzimmer, Küche und großzügigem Wohnzimmer mit Balkon. Das Badezimmer ist gefliest und mit Wanne, Waschtisch und WC ausgestattet. In Diele, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer ist Teppich verlegt, dieser ist zu erneuern. Die Küche ist mit Fliesenspiegel ausgestattet, Bo
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
58
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Raum-Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1905. Das Objekt wurde im Jahr 1999 kernsaniert. Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend renoviert, einschließlich eines neuen modernen
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Badezimmers. Die gepflegte Wohnung bietet Ihnen auf ca. 58 m² Wohnfläche ein warmes und einladendes Ambiente. Der großzügige Wohnbereich umfasst sowohl einen großzügigen Bereich für ein Sofa sowie einen Esstisch als auch die offene Küche, welche zum gemeinsamen Kochen einlädt. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper sowie einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Als besonderes Highlight gelangen Sie vom Schlafzimmer aus auf die großzügige Dachterrasse, die gen Nord-Osten gerichtet ist. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein großes Bett sowie einen Einbau-Kleiderschrank in einer dafür vorgesehenen Nische. Die Wohnung ist seit der Renovierung im Jahr 2023 unbefristet vermietet. Die Einbauküche ist m
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Quelle: www.immowelt.de
64.900,00 €
2 Zi.
61,59
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Herzlich Willkommen liebe Eigennutzer oder Kapitalanleger. Wohnen am Park ist hier das Motto. Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese moderne und lichtdurchflutete 2-Raum-Eigentumswohnung 3 in Gera bietet alles, was das Herz begehrt. Die
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Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und überzeugt durch eine perfekte Raumaufteilung, zwei großzügige Balkone sowie eine hochwertige Ausstattung inklusive Klimaanlage. Das Mehrfamilienhaus liegt als Hinterhaus sehr ruhig abseits und nicht einsehbar von der Straße. Ausstattung: Wohnfläche: ca. 62 m² Zimmer: 2 Balkone: 2 (einer Richtung Osten, einer Richtung Westen) Klimaanlage: hochwertige Klimaanlage / Anschaffung 2018 Bodenbelag: Hochwertiger Vinylboden in den Wohnräumen, Fliesen in Küche und Bad Küche: Einbauküche mit Elektrogeräten Bad: Tageslichtbad mit Badewanne Heizung: Zentralheizung Fenster: Doppelt verglaste Kunststofffenster Keller: Separater Kellerraum Parkmöglichkeiten: Stellplatz vor dem Haus, im Innenbereich d
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
77
m2
07548 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
westlich ausgerichteter Balkon für gemütliche Stunden keine Parkplatzsuche dank Tiefgaragenstellplatz ruhige Lage mit sehr guter Verkehrsanbindung
Objekt
Die großzügige 3-Raum-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im
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Jahr 1996 errichteten Mehrfamilienwohnhauses mit insgesamt 10 Wohneinheiten im beliebten Stadtteil Debschwitz/West. Die Lage an einer wenig befahrenen Sackgasse bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Der attraktive Grundriss verleiht dem Anlageobjekt ein Gefühl von Individualität. Die gesamten Wohnbereiche sind mit hochwertigem Laminat in Holzoptik ausgelegt. Die Küche sowie das Badezimmer sind mit Bodenfliesen ausgestattet. Vom zentral gelegenen Flur gelangt man u.a. in das Kinderzimmer sowie das Schlafzimmer, welche nach Osten ausgerichtet sind. Das großzügige Wohnzimmer mit einer Fläche von ca. 25 m² verfügt über eine Fensterfront mit französischem Balkon, welcher ein besonderes Ambiente verleiht. Vom Wohnzimmer gelangen Sie auch auf, den nach Wes
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Quelle: www.immowelt.de
48.700,00 €
52,75
m2
07546 Gera
Immobilientyp: Wohnung
+ Eigennutzung oder Vermieter - nutzen Sie die Gelegenheit!! + Diele mit Ausgang auf den Balkon + großzügiges Tageslichtbad mit Wanne und WM-Anschluß + Wohnzimmer mit offenen Kochbereich + Schlafzimmer + zur Wohnung gehört ein Kellerabteil + im
...
Jahr 2023 Erneuerung Heizung (Brennwert) + Warmwasserspeicher + GERAer Hausverwaltung Vorort !! + möglicher Nettomietertrag: Soll - 3.360 € p.a. + BK-Vorauszahlung: Soll - 1.560 € p.a + aktuelles Hausgeld: IST - 1.932 € p.a. + Bodenrichtwert: 75 EUR / qm, Wohnbaufläche, MFH, Stand 01.01.2024 Bitte beachten Sie, dass wir nur Anfragen mit Ihren kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel-Nr. und email-Adresse) bearbeiten können.
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
3 Zi.
100
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die schöne Maisonette-Wohnung befindet sich in im 3. und 4. Obergeschoss eines sehr gepflegten Altbau-Reihenhauses mit nur 4 Parteien, erbaut im Jahr 1902. In gepflegter und schöner Umgebung mit guter Nachbarschaft. Die Wohneinheiten wurden im Jahr
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2000 kernsaniert. Der moderne und hochwertige Standart und der gute Zustand des Hauses strahlt dem Ankommenden schon von außen entgegen. Die saubere Fassade in gepflegtem pastell orange-rosé, die moderne und schwere Haustüre mit der nostalgisch verspielten Wandleuchte. Das moderne Kamera-verbundene Klingelbrett für ein gutes Sicherheitsgefühl der Hausbewohner. Angekommen im 3. Stock beginnen wir unseren Rundgang. Nach dem Eingang gleich links gelangen wir in das geräumige und sehr helle Wohnzimmer mit großem West-Balkon und einer offenen Stufentreppe ins Dachgeschoss. Ein Raum mit einladend klarer Atmosphäre. Und nach draußen eine beruhigende und überwiegend grüne und weite Aussicht auf die in der Summe geradezu parkähnlich anmutenden Gärten
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
3 Zi.
79,69
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 79,69 m². Sie verfügt über 3 helle Wohnräume, eine geräumige Küche mit Zugang zum Balkon sowie 2 Tageslichtbäder, welche jeweils mit einer Badewanne ausgestattet sind. Die
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Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 5-Familienhauses und wurde zuletzt in den 2000er Jahren saniert. Zur Wohnung gehört eine Kellerbox sowie eine Abstellkammer auf halber Treppe. Der Hinterhof wird gemeinschaftlich genutzt.
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Quelle: www.immowelt.de
324.999,00 €
4 Zi.
121,16
m2
07551 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus besteht aus zwei Einheiten.
Raumaufteilung
Diese helle und modern ausgestattete 4-Zimmer-Eigentumswohnung bietet auf ca. 120 qm Wohnfläche alles, was Sie sich von einem
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komfortablen Zuhause wünschen. Sie wurde kürzlich umfangreich saniert und ist mit hochwertigen Ausstattungsmerkmalen versehen, die keine Wünsche offenlassen. Das Highlight ist das neue, stilvolle Badezimmer, das sowohl eine großzügige Badewanne als auch eine separate Dusche bietet. Hier können Sie sich nach einem langen Tag perfekt entspannen. Die Wohnung verfügt über einen äußerst großen Balkon, der sich hervorragend zum Entspannen und als zusätzlicher Wohnraum in den Sommermonaten eignet. Hier haben Sie ausreichend Platz für eine Sitzgruppe und können die sonnigen Tage in Ruhe genießen. Dank der energieeffizienten Ausstattung sparen Sie bei den Nebenkosten: Die moderne Wärmepumpe sorgt für eine nachhaltige und umweltschonende Beheizung. Alle Rä
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Quelle: www.immowelt.de
40.000,00 €
2 Zi.
43
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Weitere Informationen erhalten Sie unter 0365 - 855 236-0 - www.WEIDENER.immo - Die renovierte 2-Raum Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses. Eine umfangreiche Sanierung des 5 Familien-MFH erfolgte 1995. Der Anbau
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einer Balkonanlage erfolgte 1998/99. Die Wärmeversorgung erfolgt über eine Zentralheizungsanlage. Hinweis zum Energieausweis: Verbrauchsausweis, 118,90 kWh/(m²a) Gültig bis 16.04.2028, Gas-Zentralheizung, Baujahr 1910; D Die in der Hausordnung genannten Reinigungsarbeiten im und um das Objekt werden durch ein beauftragtes Dienstleistungsunternehmen ausgeführt. Kein Exposé kann den persönlichen Eindruck ersetzen. Gerne reservieren wir Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.
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Quelle: www.immowelt.de
60.000,00 €
2 Zi.
49
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
nach Westen ausgerichteter Balkon kurze Wege ins Zentrum der Stadt eigener Tiefgaragenstellplatz
Objekt
Die hier vorgestellte Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Das Objekt wurde ca. 1995 in massiver
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Bauweise errichtet. Beheizt wird die Immobilie durch eine zentrale Gasheizung im Keller. Die Zweiraumwohnung liegt im 2. Obergeschoss und hat eine Größe von ca. 49 m². Alle Zimmer der Wohnung sind über die Diele erreichbar. Der Balkon kann vom Wohnzimmer betreten werden und ist nach Westen gerichtet. Hier können die Mieter laue Sommerabende gemütlich verbringen. Das Tageslichtbad ist mit einer Wanne und dem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. Das separate WC verfügt ebenfalls über ein Fenster. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum zugeordnet. Aufgrund dessen, dass die Immobilie bewohnt ist, werden keine Innenfotos im Internet veröffentlicht. Innenfotos stehen erst nach Download des Exposés zur Verfügung. Da
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
07545 Gera
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei