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1/9
Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
82433 Bad Kohlgrub
Immobilientyp: Wohnung
2-Zi.-ETW, ca. 70 m² Wfl., I. OG mit Süd- und Westbalkon, geräumiges Wohn-Esszimmer, Küche, Bad, Keller, Tiefgaragenstellplatz
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
4 Zi.
103,95
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
In der exklusiven Wohnresidenz "Parnach" - einer Neubau-Wohnanlage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen - erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Ausblicken in alpiner Atmosphäre. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Egal, ob Sie einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung suchen, diese modernen Eigentumswohnungen erfüllen höchste Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Anlage, eingebettet in die einzigartige Berglandschaft, bietet Ihnen eine große Auswahl an Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück - mit spektakulärem Blick auf die Alpen. Die zentrale Lage in Garmisch-Partenkirchen ermöglicht es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür aus zu jeder Jahreszeit in die Berge zu starten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Zugspitzbahn, Skibusse, Bergbahnen, Wanderwege und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier genießen Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit dem charmanten alpenländischen Flair. Der architektonische Stil verb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
2,5 Zi.
78
m2
82433 Bad Kohlgrub
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
CHARAKTERISTIKA Die exklusiv von uns angebotene 2,5-Zimmerwohnung liegt im Dachgeschoss eines 4-Parteienhauses im Landhausstil. Erbaut wurde das Gebäude im Jahr 1960. 2005 fand eine umfassende Kernsanierung statt. Dabei legte man
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großen Wert, die lange Tradition des ehemaligen Lehrer- und Feuerwehrhauses zu erhalten, ohne auf moderne Standards zu verzichten. Diese gekonnte Sanierung verhalf der Dachgeschosswohnung zu einem einzigartigen Charakter, dessen Herzstück die Sichtbalken bilden. Dabei bietet das Objekt eine großzügige Wohnfläche von knapp 80 m² und damit viel Raum für Ihre individuellen Wohnideen. Ihre Möglichkeiten reichen hier weit über Feinheiten der Inneneinrichtung hinaus: Durch den nachträglichen Einbau von Wänden können Sie das Objekt Ihren Vorstellungen entsprechend verändern. Bitte sehen Sie sich hierzu auch die in der Anlage enthaltenen Aufteilungsvorschläge zum Grundriss an. Weitere Höhepunkte der behaglichen 2,5-Zimmerwohnung sind der im Kaufprei
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
2 Zi.
62,52
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
In der exklusiven Wohnresidenz "Parnach" - einer Neubau-Wohnanlage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen - erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Ausblicken in alpiner Atmosphäre. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Egal, ob Sie einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung suchen, diese modernen Eigentumswohnungen erfüllen höchste Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Anlage, eingebettet in die einzigartige Berglandschaft, bietet Ihnen eine große Auswahl an Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück - mit spektakulärem Blick auf die Alpen. Die zentrale Lage in Garmisch-Partenkirchen ermöglicht es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür aus zu jeder Jahreszeit in die Berge zu starten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Zugspitzbahn, Skibusse, Bergbahnen, Wanderwege und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier genießen Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit dem charmanten alpenländischen Flair. Der architektonische Stil verb
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Quelle: www.immowelt.de
916.000,00 €
3 Zi.
85,37
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung In dieser Wohnresidenz-Parnach - Neubau-Wohnanlage in Zentrum von Garmisch-Partenkirchen erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Aussichten in alpiner Atmosphäre. Diese hochwertige Immobilie bietet Ihnen
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Gleich ob als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnung. Sie erfüllt alle Anforderungen eines qualitativ hochwertigen Neubaus. Umgeben von einer einzigartigen Berglandschaft mit beeindruckender Aussicht befinden sich diese eine große Auswahl an Wohneinheiten in einem großzügigen Wohnkomplex auf einem großen Grundstück. Die Moderne-Eigentums-Wohnungen befinden sich in zentraler Lage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen. Sie können direkt von Ihrem neuen Zuhause aus Sommer wie Winter in die Berge starten. Zugspitzbahn, Ski-Bus, Bergbahnen, Wanderwege und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Genießen Sie die Vorteile eines modernen, hochwertig ausgestatteten Domizils in Verbindung mit alpenländischem Flair. Der Baustil ver
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Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
72,7
m2
82433 Bad Kohlgrub
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und frei gestalten! Diese renovierungsbedürftige Wohnung wird Sie vor allem durch die ruhige Lage und den praktischen Schnitt begeistern. Die circa 73 m² Wohnfläche bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen oder eignen sich hervorragend
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als wertbeständige Kapitalanlage. Die drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer und die beiden Abstellräume können von Ihnen flexibel genutzt werden. Aufgrund des Baujahres sind bei dieser Wohnung einige Renovierungsarbeiten von einer liebevollen Hand sinnvoll, um die Räume in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Das Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone mit Ausblick auf die umliegenden Berge. Für Ihr Auto steht Ihnen ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 260,00 Euro. Die drei Eigentümer verwalten das Objekt selbst. - 2023 Erneuerung der Heizungsanlage ( u.a. der Heizungskessel) - 2007 und 2010 Erneuerung der Balkontüren und Fenster - 2005 Erneuerung der Dachfenster
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
5,5 Zi.
106,4
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen das Besondere? Wir haben es für Sie gefunden - eine traumhafte, großzügige 5,5-Zimmerwohnung - bezugsfrei ab 01.11.2024 - wartet auf Sie. Bereiten Sie sich darauf vor, ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis zu genießen, in einer
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Lage, die ihresgleichen sucht. Die hier angebotene, geräumige 5,5-Zimmerwohnung mit ca. 106,40 m² Wohnfläche befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten und sehr gut instand gehaltenen Wohnhauses. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, der keine Wünsche offen lässt und Ihnen genug Fläche bietet, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Auch für eine WG eignet sich die Wohnung sehr gut. Das großzügige Wohnzimmer hat einen Zugang zur Loggia mit Blick in die herrliche Alpenkulisse. Hier können Sie wunderbar verweilen, einfach nur entspannen und die traumhafte Aussicht genießen. Die gemütliche Essdiele ist direkt mit der hellen und praktischen Küche verbunden, was kurze Wege zum Verwöhnen Ihrer Lieben garantiert. Des Weiteren s
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
4 Zi.
104,02
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
In der exklusiven Wohnresidenz "Parnach" - einer Neubau-Wohnanlage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen - erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Ausblicken in alpiner Atmosphäre. Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Egal, ob Sie einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung suchen, diese modernen Eigentumswohnungen erfüllen höchste Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Anlage, eingebettet in die einzigartige Berglandschaft, bietet Ihnen eine große Auswahl an Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück - mit spektakulärem Blick auf die Alpen. Die zentrale Lage in Garmisch-Partenkirchen ermöglicht es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür aus zu jeder Jahreszeit in die Berge zu starten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Zugspitzbahn, Skibusse, Bergbahnen, Wanderwege und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier genießen Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit dem charmanten alpenländischen Flair. Der architektonische Stil verb
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
59,1
m2
82433 Bad Kohlgrub
Immobilientyp: Wohnung
Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt fünf Wohneinheiten befindet sich in einer ruhig gelegenen Anliegerstraße ganz in der Nähe zur Hörnlebahn im oberen Kurgebiet in Bad Kohlgrub und wurde im Jahr 2002 mit einem aufwändigen Innenausbau hochwertig
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saniert. Aufgrund der Hanglage lässt sich diese Dachgeschosswohnung über nur eine Treppe auf der Süd-Westsseite des Hauses erschließen. Die großzügige Diele mit Sollnhofener Fliesen bietet viel Platz für die Garberobe. Der lichtdurchflutete Wohnraum ist mit einem Eichenparkett ausgestattet und verfügt über eine Schlafnische und einen offenen Wohn-Essbereich. Von hier hat man Zugang zum sonnigen und ruhigen Süd-Ost-Balkon mit Blick auf das Hörnle und in die Weite. In der Küche wurde eine ansprechende Einbauküche inkl. Markengeräten verbaut. Das Badezimmer ist im Zuge der aufwendigen Sanierungsarbeiten erneuert und mit einer Dusche und einem großzügigen Waschtisch ausgestattet worden. Zwei Abseiten bieten viel Staumöglichkeiten. Eine Einzelgarage k
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
3,5 Zi.
88,9
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Sie suchen das Besondere? Wir haben es für Sie gefunden. Bereiten Sie sich darauf vor, ein komfortables und stilvolles Wohnerlebnis zu genießen, in einer Lage, die ihresgleichen sucht. Die hier angebotene, großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit ca.
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88,90 m² Wohnfläche befindet sich im ersten Obergeschoss eines gepflegten und sehr gut instand gehaltenen Wohnhauses. Sie besticht durch einen durchdachten Grundriss, der keine Wünsche offen lässt und Ihnen genug Fläche bietet, Ihre eigenen Wohnideen zu verwirklichen. Auch für eine WG eignet sich die Wohnung sehr gut. Das großzügige Wohnzimmer hat einen Zugang zur Loggia mit Blick in die herrliche Alpenkulisse. Hier können Sie wunderbar verweilen, einfach nur entspannen und die traumhafte Aussicht genießen. Die gemütliche Essdiele befindet sich direkt neben der hellen und praktischen Küche, was kurze Wege zum Verwöhnen Ihrer Lieben garantiert. Des Weiteren stehen Ihnen zwei freundliche Schlafräume zur Verfügung. Ein weiteres Zimmer mit 9,93 m² läs
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
3 Zi.
79,85
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
In der exklusiven Wohnresidenz "Parnach" - einer Neubau-Wohnanlage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen - erwartet Sie echte Lebensqualität mit atemberaubenden Ausblicken auf die Berge Diese erstklassige Immobilie bietet Ihnen vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten: Egal, ob Sie einen Hauptwohnsitz oder eine Zweitwohnung suchen, diese modernen Eigentumswohnungen erfüllen höchste Ansprüche an zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Anlage, eingebettet in die einzigartige Berglandschaft, bietet Ihnen eine große Auswahl an Wohneinheiten auf einem großzügigen Grundstück - mit spektakulärem Blick auf die Alpen. Die zentrale Lage in Garmisch-Partenkirchen ermöglicht es Ihnen, direkt von Ihrer Haustür aus zu jeder Jahreszeit in die Berge zu starten. In unmittelbarer Nähe befinden sich die Zugspitzbahn, Skibusse, Bergbahnen, Wanderwege und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Hier genießen Sie ein hochwertig ausgestattetes Zuhause mit dem charmanten alpenländischen Flair. Der architektonische Stil verbindet kla
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
2 Zi.
70
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss in zentrumsnaher und doch ruhiger Lage in Garmisch-Partenkirchen. Die Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer mit Badezimmer en suite, einer separaten
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Einbauküche mit Elektrogeräten, einem zusätzlichen Gäste-WC sowie dem offenem Wohn- und Esszimmer mit Kachelofen und Balkonzugang. Highlights: - Traumhafter Bergblick vom Südbalkon - Kachelofen im Wohn- und Esszimmer mit extra hohen Decken - wirtschaftlich 4 Parteien (Haus 15a), gesamt 14 Parteien - Tiefgarage 2017 saniert - Fenster und Balkontüren aus 2018 (z.T. noch alte Fenster an der Nordseite) - Fernwärme-Heizung aus 2004 - Sauna im Untergeschoss - Badezimmer en suite - Wohngeld: 373,22 EUR zzgl. 23,40 EUR Zuführung zur Rücklage Verbrauchsausweis: Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 121.10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Fernwärme, Baujahr: 2004, Energieklasse: D
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
82496 Oberau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Ortslage von Oberau, unweit von Garmisch-Partenkirchen. Ein offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Schwedenofen garantiert Behaglichkeit. Ebenso das
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großzügige Schlafzimmer. Beide Räume haben einen sehr schönen, großen Balkon von denen Sie einen schönen Blick genießen können und von Vormittag bis Abend die Sonne genießen können. Dadurch ist es eine sehr helle, freundliche Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
65
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese traumhafte 3-Zimmer Wohnung in Murnau am Staffelsee, aus dem komplett sanierten 4-Parteien Haus anbieten zu können. Alle relevanten energetischen Themen, wie Fassadendämmung und Heizung wurden neu gemacht. Die strahlende
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Gesamtwirkung des Hauses, die Erneuerung der Hauseingangstüre und auch der schön angelegte Gartenbereich der Erdgeschosswohnungen fassen den Gesamteindruck der Wohnanlage perfekt zusammen. Auch die sonnendurchflutete, nach Süden ausgerichtete Wohnung, wird Sie schon beim Betreten begeistern. Ein tolles Aufteilungskonzept mit einer offenen Küche und eigenem Essbereich, separater Gäste-Toilette, ein modernes Badezimmer und ein Schlafzimmer machen diese Wohnung zu etwas besonderen. Ein großzügiges und lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer Zugangsmöglichkeit zu Ihrem Balkon, machen diesen bei schönem Wetter zu einem vierten Zimmer. Sie haben die Wahl, aus dem aktuell dargestellten Wohnzimmer auch ein weiteres Schlafzimmer zu gestalten. Der Woh
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Quelle: www.immowelt.de
812.000,00 €
3 Zi.
72,75
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
In dieser qualitativ hochwertigen Neubau-Premium-Anlage erwartet Sie eine echte Lebensqualität mit atemberaubender Aussicht auf die einzigartige Berg-Landschaft. Das Haus C mit modernen Eigentums-Wohnungen befindet sich in einer freistehenden
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Premium-Lage direkt an dem Gebirgsbach Partnach. Gleich ob Sie Ihre neue Immobilie als Haupt- oder Zweitwohnung nutzen wollen, wird Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage begeistern. Von Ihrem neuen Zuhause aus genießen Sie fußläufig die zahlreichen Wanderwege und Ausflugsziele von Garmisch-Partenkirchen ebenso wie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahn, Busstation, Zugspitzbahn, Bergbahnen und Ski-Bus. Erleben Sie die Vorteile dieser modernen, hochwertig ausgestatteten Premium-Neubau-Anlage mit alpenländischem Flair. Der Baustil vereint klassische und moderne Elemente. Grundrissänderungen und individuelle Wünsche können bei der Planung noch berücksichtigt werden. Im Erdgeschoss bieten die Wohnungen sonnige, großzügige Terrassen mi
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Quelle: www.immowelt.de
817.000,00 €
3 Zi.
69,39
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
- Bad mit Dusche Balkon Ausblick: Bergblick, Fernblick offene Küche barrierefrei, als Ferienimmobilie geeignet Böden: Fliesenboden, Parkett Fenster: Kunststofffenster Anschlüsse: Kabelanschluss Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum,
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Wasch-Trockenraum
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Quelle: www.immowelt.de
498.000,00 €
2 Zi.
62,6
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende Wohnungsimmobilie ist ein wahrer Traum, der Ihnen den Atem rauben wird. Sobald Sie die Tür öffnen, werden Sie von einem eleganten und modernen Ambiente empfangen, das sofort ein Gefühl von
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Luxus vermittelt. Die offene Grundrissgestaltung schafft eine großzügige Atmosphäre, in der Sie sich frei bewegen können. Der Wohnbereich ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet, die perfekt aufeinander abgestimmt sind. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Die Immobilie verfügt außerdem über einen großzügigen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung bietet. Hier können Sie die frische Luft genießen und entspannte Abende verbringen. Diese Wohnungsimmobilie ist ein wahrer Traum, der Ihnen ein luxuriöses und komfortables Wohnen ermöglicht.
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Quelle: www.immowelt.de
927.000,00 €
3 Zi.
70,18
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
In dieser qualitativ hochwertigen Neubau-Premium-Anlage erwartet Sie eine echte Lebensqualität mit atemberaubender Aussicht auf die einzigartige Berg-Landschaft. Das Haus C mit modernen Eigentums-Wohnungen befindet sich in einer freistehenden
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Premium-Lage direkt an dem Gebirgsbach Partnach. Gleich ob Sie Ihre neue Immobilie als Haupt- oder Zweitwohnung nutzen wollen, wird Sie die ruhige und dennoch zentrale Lage begeistern. Von Ihrem neuen Zuhause aus genießen Sie fußläufig die zahlreichen Wanderwege und Ausflugsziele von Garmisch-Partenkirchen ebenso wie die unmittelbare Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Bahn, Busstation, Zugspitzbahn, Bergbahnen und Ski-Bus. Erleben Sie die Vorteile dieser modernen, hochwertig ausgestatteten Premium-Neubau-Anlage mit alpenländischem Flair. Der Baustil vereint klassische und moderne Elemente. Grundrissänderungen und individuelle Wünsche können bei der Planung noch berücksichtigt werden. Im Erdgeschoss bieten die Wohnungen sonnige, großzügige Terrassen mi
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Quelle: www.immowelt.de
1.964.000,00 €
3 Zi.
133
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Hideaway - Aber Luxus Diese exklusiv von Engel & Völkers angebotene PenthouseWohnung befindet sich in einem der beiden Neubau-KfW55- Mehrfamilienhäuser mit je 5 Wohnungen. Jede einzelne Wohneinheit garantiert eine qualitativ hochwertige und
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zugleich stilvolle Architektur im Alpenchic mit viel Liebe zum Detail, verbunden mit einem hohen Maß an Komfort. So steht Ihnen neben dem Personenlift und dem Autoaufzug in jeder Wohnung zudem ein hochwertiger Kamin mit Eckverglasung und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung zur Verfügung. Das Penthouse ist mit hochwertigen Holzdielenböden, großformatigen Wand- und Bodenfliesen sowie mit Herholz- bzw. Holzzarge-Türen ausgestattet und bietet Ihnen eine individuell auf Maß gefertigte Sauna, welche im Master-Badezimmer integriert ist. Vom großzügigen Wohnen/Kochen/Essen-Bereich aus gelangen Sie auf 2 der insgesamt 3 Balkone, wo Ihnen ein atemberaubendes Bergpanorama präsentiert wird. Im Untergeschoss befinden sich ein Skikeller mit Skiständer & Sk
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
2 Zi.
69,06
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit unvergleichlicher Aussicht ! Erleben Sie echte Lebensqualität in dieser erstklassigen Neubau-Premium-Anlage, die Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die beeindruckende Berglandschaft bietet. Das Haus C, mit
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seinen modernen Eigentumswohnungen, liegt in einer ruhigen, freistehenden Premium-Lage direkt am idyllischen Gebirgsbach Partnach. Ob als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnung - die ruhige, dennoch zentrale Lage wird Sie begeistern. Von Ihrem neuen Zuhause aus sind zahlreiche Wanderwege und Ausflugsziele in Garmisch-Partenkirchen bequem zu Fuß erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, die Bahn, Busstationen, die Zugspitzbahn, Bergbahnen und der Ski-Bus befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die moderne, hochwertig ausgestattete Premium-Neubau-Anlage verbindet alpenländisches Flair mit einem zeitgemäßen Baustil, der sowohl klassische als auch moderne Elemente integriert. Individuelle Grundrissänderungen und Wünsche können bei der Planung berücks