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1/10
Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
3 Zi.
84
m2
82496 Oberau
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser großzügigen 3-Zimmer-Wohnung, ideal gelegen nähe Bahnhof Oberau. Diese moderne Wohnung befindet sich im 1 Obergeschoss eines gepflegten 5-Familien-Hauses. Neben drei hübschen Zimmern zählen zu dem Objekt ein Badezimmer sowie
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ein separates Gäste-WC. Die beiden Balkone bieten einen herrlichen Ausblick auf die Berge. Das Objekt hat einen dazugehörigen Kellerraum sowie einen Gemeinschafts-Waschraum. Die letzte Renovierung fand erst vor Kurzem, im Jahr 2024, statt. Das Hausgeld beläuft sich auf 300,00 € im Monat. Eine Einzelgarage ist im Preis insbegriffen. Ausstattung: Die Wohnung wurde im 2024 renoviert. Sie bekommen: - ein modernes Bad - ein modernes Gäste WC - Einbauküche - Schlafzimmerschank
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
269.300,00 €
2 Zi.
64
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Wohnung
Vom Flur aus betritt man die Küche und durch den offenen Bogen das Wohnzimmer mit Balkonaustritt. Ebenfalls erreicht man vom Flur das Badezimmer gefliest und mit Dachflächenfenster, sowie das Schlafzimmer, von dem man aus den zweiten Balkon
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betritt. Ein guter Durchzug ist somit mit 2 Balkonen gewährleistet. Im Keller steht ein geräumiger, trockener Abstellraum zur Verfügugung. Ebenfalls gibt es einen sep. Raum für die Wäschetrocknung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
1,5 Zi.
45
m2
82433 Bad Kohlgrub
Immobilientyp: Wohnung
Nach Betreten der neu renovierten Wohnung gelangen Sie über einen kleinen Flur linkerhand ins Duschbad. Geradeaus weiter betreten Sie durch eine Tür den großen Wohn-/Küchen-/Essbereich. Auf der linken Seite finden Sie Platz für ihre Küche, die
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Sie selbst nach ihren Wünschen gestalten können. Durch die große Fensterfront Richtung Südosten gelangt sehr viel Licht in den großen Wohnbereich. Über die Balkontüre betreten Sie den großzügigen Südost Balkon, welcher vollständig überdacht ist. Von dort aus haben Sie einen atemberaubenden Blick vom Hörnle bis hin zu den Bergen am Walchensee. Genießen Sie bei einer Tasse Kaffee den Blick in der angenehmen Morgensonne. Rechterhand vom Wohnbereich wurde der Schlafbereich abgetrennt, so dass dieses Appartement beinahe eine 2-Zimmer-Wohnung sein könnte. Im Schlafbereich ist genug Platz für einen Kleiderschrank, ein großes Bett und evtl. Regale und/oder einen Fernseher. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher bereits im Kaufpreis enthalt
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
200.000,00 €
3 Zi.
72,7
m2
82433 Bad Kohlgrub
Immobilientyp: Wohnung
Einziehen und frei gestalten! Diese renovierungsbedürftige Wohnung wird Sie vor allem durch die ruhige Lage und den praktischen Schnitt begeistern. Die circa 73 m² Wohnfläche bieten Ihnen viel Platz zum Wohlfühlen oder eignen sich hervorragend
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als wertbeständige Kapitalanlage. Die drei Zimmer, die Küche, das Badezimmer und die beiden Abstellräume können von Ihnen flexibel genutzt werden. Aufgrund des Baujahres sind bei dieser Wohnung einige Renovierungsarbeiten von einer liebevollen Hand sinnvoll, um die Räume in neuem Glanz erstrahlen zu lassen. Das Highlight der Wohnung sind die beiden Balkone mit Ausblick auf die umliegenden Berge. Für Ihr Auto steht Ihnen ein eigener Außenstellplatz zur Verfügung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 260,00 Euro. Die drei Eigentümer verwalten das Objekt selbst. - 2023 Erneuerung der Heizungsanlage ( u.a. der Heizungskessel) - 2007 und 2010 Erneuerung der Balkontüren und Fenster - 2005 Erneuerung der Dachfenster
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
3 Zi.
73,86
m2
82487 Oberammergau
Immobilientyp: Wohnung
DIE IMMOBILIE IM ÜBERBLICK: - Ideal zum Selbstbezug oder als Kapitalanlage - Aktuelle Kaltmiete EUR 6.258,24 p.a. - Seit 2000 an eine solvente Mieterin vermietet, die in ca. 12 Monaten die Wohnung verlässt. - letzte Mieterhöhung November 2023 -
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Gepflegte und übersichtliche Wohnanlage - Inklusive Außenstellplatz und Kellerraum - 3 Zimmer auf ca. 74 m² Wohnfläche im Dachgeschoss - Balkon mit Nordausrichtung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
188.000,00 €
1 Zi.
27
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnanlage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen, Baujahr 1980 Die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet !
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
90
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines 7-Parteienhauses, Baujahr 1973, mit ortstypischem, oberbayrischem Erscheinungsbild. Die Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit
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viel Fensterfläche und angrenzendem Esszimmer, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und separatem WC. Über das helle Wohnzimmer gelangen Sie auf den sonnigen, umlaufenden Süd-West Balkon mit einem herrlichen Bergblick. Die Wohnung wird voll möbliert übergeben. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Kaufpreis inkludiert. Basics: - 1. OG im 7-Parteienhaus - Komplette Einbauküche mit Geräten und Spülmaschine - Modernes Tageslichtbad mit Duschwanne - Waschmaschine im Bad - Großer Süd-West Balkon mit herrlichem Bergblick - Kippbare Panoramafenster - Elektrische Rollläden - Komplett möbliert incl. Geschirr / Besteck etc. - 1 Tiefgaragenstellplatz (im Preis enthalten) - 2 elektrische Markisen - Als Ferienwohnung geeignet Verbrauchsausweis: Energieverbrauchsken
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
82
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung im 1.OG eines sehr gepflegten 5-Parteienhauses, Baujahr 1984, mit ortstypischem, oberbayrischem Erscheinungsbild. Die Eigentumswohnung verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes
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Wohnzimmer mit viel Fensterfläche, einem weiteren Gästezimmer sowie einem Tageslichtbad mit Badewanne. Über das helle Wohnzimmer, wie auch dem Schlafzimmer, gelangen Sie auf den sonnigen SW Balkon, oder auch den NO Balkon, Beide mit einem herrlichen Blick in die Berglandschaft. Eine Einzelgarage ist ebenfalls im Kaufpreis enthalten. Die Eigentumswohnung ist derzeit fest vermietet, aber auch perfekt als Ferienimmobilie geeignet. Basics: - ETW im 1. OG im 5-Parteienhaus (Bj: 1984) - komplette Einbauküche mit Geräten & Spülmaschine - Tageslichtbad mit Badewanne - 2 Balkone SW + NO mit Bergblick - 1 Einzelgarage (im KP enthalten) - Gemeinschaftlicher Waschkeller - Als Ferienwohnung geeignet
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
785.500,00 €
3 Zi.
59,4
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Das DOMIZIL ROSENGARTEN ist eine Neubau-Wohnanlage in Zentrum von Garmisch-Partenkirchen. Objekt aus drei Häusern bestehen insgesamt aus 25 Wohnungen mit 2 bis 3 Zimmern, und Wohnfläche von 35 qm bis hin zu ca. 84 qm. Davon entstehen hier 9
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Wohnungen mit Gartenanteil und Terrasse. Weitere Wohnungen sind als Etagenwohnungen und Dachgeschoss Wohnungen geplant. Die Wohnungen sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, sowie mit einer Zentral-Heizung. Die Heizung erfolgt über Fernwärme bzw. Pellets. Ein Aufzug verbindet alle Wohnebenen mit Tiefgarage. Alle Wohnungen im Erdgeschoss haben ein Sondernutzungsrecht für eigenen Gartenanteil. Jede Wohneinheit ist mit einem Balkon oder Terrasse im Erdgeschoss ausgestattet und verfügt zudem einen Abstellraum im Untergeschoss. Ein gemeinschaftlicher Waschraum sowie Fahrrad und Kinderwagenraum im Untergeschoss erleichtern den Alltag.
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
3 Zi.
98,57
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene, zentral gelegene 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das ca. 1967 in Massivbauweise in sehr ruhiger Wohnlage im Ortsteil Partenkirchen
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errichtet wurde. Sie betreten diese Wohnung über den Vorraum der Diele, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich auch das Gäste-WC mit Waschbecken. Von der geräumigen Diele aus haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumen. An das offene Esszimmer (als 1/2 Zimmer berücksichtig) schließt sich die Küche mit Einbauküche, zwei Arbeitsflächen und Elektrogroßgeräte an. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Nebenan befindet sich ein weiters Zimmer, das derzeit als Büroraum/Abstellraum Verwendung findet. Auch von diesem Raum aus können sie den so
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
4 Zi.
98,57
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv von Gerle & Piehler Immobilien angebotene, zentral gelegene 4-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, das ca. 1967 in Massivbauweise in sehr ruhiger Wohnlage im Ortsteil Partenkirchen
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errichtet wurde. Sie betreten diese Wohnung über den Vorraum der Diele, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Hier befindet sich auch das Gäste-WC mit Waschbecken. Von der geräumigen Diele aus haben Sie Zugang zu sämtlichen Räumen. An das offene Esszimmer (als 4. Zimmer berücksichtigt) schließt sich die Küche mit Einbauküche, zwei Arbeitsflächen und Elektrogroßgeräte an. Neben dem Schlafzimmer befindet sich das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem WC. Das angrenzende Wohnzimmer mit Zugang zum Südwestbalkon wird derzeit als Schlafzimmer genutzt. Nebenan befindet sich ein weiters Zimmer, das derzeit als Büroraum/Abstellraum Verwendung findet. Auch von diesem Raum aus können sie den sonn
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
60
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnanlage im Zentrum von Garmisch-Partenkirchen mit Tiefgaragenplätzen
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
1 Zi.
31,86
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
In klassischer Wohnlage von Partenkirchen befindet sich dieses gemütliche Appartement im 1. Obergeschoss eines ca. 1972 errichteten Mehrfamilienhauses. Es bietet ein helles Wohnzimmer mit großem Panoramafenster nach Nord-Westen. Die Balkontüre zum
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Ost-Balkon bringt zusätzliches Licht in den Raum. Die sich anschließende Küche hat ebenfalls ein Fenster. Über den Vorraum mit Garderobe gelangt man auch in das Bad mit Badewanne. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr und über eine Oberlichte zur Küche hin hat man auch hier Tageslicht. Die Wohnung ist aktuell vermietet, sie kann nach Absprache besichtigt werden. Die Bilder im Exposé stammen von der darunter liegenden, baugleichen Wohnung. Mit zur Wohnung gehören ein ca. 29 m² großer Hobbyraum im Untergeschoss und ein PKW-Stellplatz im Hof. Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 3.600 p.a. zzgl. der Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand Oktober 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit überni
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
2 Zi.
66
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind gerade an der Aufbereitung der vollständigen Unterlagen zur Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Bergblick. Bei Interesse rufen Sie uns einfach an. In einem persönlichen Telefongespräch können wir Ihnen vorab auch gerne schon einige
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Fragen beantworten und auf die Interessentenliste setzen. Sie erreichen uns unter 0 88 41 - 4 02 36 - Gepflegtes, ruhiges Wohngebiet, dennoch zentral gelegen zwischen Marienplatz und Loisach, gute infrastrukturelle Anbindung - Dachgeschosslage - Leerstehend (derzeit nicht vermietet) - 2 Balkone: Unverbaubarer Blick mit Süd- und Nordbalkon - Moderne Küche aus dem Jahr 2019 - Originalfenster, -badezimmer und -WC, übrige Ausstattung der Wohnung im Wesentlichen aus dem Ursprungsbaujahr - Große Fensterfront in Wohn-/Schlafzimmer - Einbaunischenlösungen in den Dachschrägen (Flur, Wohn- und Schlafzimmer) - Küche, Bad und separates WC mit Dachfenster - Vintage-Feeling in Badezimmer und separatem WC bietet kreativen Eigentümern sicherlich Gestaltungsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
3 Zi.
75
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ausgebautem Dachgeschoss, Balkon und herrlichem Blick auf Alpspitze und Kramer in naturnaher Lage am Waldrand. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss eines familienfreundlichen 4-Parteien-Hauses
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in einer ruhigen Wohnanlage. Der Wohn- und Essbereich mit Holzofen schafft eine gemütliche Atmosphäre, und die Holzwendeltreppe verbindet das Wohnzimmer mit dem ausgebauten Dachgeschoss. Das 1. Obergeschoss bietet eine moderne Einbauküche und ein saniertes Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss. Im Dachgeschoss befindet sich ein vielseitig nutzbarer Wohnraum, ideal als Homeoffice oder Rückzugsort. Eine kompakte Einbauküche und ein Badezimmer mit Eckbadewanne ergänzen die obere Etage. Der Balkon erstreckt sich über West- und Nordseite und verfügt über eine Markise und einen Dachüberhang für regengeschützten Aufenthalt. Die Umgebung bietet Natur pur - ein idyllischer Bach und die Nähe zum Wank, dem Sonnenberg des Ortes. Ein Tiefgaragenste
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Quelle: www.immowelt.de
370.000,00 €
2,5 Zi.
74
m2
82496 Oberau
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Dachgeschoss Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in zentraler Ortslage von Oberau, unweit von Garmisch-Partenkirchen. Ein offener Wohn-Essbereich mit Einbauküche und Schwedenofen garantiert Behaglichkeit. Ebenso das
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großzügige Schlafzimmer. Beide Räume haben einen sehr schönen, großen Balkon von denen Sie einen schönen Blick genießen können und von Vormittag bis Abend die Sonne genießen können. Dadurch ist es eine sehr helle, freundliche Wohnung.
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
2 Zi.
35
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnanlage mit Tiefgaragenplätzen in Partenkirchen
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
3 Zi.
85
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1. OG eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses. Das großzügige Wohnzimmer bietet viel Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft und einen Essbereich. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und
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schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist der Süd-West Balkon, welcher sehr großzügig gestaltet ist und Ihnen einen traumhaften Bergblick bietet. Ein genaueres Exposé mit Innenaufnahmen erhalten Sie auf Anfrage. Aktuell ist die Wohnung vermietet, die monatliche Kaltmiete beträgt 1.440€ (inkl. TG-Stellplatz). Eine gemeinschaftliche Waschküche, ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, im Kaufpreis inkludiert, stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten damit eine großzügige Nutzfläche. Verbrauchsausweis: Energieverbrauchskennwert kWh/(m²*a): 134.10, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Zentralheizung, Ölheizung, Baujahr: 1972, Energieklasse: E
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715.000,00 €
3,5 Zi.
113
m2
82467 Garmisch-Partenkirchen
Immobilientyp: Wohnung
Diese Immobilie verkauft der Eigentümer mit einer Serviceleistung der Immobilien Sherpa GmbH. Dem Käufer entstehen hierdurch keine Kosten, eine teure Provision können Sie sich somit sparen! Wie auch Sie Ihre Immobilie provisionsfrei verkaufen
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können, erfahren Sie auf der Homepage von Immobilien Sherpa.
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650.000,00 €
3 Zi.
107
m2
82418 Murnau am Staffelsee
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine attraktive sonnige Wohnung im gesamten Obergeschoss eines Zweifamilienhauses, d.h. wohnen wie in einer Doppelhaushälfte, geteilt in einer Erdgeschosswohnung und einer Obergeschosswohnung. Gut geschnittene 3,5 Zimmer verteilen
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sich auf ca. 107 m² Wohnfläche und einem ca. 26 m² großem Südbalkon mit schönem Ausblick. Besonderheiten dieser Wohnung sind: • sehr ruhige Lage in bevorzugter Wohngegend von Murnau • nur zwei Wohneinheiten im Haus, dadurch große Privatsphäre • hochwertige Einbauküche • gemütlicher Kachelofen im Wohnzimmer, Befeuerung von der Diele • Schreiner-Einbauschränke in der Diele • ca. 26 m² großer Südbalkon (zu 1/2 in Wohnfläche berechnet) • 2 große Holzlegeplätze für Kaminholz vor dem Haus • großer Kellerraum • Einzelgarage im Kaufpreis inkludiert • Übergabe nach Vereinbarung, wünschenswert Frühjahr 2025 Das Zweifamilienhaus ist aus dem Baujahr 1973, es wurde laufend renoviert. Wärmeerzeuger ist eine Gasheizung von 2003. Ein Energieausweis ist bean