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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
444.000,00 €
2 Zi.
80,42
m2
45219 Essen / Kettwig
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In der idyllischen Umgebung am Rande von Essen-Kettwig, unweit des Schlosses Hugenpoet, entsteht dieses exklusive Neubauprojekt. Die Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und naturnaher Erholung. Das Projekt umfasst drei
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moderne Mehrfamilienhäuser, jedes mit acht Eigentumswohnungen, die den höchsten Ansprüchen an Qualität und Energieeffizienz (KfW-40 QNG PLUS) gerecht werden.
Die architektonische Gestaltung der Gebäude ist mehr als modern und jede Wohnung verfügt über eigene Außenbereiche. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Die Wohnungen bieten modernen Komfort und hochwertige Ausstattungsdetails. Barrierefreiheit ist durch einen Aufzug von der Tiefgarage bis vor die Wohnungstür gewährleistet. Die geräumige Tiefgarage bietet ausreichend Stellplätze für alle Bewohner.
Das Neubauprojekt setzt auf eine KfW-40 QNG PLUS Energieeffizienzbauweise, die durch eine Wärmepumpe in Verbindung mit einer Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung realisiert wird. Jede W
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Quelle: www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
66
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die ganz einladende, helle, moderne Wohnung liegt im Bereich Haupt-/Ruhrstraße im 1. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnungsanlage im wunderschönen Kettwiger Ortskern. Sie besteht aus 24 Wohneinheiten, verteilt auf zwei Eingänge, so
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dass die jeweilige Hausgemeinschaft überschaubar ist. Mit einem klugen Raumablauf, moderner, einzugsbereiter Gestaltung und einer tollen Lage bekommt man hier alles in einem! Das Gesamtpaket besteht aus jeder Menge Grün über den nach Süd-Westen ausgerichteten Südbalkon, mit dem Ruhrufer quasi vor der Haustür und in Kombination mit einer stressfreien Alltagslage, in der alles, was man sich in erreichbarer Nähe wünscht, gleich "um die Ecke" liegt. Kettwig selbst als ehemals selbständige Kleinstadt wird nicht umsonst die Perle an der Ruhr genannt. Die historische Altstadt mit malerischen Gassen, denkmalgeschützten Fachwerkhäusern mit hübschen Geschäften, Restaurants, Kneipen, Cafés und Bars und die direkte Lage am Wasser haben einen besonderen Re
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
55
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kettwig ist der flächenmäßig größte Stadtteil Essens, spät eingemeindet hat dieser wunderschöne Stadtteil seinen eigenständigen Charakter beibehalten. Im Essener Süden gelegen, beherbergt Kettwig nicht nur den Axel-Springer-Verlag, der
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sich kaum merkbar in das von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Stadtbild einfügt, sondern ist auch weiterhin ein beliebtes Ausflugsziel. Die charmante Altstadt bietet Ihnen neben den Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs auch renommierte Gastronomen, bei denen Sie nach einem anstrengenden Arbeitstag vor dem Alltag entfliehen können. Von der Ruhrbrücke aus bietet sich jedem ein beeindruckendes Bild über die Kettwiger Altstadt. Bei den kleinen Fachwerkhäuschen, die Sie von hier aus bewundern können, geht man davon aus, dass es sich um die wohl ältesten, bewohnten Häuser Nordrhein-Westfalens handelt. Der jüngste Stadtteil Essens hat aber in der vergangenen Zeit auch einen Wandel erlebt und viele junge Familien in ihren Bann gezogen, die hier
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
228.000,00 €
2 Zi.
77
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 11.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung in der Kirchfeldstr. 28A befindet sich in einer malerischen und begehrten Lage im charmanten Stadtteil Essen-Kettwig. Kettwig zeichnet sich durch seinen
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historischen Stadtkern, seine idyllische Lage an der Ruhr und seine ausgezeichnete Lebensqualität aus. Die Kirchfeldstraße liegt in unmittelbarer Nähe zum Zentrum von Kettwig, was den Zugang zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Dienstleistungen erleichtert. Hier finden sich gemütliche Cafés, traditionelle Gaststätten und eine Vielzahl von Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Umgebung der Wohnung bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Aktivitäten in der Natur. Spaziergänge entlang der Ruhr, Fahrradtouren entlang der Radwege oder Erkundungen des nahegelegenen Kettwiger Stadtwalds sind nur einige der Freizeitmöglichkeiten, die sich bieten. Dank der guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist es auch einfach, and
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
460.650,00 €
2 Zi.
83
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Stadtteil Kettwig in Essen. Hier genießt man die Vorzüge einer ländlichen
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Umgebung, während man dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe hat. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, was bedeutet, dass es hier keinen Durchgangsverkehr gibt und somit eine besonders ruhige Atmosphäre herrscht. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, was für ein angenehmes und familiäres Wohngefühl sorgt. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Fahrradtrasse, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder auch zum Joggen eignet. Die grüne Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen. Für Hundebesitzer ist die Lage der Wohnung ebenfalls ideal, da es in unmittelbarer Nähe eine außergewöhnlich große Hundewiese gibt. Hier können die Vierbeiner sich a
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
466.200,00 €
2 Zi.
84
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Stadtteil Kettwig in Essen. Hier genießt man die Vorzüge einer ländlichen
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Umgebung, während man dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe hat. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, was bedeutet, dass es hier keinen Durchgangsverkehr gibt und somit eine besonders ruhige Atmosphäre herrscht. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, was für ein angenehmes und familiäres Wohngefühl sorgt. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Fahrradtrasse, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder auch zum Joggen eignet. Die grüne Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen. Für Hundebesitzer ist die Lage der Wohnung ebenfalls ideal, da es in unmittelbarer Nähe eine außergewöhnlich große Hundewiese gibt. Hier können die Vierbeiner sich a
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Quelle: www.immowelt.de
460.650,00 €
2 Zi.
83
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Stadtteil Kettwig in Essen. Hier genießt man die Vorzüge einer ländlichen
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Umgebung, während man dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe hat. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, was bedeutet, dass es hier keinen Durchgangsverkehr gibt und somit eine besonders ruhige Atmosphäre herrscht. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, was für ein angenehmes und familiäres Wohngefühl sorgt. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Fahrradtrasse, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder auch zum Joggen eignet. Die grüne Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen. Für Hundebesitzer ist die Lage der Wohnung ebenfalls ideal, da es in unmittelbarer Nähe eine außergewöhnlich große Hundewiese gibt. Hier können die Vierbeiner sich a
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Quelle: www.immowelt.de
471.750,00 €
2 Zi.
85
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Stadtteil Kettwig in Essen. Hier genießt man die Vorzüge einer ländlichen
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Umgebung, während man dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe hat. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, was bedeutet, dass es hier keinen Durchgangsverkehr gibt und somit eine besonders ruhige Atmosphäre herrscht. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, was für ein angenehmes und familiäres Wohngefühl sorgt. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Fahrradtrasse, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder auch zum Joggen eignet. Die grüne Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen. Für Hundebesitzer ist die Lage der Wohnung ebenfalls ideal, da es in unmittelbarer Nähe eine außergewöhnlich große Hundewiese gibt. Hier können die Vierbeiner sich a
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Quelle: www.immowelt.de
444.000,00 €
2 Zi.
80
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 12.000,00 EUR
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Lage im Stadtteil Kettwig in Essen. Hier genießt man die Vorzüge einer ländlichen
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Umgebung, während man dennoch alle Annehmlichkeiten der Stadt in unmittelbarer Nähe hat. Die Wohnung liegt in einer Sackgasse, was bedeutet, dass es hier keinen Durchgangsverkehr gibt und somit eine besonders ruhige Atmosphäre herrscht. Die Nachbarschaft besteht hauptsächlich aus Einfamilienhäusern, was für ein angenehmes und familiäres Wohngefühl sorgt. Direkt vor der Haustür befindet sich eine Fahrradtrasse, die sich ideal für ausgedehnte Spaziergänge, Fahrradtouren oder auch zum Joggen eignet. Die grüne Umgebung lädt dazu ein, die Natur zu genießen und sich sportlich zu betätigen. Für Hundebesitzer ist die Lage der Wohnung ebenfalls ideal, da es in unmittelbarer Nähe eine außergewöhnlich große Hundewiese gibt. Hier können die Vierbeiner sich a
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Quelle: www.immowelt.de
286.740,00 €
2 Zi.
64,3
m2
45219 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Kettwig gehört mit seinen rund 18.000 Einwohnerinnen und Einwohnern zur Ruhrgebietsmetropole Essen und liegt etwa 13 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt direkt am Ufer der Ruhr. Erst 1975 nach Essen eingemeindet, hat sich Kettwig bis heute
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viel vom Charme einer Kleinstadt im Grünen bewahrt, verfügt über einen außergewöhnlichen Erholungswert und gilt daher als besonders beliebter Wohnort. Historisch prägend war für Kettwig die Lage an der bereits im 13. Jahrhundert erstmals erwähnten Ruhrbrücke, die eine Verbindung zwischen dem Westfälischen Hellweg und dem Rheinland darstellte. Einige der gut erhaltenen Fachwerkhäuser wurden bereits im 14. Jahrhundert erbaut und zählen heute zu den ältesten, ununterbrochen bewohnten Häusern in Nordrhein-Westfalen. Die romantischen Gassen warten mit einem vielseitigen Angebot an Einzelhandelsgeschäften, Cafés und Restaurants auf Ihren Besuch und sind überwiegend fußläufig zu erreichen. Mit dem Auto erreichen Sie nach etwa sechs Minuten die A 52 -