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1/5
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
4 Zi.
130
m2
45355 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Essen - Borbeck in einer sehr ruhigen Wohnlage direkt am Schloßpark. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen,
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Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
Ausstattung: - Kabel TV vorhanden - großer Balkon vorhanden (ca. 21 m²) - Objekt ist unterkellert - Zentralheizung als Heizungsart (von 2021) - Befeuerung erfolgt mit Gas (smart gesteuerte Heizung) - Appartement im Keller (Internetanschluss vorhanden) - 1 Garage - 1 Aussenstellplatz - Klimaanlage im Wohnzimmer - Einbauküche - Dacherneuerung 2023 - Aussenrollladen elektrisch und gesteuert - neue Fenster 2015 - neue Elektrik 2014 - Modernisierung des Badezimmers 2013 - Modernisierung vom Gäste- WC 2014
Objekt: Zum Verkauf steht eine moderne Etagenwohnung in einem 3-Familienhaus mit großem Balkon (Süd-W
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Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
3,5 Zi.
84
m2
45355 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnung liegt in einer ruhigen Wohnstraße im nordwestlichen Essen-Borbeck, einem der ältesten Stadtteile von Essen. Borbeck, seit 1915 Teil von Essen, präsentiert sich heute als eine "Stadt in der Stadt" mit eigenem
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Stadtteilzentrum, Wochenmarkt und S-Bahnhof. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind schnell erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur etwa 4 Gehminuten entfernt, und die Autobahn A40 ist in etwa 8 Minuten zu erreichen, was eine ausgezeichnete regionale und überregionale Anbindung gewährleistet. Der denkmalgeschützte Borbecker Schlosspark, der zur Naherholung einlädt, ist in nur ca. 2 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ausstattung: Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand. Um heutigen Wohnansprüchen zu entsprechen, sind einige Modernisierungen erforderlich. - Elektrofußbodenheizung - weiße Kunststofffenster - teilweise Rollläden - Waschmaschinenanschluss im Gäste-WC - Fliesen- und Teppichböden
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
63
m2
45355 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Lage: Die Wohnung befindet sich in Essen - Borbeck in einer zentralen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im
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näheren Umfeld. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
Ausstattung: - Kapitalanlage - Bad mit Dusche (2014 neu) - Balkon - Keller - Gaszentralheizung (2020 neu) - 1. Etage - Aussenstellplatz - elektrische Rollläden - isolierverglaste Fenster, zur Strassenseite mit Schallschutz
Objekt: Zum Verkauf steht eine bewohnte 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Essen-Borbeck. Die Immobilie wurde im Jahr 1981 erbaut und befindet sich in einem guten Zustand. Die Wohnfläche beträgt etwa 63 m². Wenn Sie auf der Suche nach einer langfristig vermieteten Wohnung in zentraler Lage sind, könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein.
Sonstiges: lle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlic
Passende Immobilien in der Umgebung von Essen-Borbeck:
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Quelle: www.ohne-makler.net
115.000,00 €
2 Zi.
58,8
m2
Am Fliegenbusch 5, 45356 Essen
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Attraktive 2-Raum Dachgeschosswohnung mit toller Aussicht, eigenem Garten (inkl. Gartenhaus) und Stellplatz.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Außerdem steht der gemeinschaftliche Trockenraum und Fahrradkeller zur Verfügung sowie eine
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digitale Satellitenanlage.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Selbstnutzer können nach dem Erwerb der Wohnung eine Eigenbedarfskündigung (6 Monate Kündigungsfrist) aussprechen.
Die monatlichen Mieteinnahmen betragen 489,01 EUR Kaltmiete und 164,00 EUR Betriebskostenvorauszahlung. Es handelt sich um einen Index-Mietvertrag so dass – anhaltende Preissteigerungen vorausgesetzt – die nächsten Mieterhöhungen vorprogrammiert sind.
Das monatliche Hausgeld beträgt 231,15 EUR inkl. Heizung und Zuführung zur Instandhaltungsrücklage. Davon sind 170,22 EUR auf den Mieter umlegbar.
Der rechnerische Anteil an der Instandhaltungsrücklage betrug zum 31.12.2023 insgesamt 7.566,12 EUR.
Der Bodenrichtwert beträgt 400UR/m², so dass der rechnerische anteilige
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
50
m2
45357 Essen , Ruhr
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Essen - Dellwig in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, etc. befinden sich im näheren Umfeld. Es besteht eine
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gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Netz.
Ausstattung: Die helle Wohnung ist in einem gepflegten Allgemeinzustand und bietet u. a. einen gemütlichen Wohnbereich mit integrierter, offener Küche. Die Böden sind durchgehend mit Laminat belegt, die Küche ist gefliest. Das hell geflieste und mit weißen Sanitärobjekten eingerichtete Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, Waschmaschine und einem WC ausgestattet. Die Fenster mit Isolierverglasung sind aus weißem Kunststoff und haben sämtlich elektrische Rolläden. Die Innentüren sind aus Naturholz. Erwärmt wird die Wohnung über eine Gas-Fußbodenheizung. Der Fernseh- und Musikempfang erfolgt über einen Kabel-Anschluß.
Objekt: Die 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Ein