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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
3 Zi.
107
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung: Sie möchten die Ruhe des Wohnens in einem ländlichen Gebiet genießen, aber dennoch die Nähe zur Stadt nicht missen? Dann dürfte diese sehr gut geschnittene Maisonettewohnung sicher Ihr Interesse wecken. Die im Obergeschoss
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gelegene Wohnebene verfügt über ein großes, einladendes Wohnzimmer, von dem aus Sie Zugang zur großen Dachterrasse haben. Durch die südwestliche Ausrichtung können Sie hier den ganzen Tag die Sonne genießen und dadurch ist der Wohnbereich immer angenehm lichtdurchflutet. Hier ist dazu eine offene Küche im Wohnbereich integriert, wodurch sich ein ganz besonderer Flair ergibt. Ein geräumiges Badezimmer und ein großes Elternschlafzimmer vervollständigen diesen unteren Teil des Hauses. Ein Abstellraum bietet Ihnen hier zusätzlichen Stauraum, sodass sie alle Dinge die Sie nicht täglich benötigen, immer schnell und einfach griffbereit zu Ihrer Verfügung haben. Im sehr geschmackvoll gestaltetem überliegendem Bereich der Wohnung befindet sich das Dachstud
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Quelle: www.immowelt.de
219.900,00 €
4 Zi.
86
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lagebeschreibung: Das Haus befindet sich im Stadtgebiet von Erkelenz, Stadtteil Kückhoven, im Kreis Heinsberg.i Erkelenz ist eine Stadt im Rheinland und liegt rund 15 Kilometer südwestlich von Mönchengladbach am Nordrand der Kölner Bucht auf
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halbem Weg zwischen Niederrhein und Niedermaas. Sie ist eine mittlere kreisangehörige Stadt und die größte im Kreis Heinsberg. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen befinden sich im näheren Umfeld. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitaktivitäten sind ebenfalls schnell erreicht. Die Ortschaft Kückhoven verfügt über eine ortsnahe Autobahnanbindung über die A 46 und A 44 zu den Städten Mönchengladbach, Aachen, Düsseldorf und Köln. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist sie von Erkelenz und den benachbarten Ortschaften aus, gut zu erreichen.
Ausstattung: ... es erwartet Sie ein familienfreundliches Domizil zum Wohlfühlen. Die Wohnung wurde in den letzten Jahren komplett saniert und befindet sich ein
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
83
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Grundstücksfläche: 2.272,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
176.000,00 €
3 Zi.
76
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Das Objekt befindet sich im ersten Stock eines Dreifamilienhauses in zentraler und gleichzeitig ruhiger Lage inmitten von Erkelenz. Die Etagenwohnung besticht durch eine freundliche und praktische Raumaufteilung, die von großen
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Fenstern begünstigt wird, die für eine natürliche Lichtdurchflutung sorgen. Im Jahr 2021 wurde eine Modernisierung durchgeführt, darunter auch der Einbau einer neuen Gaszentralheizung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 76 m² und umfasst drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer und einen großzügigen Ess- und Wohnbereich. Die Küche ist kompakt und bietet mit einem Frühstückstisch eine perfekte Möglichkeit, den Tag zu beginnen. Durch eine Schiebetür wird der Raum geschickt erweitert und schafft so zusätzlichen Platz. Die Küche befindet sich in gutem Zustand und kann bei Bedarf samt Elektrogeräten übernommen werden. Das Tageslichtbad bietet nicht nur einen Ort der Entspannung, sondern auch genügend Platz für eine Badewanne, eine Dusche, ein Wasc
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Quelle: www.immobilienscout24.de
176.000,00 €
3 Zi.
76
m2
41812 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
89.000,00 €
1 Zi.
40
m2
41812 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
422.000,00 €
5 Zi.
135,22
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektlage: Sie finden diese außergewöhnliche Immobilie in einer der beliebtesten Wohn- und Geschäftslage von Erkelenz. Das Umfeld besteht aus neu errichteten Eigentumswohnungen, Mehrfamilienhäusern sowie verschiedenen Arztpraxen und Banken. Die
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„Kölner Strasse“ und die Fußgängerzone als auch der „Markt“ mit seinem Rathaus und der St. Lambertus Kirche sind nur einen Sprung weit entfernt. Gemütliche Restaurants, die zum Verweilen einladen, runden das Bild ab. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, als auch die Deutsche Bahn und der Busbahnhof sind selbstverständlich auch fußläufig zu erreichen. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 1 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen. Die Landeshaup
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
4 Zi.
96,54
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ein ausführliches Lageexposé senden wir Ihnen gerne mit dem Exposé zu.
Objekt: Diese helle und geräumige Wohnung bietet Ihnen ein komfortables und modernes Wohngefühl in einer ruhigen Nachbarschaft. Das Gebäude stammt ca. aus
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dem Jahr 1983 und wurde kontinuierlich modernisiert, um zeitgemäßen Wohnstandart zu bieten. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss. Sie betreten Ihr neues Zuhause über den Flur, von dem Sie direkt in das Schlafzimmer, das Gästebadezimmer, das Büro / Kinderzimmer, die Küche, das Ankleidezimmer, das zweite Badezimmer, den kleinen Abstellraum, und das Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon gelangen. Beide Badezimmer sind jeweils mit einer Dusche ausgestattet, um den Komfort zu maximieren. Ein Carport sorgt für bequemes parken. Im Keller befinden sich zusätzlich ein Fahrradkeller, ein extra Trockenraum und eine Waschküche mit separaten Wasseranschluss.
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westf
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Quelle: www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
3 Zi.
94,8
m2
41812 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
87
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Straße in Erkelenz. Die zentrale Lage der Wohnung ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Innenstadt von Erkelenz in kurzer Entfernung zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Friseur und
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Bäckereien befinden sich in direkter Nähe in dem Einkaufszentrum.
Objektbeschreibung: Diese bezaubernde Dachgeschoss-Eigentumswohnung aus dem Jahr 1998 bietet auf großzügigen 87 m² eine optimale Raumaufteilung für individuelles Wohnen. Mit drei Zimmern, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem optionalen Kinderzimmer oder Büro sowie einem gemütlichen Schlafzimmer, eröffnen sich zahlreiche Möglichkeiten für eine flexible Gestaltung nach Ihren Wünschen. Die angrenzende Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort für geselliges Beisammensein. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig am regen Familienleben teilhaben. Der offene Grundriss schafft eine angenehme Verbindung zwischen den Räumen, die das Zus
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Quelle: www.immowelt.de
198.500,00 €
3 Zi.
76,64
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektlage: „Tenholt“ ist einer der begehrtesten Vororte von Erkelenz. Der Grundbesitz befindet sich in einer ruhigen Wohnstrasse; die Nachbarbebauung besteht vorwiegend aus Einfamilien-Wohnhäusern. Die direkte Nachbarschaft bietet Ihnen Feld-,
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Wiesen- und Waldflächen. Eine Bushaltestelle ist ebenfalls im Ort. Hervorzuheben ist hier der hohe Freizeitwert bedingt durch die absolut „grüne“ Lage. Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen finden Sie selbstverständlich in Erkelenz. Die Deutsche Bahn- sowie den Busbahnhof finden Sie ebenso in nächster Nähe. Erkelenz ist eine aufstrebende Stadt mit ca. 45.600 Einwohnern und einem Einzugsgebiet von weiteren 30.000 Einwohnern. Sie ist die größte Stadt im Kreisgebiet Heinsberg. Die Autobahnauffahrt zur A 46 ist ca. 1 km entfernt. Die BAB 46 führt von Heinsberg nach Düsseldorf und kreuzt nach ca. 2 km die A 61 (Venlo-Köln) und im weiteren Verlauf die A 44 Richtung Aachen. Die Landeshauptstadt Düsseldorf ist ca. 45 km entfernt, Köln
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
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Quelle: www.immowelt.de
308.000,00 €
3 Zi.
100
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Stichworte: Grundstücksfläche: 1.672,00 m², Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Provision: 3,570 % inkl. MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
385.000,00 €
3 Zi.
94
m2
41812 Erkelenz
Immobilientyp: Wohnung
Lage: In Immerath neu wohnen Sie ruhig und idyllisch in einer guter Nachbarschaft. Die nächste Einkaufsmöglichkeit erreichen Sie in 1 km. Die Stadt Erkelenz und die Auffahrt A46 Richtung Düsseldorf ist in 5 Fahrminuten erreicht.
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Objektbeschreibung: Die Eigentumswohnung befindet sich in einem Neubaugebiet von Erkelenz Immerath Neu. Das Gebäude beinhaltet lediglich 2 Wohnungen. Im Erdgeschoss haben Sie die ganze Etage für sich ganz allein. 3 Zimmer voller Gemütlichkeit auf einer Ebene. Die Raumaufteilung ist modern mit viel Tageslicht in jedem Zimmer. Der private Garten misst ganze 200m². Die ca. 20m² überdachte Terrasse kommt zu der angegebenen Wohnfläche von 94m² hinzu. Das Tageslichtbad hat neben einer Badewanne eine Dusche. Zusätzlich ist im Eingangsbereich ein Gäste WC untergebracht. Alles in einem perfekt für die kleine Familie. Eine 3,5 Meter breite Garage, mit einem Technikraum, gehören zum Angebot dazu. Die Wohnung besitzt eine eigene Gas-Heizung mit Warmwasserspeic
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.900,00 €
3 Zi.
96
m2
41812 Heinsberg (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette