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Neu
1/6
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
3 Zi.
101
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne
...
Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können.
Raumaufteilung
Ein offener Wohn.- Kochbereich, zwei weiter Zimmer plus ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne, Gäste WC sowie ein HWR runden dieses feine Ensemble gekonnt ab.Hofseitig steht dem Käufer eine eigene Gartenparzelle zur Sondernutzung zur Verfügung.
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
327.000,00 €
3 Zi.
77
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
PREISREDUKTION WEGEN BAUSTART ( - 20% v. LP ) ! In Kürze beginnt die Sanierung dieses Ensembles in enger Abstimmung mit dem Amt für Denkmalpflege. Historische Details werden liebevoll wiederbelebt ohne jedoch auf moderne
...
Wohnattribute verzichten zu müssen. Bitte rechnen Sie aktuell mit ca. 68% Sanierungskosten welche sowohl Kapitalanleger als auch Eigennutzer steuerlich geltend machen können.
Raumaufteilung
Ein offener Wohn.- Kochbereich, zwei weiter Zimmer plus ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne sowie ein HWR runden dieses feine Ensemble gekonnt ab.Hofseitig steht dem Käufer eine eigene Gartenparzelle zur Sondernutzung zur Verfügung.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
159.950,00 €
3 Zi.
70
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
3 Zi.
80,67
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die zu verkaufende Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 11 Wohneinheiten. Der Wohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung verfügt über ein großzügig und helles Wohnzimmer mit separatem Essbereich.
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Des weiteren befinden sich in der Wohnung ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Küche mit kleinem Vorratsraum.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
83,95
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Eine Klassische durchdachte Raumaufteilung mit geschlossener Küche, kleinem Flur und großen Zimmern.
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
73,2
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die vorliegende Immobilie präsentiert sich als eine attraktive Kapitalanlage, die sich durch eine stilvolle Dreizimmerwohnung im Erdgeschoss eines historischen Gründerzeithauses in der Andreasvorstadt im Auenviertel von Erfurt auszeichnet. Das
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Gebäude, dessen Errichtung auf das Jahr 1900 datiert wird, hat im Jahr 1996 eine umfassende Sanierung erfahren. Ein besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der exklusive Gartenanteil, der ausschließlich der Mieterin zur Verfügung steht und über den Balkon zugänglich ist – ein Aspekt, der in der Region Erfurt nur selten zu finden ist (dieses wurde in der Teilungserklärung von 1997 festgelegt – der jeweilige Eigentümer der Wohnung Nr. 1 hat ein Sondernutzungsrecht an dem im beigefügten Lageplan mit Nr. 1 gekennzeichneten Gartenteilgrundstück). Seit dem Jahr 2010 ist die Wohnung durchgehend sympathisch vermietet, wobei aus Gründen des Mieterschutzes nur eingeschränkte Innenaufnahmen zur Verfügung gestellt werden. Die Wohnfläche der Einheit beträgt c
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1/7
Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3 Zi.
93
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Altstadt Erfurts mit Ihrem historischen Ambiente und mittelalterlichen Flair gilt als das größte Flächendenkmal in Deutschland. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die überregional bekannte Zitadelle Petersberg, Fischmarkt mit Rathaus,
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Wenigemarkt und Krämerbrücke. Die geschichts- und denkmalträchtige Liegenschaft, ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich im Altstadtkern Erfurts, nahe dem Erfurter Dom, der Predigerkirche, dem Erfurter Hochzeitshaus, sowie dem historischen "Fischmarkt" in einer kleinen, absolut ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr. Noch zentraler, historischer und dennoch ruhig geht es kaum! Der Ensembleteil ist vielen Erfurtern noch bekannt als die ehemalige "Alte Druckerei Fortschritt". Bei der umfangreichen Sanierung und dem Umbau im Jahr 2004 wurde das unter Denkmalschutz stehende Gebäude in hochwertiger Bauqualität geschaffen. D
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
335.000,00 €
3 Zi.
105
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese außergewöhnliche Immobilie in der Johannesvorstadt, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, welches im Jahr 1998 erbaut wurde. Die Johannesvorstadt zählt zu den historischen Erfurter Vorstädten und ist heute ein lebendiger Stadtteil der
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thüringischen Landeshauptstadt. Dank der zentralen Lage erreichen Sie die historische Altstadt mit ihren charmanten Cafés und vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, wie dem Anger oder dem Erfurter Dom, in wenigen Minuten. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet. Die hervorragende Anbindung an das Straßenverkehrsnetz sowie die Nähe zu Straßenbahn- und Bushaltestellen ermöglichen es schnell in die Randgebiete zu gelangen und die umliegende Natur zu genießen. Berufspendler profitieren von der schnellen Erreichbarkeit der A71 und A4 über den Juri-Gagarin-Ring sowie die Nähe zum Hauptbahnhof. Auf einer Wohnfläche von ca. 105 m² bietet diese Wohnung ein großzügiges und lichtdurchfl
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Quelle: www.immobilienscout24.de
215.000,00 €
3 Zi.
81,41
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
340.000,00 €
3 Zi.
96
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die Altstadt Erfurts mit Ihrem historischen Ambiente und mittelalterlichen Flair gilt als das größte Flächendenkmal in Deutschland. In unmittelbarer Umgebung befinden sich die überregional bekannte Zitadelle Petersberg, Fischmarkt mit Rathaus,
...
Wenigemarkt und Krämerbrücke. Die geschichts- und denkmalträchtige Liegenschaft, ruhig und idyllisch gelegen, befindet sich im Altstadtkern Erfurts, nahe dem Erfurter Dom, der Predigerkirche, dem Erfurter Hochzeitshaus, sowie dem historischen "Fischmarkt" in einer kleinen, absolut ruhigen Seitenstraße. In wenigen Minuten erreicht man alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Cafés, zahlreiche Kultureinrichtungen und den öffentlichen Nahverkehr. Noch zentraler, historischer und dennoch ruhig geht es kaum! Das Ensemble ist vielen Erfurtern noch bekannt als die ehemalige "Alte Druckerei Fortschritt". Bei der umfangreichen Sanierung und dem Umbau im Jahr 2004 wurde das unter Denkmalschutz stehende Gebäude in hochwertiger Bauqualität geschaffen. Die z
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
73
m2
99096 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
In der beliebten Löbervorstadt in Erfurt, befindet sich diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit Einheiten. Die ca. 73 m² große Wohnung bietet ein gemütliches Wohnzimmer, Kinderzimmer, eine separate
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Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Der kompakte Flur verbindet die einzelnen Räume effizient. Ein kleiner Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Die Immobilie ist derzeit vermietet und stellt somit eine attraktive Kapitalanlage dar. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und zugleich zentralen Wohnlage der Löbervorstadt, die durch ihre Nähe zur Erfurter Innenstadt und ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr besticht.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
95
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Wohnen in der Erfurter-Altstadt
Objekt
Die Wohnung befindet sich in einem Massivbau aus dem Jahr ca. 1900, der im Jahr 2002 kernsaniert und 2008 renoviert wurde. Das Gebäude ist vollunterkellert und verbindet historische
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Bausubstanz mit modernem Wohnkomfort. Die zentrale Lage in Erfurt Mitte bietet schnellen Zugang zu allen wichtigen Einrichtungen und hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants sowie kulturelle Highlights der Altstadt sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist ab dem 01.11.2024 nicht vermietet. Diese Immobilie vereint den Charme eines Altbaus mit modernisierten, hochwertigen Wohnstandards und eignet sich ideal für Stadtliebhaber.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
3 Zi.
90
m2
99085 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese exquisite, frisch sanierte Erdgeschosswohnung mit ca. 90m² Wohnfläche, gelegen in einem stilvollen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1925. Das Haus wurde 1995 gründlich modernisiert. Die Wohnung wurde vor 10 Jahren renoviert. Die
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gut durchdachte Raumaufteilung umfasst drei Wohnräume, eine geräumige Wohnküche, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne und ein zusätzliches Gäste-WC. Die vorhandene Einbauküche verbleibt in der Wohnung, wenn vom Käufer gewünscht. Dank der einzigartigen Lage ohne direkte Nachbarn auf der Etage können Sie sich auf viel Privatsphäre und Ruhe freuen. Die Gaszentralheizung wurde kürzlich um eine Fußbodenheizung im hinteren, hofseitigen Zimmer erweitert, was dieses Zimmer zur perfekten Wahl z.B. für ein Kinderzimmer macht. Zusätzlichen Stauraum bieten ein Abstellraum in der Wohnung und ein weiterer im Keller. Der gepflegte Innenhof hinter dem Haus steht allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung, um das Zusammenleben zu fördern und
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Quelle: www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
78,47
m2
99099 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in Erfurt. Diese Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 100 m² und verfügt über insgesamt 3 Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus besticht durch seinen ansprechenden Baustil und die gepflegte
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Optik. Die Immobilie wurde umfassend saniert. Bei der Sanierung wurde Wert auf hochwertige Materialien gelegt. Bis auf die Heizung erwartet Sie hier kein Sanierungsstau. Das Einfamilienhaus eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die nach einem gemütlichen Zuhause suchen. Die Räumlichkeiten sind gut aufgeteilt und bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Erfurt, die durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zu verschiedenen Freizeitangeboten überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in der Umgebung vorhanden und leicht erreichbar. Das Einfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und bietet einen sch
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
3 Zi.
64
m2
99091 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese schöne, helle und neu renovierte 3-Zimmer Wohnung steht ab sofort bei uns zum Verkauf! Gelegen im 3. Obergeschoss eines viergeschossigen Mehrfamilienhaus ist sie aufgrund Ihrer Größe und Zuschnitt für bis zu 3 Personen ideal geeignet. Durch
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die Tatsache, dass die Wohnung leer gezogen ist, wird sie für Kapitalanleger und Eigennutzer interessant! Im Jahr 1999 fand eine Kernsanierung des Wohnensembles statt. Alle Räume wurden in 2024 nochmals renoviert. Sie sind sehr hell und in allen Wohnräumen wurde neues, elegantes Vinyl verlegt. Ein Highlight ist der äußerst geräumige Balkon (ca. 10 qm). Von hier aus blickt man in den grünen, ruhigen Innenhof und kann die Abendsonne genießen. Das innenliegende Badezimmer verfügt über eine Duschwanne welche mit einer neuen faltbaren Glas-Duschabtrennung versehen ist. Die im Badezimmer befindliche neuwertige Waschmaschine kann gern auf Wunsch übernommen werden. Diese ist kaum benutzt und verfügt über die hier maximal mögliche Breite (45 cm). Ein N
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
3 Zi.
63,74
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Die angebotene 3 Raumwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines um die 1900 erbauten modernisierten Mehrfamilienhauses in ruhiger Umgebung. Das Mehrfamilienhaus besteht aus 9 Einheiten. Die Wohnung selber ist 2016 renoviert wurden und seitdem
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vermietet. Vom Treppenhaus kommt man in den Flur von dem aus sich auf der linken Seite das Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich und der 2015 angebaute Balkon befindet. Auf der rechten Flurseite befindet sich das Schlafzimmer und das Kinderzimmer. Am Ende des Flurs befindet sich das Bad mit Badewanne. Zur Wohneinheit gehört ein Kellerabteil. Außerdem besteht Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Fahrradraum.
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1/4
Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
78,36
m2
99086 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante Altbauwohnung befindet sich in einem gepflegten 10-Parteien-Haus, das im Jahr 1900 erbaut und 1996 umfassend saniert wurde. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und beeindruckt durch eine klare Raumaufteilung mit vom Flur aus begehbaren
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Wohnräumen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 78 m² umfasst sie einen offenen Küchen-, Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie ein Kinderzimmer, welches ebenso gut als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Zusätzlich stehen Lager- und Abstellmöglichkeiten im Kellerabteil zur Verfügung. Gemeinschaftlich genutzte Räume wie der Waschmaschinenraum und der Trockenraum bieten zusätzlichen Komfort. Öffentliche Parkplätze sind auf der Straße vor dem Haus sowie im gesamten Wohnviertel vorhanden. Die Wohnung ist seit Juli 2019 zuverlässig an eine Person vermietet, mit jährlichen Mieteinnahmen von 6.350,76 €. Die letzte Mieterhöhung fand im Juli 2024 statt. Wer die Wohnung als neuer Eigentümer nicht selbst bewohnen
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.900,00 €
3 Zi.
83,97
m2
99089 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
3 Zi.
75
m2
99092 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
63
m2
99084 Erfurt
Immobilientyp: Wohnung
Wir freuen uns, Ihnen diese stilvolle und modern eingerichtete Stadtwohnung im 2. Obergeschoss in der begehrten Brühlervorstadt von Erfurt Süd anzubieten. Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie durch eine
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durchdachte Raumaufteilung. Der Balkon lädt dazu ein, die sonnigen Tage im Freien zu genießen und bietet einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. ENERGIEAUSWEIS Ausweisart: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 107,00 kWh(m²-a) Energieeffizienzklasse: D Energieträger: Gas Ausstelldatum: 15.12.2017 Baujahr technische Anlage: 1996