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Quelle: www.immobilienscout24.de
259.500,00 €
2 Zi.
54
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
75,13
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Ankommen und Wohlfühlen!: Sie suchen eine schöne Wohnung in Erding, die zentrumsnah und doch relativ ruhig gelegen ist? Dann sollten Sie sich diese Wohnung einmal ansehen! Verkauft wird eine 3-Zimmer-Wohnung mit einer traumhaften Loggia, auf der
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Sie sich entspannen können. Die Wohnung teilt sich auf in: - eine Diele - ein großzügiges Wohnzimmer (große Flügeltüre zur Diele) mit Echtholzparkett und Zugang zur überdachten großen Loggia/Dachterrasse mit ca. 8,4m² Grundfläche - einer Küche mit einer Echtholz- Einbauküche (mit Herd, Dunstabzug, Gefrierschrank) und einem 240° Erkerfenster - einem Schlafzimmer - einem Badezimmer mit Dusche, Wanne, WC, WM- und Trockner- Anschluss; hier wurden sog. "Sollnhofener Platten" (hochwertiger Naturstein!) verlegt. - einem Arbeits-/Kinder-/Gästezimmer mit einem Einbauschrank Die anrechenbare Wohnfläche aufgrund der Dachschräge beträgt ca. 75m², wobei die eigentliche Grundfläche der Wohnung laut Plan ca. 92m² wäre. Ausserdem besteht für diese Wohnung auch
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1/12
470.000,00 €
3 Zi.
85
m2
84416 Taufkirchen an der Vils
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
In diese einladende, im Jahr 2020 gebaute Gartenwohnung können Sie sofort einziehen. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage in zentraler Lage von Taufkirchen an der Vils.
Sie verfügt über eine gut durchdachte Raumaufteilung
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und ist freundlich und einladend gestaltet. Von dem jetzigen Eigentümer 2020 bezogen wurde diese Eigentumswohnung seitdem mit Liebe gepflegt, so dass man mit Fug und Recht behaupten kann, dass sich diese Immobilie in einem Neubauniveau befindet.
In dieser 3 Zimmer-Wohnung stehen Ihnen auf 85 qm Wohnfläche ein großes Schlafzimmer, ein Kinderzimmer bzw. Arbeits- oder Ankleidezimmer, ein offenes Wohn- und Esszimmer mit moderner offener Küchenbereich, ein Badezimmer mit Wanne sowie ein komfortabler Flurbereich zur Verfügung.
Der Zugang zur großzügigen, herrlichen Gartenterrasse erfolgt über den Wohn- und Essbereich. Im gesamten Wohnbereich befindet sich eine Fußbodenheizung. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Kellerabteil
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
749.000,00 €
4 Zi.
164
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38% inkl. MwSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38% inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich
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der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Hier dürfen Sie sich über kurze Wege freuen. Die Wohnanlage liegt östlich der liebevoll sanierten Altstadt - dem kommerziellen und kulturellen Herzen Erdings. Alles, was Sie täglich brauchen, wird buchstäblich zum Spaziergang: Geschäfte, Restaurants, Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und vieles mehr befinden sich in der Nachbarschaft. Erding hält in vielerlei Hinsicht die perfekte Balance zwischen Jung und Alt, zwischen Tradition und Moderne, zwischen Herkunft und Zukunft. Bei genauerer Betrac
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
411.500,00 €
3 Zi.
72,55
m2
85435 Erding
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und bietet einen herrlichen Blick in den Garten. Sie liegt sehr ruhig und dennoch zentral, da die S-Bahn bequem zu Fuß erreichbar ist.
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Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in fußläufiger Entfernung zur S-Bahn und einem Einkaufszentrum. Die Stadt Erding bietet eine gelungene Mischung aus Moderne und Traditionsbewusstsein. Mit ihrer liebevoll sanierten Altstadt lädt Erding zum Verweilen ein. Zudem ist die Anbindung an den Flughafen München, einen bedeutenden Arbeitgeber, sehr gut.
Raumaufteilung: Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer. Von den 2 Schlafzimmern kann eines hervorragend als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden. Das Wohn- und Esszimmer ist großzügig geschnitten. Die Küche ist abgeschlossen und verfügt über ein Fenster mit Blick in den Garten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und es besteht die Möglichkeit, eine Waschmaschine anzuschließen.
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
4 Zi.
93
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Wohnung
Provisionshinweis: 2,38 % inkl. MWSt. Im Falle des Abschlusses eines Kaufvertrages zu vorgenanntem Objekt ist eine Käuferprovision i.H.v. 2,38 % inkl. 19 % gesetzl. Mehrwertsteuer aus dem notariell verbrieften Kaufpreis fällig. Im Anwendungsbereich
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der §§ 656a ff. BGB ist die Höhe der Käuferprovision jedoch begrenzt durch die vom Verkäufer zu leistende Provision. Die Entrichtung der Provision wird im Kaufvertrag geregelt.
Preisinformation: 1 Carportplatz
Lage: Nahe dem Stadtkern, in einer Seitenstraße befindet sich die Erdgeschosswohnung in Taufkirchen (Vils). Taufkirchen ist eine Gemeinde im Landkreis Erding, die im Osten am niederbayerischen Landkreis Landshut grenzt und von der Vils durchzogen wird. Taufkirchen ist nach Erding und Dorfen die drittgrößte Gemeinde im Landkreis Erding. Nah an der Natur, mitten in der "bayerischen Toskana" mit den Vorzügen einer kleinen Stadt, bietet Taufkirchen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich zum Leben wünschen. Sie hat fü
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1/2
Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
101
m2
84427 Sankt Wolfgang
Immobilientyp: Wohnung
3 1/2-Zimmer-Wohnung mit 101 qm Wfl. im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen mit Dachterrasse - dazu Abstellraum mit 3,50 qm Nfl., Kfz-Stellplatz im Freien und zwei Carport-Stellplätze - Kunststofffenster, gepflegter Zustand,
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großzügige Dachterrasse zur Südseite
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Quelle: www.immobilienscout24.de
329.000,00 €
2 Zi.
60
m2
84405 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
240.563,00 €
1 Zi.
25
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
4 Zi.
88
m2
84427 St. Wolfgang
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung im zweiten Obergeschoss besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche, einem Badezimmer mit WC, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Wohnzimmer und einer Dachterrasse. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum (mit einer
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Nutzfläche von 3,53 m²), einen Parkplatz im Freien und zwei überdachte Carportstellplätze. Die Gesamtwohnfläche beträgt 88,36 m².
Die Beheizung erfolgt über Elektro-Heizkörper, während das Warmwasser durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt wird. Es liegen Bauschäden vor und es besteht ein Rückstand bei der Instandsetzung. Eine Besichtigung des Inneren der Immobilie war leider nicht möglich.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 220.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit fü
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Quelle: www.immobilien.de
220.000,00 €
3 Zi.
101
m2
84427 Sankt Wolfgang
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1950, Aufteilungsplan: 2, Miteigentumsanteil: 31%, Obergeschoß, Wohnfläche: 101m², Zimmer: 3,5, Keller, Carport vorhanden
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Quelle: www.immobilienscout24.de
195.000,00 €
2 Zi.
43
m2
84405 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
64
m2
84435 Lengdorf , Oberbay
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz
Ausstattung: Nach Angabe des Verkäufers liegen die Nebenkosten bei 175 € und das Hausgeld bei 20 oder 25 €. Es gibt auch eine Rücklage, aber die Höhe der Rücklage ist dem Verkäufer nicht bekannt.
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Objekt: Hier erhalten Sie eine 3-Zimmer-Wohnung in Lengdorf. In einer kleinen ruhigen Wohnanlage. Und trotzdem in nur 3 Minuten Fahrzeit bei der Autobahn A94 Richtung München. Vom Flur aus kommen Sie sternförmig in die Küche, Bad-WC mit Duschbadewanne und Fenster, Schlafzimmer, Wohnzimmer sowie Kinderzimmer. Küche und Kinderzimmer sind auf dem Grundriss miteinander vertauscht. Ebenso Wohn- und Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den davor liegenden Balkon. Der Eigentümer gibt aufgrund beruflicher Gründe seinen Wohnsitz auf. Renovierungen, die noch geplant waren, sind daher auch noch nicht fertig durchgeführt. Aktuell liegt nur ein abgelaufener Energieausweis vor. Besichtigungen werden erst nach Vorlage eines aktuellen Energ
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Quelle: www.immobilienscout24.de
299.000,00 €
2 Zi.
40,77
m2
85445 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
290.000,00 €
2 Zi.
51
m2
84424 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilienscout24.de
639.000,00 €
3 Zi.
80,2
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
345.000,00 €
5 Zi.
114,24
m2
85435 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
325.000,00 €
2 Zi.
61,12
m2
85669 Erding (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/5
429.000,00 €
4 Zi.
102,21
m2
84416 Taufkirchen (Vils)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Stellplatz 1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 21.000,00 EUR
Lage: - Mitten im Leben wohnen - und dabei ganz nah an der Natur - - sonnige, gemütliche Lage - alle Dinge des täglichen Bedarfs sind in ein paar Geh-Minuten
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erreichbar - Wanderwege und Fahrradwege unweit vom Objekt - die gute Verkehrsanbindung bringt Sie schnell nach München - viele Arbeitsplätze direkt in der Umgebung In ca. 30 Minuten kommt man mit dem Auto zum Flughafen und in ca. 15 Minuten erreicht man die S-Bahn Erding.
Ausstattung: Toller, gepflegter Zustand - somit sind keine lästigen Renovierungsarbeiten notwendig. Die zeitlose Architektur mit großzügigen Fensterfronten lädt zum entspannten Wohnen ein. Die Wohnung verfügt über hochwertige Ausstattungsmerkmale; Fakten und Highlights dazu: - perfekter Zustand - ökologische Ziegel-Massivbauweise 36,5 cm - Parkettböden - größtenteils Rollos - helle, große Räume - teilweise bodentiefe Fenster mit 2-fach Isolierverglasung - angene