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Quelle: www.immowelt.de
79.900,00 €
3 Zi.
85
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese helle und freundliche Eigentumswohnung liegt im 1. Stock eines 1972/73 erstellten Mehrfamilienhauses. Die "Glaspaläste" sind Anfang der 1970er Jahre errichtete Gebäudekomplexe im Ortsteil Barenburg. Im Emder Stadtteil Barenburg finden Sie
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alle Nahversorger, Bäcker, Ärzte etc. vor Ort. Eines der beiden Häuser wurde 2013 abgerissen, das andere Haus wurde saniert. Das erhaltene Gebäude ist bis heute das höchste Wohnhaus in Ostfriesland. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Kaltmiete beträgt 440,00€, die monatliche Warmmiete beträgt 640,00€. Genießen Sie vom Balkon einen herrlichen Blick über die Emder Stadt. Die Wohnung ist mit einer Einbauküche und Laminatböden ausgestattet. Beheizt wird das Objekt durch eine Gas-Z.-Heizung.
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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
3 Zi.
89
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Eine gepflegte Eigentumswohnung in einem Mehrparteienhaus! Hier bieten wir Ihnen eine Wohnung, die sich im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses befindet. Das Mehrfamilienhaus ist sehr gepflegt, alle Renovierungen wurden zeitnah durchgeführt. So wurden
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in der Zeit von 2014 bis 2017 alle Fenster ausgetauscht, die Heizung wurde wurde 2023 erneuert. Die Dreizimmerwohnung bietet auf den 89 qm genügend Platz, auch für eine kleine Familie. Zur Wohnung gehört neben einem Kellerraum, eine Loggia auch ein PKW Einstellplatz. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
4 Zi.
81
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene und vermietete Eigentumswohnung bietet auf ca. 81 m² Wohnfläche ein komfortables Wohnambiente und eignet sich ideal als Kapitalanlage. Die Rendite dieser Immobilie beträgt 4,45%. Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil
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Emden-Barenburg, in einem abgeschlossenen Sanierungsgebiet, was langfristig sowohl die Wertstabilität als auch die Attraktivität des Wohnstandorts begünstigt. Im Jahr 2009 wurde die Wohnung renoviert, sodass sie sich in einem gepflegten Zustand befindet. Fernwärme sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung, während die modernen Kunststofffenster mit Doppelverglasung für angenehme Raumtemperaturen und niedrige Heizkosten sorgen. Besonders hervorzuheben sind die zwei Balkone, die sich auf gegenüberliegenden Seiten der Wohnung befinden und den Bewohnern sowohl morgens als auch abends sonnige Auszeiten im Freien ermöglichen. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über einen großen Kellerraum, der
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Quelle: www.immowelt.de
78.000,00 €
2 Zi.
56
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten in Massivbauweise errichteten Wohnanlage in der Seehafen- und Industriestadt in Emden/ OT Borssum. Sie wurde 1973 erstellt. Namhafte Unternehmen wie die Volkswagen AG
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sind ansässig. Die Wohnung besteht aus 2 Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur nebst Kellerraum. Vor dem Haus befindet sich eine öffentliche Parkplatzanlage. Die Fenster sind Isolier verglast. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine moderne Gas - Fernwärmeheizung ( Energiebedarf C ). Vor dem Haus sind ausreichen Parkmöglichkeiten vorhanden. Alle Schulformen sowie eine Fachhochschule sind vor Ort. Das komplett sanierte Freibad befindet sich in unmittelbarer Nähe der Liegenschaft. Die Wohnanlage erfreut sich auf dem Wohnungsmarkt einer starken Nachfrage.
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Quelle: www.immowelt.de
179.000,00 €
3 Zi.
91,34
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Emden-Wolthusen - ein wahres Juwel mit einzigartiger Lage und tollem Ausblick. Diese attraktive Wohnung wurde 1977 erbaut und besticht durch ihre ausgezeichnete Lage mit faszinierendem Blick auf das Emder Tief und
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nur 1,5 km Entfernung zur lebendigen Innenstadt. Auf einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 97 m² verteilt sich die Wohnung auf drei Zimmer, die perfekt auf die Bedürfnisse modernen Wohnens zugeschnitten sind. Das Herzstück der Immobilie ist das großzügige Wohnzimmer, welches mit direktem Zugang zur großflächigen Dachterrasse (ca. 24m²) einlädt, die malerische Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Eine separate Küche mit einer gemütlichen Sitzgelegenheit bietet idealen Raum für kulinarische Entdeckungen. Der einladende Flurbereich mit einer großzügigen Essecke führt Sie weiter in ein geräumiges Elternschlafzimmer und ein kleineres Gästezimmer oder Büro, welches flexibel nutzbar ist. Das Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne und Dusche, verspric
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Quelle: www.immowelt.de
59.900,00 €
3 Zi.
75
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir freuen uns diese Top gepflegte Wohnung als Renditeobjekt anbieten zu können. Die Mieter dieser Wohnung wohnen dort seit ca. 20 Jahren und hegen und pflegen diese Wohnung. Mietausfälle gibt es keine und sind entsprechend auch
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nicht zu erwarten. Das Haus in dem die Wohnung liegt, befindet sich in der Seehafenstadt Emden im Ortsteil Borssum. Zum Schutze der Privatsphäre der Mieter haben wir nur 2 Bilder veröffentlicht. Weitere Bilder senden wir gerne auf Anfrage. Es handelt sich wie schon um eine sehr saubere und sehr gepflegte Wohnung. Die Mieter wohnen dort bereits seit mehr als 20 Jahren und die Vermietung ist völlig problemfrei. Hier ein paar Daten: Objekt Id.: 35-167 Lage: Emden im Ortsteil Borssum Typ‘: Mehrfamilienhaus im 3 OG Zustand: Sehr gepflegte Wohnung Vermietung: Ja, sehr gut vermietet Anzahl Zimmer: 3 plus Küche, Bad Balkon: ja Kellerraum: ja Wohnfläche ca: 75m² Kaltmiete: 379€ Kaufpreis: 59.900€ VB zzgl. Courtage 3,19% (für den Käufer)
Raumaufteilun
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Quelle: www.immowelt.de
58.000,00 €
3 Zi.
68
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Der Preis macht die Musik! Diese Eigentumswohnung im I. Obergeschoss bietet Ihnen auf großzügigen 68 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter 3 einladende Schlafzimmer, eignet sich diese Wohnung ideal für
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Familien oder als Wohngemeinschaft. Die gut durchdachte Raumaufteilung sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre und viel Licht. Die moderne Küche ist mit einer praktischen Einbauküchenzeile ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer bietet Ihnen die nötige Privatsphäre und Komfort. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Balkon, der Ihnen die Möglichkeit gibt, entspannte Stunden im Freien zu genießen - sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem gemütlichen Abend mit Freunden. Die Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer hervorragenden Kapitalanlage macht. Die Nettojahreskaltmiete beträgt 3.960,00 Euro + 2.760,00 Euro Betriebskosten. Eine fantastische Rendite.
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60.000,00 €
3 Zi.
66
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Eigentumswohnung liegt im Ortsteil Borssum und wurde ca. 1970 in Massivbauweise erstellt. Zur Wohnung gehören ein Balkon und ein Kellerraum. Im vorderen Bereich gibt es eine öffentlich ausgewiesene Parkplatzanlage. Die weißen
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Kunststofffenster sind mit einer Isolierverglasung ausgestattet. Beheizt wird die Wohnanlage durch eine Gas-Z.-Heizung. Eine aktuelle Wohngeld-Abrechnung erhalten Sie auf Anfrage. Die Eigentumswohnung ist derzeit für 379,00 € Kalt zzgl. 174,00 € vermietet.
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129.000,00 €
4 Zi.
101
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige Eigentumswohnung im 6. Obergeschoss eines soliden, konventionell errichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Wohnqualität, sondern auch eine unschlagbare Lage in der Innenstadt, nahe
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den malerischen Wallanlagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 101 m² erstreckt sich die Wohnung über vier lichtdurchflutete Zimmer sowie einen einladenden Essbereich, der Ihnen zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Die großen Kunststoff- und Aluminiumfenster sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und lassen viel Tageslicht herein. Das moderne Tageslichtbadezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen. Für zusätzlichen Komfort sorgt der Personenaufzug, der Sie bequem zu Ihrer Etage bringt, sowie ein Rollstuhllift, der die Barrierefreiheit gewährleistet. Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert und garantiert Ihnen effiziente Wärmeversorgung während der kalt
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1.790.000,00 €
5 Zi.
290
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Tauchen Sie ein in den Luxus des modernen Wohnens in einer historischen Umgebung. Der "Speicher 60", ein eindrucksvoller ehemaliger Zollspeicher aus dem Jahr 1860, wurde im Jahr 2023 aufwendig kernsaniert und zu einer einzigartigen urbanen
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Lifestyle-Immobilie umgestaltet. Hier erwartet Sie auf zwei Etagen eine luxuriöse Wohnung mit atemberaubendem Blick auf den malerischen Emder Delft. Die Wohnung besticht durch ihre harmonische Kombination aus historischen Elementen und modernstem Wohnkomfort. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten Ihnen einen unvergleichlichen Ausblick auf das Wasser. Die sorgfältige Sanierung mit einem hochmodernen Innendämmsystem garantiert ein behagliches Wohnklima und maximale Energieeffizienz. Das historische Flair des Gebäudes wurde mit viel Liebe zum Detail bewahrt, während zeitgemäße Ausstattung und edle Materialien das luxuriöse Ambiente unterstreichen. Die offenen, lichtdurchfluteten Räume schaffen eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen
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Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
4 Zi.
89
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Vier-Zimmer-Eigentumswohnung besticht durch ihre Aufteilung. Über eine Wohnfläche van ca. 89 m² verteilen sich drei Schlafzimmer und das große lichtdurchflutete Wohnzimmer mit zwei anliegenden Balkonen. Die Küche und das Badezimmer, wie
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ein zusätzliches Gäste-WC. Der Wohnung ist ein großzügiger Kellerraum zugeordnet. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und ist nur mit wenigen Treppenstufen zu erreichen. Bitte setzen Sie sich gerne mit uns in Verbindung, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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150.000,00 €
2 Zi.
34,14
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese Neubau-Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss in einer sehr begehrten Lage im Emder Stadtteil Herrentor. Das Bauprojekt mit 15 Wohnungen ist derzeit in der Projektierungsphase und wir ca. Ende 2025 fertiggestellt. Aufteilung: Diele
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mit Garderobenbereich, offen gestalteter Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit ebenerdiger Dusche und Abstell-/Hauswirtschaftsraum. Die Wohnung ist mit dreifach-verglasten, bodentiefen Fenstern mit elektrischen Außenjalousien ausgestattet und wird mit ansprechenden Boden- und Wandbelegen versehen. Die Umsetzung erfolgt bezugsfertig (ohne Einbauküche). Nutzen Sie die Möglichkeit, sich dieses einmalige Angebot für eine Selbstnutzung oder als attraktive Kapitalanlage zu sichern. Über weitere Wohnungen informieren wir Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
77.000,00 €
3 Zi.
75
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine renovierte Etagenwohnung in Emden. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1971 erbaut wurde. Sie erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 75 m² sowie eine Nutzfläche von
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ca. 20 m². Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer. Zudem gibt es ein Badezimmer mit einer Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum entspannten Verweilen im Freien einlädt. Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum bietet. Der Zustand der Wohnung ist in Ordnung, da sie kürzlich renoviert worden ist. Es wurde neuer Laminatboden verlegt. Außerdem hat die Wohnung einen neuen Anstrich bekommen. Die Küche ist mit einer praktischen Einbauküche versehen. Ein geräumiger Flur bietet Ihnen zusätzliche Abstellfläche. Der Wohnkomplex verfügt über reichlich Stellplätze im Freien. Das monatliche Hausgeld beträgt 364,60 €. Die Etagenwohnung befindet sich in einer attraktiven Lage in
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Quelle: www.immowelt.de
127.500,00 €
3 Zi.
74
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
gepflegte Eigentumswohnung in zentraler Lage mit eigenem Stellplatz - ideale Kapitalanlage - Baujahr 1974 - 7 geschossige Massivbauweise mit 32 Wohnungen - die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss - Fahrstuhl vorhanden - ein Dachboden sowie ein
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Kellerraum - Renovierungen sind fortlaufend erfolgt - Komplettsanierung 2005 (Fenster, Elektrik und Sanitär sowie Fliesen und neues Laminat) - die Fassade wurde in Teilbereichen komplett erneuert und isoliert - kein Sanierungs- Renovierungsstau Schulen - Kindergärten - Einkaufsmöglichkeiten - Schwimmbad sind fussläufig schnell erreichbar .... RAUMAUFTEILUNG Küche mit EBK - Abstellraum - Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zur neu renovierten Balkonanlage (Südlage) - Elternschlafzimmer - Kinder-Gästezimmer - Duschbad mit WC - Eingangsdiele mit Gäste WC AUSSTATTUNG weisse neuwertige Kunststofffenster mit Doppelverglasung - Gas-Zentralheizung - WW-Aufbereitung über die Heizungsanlage - die Böden sind mit Fliesen und Laminat zeitgemäß belegt -
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Quelle: www.immowelt.de
63.990,00 €
3 Zi.
65,47
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem 1970 massiv gebauten Wohnkomplex in zentraler Lage der Stadt Emden. Zu der Wohnung gehört ein Balkon und ein trockener Kellerraum. Parkplätze sind reichlich vor dem Gebäude
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vorhanden. Diese drei Zimmer Wohnung ist fest vermietet und hat eine Wohnfläche von 65,47 m². Die Mieteinnahmen betragen 410,00 € Kaltmiete + 280,00 € NK. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrer Linken in die Küche der Wohnung. Neben der Küche befindet sich das erste Schlafzimmer. Geradeaus den Flur hinunter erreichen Sie das Wannenbad. Rechts neben dem Badezimmer befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen tollen Blick in den Innenhof bietet. Neben dem Wohnzimmer ist das zweite Schlafzimmer zu finden. Bei Interesse stehen weitere 3 Wohnungen zum Verkauf. Bei weiteren Fragen stehe ich, Jasmin Saathoff, Ihnen gerne zur Verfügung.
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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298.000,00 €
3 Zi.
66,5
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Emden bietet nicht nur ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnkonzept, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit insgesamt 22 Wohneinheiten ist dieses Haus perfekt für Menschen, die
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unabhängig leben möchten. Die Bauweise des Hauses erfüllt höchste energetische Standards und setzt auf nachhaltige Materialien. Dank der Holzrahmenbauweise verbindet das Gebäude modernste Technologie mit einer besonders guten und effektiven Dämmung. Der KfW-40 Standard sorgt für eine energieeffiziente Nutzung und ermöglicht Ihnen somit ein umweltbewusstes Wohnen. Die Energiegewinnung erfolgt durch eine innovative Luft-Wärmepumpentechnik und eine Photovoltaikanlage, dadurch wird auf die Nutzung fossiler Energieträger verzichtet. Auch die Dreifachverglasung der Fenster trägt zur optimalen Energiebilanz bei. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre funktionalen Zuschnitte, sondern auch durch ihr modernes Design. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Det
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479.000,00 €
3 Zi.
104
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Zum Verkauf steht diese exclusive Neubau-Eigentumswohnung in direkter Wasser- und Innenstadtlage mit grosser Dachterrasse und Tiefgaragen-Stellplatz im Innenstadt-Bereich von Emden. Mit dem Fahrstuhl gelangt man direkt aus der Tiefgarage bis vor die
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Wohnungstür. Die Wohnfläche von ca. 104 m² verteilt sich auf einen grossen Wohn-Küchen-Bereich, ein grosses Schlafzimmer mit angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Badezimmer mit Dusche. Ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum befinden sich im vorderen Bereich der Wohnung. Der oberhalb der Wohnung gelegene Dachbodenraum gehört ausschliesslich dieser Wohnung. Der ca. 26 m² grosse Balkon ist direkt nach Süden ausgerichtet und wird mit einer Ganzglas-Brüstung sowie einem WPC-Bodenbelag ausgestattet.
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Quelle: www.immowelt.de
375.000,00 €
3 Zi.
86,32
m2
26721 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses moderne Mehrfamilienhaus in Emden bietet nicht nur ein zeitgemäßes und nachhaltiges Wohnkonzept, sondern auch ein Höchstmaß an Komfort und Lebensqualität. Mit insgesamt 22 Wohneinheiten ist dieses Haus perfekt für Menschen, die
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unabhängig leben möchten. Die Bauweise des Hauses erfüllt höchste energetische Standards und setzt auf nachhaltige Materialien. Dank der Holzrahmenbauweise verbindet das Gebäude modernste Technologie mit einer besonders guten und effektiven Dämmung. Der KfW-40 Standard sorgt für eine energieeffiziente Nutzung und ermöglicht Ihnen somit ein umweltbewusstes Wohnen. Die Energiegewinnung erfolgt durch eine innovative Luft-Wärmepumpentechnik und eine Photovoltaikanlage, dadurch wird auf die Nutzung fossiler Energieträger verzichtet. Auch die Dreifachverglasung der Fenster trägt zur optimalen Energiebilanz bei. Die Wohnungen überzeugen nicht nur durch ihre funktionalen Zuschnitte, sondern auch durch ihr modernes Design. Jede Einheit wurde mit viel Liebe zum Det
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69.990,00 €
3 Zi.
70,65
m2
26725 Emden
Immobilientyp: Wohnung
Diese großzügige vermietete Eigentumswohnung befindet sich in einem 1970 massiv gebauten Wohnkomplex in zentraler Lage der Stadt Emden. Zu der Wohnung gehört ein Balkon und ein trockener Kellerraum. Parkplätze sind reichlich vor dem Gebäude
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vorhanden. Diese drei Zimmer Wohnung ist fest vermietet und hat eine Wohnfläche von 70,65 m². Die Mieteinnahmen betragen 500,00 € Kaltmiete + 270,00 € NK. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie zu Ihrer Rechten in die Küche der Wohnung. Neben der Küche befindet sich das erste Schlafzimmer. Geradeaus den Flur hinunter erreichen Sie die separate Toilette und links daneben das Wannenbad. Am Ende des Flurs ist das zweite Schlafzimmer zu finden. Links neben der Eingangstür finden Sie das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, der einen tollen Blick ins Grüne bietet. Fotos der Wohnung können auf Anfrage versendet werden. Bei Interesse stehen weitere 3 Wohnungen zum Verkauf. Bei weiteren Fragen stehe ich, Jasmin Saathoff, Ihnen gerne zur Verfügung.