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Quelle: www.immobilien.de
18.000,00 €
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 305, Miteigentumsanteil: 0.345%, 17. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
3 Zi.
64
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zu einer Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Cafés, die alle bequem zu Fuß erreichbar sind. Für Pendler ist die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
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hervorragend, mit Bushaltestellen und Bahnhöfen in der Nähe, die eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und darüber hinaus bieten. Für Familien mit Kindern gibt es in der Umgebung eine Auswahl an Schulen und Kindergärten. Darüber hinaus laden nahegelegene Parks und Grünflächen zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Freien ein. Die zentrale Lage bietet auch eine gute Anbindung an Autobahnen und Hauptverkehrsstraßen, was das Erreichen anderer Teile der Stadt und darüber hinaus erleichtert. Kurz gesagt, diese Wohnung bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch einen Lebensstil, der alles bietet, was Sie brauchen, um das städtische Leben in Duisburg in vollen Zügen zu genießen.
Objekt: Diese geräumige 3-Zimmer-Eigentum
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1/5
101.000,00 €
3 Zi.
59
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lagebeschreibung: Die Immobilie liegt in Duisburg im Ortsteil Neudorf Süd.
Austattung: Bitte fordern sie dazu unser kostenloses und unverbindliches Exposé an, um genaue Informationen zu dieser Immobilie zu erhalten. Gerne
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beraten wir Sie telefonisch, wie Sie das Objekt bis zu 40% (Mindestgebot 60.000 €) günstiger erwerben können.
Sonstiges: Die Eigentumswohnung befindet sich momentan in einer Zwangsversteigerung und ist vermietet.. Die Außenanlagen befinden sich in einem gepflegten Zustand. In der Regel können Sie das Objekt vor der Zwangsversteigerung 25-40% unter dem Verkehrswert erwerben. Telefonische Sprechzeiten Montag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Dienstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Mittwoch: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Donnerstag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr Freitag: 10:00-12:00 Uhr & 13:00-17:00 Uhr
Provision: 3% Ein Honorar von 1,5% wird bei Auftragserteilung / Höchstgebot fällig und weitere 1,5% nach Grundbu
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Quelle: www.immowelt.de
290.000,00 €
3 Zi.
78,68
m2
47051 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Eines der beliebtesten Stadtteile von Duisburg ist der Innenhafen. In wenigen Minuten erreichen Sie Cafés, Bars oder Restaurants. Ärzte und Apotheken sind im Ortskern angesiedelt. Krankenhäuser befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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Einkaufsmöglichkeiten wie Aldi, Lidl oder Rewe erreichen Sie in ca. 1 km Entfernung. Spielplätze oder Spielstraßen für Ihre Kinder sind reichlich vorhanden. Zudem sind in unmittelbarer Nähe diverse Freizeitmöglichkeiten vorhanden. Erholen können Sie sich bei einem schönen Spaziergang am Wasser. Im Innenhafen wird Ihnen eine gute Infrastruktur und eine hohe Lebensqualität geboten
Ausstattung: - 2 Balkone - Tageslichtbad - Gäste-WC - 2 Schlafzimmer - Absolut begehrte Lage am Innenhafen - Wunderschönes Grundstück zur Mitnutzung - U.v.m.
Objekt: Diese wunderschöne 78,68 m2 große Wohnung finden Sie am Innenhafen von Duisburg, eines der beliebtesten Stadtteile. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut. Der sehr gepflegte Eindruck entsteht
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
3,5 Zi.
71,05
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Umgebung bietet ausreichend Möglichkeiten um den Bedarf des täglichen Lebens zu decken. Einkaufsmöglichkeiten sowie Restaurants sind schnell mit dem Auto oder auch zu Fuß zu erreichen. Die durch Grünflächen geprägte Umgebung und die
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direkte Lage an der 'kleinen Emscher' sorgen für eine ruhige Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist hierbei der Revierpark Mattlerbusch, welcher durch seine naturgeprägte Landschaft sowie einem Schwimmbad mit Wellnessmöglichkeiten eine erholsame Freizeitgestaltung anbietet. Des Weiteren prägt die Umgebung ein hohes Maß an diversen Sportangeboten und mehreren Grundschulen. Für eine gute Verkehrsanbindungen sorgen die A59 und die A3, welche schnell mit dem Auto zu erreichen sind.
Ausstattung: Die Wohnung im EG verfügt über 3 Zimmer, darunter ein Wohnzimmer sowie 2 Schlafzimmer. Des Weiteren ist ein Bad mit Wanne sowie eine Küche Bestandteil des Eigentums. Ein Balkon und zwei separate Kellerräume sind ebenfalls gegeben und die Wohneinhe
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
3 Zi.
76
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnung Nr. 1 mit einer Wohnfläche von 76,13 m². Sie besteht aus einem Flur, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einer Küche, einem Wohnzimmer und einer Loggia mit kleinem Abstellraum.
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Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerraum und ein Gartenanteil mit Treppe. Das Gebäude wurde im Jahr 1927 erbaut.
Die Wohnung verfügt über einen funktionalen Grundriss, der einfachen Wohnbedürfnissen entspricht. Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgen über eine Gastherme. Der Gesamtzustand der Wohnung ist moderat bis durchschnittlich. Es besteht Modernisierungsbedarf für die Gastherme, das Badezimmer sowie einige der Wand- und Bodenbeläge.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 130.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter U
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Quelle: www.immobilien.de
14.600,00 €
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 89, Miteigentumsanteil: 0.345%, 3. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller
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Quelle: www.immobilien.de
14.600,00 €
3 Zi.
84
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1974, Aufteilungsplan: 9, Miteigentumsanteil: 0.345%, 3. Etage, Wohnfläche: 84m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, hohe Leerstandsquote im Gesamtobjekt, es sind zahlreiche
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Zwangsversteigerungsverfahren anhängig, Maßnahmen zur Sanierung des Gemeinschaftseigentums (z. B. Asbestsanierungen) waren zum Wertermittlungsstichtag noch nicht vollständig ausgeführt
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
172.000,00 €
3 Zi.
94
m2
47229
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in Duisburg Friemersheim, einer beliebten Gegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang
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entfernt. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese einzigartige Immobilie zu besichtigen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Termin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Traumwohnung persönlich zeigen zu dürfen.
Objekt: Wir freuen uns, Ihnen eine exklusive Gelegenheit vorstellen zu dürfen. Eine wunderschöne Eigentumswohnung, frisch renoviert im Jahr 2023, wartet auf ihren neuen Besitzer. Highlights: - Lage: Duisburg Friemersheim - Etage: 1. Obergeschoss - Kaltmiete: 600€ (aktuell vermietet) -Balkon Die angebotene Eigentumswohnung, ist Teil eines gut gelegenen, dreigeschossigen Mehrfamilienhauses. Mit modernem Design und hochwertigen Ausstattungsdetails bietet diese Wohnung den idealen Raum für Komfort und Ents
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Quelle: www.immowelt.de
82.000,00 €
3 Zi.
68
m2
47198 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung ist seit 10 Jahren vermietet und befindet sich im 3.OG in einem Mehrfamilienhaus. Ein Aufzug ist dort vorhanden. Die Wohnanlage verfügt über einen Hausmeister, der täglich vor Ort ist. Auf ca. 68 qm Wohnfläche
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finden Sie 1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, 1 Küche, 1 Bad (ohne Fenster), 1 Balkon/Loggia, 1 Abstellraum und 1 Flur. Zu der Wohnung gehört 1 Kellerraum. Das Haus wird zentral mit Erdgas beheizt. Ein Energieausweis liegt für das Gebäude vor.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in Duisburg-Hochheide. Alle Dinge des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen.
Miete: Die Wohnung ist seit dem 01.05.2013 vermietet und die Mieter möchten dort wohnen bleiben. Sie zahlen folgende Miete: 363,12 € Kaltmiete 140,04 € Betriebskosten 503,16 € Warmmiete Das Hausgeld beträgt 327,00 €. Darin sind die nicht umlegbaten Kosten, incl. Einzahlung in die Rücklage, 142,22 € enthalten.
Provision: Die Käufer Provi
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Quelle: www.immobilien.de
101.000,00 €
3 Zi.
60
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 64, Miteigentumsanteil: 1.3%, 1. Etage, Wohnfläche: 60m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Balkon, Keller, keine Innenbesichtigung
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
3,5 Zi.
69
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Die Wohnung verfügt über drei Zimmer sowie eine Diele, ein Badezimmer, eine Küche und einen Balkon. Hinter dem Haus befindet sich ein Garten. Dieser kann von allen Bewohnern genutzt werden. Die Wohnung verfügt auch über einen
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Keller.
Sonstiges: Die umlagefähigen Kosten betragen monatlich 249,06 €. Die nicht umlagefähigen Kosten betragen monatlich 124,61 € Die monatliche Kaltmiete beträgt 480,00 €.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
3 Zi.
119,1
m2
47249 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Leben in Duisburg - Buchholz. Die Stadt Duisburg ist Teil der Metropolregion Rhein-Ruhr mit insgesamt rund zehn Millionen Einwohnern und gehört sowohl der Region Niederrhein als auch dem Ruhrgebiet an. Sie liegt im Regierungsbezirk Düsseldorf
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und ist mit circa einer halben Million Einwohnern nach Köln, Düsseldorf, Dortmund und Essen die fünftgrößte Stadt des Landes Nordrhein-Westfalen. Buchholz in ein Stadtteil im Stadtbezirk Süd der kreisfreien Großstadt Duisburg. Anbindung. Duisburg-Buchholz besitzt eine Anbindung an die A 59 und ist über die S-Bahnlinie 1 der S-Bahn Rhein-Ruhr mit den wichtigsten Städten im Ruhrgebiet, dem Flughafen Düsseldorf und der Stadt Düsseldorf verbunden. Darüber hinaus ist der Stadtteil zusätzlich auch über die U-Bahn-Linie 79 mit der Duisburger Innenstadt und der Stadt Düsseldorf verbunden. Mehrere Buslinien verbinden Buchholz mit anderen Stadtteilen. Bildung & Veranstaltungen. An der Böhmer Straße gibt es eine katholische sowie eine Gemeinschaftsgrun
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Quelle: www.immobilien.de
130.000,00 €
3 Zi.
76
m2
47057 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1927, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 22.33%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 76m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Loggia, Keller, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt; sowie Sondernutzungsrechte an einer
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Quelle: www.immobilien.de
8.710,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 6 befindet sich im zweiten Stock links und hat eine Wohnfläche von 83,25 Quadratmetern. Sie besteht aus einer Diele, einer Küche, einem Abstellraum, einem Flur, einem Badezimmer, einer geräumigen Diele, zwei
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Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gibt es im Keller einen separaten Raum mit einer Nutzfläche von 9,09 Quadratmetern. Das Gebäude wurde um das Jahr 1900 erbaut.
Im Jahr 2019 wurden die Gebäude von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) verschlossen, wodurch eine Innenbesichtigung nicht möglich war. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, mit Ausnahme der beiden Ladenlokale im Erdgeschoss. Das Gebäude befindet sich in einem stark verwahrlosten Zustand und es sind deutliche Baumängel und Bauschäden erkennbar. Es besteht die Möglichkeit, dass Hausschwamm vorhanden ist.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der
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Quelle: www.immobilien.de
8.700,00 €
3 Zi.
83
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung mit der Nummer 8 befindet sich im 2. Stock rechts und hat eine Wohnfläche von 83,32 m². Sie besteht aus einer Eingangshalle, einem separaten WC, einem Abstellraum, einer geräumigen Diele, einem Flur, einem Badezimmer, zwei
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Schlafzimmern, einem Wohnzimmer und einem Balkon. Zusätzlich gehört ein Kellerraum mit einer Nutzfläche von 8,90 m² zur Wohnung. Das genaue Baujahr ist unbekannt, wird jedoch auf etwa 1900 geschätzt.
Es war nicht möglich, eine Besichtigung des Inneren vorzunehmen, da die Gebäude im Jahr 2019 von der Stadt Duisburg (Task Force Problemimmobilien) verschlossen wurden. Es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, jedoch sind die beiden Ladengeschäfte im Erdgeschoss von dieser Regelung ausgenommen. Das Gebäude ist in einem stark verwahrlosten Zustand und es sind bereits deutliche Baumängel und Bauschäden erkennbar.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter de
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
100
m2
47051
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung liegt inmitten des pulsierenden Lebens im Herzen von Duisburg. Die Lage zeichnet sich durch ihre ausgewogene Mischung aus urbaner Bequemlichkeit und grüner Umgebung aus. Einkaufsmöglichkeiten und
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Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe, sodass Sie Ihren Alltag bequem gestalten können. Gleichzeitig bietet die grüne Umgebung in der Nähe die Möglichkeit, entspannte Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien zu erleben. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, was Ihnen Flexibilität und Mobilität garantiert. So erreichen Sie mühelos alle Hotspots der Stadt und darüber hinaus. Diese Lage vereint das Beste aus beiden Welten: den urbanen Lifestyle und die Naturverbundenheit.
Objekt: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese bezaubernde Maisonette-Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau-Mehrfamilienhaus und besticht durch eine gelungene Kombination aus zeitloser Eleganz und modernem Komfort. Highlig
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Quelle: www.immobilien.de
6.950,00 €
3 Zi.
64
m2
47169 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1900, Aufteilungsplan: 12, Miteigentumsanteil: 5.64877%, Dachgeschoß, Wohnfläche: 64m², Nutzfläche: 9m², Zimmer: 3, Bad, Gäste WC('s), Dachterrasse, Keller, erhebliche Baumängel und -schäden, Gebäude ist
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verwahrlost, es wurden Nutzungsuntersagungen erlassen, keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung leer stehend
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
3 Zi.
67
m2
47139 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Eigentumswohnnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Duisburg-Beeck. Das Haus liegt in einer ruhigen Wohnstraße in unmittelbarer Nähe des Stadtteilzentrums von Beeck, wo sich, neben dem Marktplatz, zahlreiche Geschäft
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des täglichen Bedarfs, Supermärkte sowie Dienstleister, Ärzte, KiTas, Schulen usw. befinden. In und um Beeck findet man zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen, Naherholungsbereiche sowie die Beeckerwerther Rheinaue. Hervorragende Verkehrsanschlüsse bestehen hier über Bus und Straßenbahn sowie die nahegelegenen Autobahnen A42, A59, A2.
Ausstattung: - Wohnung in 2018 komplett saniert und renoviert! - vollständig saniertes Bad mit Wanne, WC, Außenfenster sowie - Stellplatz für Waschmaschine und Trockner - zeitgemäße Fliesen, Decken und Türen - Küche mit neuem Fliesenspiegel und neuem Fliesen-Oberboden - flexible Aufteilung möglich ... - nutzbar als 2-Zimmer oder 3-Zimmer-Wohnung - praktisch und großzügig geschnittene Räume - feine Ech
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
3 Zi.
90,35
m2
47228 Duisburg
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Das Neubauprojekt mit Blick ins Grüne befindet sich in ruhiger und gesuchter Wohnlage in Duisburg-Bergheim auf dem Grabenacker. Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Ein Supermarkt ist in unmittelbarer Nähe kürzlich
...
entstanden. Der beliebte Toeppersee liegt ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten. Über die A40 besteht eine ideale Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle befindet sich in ca. 3 Min. Entfernung.
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - TG-Stellplatz 20.000 EUR optional - Rollladen - Rollladen elektrisch
Objekt: In einem gewachsenen Wohngebiet am Ende der ruhigen Seitenstraße "Grabenacker" - mit Blick ins Grüne entsteht ein exklusives Neubauprojekt. Die direkte Umgebungsbebauung ist überwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt. Das Projekt umfasst 20 individuell geschnittene Eigentumswohnungen, die sich auf zwei Gebäude verteilen. Eine moderne Grundrissgest