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Quelle: www.immowelt.de
129.000,00 €
2 Zi.
38
m2
40227 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen zu unserem Exposé für eine einzigartige Etagenwohnung, die speziell auf Kapitalanleger zugeschnitten ist. Die in 2019 kernsanierte Wohnung befindet sich in einem Haus, welches überdurchschnittlichen Instandhaltungsstau aufweist. Die
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Wohnung ist seit 2019 per Indexmietvertrag, der Ihnen eine solide und langfristige Rendite ermöglicht, vermietet. Tauchen Sie ein in diese spannende Investitionsmöglichkeit und entdecken Sie alle weiteren Ausstattungsmerkmale, die diese Wohnung zu einem wahren Juwel machen.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
3 Zi.
72
m2
40474 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine stilvolle, kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Gebäude, das den Charme vergangener Zeiten mit modernem Wohnkomfort perfekt vereint. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert und bietet sowohl
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Kapitalanlegern als auch Eigennutzern eine einmalige Gelegenheit.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
4 Zi.
154
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine exklusive Hochparterre-Wohnung im Erdgeschoss eines im Jahr 1971 erbauten und 2020 umfassend modernisierten Gebäudes. Die Immobilie zeichnet sich durch ihre gehobene Innenausstattung und großzügige Raumaufteilung aus. Die
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Wohnung verfügt über vier Zimmer, zwei moderne Badezimmer und eine Gästetoilette. Es gibt einen separaten Eingang mit eigener Hausnummer für maximalen Komfort und Privatsphäre. Die Aufteilung der Wohnfläche ist wie folgt: Wohnen: 33,44 m² Küche: 17,40 m² Diele: 6,81 m² WC: 2,80 m² Flur: 9,31 m² Schlafzimmer: 12,96 m² Bad: 7,68 m² Kinderzimmer: 13,29 m² Gästezimmer: 15,81 m² Terrasse: 32,68 m² Das Highlight der Wohnung ist der weitläufige 800 m² große Garten, der ausschließlich genutzt wird und durch seinen parkähnlichen Charakter und die großen Bäume eine Oase der Ruhe und Erholung bietet. Dieser Garten sorgt für hohe Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein großer, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbere
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
2 Zi.
70
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 1,
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Miteigentumsanteil: 13%, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, im Garten- und Erdgeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4 Zi.
120
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2019, Aufteilungsplan: 56, P50,
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Miteigentumsanteil: 1.31%, 1. Etage, Wohnfläche: 120m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
3 Zi.
122
m2
40237 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1993, Aufteilungsplan: 3, 17,
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Miteigentumsanteil: 13.4%, 1. Etage, Wohnfläche: 122m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, Garage vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
1 Zi.
32,7
m2
40211 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Dieses gemütliche Einzimmerapartment liegt in bester Lage von Düsseldorf- Am Wehrhahn! Diese helle und moderne Wohnung mit traumhaftem Panoramablick über den Wehrhahn befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Baujahr
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1989 und bietet eine Wohnfläche von 32,7 m². Der Fußboden ist mit hochwertigem Laminat ausgelegt, was ein ansprechendes Ambiente schafft. Die Wohnung verfügt über eine praktische Einbauküche. Das Duschbad bietet Komfort und Funktionalität. Derzeit ist die Wohnung vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Auch eine Weiterführung mit kurzfristigen Vermietungen (z.B. Airbnb) kann in Betracht gezogen werden. Ein Aufzug im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Wohnung, insbesondere für ältere Menschen oder Personen mit eingeschränkter Mobilität. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Parklift stellt sicher, dass Ihr Fahrzeug sicher und bequem geparkt werden kann. Das monatliche Hausg
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Quelle: www.immowelt.de
2.150.000,00 €
9 Zi.
260
m2
40545 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Verbinden von Wohnen und Arbeiten in Düsseldorf Oberkassel Attraktives Wohnungsensemble mit ca. 260 m² Fläche im Hochparterre - Mit möglicher Nutzung einer Einheit als Büro - Einheit 1: In 2021 sanierte 4,5-Zimmer-Wohnung mit Loggia / ca. 175
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m² - Einheit 2: In 2023 sanierte 2,5-Zimmer Wohnung / optional als Büro nutzbar / ca. 85 m² - Zum Eigennutz bzw. zur Neuvermietung verfügbar - Beste Infrastruktur in Oberkassel in direkter Rheinnähe Das von uns exklusive angebotene Ensemble befinden sich in einem attraktiven Wohnquartier im begehrten Düsseldorfer Stadtteil Oberkassel. Dieses besondere Angebot erfüllt Ihnen höchste Ansprüche an ein komfortables Wohnen und bietet eine sehr interessante Option zur Nutzung einer Einheit als Büro. Beide Einheiten können ausschließlich gemeinsam erworben werden und bieten somit folgende Optionen: - Eigennutzung der Wohnung und des Büros (Verbinden von Wohnen und Arbeiten) - Zusammenlegung beider Einheiten zu einer große Wohnung mit ca. 260 m² Wohnfläche
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
50
m2
40221 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Haben Sie Ihre persönliche Absicherung schon geplant oder suchen Sie noch nach dem richtigen Investment? Die hier angebotene Kapitalanlage deckt Rendite und Sicherheit gepaart mit einem proportionalem Wachstum in nur einer Immobilie ab. Wir freuen
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uns Ihnen mit unserem professionellen Team zur Seite stehen zu dürfen und Sie zu dieser interessanten Immobilie beraten zu können. Über die Vermietung bis hin zur Verwaltung der Immobilie bieten wir Ihnen den kompletten Sorglosservice an.
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
250.250,00 €
2 Zi.
45,5
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein Ort, der Komfort und Eleganz vereint. Diese exquisite Wohnung besticht durch ihre großzügigen Räume, moderne Ausstattung und eine idyllische Lage, die Ihnen täglich das Gefühl von Urlaub vermittelt.
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Tauchen Sie ein in eine lichtdurchflutete Atmosphäre im großzügigen Wohn- weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
1 Zi.
42
m2
40591 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Hier bieten wir Ihnen ein Einzimmerapartment mit separater Küche, Bad, Diele, Abstellräumchen und Garderobe zum Kauf an. Die Wohnung ist frei und kann sofort von Ihnen bezogen werden.
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Quelle: www.immowelt.de
1.200.000,00 €
167
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1868, Denkmalschutzobjekt,
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Aufteilungsplan: 503, Miteigentumsanteil: 2.388%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 167m², Terrasse, 3 Stellplätze, bisher temporär als Bürofläche genutzt, ein endgültiger Ausbau zu Wohnzwecken wurde bisher nicht durchgeführt
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
2 Zi.
70
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Erdgeschosswohnung mit einer Fläche von 70 Quadratmetern, bestehend aus Flur, Bad, separatem WC mit Vorraum, Schlafzimmer, Küche, Wohnzimmer und Balkon. Die Wohnung verfügt außerdem über einen Kellerraum und wurde im Jahr 1985 erbaut.
Die
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monatliche Nettokaltmiete beträgt 836,00 € zuzüglich Nebenkosten. Die Beheizung erfolgt durch eine Gas-Zentralheizung. Es gibt ausreichend Sonneneinstrahlung und Belichtung in der Wohnung.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 255.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 178.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien, die wir in der aktuellen, monatlichen Ausgabe unseres k
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Neu
Quelle: www.regionalimmobilien24.de
340.000,00 €
4 Zi.
102
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
In einer beliebten Wohngegend an der Grenze zu Ludenberg in Rath präsentiert sich diese helle und gut geschnittene Eigentumswohnung als ideales neues Zuhause für Paare oder Familien. Die Wohnung bietet auf großzügigen 102 Quadratmetern
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Wohnfläche vier Zimmer, die dank ihrer vorteilhaften Raumaufteilung ein perfektes Zusammenspiel aus Rückzugsmöglichkeiten und geselligen Bereichen schaffen.
Das Herzstück der Wohnung ist die einladende Loggia, die sich ideal für entspannte Abende oder das morgendliche Frühstück im Freien eignet. Zwei Bäder – eines mit Badewanne und eines mit Dusche – sowie ein separates Gäste-WC bieten zusätzlichen Komfort und wurden 2012 renoviert, sodass sie in zeitgemäßem Design erstrahlen.
Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Ein Stellplatz in der Tiefgarage steht für 20.000 € zur Verfügung und rundet das Angebot optimal ab.
Dank der attraktiven Lage in Düsseldorf-Rath profitiere
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
275.000,00 €
4,5 Zi.
105
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ihre neue sehr großzügig geschnittene 4,5 - Zimmer-Wohnung mit ca. 105 m² befindet sich in der 1. Etage eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses in wunderschöner, zentraler und trotzdem ruhiger Feldrandlage von Erkrath-Unterfeldhaus, direkt an
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der Stadtgrenze zu Düsseldorf-Unterbach.
Durch den Eingangsbereich mit Garderobenecke gelangt man in die zentral gelegene Ess-Diele mit knapp 20 m². Von hier aus geht es in alle Räume ab.
Das Schlafzimmer hat rund 15 m². Von hier geht es in das vor einigen Jahren renovierte Bad en Suite mit 2 Waschtischen, Badewanne und Toilette.
In das Wohnzimmer mit ca. 30 m² gelangen Sie über eine überbreite Glastüre. Die große, nach Süden ausgerichtete Loggia mit neuwertiger Markise bietet Ihnen hohen Erholungswert und einen schönen Blick in den Park der Wohnanlage.
Die Küche liegt direkt neben dem Wohnzimmer und bietet Ihnen schöne Stellmöglichkeiten für Ihre Einbauküche.
Das aktuelle große Kinderzimmer mit ca. 19 m² kann duch Sie ohne großen Aufwand a
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
439.000,00 €
3 Zi.
81
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Kaiserliches Wohnen in Düsseldorf-Kaiserswerth: Exklusive Wohnung in unmittelbarer Nähe zum Rhein
Diese hochwertig ausgestattete Wohnung ist die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien, die ein komfortables und zugleich stilvolles
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Zuhause suchen. Auf ca. 81 m² Wohnfläche bietet das Apartment ein durchdachtes Raumkonzept und erstklassige Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs.
Highlights der Immobilie:
Toplage: In direkter Nähe zum Rhein und zur International School in Kaiserswerth
Baujahr: 2002, Energieklasse C
Komfortausstattung: Tiefgaragenstellplatz (für zusätzliche 30.000 €), Fußbodenheizung und hochwertiges Parkett
Offene Einbauküche: Modern gestaltet und in den Wohnbereich integriert, ideal für gemeinsames Kochen und Genießen
Raumaufteilung: Großzügige 3 Zimmer, ideal als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer
Badezimmer: Mit Dusche und Badewanne für zusätzlichen Komfort
Abstellraum: Praktischer zusätzlicher Stauraum innerhalb der Wohnung
Balkon: Ei
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
520.000,00 €
4 Zi.
96,35
m2
40489 Düsseldorf / Wittlaer
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 96 m² große 4-Zimmer-Wohnung im begehrten Düsseldorf Stadtteil Wittlaer bietet Ihnen ein komfortables und vielseitiges Wohnerlebnis. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und ist bequem über einen Aufzug
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erreichbar.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in eine langgezogene Diele, die alle Räume miteinander verbindet.
Hier befindet sich auch ein praktischer Abstellraum. Auf der linken Seite der Diele finden Sie zunächst ein geräumiges Arbeitszimmer, das sich dank seiner angenehmen Größe auch hervorragend als Kinderzimmer nutzen lässt.
Direkt daneben liegt die schmale, aber voll ausgestattete Küche, die über alle notwendigen Annehmlichkeiten verfügt. Eine besondere Funktion ist die Durchreiche zum angrenzenden Esszimmer, die den Alltag erleichtert und die Kommunikation beim Kochen und Essen fördert. Das Esszimmer bietet genug Platz für gemeinsame Mahlzeiten, kann jedoch bei Bedarf auch in ein weiteres Kinderzimmer umgestaltet werden, um den W
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
2 Zi.
70
m2
40225 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1985, Aufteilungsplan: 1, Miteigentumsanteil: 13%, Wohnfläche: 70m², Zimmer: 2, Küche, Bad, Gäste WC('s), Balkon, Keller, im Garten- und Erdgeschoss
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Quelle: www.immobilien.de
1.200.000,00 €
167
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1868, Denkmalschutzobjekt, Aufteilungsplan: 503, Miteigentumsanteil: 2.388%, Erdgeschoß, Wohnfläche: 167m², Terrasse, 3 Stellplätze, bisher temporär als Bürofläche genutzt, ein endgültiger Ausbau zu Wohnzwecken
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wurde bisher nicht durchgeführt
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Quelle: www.immobilien.de
560.000,00 €
4 Zi.
120
m2
40235 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 2019, Aufteilungsplan: 56, P50, Miteigentumsanteil: 1.31%, 1. Etage, Wohnfläche: 120m², Zimmer: 4, Küche, Bad, Balkon, Keller, Garage vorhanden