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1/25
Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
3 Zi.
98
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in der modernen 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Düsseldorf-Kalkum, die auf großzügigen ca. 98,00 m² ein komfortables Zuhause bietet.
Die Wohnung beeindruckt mit einem geräumigen Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einer großen & hellen
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Küche, einem Voll-Badezimmer mit Dusche & Wanne sowie einem praktischen Gäste-WC.
Das geräumige Wohnzimmer mit seiner beeindruckenden Glasfront zum Balkon bietet nicht nur eine schöne Grünanlagenaussicht, sondern auch reichlich Tageslicht.
Im Elternschlafzimmer strahlen zwei bodentiefe Fenster den Raum in ein helles Licht mit der Aussicht auf die Grünanlage.
Ein gemütliches Kinder- oder Arbeitszimmer eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Küche, ausgestattet mit einem Fliesenboden und zwei großen Fenstern, bietet eine einladende und helle Atmosphäre.
Das hell geflieste und mit elektrischem Luftabzug ausgestattete Vollbadezimmer ermöglicht Ihnen die Wahl zwischen einer erfrischenden Dusche oder einem entspannten Bad am Abend.
Das p
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Quelle: www.immowelt.de
345.000,00 €
3 Zi.
79,68
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Pempelfort - Dieser Stadtteil ist eines der beliebtesten und attraktivsten Wohngebiete der Landeshauptstadt. Mit seinen Grünflächen und den örtlichen Lokalitäten bietet Pempelfort eine
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Mélange aus verschiedenen Welten mit einem hohen Maß an Lebensqualität in der Großstadt. Darüber hinaus bietet die Nordstraße, welchen neben der Altstadt zu den gefragtesten Stadtteilzentren in Düsseldorf gehört, mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen ein umfassendes Angebot für den täglichen Bedarf und darüber hinaus. Sehr gute Anbindungen des öffentlichen Personennahverkehres sind in nur wenigen Minuten fußläufig über die U-Bahn und die Straßenbahn erreichbar. Durch seine zentralen Lage, seiner dichten, gemischten und historischen Bebauung sowie seiner Prägung durch Kleinbetriebe der Kultur- und Kreativwirtschaft gilt der Stadtteil Pempelfort als Quartier mit urbaner Atmosphäre. Die Mikrolage stellt sich als ruhige Neb
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Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
3 Zi.
107
m2
40215 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Im Untergeschoss des Hauses steht Ihnen dann auch noch ein Kellerraum zur Verfügung.
Lagebeschreibung: In der Tiefgarage kann auf Wünsch ein Platz angemietet werden.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
94
m2
40213 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Hinter dem nüchternen Kürzel WE 24 verbirgt sich ein Schmuckstück von einer Wohnung.
Lagebeschreibung: Die Lage der Wohnung im 3. OG - und somit weit oben - vermittelt ein Gefühl der Geborgenheit. Bei nur 3
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Parteien je Geschoß entsteht in dieser Hausgemeinschaft Raum für Individualität und Vertrauen. Die Wohnetage ist komfortabel mit dem Aufzug erreichbar.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
3 Zi.
100
m2
40629 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Ein Großteil der Mehrfamilienhäuser wurde Anfang der 60iger Jahre für Bundeswehrangestellte und deren Angehörige erbaut.
Provision: provisionsfrei
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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
3,5 Zi.
79
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Es handelt sich um eine gepflegte 3 - 4 Zi.-Wohnung Typ C2. Den neuen Eigentümern steht 1 Wohnzimmer mit angegrenzendem Essbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-oder Arbeitszimmer, 1 Küche ohne EBK, 1 Loggia mit Markise, 1 Diele, 1
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Bad mit Wanne und Fenster, sowie 1 Abstellraum (wird als Handwerksraum genutzt) zur Verfügung.
Ausstattung: Der durchdachte Grundriss ist sowohl familiengeeignet, als auch für ein Paar mit ";home office ". Die Fassade ist voll verklinkert und erhielt eine WÄRMEDÄMMUNG: Der bauliche massive Zustand wird kontinuierlich von einer sehr kompetenten Hausverwaltung im Auftrage der Miteigentümer verantwortungsvoll verwaltet. 2001 erfolgte u.a. der Austausch des Wärmeerzeugers. Eine zentrale ölbefeuerte Heizungsanlage und eine Antennenanlage versorgen die Eigentümergemeinschaft. Der aktuelle Eigentümer nutzt nicht den verfügbaren Gemeinschaftsbereich für Waschmaschinen und Trocker.
Lage: Die Wohnungen an der Chemnitzer Strass
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
97,3
m2
40597 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Die Immobilie ist im Südosten Düsseldorfs in Benrath ansässig, einem Stadtteil mit rund 16.800 Einwohnern. Dieses gilt in der Stadt als gehobenes Stadtviertel, welches mit einer lückenlosen Infrastruktur und einem grünen Stadtbild besticht. Auch der Rhein grenzt mit seinen Ufern im Westen an den Stadtteil und bildet so eine Möglichkeit für innerstädtische, wassernahe Naherholung. In direktem Umkreis erreichen Sie den U-Bahnhof "Benrath Bhf" sowie mehrere Bushaltestellen. In einem Umkreis von rund
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Quelle: www.immowelt.de
390.000,00 €
3 Zi.
90,04
m2
40470 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Gut angebundene Lage in der Vorstadt ermöglicht ruhige Wohnumgebung mit guter Anbindung (ca. 5 Minuten Fußweg zum Grafenbergerwald) Bildung und Betreuung: Top-Lage: Schule und Kindergarten in max. 800 m Entfernung Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke in max. ca. 800 m Anbindung: Ein Stück entfernt: Bushaltestelle, U-Bahn, Bahnhof sowie Autobahn. Viele Parkmöglichkeiten direkt vor Ort!
Ausstattung: + Zentrale Umgebung in Vorstadtlage von Düsseldorf, optimal für zukünftige Selbs
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
3 Zi.
108,04
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Am ruhigen Stadtrand von einer guten Erreichbarkeit der Anlaufstellen des tägl. Bedarfs profitieren Bildung und Betreuung: Stressfreier Morgen dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Bankfiliale und Postfiliale in komfortabler Reichweite von max. 3 km Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV
Ausstattung: + In einer familienfreundlichen Umgebung von Düsseldorf
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
3 Zi.
81
m2
40547 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Diese bezaubernde Dachgeschosswohnung bietet Ihnen ein behagliches Zuhause in einer der attraktivsten Gegenden von Düsseldorf. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Düsseldorf-Niederkassel, einem der beliebtesten
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Stadtteile der Landeshauptstadt. Niederkassel zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre, seine grünen Parks und seine exzellente Infrastruktur aus. Sie profitieren von der Nähe zum Rheinufer, ideal für erholsame Spaziergänge und Outdoor-Aktivitäten. In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Kindergärten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, sodass Sie die Innenstadt von Düsseldorf sowie die umliegenden Stadtteile schnell und bequem erreichen können.
Ausstattung: Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ihre liebevollen Details. Zu den Highlights gehören: * Baujahr 1962 * Baujahr Heizungsanlage 2010 (Öl) * umfassend saniert im Ja
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Quelle: www.immobilien.de
289.000,00 €
3 Zi.
77
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, kürzlich renovierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung erstreckt sich über 77 m² und befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit insgesamt 8 Parteien im 2. OG.
Die Wohnung besticht durch ihre helle und freundliche
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Atmosphäre sowie durch eine moderne und durchdachte Raumaufteilung.
Highlights der Wohnung:
_ Wohnzimmer: Großzügig und lichtdurchflutet, mit Zugang zum Balkon _ Balkon: Gemütlicher Außenbereich mit Platz für Sitzgelegenheiten und Blick ins Grüne
_ Schlafzimmer: Ruhig gelegen, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank
_ Kinderzimmer/Büro: Flexibel nutzbar als Kinderzimmer, Gästezimmer oder
Homeoffice
_ Badezimmer: Stilvolles Badezimmer mit moderner Ausstattung
_ Separierte Toilette: Praktisch und komfortabel
_ Abstellkammer: Praktischer Stauraum intelligent integriert
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Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
3 Zi.
71
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Willkommen in einer der begehrtesten Gegenden von Düsseldorf, Kaiserswerth. Diese charmante Adresse, in unmittelbarer Nähe des Rheins gelegen, bietet eine ideale Kombination aus Ruhe und urbanem Leben. Die Umgebung besticht durch historischen
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Charme und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, darunter malerische Cafés, exklusive Boutiquen und erstklassige Restaurants. Die Immobilie befindet sich in einem Viertel mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Die umliegenden Straßen sind von viel Grün und historischer Architektur geprägt, was einen einladenden und entspannten Lebensstil ermöglicht. Die Nähe zum Rhein lädt zu erholsamen Spaziergängen entlang des Ufers ein und bietet die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einfachem Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Autobahnen, was die Erkundung der Stadt und ihrer Umgebung erleichtert. Insgesamt bietet diese Lage das Beste aus beiden Welten: eine ruhi
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Quelle: www.immowelt.de
349.900,00 €
3 Zi.
83,17
m2
40233 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten Altbaus aus den 1990er Jahren kombiniert auf einer großzügigen Wohnfläche von 83 Quadratmetern historischen Charme mit modernen Annehmlichkeiten. Durch die umfangreiche
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Sanierung im Jahr 2022 entstand ein ansprechendes und zeitgemäßes Wohnambiente, das historische Elemente mit zeitgenössischem Komfort vereint. Die Wohnung verfügt über eine separate, modern ausgestattete Küche, die viel Raum für kulinarische Kreativität bietet. Das großzügige Wohnzimmer ist dank der großen Fenster besonders hell und einladend und bietet viel Platz für eine Wohn- und Essbereich-Kombination. Zwei weitere Zimmer eröffnen flexible Nutzungsmöglichkeiten, ideal als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer. Die verwendeten Bilder zeigen den Zustand der Wohnung vor der Vermietung. Es handelt sich um fotorealistische Bilder vom Architekten, die grundrissgetreu erstellt sind, da wir aus Datenschutzgründen die Originalbilder nicht v
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
3 Zi.
77,5
m2
40599 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz
Lage: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf. Zentral und Ruhig. Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. Der Bahnhof Reisholz kann bequem zu Fuß erreicht werden.
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Ebenfalls zu Fuß erreichen Sie einige Bäckereien, Restaurants, Supermärkte, Cafés und Ärzte. Außerdem gibt es verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Reinigung und eine Bibliothek. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: + Fahrradkeller + Waschküche + EBK + überdachter Balkon
Objekt: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im dritten Stock, die ab sofort zum Verkauf steht. Erreicht wird die Immobilie durch den im letzten Jahr modernisierten Aufzug. Die Wohnung verfügt über drei einladend
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
67
m2
40229 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Eller liegt im Südosten der Landeshauptstadt Düsseldorf. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Schulen und gute Gastronomie. Ebenfalls bietet die Lage eine
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optimale Verkehrsanbindung über die A46, L85, L53 und L56. Auch über die öffentlichen Verkehrsmittel wie die Linie U75 D-Eller, die S-Bahn S6 und die Straßenbahn 705, welche fußläufig erreichbar sind, ist man perfekt an das Düsseldorfer Stadtbahnnetz angeschlossen. So sind Sie beispielsweise mit der U75 in 15 Minuten in der Altstadt. Der Unterbacher See sowie Eller Forst bieten sich als Naherholungsanlage optimal zum Joggen, Baden oder Spazieren an.
Objekt: +++Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit VOLLSTÄNDIGEN persönlichen Angaben (komplette Anschrift, Rufnummer und E-Mail) beantworten werden+++ Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ihre neue 3-Zimmer-Wohnung bietet Ihnen auf 67m² modernen Wohnkomfort und einen praktischen
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
3 Zi.
130
m2
40489 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Hier wohnen Sie im nördlichsten Stadtteil von Düsseldorf, in Angermund, welcher gleichsam zu den reichsten Stadtteilen zählt und jeweils ca. 12 km vom Düsseldorfer und vom Duisburger Stadtzentrum entfernt liegt. Angrenzende
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Stadtteile/Städte sind Kaiserwerth, Ratingen - Lintorf und Duisburg - Rahm. Fußläufig erreichen Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken, Restaurants und Anbindungen an den ÖPNV, auch KiTa's und eine Gemeinschaftsgrundschule sind schnell erreicht, ebenso Naherholungsmöglichkeiten im direkt angrenzenden Waldgebiet Lintorfer Mark. Pendler erfreuen sich neben einem S-Bahnanschluss (S1) an den sehr guten Autobahnanbindungen - über die nahe gelegene Anschlussstelle DUISBURG - RAHM der BAB 524 erreichen Sie sehr schnell z.B. das Breitscheider Kreuz (A3 Köln-Oberhausen) die A52 (Essen-Düsseldorf) und den Düsseldorfer Flughafen.
Ausstattung: * ca. 44 qm großer Wohn-/Essbereich mit Wintergarten und Balkon * Tageslichbad mit Wanne, Dusche und
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Quelle: www.immowelt.de
653.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 13.681,92 EUR
Lage: Herzlich willkommen in Düsseldorf Unterbach, einem Stadtteil mit großem Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken
...
Anlageimmobilien sind. Unterbach besticht durch seine attraktive Lage und eine starke Nachfrage nach 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, was es zu einem idealen Standort für Ihre Investition macht. Gelegen in einer grünen Umgebung und dennoch gut an das städtische Leben angebunden, bietet Unterbach eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die naturnahe Lage zum Unterbacher See bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowohl zum Baden und Segeln als auch Wälder zum Wandern und "Biken". Profitieren Sie von Erholungsmöglichkeiten und sportlichen Aktivitäten in direkter Nachbarschaft, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt ermöglicht. Unterbach erfreu
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Quelle: www.immowelt.de
608.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
40627 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Preisinformation: 1 Tiefgaragenstellplatz Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.242,56 EUR
Lage: Herzlich willkommen in Düsseldorf Unterbach, einem Stadtteil mit großem Potenzial für Investoren, die auf der Suche nach renditestarken
...
Anlageimmobilien sind. Unterbach besticht durch seine attraktive Lage und eine starke Nachfrage nach 1- bis 3-Zimmer-Wohnungen, was es zu einem idealen Standort für Ihre Investition macht. Gelegen in einer grünen Umgebung und dennoch gut an das städtische Leben angebunden, bietet Unterbach eine perfekte Mischung aus Ruhe und urbaner Lebensqualität. Die naturnahe Lage zum Unterbacher See bietet abwechslungsreiche Freizeitgestaltungsmöglichkeiten sowohl zum Baden und Segeln als auch Wälder zum Wandern und "Biken". Profitieren Sie von Erholungsmöglichkeiten und sportlichen Aktivitäten in direkter Nachbarschaft, während die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz eine schnelle Erreichbarkeit der Düsseldorfer Innenstadt ermöglicht. Unterbach erfreu
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
3 Zi.
68
m2
40589 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Düsseldorf-Holthausen / Itter liegt im Süden von Düsseldorf und ist ein Stadtteil im Stadtbezirk 9. Der Stadtteil erstreckt sich entlang des Rheinufers und wird im Norden durch den Stadtteil Flehe, im Osten durch den Stadtteil Benrath, im
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Süden durch den Stadtteil Urdenbach und im Westen durch den Stadtteil Garath begrenzt. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sortieren sich im Zentrum und sind fußläufig gut zu erreichen. Das bedeutende Naherholungsgebiet bietet viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Selbst Wander- und Lauffreunde kommen auf Ihre Kosten. In ein paar Minuten ist alles erreicht, was im täglichen Leben Bedeutung hat: Bäcker, Ärzte, Kindergarten, Grundschulen und Sportvereine sind nur einen Katzensprung entfernt. Der kurze Weg in die Innenstadt oder zu zahlreichen Einkaufsstätten komplettiert das Flair dieser Wohngegend. Das Autobahnnetz ist in wenigen Minuten über die A 46 oder die A 3 erreicht. Die Fahrzeit zum Flughafen oder zur Königsallee beträgt a. 20 M
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219.000,00 €
3 Zi.
68
m2
40468 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Diese lichtdurchflutete und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines freundlichen Mehrfamilienhauses. Neben drei hübschen Zimmern bietet die Wohnung noch ein Wannenbad, sowie einen Balkon mit Blick
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ins Grüne. Bei der Heizungsart handelt es sich um eine Gas - Zentralheizung aus dem Jahr 2009. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zu der Wohnung gehört ein Außenstellplatz für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges suchen garantiert. Ebenso steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Die Jahresnettokaltmiete beträgt aktuell 8.042,88 €.
Ausstattung: Laminatböden Fliesen Balkon Gas-Zentralheizung Wannenbad
Lage: Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Düsseldorf Unterrath. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Bus- und Straßenbahnlinien. Zu Fuß erreichen Sie Restaurants, Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Ärzte.
Provision: 5 % Käuf