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1/5
Quelle: www.immowelt.de
227.000,00 €
1 Zi.
40
m2
40479 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Wohnung in Düsseldorf Pempelfort, bietet eine ideale Lage für vielfältige Aktivitäten aller Art. Der angrenzende Hofgarten (200 m) schafft eine entspannte Atmosphäre für Freizeitaktivitäten und ruhige Momente. Den Rhein erreichen Sie
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in 500 m Entfernung. Die unmittelbare Nähe zur bekannten Einkaufsstraße "Nordstraße" ermöglicht einen einfachen Zugang zu zahlreichen kleinen Cafés, Restaurants und Geschäften für den täglichen Bedarf. Die Umgebung bietet zudem eine Vielzahl von Ausgehmöglichkeiten. Innenstadt und Altstadt von Düsseldorf sind fußläufig gut erreichbar. Die ausgezeichnete Anbindung durch den öffentlichen Nahverkehr (ÖPNV) wird durch die unmittelbare Nähe von Straßenbahn und U-Bahnhaltestellen gewährleistet. Ob Messe, Flughafen, die Düsseldorfer Innenstadt oder der Hauptbahnhof, alles ist bequem zu erreichen, was die Wohnung auch für Pendler oder alle, die die Stadt erkunden möchten, besonders attraktiv macht.
Ausstattung: Baujahr 1970, Apartment 6. Eta
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
3 Zi.
82
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Pempelfort ist ein Stadtteil mit urbaner Atmosphäre und daher beliebt bei jungen Menschen und Singles. Trotzdem ist die Sozialstruktur im Stadtteil äußerst facettenreich - sowohl hinsichtlich des Alters als auch des Einkommens seiner
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Einwohner. Kulturell wird Ihnen in diesem Stadtteil einiges geboten, denn Pempelfort ist aufs engste mit Düsseldorfs Entwicklung als Kunst- und Gartenstadt verbunden. Große Teile des Hofgarten mit dem Hofgärtnerhaus (heute Theatermuseum), das im 18. Jahrhundert von Johann Josef Couven erbaute Schloss Jägerhof (heute Sitz des Goethe-Museums) sowie der historische Friedhof Golzheim und die Rochuskirche liegen in Pempelfort. Hier befindet sich auch der 1925 nach Plänen von Wilhelm Kreis errichtete Ehrenhof-Komplex mit Tonhalle, NRW-Forum und dem nach gründlicher Sanierung neu eröffneten Komplex "museum kunst palast". Der idyllisch gelegene Malkasten mit seinem Restaurant zählt auch heute wieder zu den angesagten Adressen der Stadt. Als Zentrum des westl
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Quelle: www.immowelt.de
472.500,00 €
4 Zi.
95
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Ausstattung: - Etage: 1. Obergeschoss - Wohnfläche: 95 Quadratmeter - Zimmer: 4 - Küche: Eine geräumige Küche mit integriertem Essbereich - Balkone: 2 - Badezimmer: 2 - Grundriss: Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und bietet ausreichend
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Platz für die gesamte Familie.
Sonstiges: Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Waldemar Feldmann & Francisco Bravo GbR und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind v
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
33
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Düsseldorf-Pempelfort in Hochschulnähe. Der Stadtteil Pempelfort ist ein lebendiges und beliebtes Viertel nördlich der Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gelegen. In Pempelfort gibt es eine Fülle von Trattorien, jungen Kneipen, Cafés und die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt in umliegender Umgebung. Der Wohnort bietet die perfekte Mischung aus citynahem Wohnen im beliebten Stadtteilkern Pempelfort.
Ausstattung: - Baujahr 1968 - optimaler Aufteilung - separate Küche - innenliegendes Bad mit zeitlosem Design - überdachter Balkon - Aufzug - barrierefrei - Kellerabteil - 2014
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1/2
Quelle: www.immowelt.de
249.900,00 €
2 Zi.
56
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Herzlich willkommen zu einer wunderbaren Gelegenheit, eine perfekt gelegene und gut ausgestattete Wohnung in Düsseldorf-Pempelfort zu erwerben. Diese Immobilie bietet sowohl Lebensqualität als auch finanzielle Attraktivität.
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Sie stellt eine ausgezeichnete Kapitalanlage dar. Durch die bereits erfolgte Vermietung generiert sie sofortige Einnahmen und minimiert Leerstandsrisiken. Der niedrigere Quadratmeterkaufpreis im Vergleich zum Durchschnitt des Viertels bietet zusätzliches Potenzial für Wertsteigerungen. Die hohen Abschreibungswerte tragen zu einer vorteilhaften steuerlichen Gestaltung bei, was die Attraktivität der Investition weiter erhöht. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Beratungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine vielversprechende Immobilie in einer der begehrtesten Lagen Düsseldorfs.
Ausstattung: Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
1 Zi.
33
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Düsseldorf-Pempelfort in Hochschulnähe. Der Stadtteil Pempelfort ist ein lebendiges und beliebtes Viertel nördlich der Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gelegen. In Pempelfort gibt es eine Fülle von Trattorien, jungen Kneipen, Cafés und die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt in umliegender Umgebung. Der Wohnort bietet die perfekte Mischung aus citynahem Wohnen im beliebten Stadtteilkern Pempelfort.
Ausstattung: - Baujahr 1968 - optimaler Aufteilung - separate Küche - innenliegendes Bad mit zeitlosem Design - überdachter Balkon - Aufzug - barrierefrei - Kellerabteil - 2014
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Quelle: www.immowelt.de
289.900,00 €
2 Zi.
56
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Diese wunderschöne und lichtdurchflutete Wohnung im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf 55 Quadratmetern Wohnfläche ein behagliches Zuhause. Die Wohnung ist derzeit vermietet und generiert stabile
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Mieteinnahmen, was sie zu einer idealen Kapitalanlage macht. Das bestehende Mietverhältnis kann übernommen werden, wodurch Sie von Anfang an von einer sicheren Rendite profitieren können. Diese charmante Wohnung in der Stockkampstraße 53 verbindet urbanes Leben mit einer attraktiven Rendite und stellt eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit in einem der begehrtesten Stadtteile Düsseldorfs dar.
Lagebeschreibung: Die Wohnung befindet sich in der beliebten Stockkampstraße im belebten Stadtteil Düsseldorf-Pempelfort. Diese Lage bietet zahlreiche Vorteile: - Verkehrsanbindungen: Hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit mehreren Bus- und Straßenbahnlinien in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnen A52 und A44 sind ebe
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Quelle: www.immowelt.de
698.000,00 €
3 Zi.
98
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Pempelfort ist ein Stadtteil im Norden von Düsseldorf, Deutschland, und liegt etwa zwei Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Es zeichnet sich durch eine Mischung aus historischen Gebäuden und moderner Architektur aus. Entlang der
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Kaiserswerther Straße und der Nordstraße, den Hauptverkehrsadern des Viertels, findest du eine lebhafte Atmosphäre mit zahlreichen Cafés, Restaurants, und Geschäften. Hier pulsiert das Leben, besonders am Wochenende, wenn Einheimische und Besucher gleichermaßen die vielfältige Gastronomie und das Einkaufsangebot genießen. Pempelfort wird von grünen Oasen unterbrochen, wie dem Hofgarten im Süden, einem malerischen Park, der zum Entspannen und Spazierengehen einlädt. Im Osten grenzt der Stadtteil an den Rhein, was zusätzliche Freizeitmöglichkeiten bietet, wie Radfahren entlang des Rheinufers oder gemütliche Picknicks im Sommer. Die Architektur in Pempelfort variiert von eleganten Altbauten bis hin zu modernen Wohnkomplexen, was dem Viertel einen dynamische
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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
1 Zi.
33
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Provisionshinweis: 3.57% Käuferprovision inkl. 19% MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im
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Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Lage: Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Düsseldorf-Pempelfort in Hochschulnähe. Der Stadtteil Pempelfort ist ein lebendiges und beliebtes Viertel nördlich der Innenstadt. Die Anbindung an den ÖPNV ist optimal gelegen. In Pempelfort gibt es eine Fülle von Trattorien, jungen Kneipen, Cafés und die Einkaufsmöglichkeiten liegen direkt in umliegender Umgebung. Der Wohnort bietet die perfekte Mischung aus citynahem Wohnen im beliebten Stadtteilkern Pempelfort.
Ausstattung: - Baujahr 1968 - optimaler Aufteilung - separate Küche - innenliegendes Bad mit zeitlosem Design - überdachter Balkon - Aufzug - barrierefrei - Kellerabteil - 2014
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
6 Zi.
179
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Der Stadtteil Pempelfort - unweit nördlich des Zentrums der Landeshauptstadt Düsseldorf gelegen - ist beliebt und begehrt: hier finden Sie in nächster Nähe ein reichhaltiges Angebot an Kunst- und Kultureinrichtungen wie Opernhaus,
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Schauspielhaus, Theater, Kunstakademie, Galerien sowie die kulturell lebendige Düsseldorfer Altstadt. Der nahegelegene Rhein mit seinen herrlichen Rheinwiesen ist das perfekte Naherholungsgebiet mit diversen Grünflächen und Gastronomieangeboten. Die Nordstraße ist nach der Kö die zweitschönste Einkaufstraße und liegt direkt um die Ecke. Hier trifft man sich zum Plausch, zum Bummeln und zum Shoppen. Ein Bio-Wochenmarkt am Kolpingplatz rundet das Angebot ab. Der öffentliche Nahverkehr in Düsseldorf ist bestens ausgebaut, eine Haltestelle der U-Bahn gleich ums Eck. Die Zubringer in nördlicher Richtung sind ebenso schnell erreicht, wie der Hauptbahnhof und der Flughafen Düsseldorf.
Ausstattung: Details: 2023 neu: Fassadenanstrich 2023 neu: Eing
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Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
3 Zi.
106,1
m2
40477 Düsseldorf
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr gefragten und zentralen Lage von Düsseldorf-Pempelfort. Pempelfort zählt zu den lebendigen Stadtteilen der Landeshauptstadt. Hier befinden sich zahlreiche Szene-Lokalitäten, Cafés und Restaurants, die
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zum Verweilen einladen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in diesem begehrten Teil ebenfalls sehr gut. Die in unmittelbarer Nähe befindliche Nord- und Münsterstraße bieten ein umfassendes Sortiment. Alle Aktivitäten können zu Fuß, mit dem Fahrrad oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erledigt werden. Bildungseinrichtungen wie Kindergärten, Schulen und ein Gymnasium sind ebenfalls vorhanden. Das Leibnitz-Montessori Gymnasium befindet sich nur wenige Schritte entfernt. Das Stadtzentrum ist mit der U-Bahn oder den Straßenbahnen in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Vorzüge dieser Wohngegend sind die schnellen Anbindungen an die Bundesstraße 7, mit Anschluss an die linksrheinischen Gebiete und an den nördlichen Zubringer, der zu den Autobahnen A44 u