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Quelle: www.immowelt.de
122.500,00 €
2 Zi.
43,19
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Zum Angebot steht eine kleine ETW- Für Kapitalanleger, Vorsorger fürs Alter und Eigennutzer geeignet !!! Die 2-Zimmer- Eigentumswohnung ist vermietet. Die Wohnung befindet sich um 3. OG und ist in einem gutem Zustand. Der Grundriss ist
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gut geschnitten. Die Wohnung verfügt über einen Balkon. Küche und Bad verfügen über ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz im Doppelparker. Die Wohnung ist vermietet und bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 320,00 EUR, welche eine Jahresnettokaltmiete von 3840,00 EUR ausmacht. Hinzukommen 30,00 EUR für den derzeitig fremd vermieteten Tiefgaragenstellplatz. Die Bruttorendite nach 30,00 EUR Verwaltungskosten beträgt 3,13. Hinweis: Im selben Objekt ist noch eine weitere ähnliche vorhanden, welche zum Verkauf steht. - Keller - Fahrstuhl - Balkon - vermietet - Tiefgaragenstellplatz
Aufteilung
- Wohnzimmer ca. 16,08 m² - Schlafzimmer ca. 10,33 m² - Küche ca. 5,45 m² - Badezimmer ca. 4,08 m² - Flur ca. 7,25 m²
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
122,71
m2
01259 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Entdecken Sie Ihr Traum-Penthouse in Dresden, das durch seine perfekte Kombination aus historischem Charme und modernem Luxus besticht. Diese exklusive Wohnung befindet sich im dritten Stock eines im Jahr 1900 erbauten, massiven Gebäudes und wurde
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komplett saniert, um Ihnen den erstklassigen Erstbezug zu ermöglichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 123 m² bietet diese gehoben ausgestattete Immobilie vier Zimmer, darunter ein geräumiges Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer. Der offene Wohn- und Küchenbereich mit eleganter Einbauküche und hochwertigem Vinylboden, lädt zum Verweilen und Genießen ein. Zusätzlich verfügt das Penthouse über ein Gäste-WC, welches den Komfort für Sie und Ihre Gäste erhöht. Zu den Highlights gehört die beeindruckende Südwest-Terrasse, welche Ihnen die Möglichkeit gibt, die freie Zeit bei Sonnenuntergang im eigenen Freiluftbereich zu genießen. Als zusätzliches Plus ist die Gartennutzung inkludiert - perfekt für Naturliebhaber. Ein weiteres praktis
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
2 Zi.
42,82
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
61
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Sicher kalkulierbar, solide investiert: 2-Raum-Terrassenwohnung mit Garten in Höhenlage von Dresden-Gompitz! Technisches: Die 1994 erbaute Wohnanlage umfasst zwei Gebäudeteile mit insgesamt 28 Wohnungen und 25 Stellplätzen in der Tiefgarage. Diese
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2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine Wohnfläche von 61 m² und zwei Terrassen, die nach Südwesten und Nordwesten ausgerichtet sind, was den Mietern eine optimale Nutzung zu jeder Jahreszeit ermöglicht. Ergänzend ist der Wohnung ein eigenes Gartensondernutzungsrecht am vorgelagerten Grundstück zugeordnet. Die lichtdurchfluteten Räume, das Wannenbad, der pflegeleichte Laminatfußboden sowie die praktische Küche mit Fenster und die Nutzung des vorgelagerten Gartens tragen zu einer problemlosen Neuvermietung bei. Zu den zusätzlichen Annehmlichkeiten gehören Außenrollläden, ein Stellplatz in der Tiefgarage sowie die Nutzung von Kellerabteil, Trockenraum und Fahrradraum. Ertrag: Die Wohnung ist seit September 2023 vermietet und erzielt derzeit N
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
3 Zi.
92,78
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063533 + In ruhiger Citylage von Dresden, perfekt für Kapitalanleger dank langjähriger Vermietung + Guter Zustand dank umfangreicher Kernsanierung von ca. 1998, Hausgeld: ca. 462 €, nicht umlegbar: rund 94 € + Ausstattung der Wohnung
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umfasst eine Einbauküche, hochwertigen Holzparkettboden, 2 Balkone, Wannenbad, Abstellraum, großzügige Räumlichkeiten und ein separates Kellerabteil + Das Haus umfasst folgende Ausstattung: Personenaufzug, Trockenraum im Keller, kleinen Gemeinschaftsgarten und ausgebautes Hinterhaus + Hausreinigung und Winterdienst werden durch den Hausmeisterservice erledigt
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1/8
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
2 Zi.
57,44
m2
01237 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In einer ruhig und grün gelegenen Wohnanlage, welche 1993 in Dresden-Dobritz erbaut wurde, wird eine 2-Raum-Wohnung mit TG-Stellplatz verkauft. Das Haus verfügt über 4 Etagen und ist vollständig unterkellert. Das Gebäude verfügt weiterhin über
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einen Trockenraum, einen Fahrradkeller, gemeinschaftlich nutzbare Grünflächen sowie eine Tiefgarage für die Wohnanlage. Auch ein kleiner Spielplatz für die kleinen Gäste steht im Innenhof zur Verfügung.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
45,69
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Erleben Sie urbanen Wohnkomfort in dieser hellen und elegant geschnittenen 2-Raum-Wohnung, ideal für Paare und Singles. Diese stilvolle Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die ruhige Lage mit Blick auf den gepflegten Innenhof.
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Highlights der Wohnung: Der zentrale Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen und Wohlfühlen. Dank der offenen Gestaltung zur Küche hin entsteht ein einladendes Ambiente, das zu geselligen Abenden mit Freunden oder auch zu Zweit einlädt. Der direkte Zugang zum großen Balkon erweitert den Raum und bietet Ihnen die Möglichkeit, die frische Luft und den Blick in den ruhigen Innenhof zu genießen. Das Schlafzimmer ist Ihr Rückzugsort zum Erholen und Träumen. Hier finden Sie Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Der großzügige Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien verbringen und den Blick auf den grünen Innenhof schweifen lassen. Das praktische
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Quelle: www.immowelt.de
119.000,00 €
2 Zi.
43,19
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Für Kapitalanleger, Vorsorger fürs Alter und Eigennutzer geeignet !!! Die zum Verkauf stehende 2-Zimmer- Eigentumswohnung ist derzeit vermietet. Die Wohnung befindet sich um 2. OG und ist in einem gutem Zustand. Sie verfügt über
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einen gut geschnittenen Grundriss und einen Balkon. Vom Flur aus gelangen Sie in das Schlafzimmer, das Badezimmer und das Wohnzimmer. Die Küche und der Balkon sind vom Wohnzimmer aus begehbar. Das Bad verfügt über ein Fenster. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, welcher eine monatliche Miete von 30,00 EUR beträgt. Die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr (Bushaltestelle Linie 80 ca. 130 Meter, Straßenbahnhaltestelle Linie 1, 2 und 10 ca. 300 Meter und Hauptbahnhof Dresden ca. 6 km entfernt) und die Verkehrsanbindung zur Autobahn und zum Flughafen zeichnen ebenfalls den Stadtteil aus. Die Verkehrsanbindung an den ÖPNV ist sehr gut. Die Wohnung ist vermietet und bewohnt. Die monatliche Kaltmiete beträgt derzeit 310,00
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.000,00 €
3 Zi.
170
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.immobilienscout24.de
113.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
190.000,00 €
3 Zi.
71,26
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
485.000,00 €
3 Zi.
118
m2
01326 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
2 Zi.
64,7
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer ansprechenden kleinen Wohnanlage mit 20 Wohneinheiten, die sich auf ein Vorderhaus (Neubau) und ein Hinterhaus (Altbau) verteilen. Der Altbau wurde 1995 umfassend saniert, während das
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Vorderhaus als moderner Neubau mit Tiefgarage errichtet wurde. Die moderne Wohnung in der Beletage ist ca. 65 qm groß und hat alles, was so manches Herz begehrt: Sie überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss und lichtdurchflutete Räume. Ein zum Innenhof ausgerichteter West-Balkon lädt dazu ein, die Abendsonne zu genießen. Hochwertiges Parkett verleiht den Wohnräumen eine elegante Note und sorgt für ein behagliches Ambiente. Praktische Abstellräume sowohl in der Wohnung als auch im Keller bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum für persönliche Dinge. Zur gemeinschaftichen Nutzung steht ein praktische Fahrradschuppen außerhalb des Gebäudes zur Verfügung. In 2023 wurde bereits eine moderne Heizungsanlage eingebaut. Die Wohnung wird zum Ende 01/2025 frei u
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
52
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Diese kleine aber feine Dachgeschosswohnung steht aktuell zum Verkauf. Die Wohnung ist sehr praktisch geschnitten, der Flur bildet mit dem Wohnzimmer einen Raum, so dass sich die Wohnung sehr geräumig anfühlt. Zur Wohnung gehört eine tolle
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Einbauküche, die mit verkauft wird. 2013 wurde das gesamte Haus aufwendig kernsaniert und dabei auch im Dach gut gedämmt, so dass es auch ein heißen Tagen in der Wohnung angenehm bleibt. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Fußläufig erreichen Sie einen Supermarkt und die öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Zur Innenstadt sind 15 Minuten zu Fuß.
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Quelle: www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
74,41
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Zum Verkauf steht eine 3-Raum Maisonettewohnung in gefragter Lage in Dresden Naußlitz. Die ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung liegt im 3. OG eines Mehrfamilienhauses mit 8 Wohneinheiten in zweiter Reihe im ruhigen hinteren Bereich eines
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großen Grundstücks mit direkter Tiefgaragenzufahrt. Über die danebenliegende Kleingartenanlage hinweg haben Sie einen freien, weiten Blick auf Dresden. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit Dezember 2008. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 461,00 €, was 6,23 € / m² entspricht. Der Mietzins für den PKW Stellplatz beträgt 30,68€. Die Nebenkostenvorrauszahlung wird mit 337,00 € angegeben. Das momentane Hausgeld beträgt 458,00 €.
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Quelle: www.immowelt.de
205.000,00 €
3 Zi.
82,49
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine 3-Raum Wohnung in gefragter Lage in Dresden Naußlitz. Die ruhig gelegene, gut geschnittene Wohnung liegt im 2. OG eines Mehrfamilienhauses mit 23 Wohneinheiten auf einem großzügigem Grundstück mit direkter
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Tiefgaragenzufahrt. Über die danebenliegende Kleingartenanlage hinweg haben Sie einen freien, weiten Blick auf Dresden. Das derzeitige Mietverhältnis besteht seit August 1999. Die aktuelle Kaltmiete beträgt 524,07 €, was 6,35 € / m² entspricht. Der Mietzins für den PKW Stellplatz beträgt 30,68€. Die Nebenkostenvorrauszahlung wird mit 266,00 € angegeben. Das momentane Hausgeld beträgt 428,00 €.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
2 Zi.
48
m2
01097 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
120.000,00 €
65,08
m2
Radeberger Str. 26, 01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
gut geschnittene 2-Zimmer-Gewerbeeinheit im Hochparterre einer kleinen, gepflegten, aus 3 Häusern bestehenden Wohnanlage - Zimmer 1 mit Südwestbalkon - Zimmer 2 nach Nordosten ausgerichtet - Küche mit Fenster - Tageslichtbad mit Wanne und Dusche -
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Flur - Kellerraum - Wäschetrockenraum - 2 PKW-Außenstellplätze (im Kaufpreis enthalten) - Hausgeld € 373,22 (davon € 64,38 Instandhaltungsrücklage nicht umlegbar)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
499.000,00 €
3 Zi.
111
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
100.000,00 €
1 Zi.
40
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung