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1/5
174.000,00 €
2 Zi.
59
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung in Dresden (01219) bietet nicht nur eine sofortige Rendite durch langfristige Vermietung, sondern auch ein großes Zukunftspotenzial dank des stetigen Wachstums der Stadt und der attraktiven Lage. Genießen Sie
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die wunderbare Ruhe in der Stadt, einen eigenen Stellplatz, ein Kellerabteil und einen Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung. Der Fahrstuhl, die sorgfältige Hausverwaltung und die Terrasse mit zwei Ausgängen machen dieses Objekt besonders attraktiv. Ideal für Investoren oder als gemütliches Zuhause für Singles oder Paare.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- langzeit Vermietet, sofortige Rendite
- großes Zukunftspotential (Zuwachs Dresden + Lage)
- wunderbare ruhige Stadtlage
- Tiefgaragenstellpkatz zzgl. 5.000
- Kellerabteil
- Fahrradkeller zur Gemeinschaftsnutzung
- Fahrstuhl
- sorgfältige Hausverwaltung
- Terasse mit 2 Ausgängen (Schlafzimmer &Wohnzimmer)
- und, und, und ...Interessiert?
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
46,46
m2
01328 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In einer 1994 erbauten Wohnanlage befindet sich, die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung, im 1. Obergeschoss eines kleinen Mehrfamilienhauses. Die 2 Raumwohnung mit einer Wohnfläche von insgesamt 46 qm hat einen geräumigen Wohnbereich mit einem
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angrenzenden Balkon. Die Küche mit einer Einbauküche und Geschirrspüler befindet sich direkt daneben. Am Schlafzimmer befindet sich ein weiterer kleiner Balkon. Zur Wohnung gehört ein kleines fensterloses Bad mit Badewanne, WMA, WC und Waschbecken. Neben der Diele, unmittelbar im Eingangsbereich, befindet sich ein kleiner Abstellraum. Ein separates Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zum Verkaufsobjekt. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von der Qualität der Immobilie, sowie der reizvollen und zentralen Wohnlage in Dresden-Weißig.
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Quelle: www.immowelt.de
110.800,00 €
1 Zi.
35
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Dieses charmante 1-Zimmer-Apartment bietet Ihnen auf ca. 35 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Der geräumige Wohn- und Schlafbereich ist lichtdurchflutet und bietet Ihnen viel Platz zur individuellen Gestaltung. Der nach Süden
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ausgerichtete Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne. Das Apartment ist vermietet und bietet somit eine attraktive Gelegenheit für Kapitalanleger. Die bestehende Vermietung gewährleistet Ihnen eine sofortige Rendite (Brutto-Mietrendite von 3,81% p.a.) und macht diese Immobilie zu einer lohnenden Investition. Besichtigung nach Absprache mit dem Mieter möglich. Sollten Sie auch Unterstützung bei der Finanzierungssuche benötigen, können wir Sie objektiv unterstützen. Wir arbeiten ungebunden mit über 400 Bank- und Finanzinstitutionen zusammen und finden eine für Sie passende Lösung.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
1 Zi.
40,58
m2
01257 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die klug geschnittene 1-Raumwohnung im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gebäudes, welches im Jahre 1997 grundlegend saniert wurde, bietet ausreichend Platz. Vom Flur gelangen Sie ins Tageslichtbad mit Wanne oder in das Wohn- und Schlafzimmer.
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Vom Wohnbereich kommen Sie in die Küche mit EBK und für Ihre Vorräte oder sonstigen Haushaltsdinge ist die dort befindliche Abstellkammer der richtige Platz. Vom Wohn- und Schlafzimmer gelangen Sie auf den kleinen zum Hof und damit ruhig gelegenen Balkon. Für Dinge des nicht tägliches Bedarfs finden Sie ausreichend Platz im zugehörigen Kellerabteil. Im Keller befindet sich außerdem die Waschküche, mit jeweils vorgesehenen Anschlüssen für die Waschmaschinen. Der großzügige Garten bietet wirklich viel Platz, um sich dort zu erholen, bzw. mit Freunden oder der Hausgemeinschaft sich zum verweilen zu treffen. Stellplätze finden Sie entlang der Straße oder in der unmittelbaren Umgebung. Im Gebäude befinden sich 8 Wohneinheiten.
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1/3
Quelle: www.immowelt.de
429.900,00 €
4 Zi.
103
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Verkauft wird eine charmante Vier-Zimmer-Wohnung in einem denkmalgeschützten Wohnhaus. Die Immobilie wurde in den späten 1990er-Jahren denkmalschutzgerecht saniert und bietet sowohl hohen Wohnkomfort als auch ein Stück Geschichte. Schon das
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liebevoll restaurierte Treppenhaus mit seltenen Stuckelementen und Malereien vermittelt beim Betreten des Gebäudes ein besonderes Flair. Schmiedeeiserne Geländer und Mosaikfliesen im Eingangsbereich unterstreichen den historischen Charakter. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre und überzeugt durch ihre solide Bauqualität und die ruhige Lage. Stilvolle Holzfenster und -türen verleihen den Räumen klassischen Charme, während moderne Annehmlichkeiten den Wohnkomfort erhöhen. Edle Parkettböden schaffen in den Wohnräumen eine warme, einladende Atmosphäre. Mit vier großzügigen Zimmern bietet die Wohnung viel Platz für Familie und Gäste. Alle Wohnräume und Bäder verfügen über ein Fenster. Die helle und offene Küche ist mit einer modernen Einbauküche in
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
91
m2
01109 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
3 Raum DG ETW mit Balkon, GWC, Rollläden, 2x TG -gute gefragte Wohnlage -Nebenstraße 2. Baureihe -2x MFH Baujahr 1994 -WEG besteht aus 24 WE + 1x Hobby -und 10 Stpl + 4 DP -moderne Architektur -botanisch reizvolles Grundstück -Wohnung befindet
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sich im -Gartenhaus DG (2.OG) -marktgerechte Wohnungsgröße -moderne großzüge Aufteilung -zeitgemäße Ausstattung -Tageslichtbad mit Wanne + Dusche +HHK -GWC -Küche mit EBK -riesiges Wohnzimmer mit Essbereich -großer Balkon zur Südwest- Seite -Parkettboden -Bad, Küche, Abst. gefliest -Abstellraum mit WMA in der WE -Abstellraum im KG -Isolierglasfenster in Kunststoff- -Ausführung mit Außenjalousien -Gemeinschaftsräume wie Wasch-/ -Trockenraum, Fahrradraum vorh. -2x TG- Einzelparker (sep. GBer)
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Quelle: www.immowelt.de
181.000,00 €
3 Zi.
66,4
m2
01219 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
+ Baujahr 1979 + kompl. Sanierung 1998 + Renovierung der Wohnung 2023-2024 Das monatliche Hausgeld beträgt 279,00 €, davon sind ca. 50,57 € Erhaltungsrücklage (Wohnung und PKW Stellplatz).
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
57,66
m2
01099 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertig saniertem Gründerzeithaus..
Raumaufteilung
Die Eigentumswohnung hat ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offener Einbauküche und einem großen Balkon. Das Bad ist
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mit einer Badewanne ausgestattet. Der Flur ist gefliest und hat einen Abstellraum.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
56,21
m2
01157 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine lichtdurchflutete sonnige 2-Raum-Wohnung im 1997 errichtetem Neubau in sehr beliebter Wohngegend des Dresdner Westens in Dresden-Leutewitz, welches angrenzend an Dresden-Briesnitz liegt und geprägt ist von seiner ruhigen
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grünen Umgebung und die Nähe zum Naturschutzgebiet Zschonergrund sowie dem Leutewitzer Park oder dem Omsewitzer Grund. Von der ETW haben Sie einen herrlichen Blick in die Stadt sowie bis zu den Radebeuler Weinhängen.
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Quelle: www.immowelt.de
372.900,00 €
3 Zi.
78
m2
01067 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Bei diesem zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um eine exklusive und neuwertige Eigentumswohnung in zentraler Bestlage von Dresden, fußläufig zur Dresdner Frauenkirche, Zwinger, Semperoper und allen anliegenden Sehenswürdigkeiten und
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Einkaufscentern. Durch den kürzlichen Auszug, ist die Wohnung sofort bezugsfähig bzw. lukrativ neuvermietbar. Das Gesamtobjekt wurde 2014 von einem renommierten Dresdner Bauträger hochwertig kernsaniert. Die Wohnung befindet sich im 9. Stock des 10-geschossigen Mehrfamilienhauses. Darüber befindet sich nur noch das Penthouse. Durch diese einzigartige und unvergleichliche Lage der Wohnung, können Sie auf dem sehr großzügigen Balkon und aus allen Fenstern dieser lichtdurchflutenden Wohnung den Blick über die Dächer Dresdens bis hin zu den Elbhängen schweifen lassen. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer mit offener, moderner Küche, sowie einem Schlafzimmer und einem Kinder-/Arbeitszimmer. Des Weiteren verfüg
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Quelle: www.immowelt.de
230.000,00 €
4 Zi.
100
m2
01156 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
+ gepflegter Neubau in Mobschatz + vermietet seit Sept. 2020 Die monatl. Mieteinnahme beträgt derzeit 900 € (inkl. Stellplatz), entspricht ca. 8,50 €/m². Das monatliche Hausgeld beträgt 700,95 €, davon sind ca. 398,09 € umlagefähig,
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163,29 € nicht umlagefähig und 182,46 € Erhaltungsrücklage.
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Quelle: www.immowelt.de
659.000,00 €
3 Zi.
159,67
m2
01309 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Die exklusiv durch Elbinvest zum Verkauf angebotene Drei-Raum-Wohnung befindet sich im Mansardgeschoss eines um 1925 errichteten Mehrfamilienhauses. Dieses eindrucksvolle und sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde 2008 von einem renommierten Dresdner
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Bauträger mit viel liebe zum Detail umfassend und qualitativ auf höchstem Niveau saniert. Dank der umfassenden Sanierungsmaßnahmen und der Anbindung an das Fernwärmenetz, weist der Energieausweis die Energieeffizienzklasse B aus. Das Objekt steht unter Denkmalschutz. Diese exklusive Wohnung, welche bequem mit einem Aufzug zu erreichen ist, verfügt über einen durchdachten Grundriss. Unterteilt ist die Wohnung in einem Wohnzimmer, einer separaten Küche, sowie zwei Schlafzimmer. Jedes Schlafzimmer verfügt über ein separat begehbares Badezimmer. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung sind die beiden Balkone, welche sich in Nord- und Südausrichtung befinden und über einen eindrucksvollen Weitblick ins Grüne verfügen. Die Wohnung ist aktuell zu ei
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Quelle: www.immowelt.de
232.000,00 €
2 Zi.
58
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Gebäude wurde vor ca. 100 Jahren als Wohnhaus mit einem für Dresden typischen Mansarddach, einschließlich Dachgaupen, errichtet. In jeder Etage sind dabei 3 Zweiraumwohnungen angeordnet. Die Grundrisse wurden im Zuge der Sanierung an
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zeitgemäße Wohnverhältnisse angepasst. Die Außenanlage wurde ebenfalls im Zuge der Sanierung im Jahr 2011 erneuert. Sie ist schön grün und gepflegt.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
5 Zi.
128
m2
01159 Dresden
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Objektbeschreibung
Zur Verfügung steht eine schön geschnittene Maisonette mit 5 Zimmern, 2 Bädern, 1 Balkon, 1 Loggia und separater Küche. Hierbei handelt es sich um einen Rückläufer, d.h. Erstbezug wäre ab sofort möglich. Das Verhältnis vom
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Kaufpreis zur Größe der Wohnung ist so in Dresden kein zweites mal zu finden. Gern stehen wir Ihnen hier bei Bedarf auch mit unseren Finanzierungsprofis zur Seite und beraten Sie unverbindlich und kostenneutral. Auf Grund des Status Baudenkmal ist hier kein Energieausweis einzustellen. RUND 4000 €/ QUADRATMETER ! ERSTBEZUG
Raumaufteilung
Bitte fordern Sie das Exposé mit der Baubeschreibung und dem Grundriss an.
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
2 Zi.
59,74
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Objektnr: 1063696 + Gut vermietete Etagenwohnung in ruhiger Umgebung, ideal für Kapitalanleger + mtl. Hausgeld: ca. 278,88 €, nicht umlegbar: ca. 66,00 €, die JNKM beträgt 5.400,00 € + Ausstattung der Wohnung: Balkon mit Blick ins Grüne,
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Tageslichtbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, Abstellraum, Küche mit Essbereich und Kellerabteil, sowie einen Gemeinschaftsgarten + Kernsanierung des Hauses erfolgte ca. 2002 unter dem zu beachtenden Denkmalschutz + Hausreinigung sowie Winterdienst werden durch eine Firma erledigt Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
84,14
m2
01307 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschreibung
Dresden Johannstadt nähe Trinitatisplatz
Objekt
Leider sind aus Diskretionsgründen keine Bilder aus der Innenwohnung vorhanden, somit dürfen Sie sich persönlich einen Eindruck der 3-Raumwohnung in einem 1997 erbauten
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Mehrfamilienhaus in der Dresdner Johannstadt verschaffen. Durch den wohldurchdachten Grundriss wird der Platz in der Wohnung optimal genutzt. Neben dem Tageslichtbad mit Wanne, dem Gäste-WC finden sich bis zu 2 Schlafzimmer (je nach Nutzungswunsch), Vom großen Wohn-und Essbereich kommen Sie in die Küche oder auf Ihren Balkon, gelegen auf der Rückseite des Hauses. Für Dinge des nicht täglichen Bedarfs verfügen Sie über einen separaten Abstellraum im Dachgeschoss. Ihr Auto stellen Sie zukünftig in der Tiefgarage ab (Duplexparker). Im eingezäunten Hinterhof haben Kinder die Möglichkeit zu spielen oder man setzt sich einfach mal selber auf die Bank. Aktuell ist die Wohnung für 6540 € (kalt, zzgl. Nebenkosten) im Jahr seit über 10 Jahren vermietet und hat enor
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Quelle: www.immowelt.de
105.000,00 €
1 Zi.
40,5
m2
01277 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
+ gepflegter, denkmalgeschützter Altbau + Baujahr um 1920, Kernsanierung 1999 + Ende des 1. Quartals 2025 beginnt eine Strangsanierung, die Sonderumlage ist durch die aktuellen Eigentümer beglichen + zum 01.02.2025 bezugsfrei + 201,00 €
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monatliches Hausgeld (davon 114,96 € auf die Mieter umlagefähig; 45,72 € nicht umlagefähig und 40,32 € werden der Erhaltungsrücklage zugeführt) + anteilige Erhaltungsrücklage beträgt 3.261,76 €
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Quelle: www.immowelt.de
485.000,00 €
4 Zi.
137,66
m2
01187 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Aus zwei Wohnungen hat man bei der Sanierung im Jahre 2011 eine große Wohnung gemacht. Diese bietet auf fast 138 qm viel Platz und besticht mit Helligkeit und Liebe zum Detail. Drei Schlafzimer, ein Wohnzimmer, zwei Bäder (ein en suite Bad mit
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Dusche und ein Bad mit Badewanne), zwei Balkone, 1 PKW Aussenstellplatz und ein Kellerraum. Das eigentliche Baujahr ist 1900, das Objekt wurde aber im Jahr 2011 aufwendig saniert. Im Haus gibt es 16 Wohneinheiten und einen Fahrstuhl. Die angepasste Einbauküche wird mitverkauft und ist im Kaufpreis enthalten. Ebenfalls gibt es eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Energiequelle: KWK fossil. Bitte beachten, der Kaufpreis beinhaltet nicht den Stellplatz, dieser wird für EUR 12.000 angeboten - Gesamtpreis EUR 497.000. Das Objekt steht leer.
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Quelle: www.immowelt.de
100.000,00 €
1 Zi.
44
m2
01279 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
Das Wohnhaus befindet sich auf einem ruhigen, weitläufigen und grünen Grundstück im Dresdner Stadtteil Laubegast. Das gesamte Wohnhaus verfügt über 25 Wohneinheiten, die mit ihren großzügigen Balkon- und Terrassenflächen den Gesamteindruck
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des Hauses bilden. In dem gepflegten Haus ist ein sehr nettes und angenehmes Mieterklientel eingemietet. Durch die großzügige Tiefgarageneinfahrt gelangen Sie mühelos auf Ihren Tiefgarageneinzelstellplatz (kein Duplex!) Die äußerst gepflegte 1-Raumwohnung im 2. OG bietet Ihnen 44 m² Platz. Alle Räume sind mit Laminatfußboden ausgestattet. Das Badezimmer ist innenliegend und verfügt über eine Dusche und den Waschmaschinenanschluss. Im Wohn- und Schlafzimmer befindet sich der Zutritt zum großzügigen Südbalkon. Die Küche bietet Ihnen geschmackvolle Einbauküchenmöbel; ausgestattet mit einem Herd mit Cerankochfeld und Abzugshaube; Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit Gefrierfach. Die vorhandenen Außenjalousien schützen Sie vor zu starker Sonneneinst
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Quelle: www.immowelt.de
617.463,00 €
4 Zi.
98,01
m2
01069 Dresden
Immobilientyp: Wohnung
In einzigartiger zentraler Lage entsteht auf einer Grundstücksfläche von circa 650 m² ein zeitgemäßes, geradliniges Gebäude mit 9 Geschossen, in einer innovativen und modernen Bauweise. Der stilvolle Neubau „City View S_26“ besticht mit
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einer offenen Architektur, welche durch großzügige und teilweise transparente Fassaden gekennzeichnet ist. Seine architektonische Linienführung fügt sich harmonisch in das bauliche Umfeld an der Strehlener Straße, setzt zugleich aber auch überraschende visuelle Akzente. Eingebettet im innerstädtischen Grün entstehen Wohnrefugien mit traumhaftem Ausblicken und einer einmaligen Wohnatmosphäre, welche zum Wohlfühlen einladen. Die 14 entstehenden exklusiven Eigentumswohnungen bieten variantenreiche Wohnungstypen und -größen mit funktionalen und durchdachten Grundrissen für Singles, Paare und Familien. Mit Wohnungsgrößen von ca. 57 m² bis 118 m² werden die hochwertig ausgestatteten 2- bis 4-Raum-Wohnungen verschiedensten Ansprüchen gerecht. Großzügige Balkon